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부동산 '3중 규제' 역차별 사라진 서초 거래량 늘어

부동산시장의 판단이다. 실제 거래량을 보면 송파구는 규제 전 224건에서 규제 후 197건으로 12%, 강남구는 105건에서 63건으로 40% 감소했지만 규제지역 전체 감소폭(73%)과 비교하면 상대적으로 선방했다는 평가가 나온다. 서초구 거래량은 56건에서 57건으로 늘며 오히려 2% 늘었다. 사진은 11일 서울...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-11-11

'부동산 불패 신화'가 집값 상승 이끌어…"기대 관리해야"

집값 상승에 대한 ‘과도한’ 기대감이 국내 주택 가격을 끌어올리면서 생산적 분야에 대한 투자를 줄이고, 금리 인하의 긍정적인 효과도 축소시킨다는 이유에서다. 서울 강남·송파구 일대. (사진= 연합뉴스) 한국은행이 11일 발간한 ‘BOK경제연구: 진단적 기대를 반영한 주택시장 동태적 확률 일반균형(DSGE)...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-11-11

부동산플래닛 “3분기 서울시 오피스빌딩 및 사무실 매매시장, 8월 거래...

AI 기반 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛(각자대표 정수민, 엄현포)이 2025년 3분기 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향... 9월 송파구서 집중 거래 발생 = 3분기 서울시 사무실 매매거래량은 총 343건, 거래금액은 6878억원으로 전분기(429건, 1조6886억원)에 비해 각각 20.0%, 59.3...

스포츠경향 | 기사작성일 : 2025-11-11

상가 조합원 분양 완화 2심 승소…“전원 동의 불필요” 판결 [AI 프리즘...

■ 학군 형성: 송파구 거여·마천뉴타운이 종로구 명문사학 동성중·고 이전과 위례트램·위례신사선 등 교통 인프라 확충으로 신흥 학군지로... ‘상가 조합원 분양 기준 완화’ 2심서 승소…한숨 돌린 재건축 조합 서울고등법원이 신반포2차아파트 재건축 조합의 상가 조합원 아파트 분양 기준 완화...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-11-11

부동산 대책, ‘통계 누락’ 놓고 공방…국토부 장관 고발까지

또한 기존의 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 서울 전 자치구가 새롭게 규제 대상에 편입됐다. 논란의 핵심은 이번 10·15 부동산 대책의 근거가 된 직전 3개월 주택가격 통계의 해석 문제다. 부동산 규제지역 지정은 일정 조건을 충족해야 가능하다. 주택법 시행령에 따르면 ‘조정대상지역’의...

쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-11

부동산 뉴스

서울 송파구 거여·마천 재정비촉진지구가 총 1만 4000가구 규모의 미니 신도시로 완성되고 있으며, 8개 재개발 사업 구역 중 6개 구역이 사업 추진에 속도를 내고 있다...

다방 | 기사작성일 : 2025-11-11

“자기야 여긴 갭투자 된대” 수도권 비규제 아파트매매 22% 늘었다 [부...

10일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과에 따르면 10·15 대책 발표 후 20일간(지난달 16일~이달 4일)의 수도권... 규제지역이던 서울 강남권에서는 거래 감소폭이 상대적으로 작았다. 특히 서초구는 대책 전보다 거래량이 소폭 증가(+2%)한 것으로 나타났고, 송파구(-12...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-10

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

[AI 비즈부동산] 25년 11월 1주차 서울 부동산 실거래 동향

서울 부동산 정보광장에 따르면, 11월 3일부터 11월 7일까지 서울시 주거 매물 실거래가를 집계한 결과 강남구 삼성동 래미안라클래시 전용면적 136.95㎡ 7층 매물이 63억 원에 거래되며 주간 실거래가 1위를 차지했다. 송파구 잠실동의 주공아파트 5단지 전용면적 82.61㎡ 매물이 44억 7500만 원에...

비즈한국 | 기사작성일 : 2025-11-10

대출 규제에도 '초고가 단지' 흥행 지속…연말 신규 분양도 주목

9월 송파구에서 역대 최고 분양가(3.3㎡당 평균 6100만원대)로 공급된 '잠실르엘'은 1순위 청약에 6만9476명이 몰려 631.6대 1의 경쟁률로 마감됐다. 이는 올해 서울 분양 단지 중 가장 많은 접수 건수다. 이처럼 초고가 단지들이 꾸준한 인기를 얻는 이유는 대출 규제와 무관한 고액 자산가들이 주...

