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규제 풀리자 강남 집값 ‘들썩’… 서울 전역 상승은 ‘글쎄’

2월 서울 주택 매매가 전망지수↑ 7개월 만에 반등… 시장 분위기 개선 ‘잠삼대청’ 등 강남3구 상승폭 커져 마용성에 영향… 집 값 상승 불씨 기대 주택시장 양극화·대출 옥죄기 지속 전문가들 “외곽까지 확산은 힘들 듯” 서울 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동(잠·삼·대·청)...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-02-25

국민연금 '국내부동산 위탁운용사' 1차 통과한 현대인베운용 어딜까

‘타워730’은 현대인베스트먼트가 ‘현대사모부동산투자신탁15호’로 개발 및 운용한 오피스 빌딩이다. 서울 송파구 송파대로 570 일대 위치하며 지하 4층~지상 27층, 연면적 8만728.63㎡(약 2만4420평) 규모다. 잠실 타워730 (사진=네이버맵 캡처) 쿠팡이 전체 오피스 면적의 약 80%에 해당하는 19개 층(지상 8~26층)...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-02-24

문재인 부동산정책의 '사생아'인 '똘똘한 한 채' 의 부작용 지속

금천구(24.7%)와 영등포구(24.0%), 용산구(23.6%), 마포구(22.7%), 송파구(22.5%), 서대문구(22.2%) 등도 외지인 매입 비중이 서울 평균을 웃돌았다. 이와 달리... 급락한 이후 전세사기와 빌라 기피 현상이 나타나면서 부동산시장의 안전자산 격인 서울 아파트로 매수자들이 몰렸기 때문으로 분석된다.

이코노텔링 | 기사작성일 : 2025-02-24

'토허제' 해제 발표 후, 송파구 잠실동 호갱노노 이용자 2배 증가

서울시가 강남·송파 일부 지역의 토지거래허가구역(토허제)을 해제한 후, 해당 지역 아파트에 대한 관심이 급증하고 있다. 출처 : 직방, 호갱노노 21일 부동산 플랫폼 '호갱노노'에 따르면, 지난 12일 토허제 해제 발표 직후 송파구 잠실동의 방문자 수가 전날 대비 2배 이상 증가했다. 11일 기준 7...

잡포스트 | 기사작성일 : 2025-02-24

토허제 해제 등에 업은 강남3구 집값 '껑충'

한국부동산원에 따르면 2월 3주 송파구 매매가격지수는 0.36% 상승했으며 강남구도 0.27% 상승했다. 서초구는 토허제 해제에 직접 대상은 아니지만 0.18% 상승하는 등 강남 3구 집값이 서울 집값을 밀어 올리는 모습이다. 또한 매매수급지수 역시 강남 3구 및 강동구를 포함한 서울 동남권 지수는 101.5로 전주...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-02-24

내달 전국 2.6만가구 입주 대기…"부동산 침체로 입주율 낮을 것"

다만 부동산 시장 침체와 지역 간 양극화로 인해 실제 입주율이 기대보다 낮을 것이라는 전망이 나온다. 서울 남산에서 바라본 서울 아파트의 모습... 그 외 광진구 자양동에 위치한 롯데캐슬이스트폴 1063가구, 송파구 잠실동 잠실더샵루벤 327가구가 입주한다. 남부권을 중심으로 입주가 활발한 경기는...

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2025-02-24

분양시장 주도 정비사업 "대형건설사 모인다"

이어 송파구 한양3차, 강서구 방화6구역 수주도 눈앞에 두고 있다. 내달에는 잠실우성 1·2·3차 재건축사업 시공권을 놓고 삼성물산과 GS건설(006360)이 맞붙을 것으로 예상된다. 아파트 2860가구를 새로 짓는 이 재건축사업 공사비 규모는 1조6000억원에 달한다. DL이앤씨(375500)의 경우, 서울 핵심지역과...

프라임경제 | 기사작성일 : 2025-02-24

서울뮤직페스티벌

2025.10.12 ~ 10.15 미정

“얼죽신이 맞았네”…강남구 평당 880만원 오를 때 서초구 1300만원 올...

24일 KB부동산 2월 월간시계열 통계에 따르면 서울 아파트의 단위(㎡)당 평균 매매가격을 평당 가격으로 계산했을 때, 1위는 강남구로 9679만원을 기록했다. 이어 서초구가 9304만원, 송파구가 7137만원으로 뒤를 이었다. 주목할 부분은 평당 매매가의 성장 속도다. 강남구는 해당 통계에서 부동의 1위를...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-02-24

부동산원, 당근마켓 부동산 매물 상시 점검

서울 송파구 가락동의 대단지 B아파트 전용 84㎡는 당근마켓에서 매매가 23억5000만원에 새로운 집주인을 찾고 있다. 당근마켓에 등록된 송파구 일대 아파트 매물(직거래+공인중개소)은 약 90개에 달한다. 직거래 플랫폼 당근마켓을 통한 부동산 거래가 늘며 허위매물 피해 우려가 커지자 한국부동산원이...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-02-24

서울시 용적률 규제 완화 확대… 외지인 매입 21.5% 역대 최고 [AI 프리즘...

전세사기와 빌라 관련 불안감 확산으로 서울 아파트의 ‘안전자산’ 선호 현상이 두드러지게 나타났다.서울 외 거주자들의 아파트 매입 비중이 21.5%로 역대 최고치를 기록했으며, 토지거래허가구역 해제로 인해 해당 지역 투자 제한도 완화되는 모양새다. 부동산 개발도 속도가 붙는 모습이다. 송파구에...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-02-24

서울 부동산 양극화…재건축 시공사 선정도 '빈익빈 부익부'

24일 정비업계에 따르면 서울 송파구 대림가락아파트 재건축조합은 지난 22일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 선정했습니다. 대림가락 재건축사업은 867가구, 4천544억원 규모지만 삼성물산이 단독으로 참여해 수의계약으로 전환됐습니다. 관련 법에 따라 2차례 이상 경쟁 입찰이 성립되지 않아 유찰되면...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-02-24

삼성물산, 4544억 규모 송파 '대림가락' 재건축 수주

부동산 > 분양 뉴스: 서울 송파구 '대림가락' 재건축조합이 삼성물산을 시공사로 선정했다. 인근의 '한양 3차' 아파트 역시 3월에 삼성물산과 수...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-02-24

[Weekly 건설·부동산] 토지거래허가 해제 그 이후...강남3구 아파트값 ...

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "현재 시장이 토지거래허가구역 해제의 영향을 과도하게 해석하는 것 같다"며 "상승세가 전 지역으로 확산하기에는 무리가 있다"고 지적했다. 서울 마천2구역, 11년 만에 재개발 재개 서울시가 송파구 마천동 183 일대 마천2구역을 주택재개발사업 촉진구역으로...

EBN | 기사작성일 : 2025-02-24

“올해 집값 떨어진다더니…7억이나 올랐네요?”

24일 한국부동산원에 따르면 지난 17일 기준 서울 송파구 아파트 매매가격은 전주 대비 0.36% 상승하며 서울 25개 자치구 중 가장 큰 상승 폭을 기록했다. 송파구는 전주에도 0.14% 상승하며 서울 아파트값 상승세를 주도했는데, 이번에는 상승 폭이 더욱 확대됐다. 25개 자치구 중 상승률 상위 3곳이 모두 강남3구...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-02-24

“토지거래허가 해제에 집도 안보고 계약”…강남구 평균거래가 8% 껑충

부동산 시장이 전반적으로 침체한 가운데 서울시가 지난 12일 아파트 수요가 몰리는 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 일대의 토지거래허가구역 지정을 해제...

MSN | 기사작성일 : 2025-02-23

'국평 40억' 족쇄 푼 강남 집값 불붙었다…"서울 전체 확산은 어려워"

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 송파구 잠실 아파트단지 모습. 2025.2.13./뉴스1 c News1 박세연 기자...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-02-23

토지거래허가구역 해제 여파 강남 3구만 집값 올랐다

토지 거래 허가 구역이 해제된 이후 서울 강남 3구(서초·강남·송파구) 아파트 가격이 급등한 것으로 나타났다. 시장에서는 단기 과열 부작용을 우려하는 가운데 이...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-02-23

토지거래허가 해제 후 강남3구 평균 거래가 8% 상승

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : \△ 13일 서울 송파구 한 부동산에 부동산 매매 관련 안내문이 붙어 있다. 토지 거래 허가 구역 해제 이후 서울 강남의 '국민평형'...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-02-23

강남 '쑥'·외곽 '뚝'…서울 집값 양극화 뚜렷

한 유명 부동산 정보 애플리케이션에서는 토허제 해제 발표 이후 송파구 잠실동을 조회한 이용자 수가 하루 만에 두 배이상 증가한 것으로 나타났습니다. 하지만 이 같은 온기가 외곽 지역까지 확산될지는 미지수입니다. 도봉구는 올해 들어 서울에서 가장 큰 폭으로 하락했고, 노원구와 동대문구, 중랑구도...

연합뉴스TV | 기사작성일 : 2025-02-23

강남·송파만 집값 폭등...'다른 곳 다 떨어졌는데' 부글부글

토지 거래 허가 구역 해제 이후 서울 강남의 '국민평형' 아파트가 40억원에 계약되는 등 강남3구 아파트값이 급등 조짐을 보이고 있습니다. 23일... 실제 거래를 살펴보면 송파구의 경우 1만 세대 안팎이 몰려 있어 대표 단지로 불리는 '엘리트'(잠실엘스, 리센츠, 트리지움)를 중심으로 호가가...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-02-23