지피코리아 | 기사작성일 : 2025-11-10

서울 집값이 미쳤어요…"시총 무려 1800조 첫 돌파"

강남구의 아파트 시총이 326조2862억원, 서초구가 218조9424억원, 송파구가 232조3509억원을 기록했다. 3개구 합산이 서울 전체의 약 43.1%에 달하는 것. 이 외에 마포구가 76조5401억원, 용산구가 56조1705억원, 광진구가 40조1699억원 등을 기록했다. 아울러 자치구별 아파트 시총의 지난해 말 대비...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-11-10

'임대만 900가구 논란' 은마, 일반분양 300가구 늘어날 수도

업계에서는 임대 주택 물량 축소뿐 아니라 분양주택과 임대주택을 혼합 배치하는 ‘소셜믹스’ 방침에도 변화가 필요하다는 주장도 나온다. 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’, 용산구 이촌동 ‘한강맨션’ 등 재건축 단지에서 서울시 소셜믹스로 인한 사업 지연, 갈등이 있었다. 오 시장은 소셜믹스를...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-11-10

[아파트값 상승 톱10] 서울 송파구 '파크리오' 등

이투데이=천상우 기자 | 부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 8·9일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구... 2위는 서울 송파구 ‘파크리오’로 37억7000만 원에 거래돼 4억8000만 원(14%) 올랐다. 3위는 경기 성남시 ‘한솔마을1단지청구’로 10억3500만 원에...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-11-10

['9.7 대책' 한계 해법] "새 공급 대책, 시장 기대 못 미치면 집값만 자...

"민간이 물량 80%…강북권 재개발 시급" "그린벨트 공급효과 제한적…최소 MB 보금자리 수준이어야" 아주경제=백소희 기자 shinebaek@ajunews.com 서울 시내... 이 위원은 "강남권 대단지인 송파구 헬리오시티가 약 9500가구인데 그런 단지 한두 곳 늘어난다고 집값이 잡힐지 의문"이라고 반문했다. 유 교수는 "그린벨트...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-11-10

['9.7 대책' 한계 해법] 공급 확대 외쳤지만…현장에선 '반쪽 해법'

재개발·재건축 규제 완화 및 서울 정비사업 권한 분산 필요성 높아져? 아주경제=이용우 기자 leeyongwoo@ajunews.com 서울 남산에서 바라본 아파트의 모습.... (강남·서초·송파구)를 중심으로 '똘똘한 한 채' 선호 현상은 여전하다. 9일 부동산 업계에 따르면 현재와 같은 규제 강화와 공급 위축이 맞물리면 '주거...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-11-10

공직자의 부동산 키워드 ‘강남·재건축’, ‘압구정 현대’가 인기 1위...

리얼시그널에 따르면 2022년부터 2025년까지 가장 다수의 재산공개 대상 공직자들이 부동산을 보유하고 있는 지역은 서울, 그중에서도 강남구였다. 서초구, 송파구가 각각 2위와 3위를 차지했다. 강남3구의 선호도가 명확히 나타난 것이다. 공직자들은 이들 지역에서도 재건축 호재가 있는 아파트를 선호했다....

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-11-10

‘시세 2배차이’ 반포·분당, 분양가는 동일?… ‘분상제의 모순’

위한 분양가상한제 취지를 무색하게 하고 있다는 지적도 나온다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 반포 래미안 트리니원, 경기 성남시... 부자들이 대거 청약에 나설 것으로 관측된다. 앞서 6·27 대출 규제 이후 첫 강남권 분양이었던 송파구 ‘잠실 르엘’ 청약에는 7만여 명이 몰렸던 바 있다.

문화일보 | 기사작성일 : 2025-11-10

강남 집값 잡으려다 강북·노원 거래 끊겼다…주민들 '부글부글'

서울 타 지역은 물론 경기 주요 지역에 비해서도 집값 상승폭은 높지 않았는데 거래절벽마저 가시화하며 일대 거주민들의 불만은 더욱 높아질... 지난달 20일부터 이달 7일까지 강남구는 80건(전년동기대비 51.8% 감소), 서초구는 45건(61.9% 감소)의 거래량을 기록한 가운데 송파구는 210건으로 전년동기(153건)...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-11-10

[1번지이슈] 부동산 긴급대담…이번엔 집값 잡힐까

그렇다면 이제 과연 집값이 잡힐 수 있는지 본격적인 토론을 시작하겠습니다. 첫 번째 토론 주제 보겠습니다. [김동민 / 서울시 송파구] 안 되면 뭐 보험이나 퇴직금이라도 좀 당겨서 어떻게든 해볼까 지금 생각 중입니다. [구본철 / 서울시 마포구] 현실적으로 20억을 잊지는 않고 대출은 또 안 되고 해서 고민이...

연합뉴스TV | 기사작성일 : 2025-11-10

"당첨도 안되고, 분양가도 비싸고"···청약통장 가입자 꾸준히 감소

지난 6월 진행된 서울 강동구 '고덕강일 대성 베르힐' 일반분양 전용면적 84㎡A타입 1순위 청약에서는 최저 당첨가점 71점, 최고 당첨가점 77점으로, 평균 73.23점을 기록했다. 또 지난 9월 서울 송파구 '잠실르엘' 아파트 청약에서는 74㎡ 타입에서 청약가점 만점인 84점 당첨자도 나왔다. 만점을 받기...

서울파이낸스 | 기사작성일 : 2025-11-09

"30억 시세 차이 분양가"…'래미안 트리니원' 출격

“‘반포 래미안 트리니원’ 견본주택은 시간당 방문 인원이 최대 300명인데, 방문 사전예약이 지난달 31일 첫날 모두 완료됐습니다.” 서울 송파구... 올해 청약 ‘대어’로 꼽히는 반포 래미안 트리니원이 분양시장에서 주목받고 있다. 당첨만 되면 적어도 20억~30억원 이상의 시세 차익이...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-11-09