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청약통장, 청년층 이탈 재확산… "분양시장 흔들린다"

서울 송파구 '잠실르엘'은 전용 74㎡ 최고 분양가가 20억원에 달했고, 강남권이 아닌 주요 단지도 12억~17억원에 공급됐다. 분양가가 주변 시세보다 높거나 비슷해 '로또 청약'의 메리트도 누릴 수 없게 됐다. 여기에 6·27 부동산 대책에 따른 대출 규제도 영향을 끼쳤다. 정부가 수도권 주택담보대출 한도를...

서울와이어 | 기사작성일 : 2025-09-01

잠실르엘 일반청약 경쟁률은?…9월 분양 성수기 전국 3만 가구 분양 예...

9월 첫날 진행된 서울 송파구 ‘잠실 르엘’의 1순위 공급 평균 경쟁률이 632대1에 달했다. 분양 성수기인 9월 한 달간 전국에서 아파트 3만 가구가 분양시장에 나올 전망이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 1일 진행된 ‘잠실 르엘’의 1순위 청약(해당지역) 접수 결과, 110가구(특별공급 제외)...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-09-01

'강남 옆세권' 안양, 송파만큼 집값 뛰었다

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 지난주 전국 시\·군\·구 중에서 가장 많이 아파트값이 오른 곳은 서울 송파구와 경기 안양시 동안구였다. 주간 집값 상승률이 0.2%...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-01

"추가공급 여의치 않아…서울 집값 오를 것"

이어 “지금 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 매수세가 몰리는 게 수요 규제 때문”이라며 “돈을 벌기 위한 투자라면 서울에서도 가장 좋은 입지의 주택을 매수하는 게 유리하다”고 말했다. 김 소장은 지방 주택을 염두에 둔 예비 수요자에겐 “미래 가치가 높은 단지를 고르는 안목을 길러야 한다”...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-01

'강남 옆세권' 안양, 송파만큼 집값 뛰었다

지난주 전국 시·군·구 중에서 가장 많이 아파트값이 오른 곳은 서울 송파구와 경기 안양시 동안구였다. 주간 집값 상승률이 0.2%로 동률을 기록했다. 안양이 강남 3구(강남·서초·송파구)만큼 가격이 급등한 것이다. 안양은 서울 강남권 접근성이 좋아 과천과 함께 ‘강남 옆세권’으로 불린다. 최근 대출...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-08-31

서울 주간 아파트값 상승폭 커졌다…31주 연속 상승[부동산AtoZ]

서울 아파트 매매가격 오름폭이 전주 대비 확대됐다. 서울 매수 심리도 전주 대비 소폭 반등했다. 31일 KB부동산의 8월4주... 이번 주 서울에서 하락한 지역은 없었다. 송파구와 용산구는 대출규제 이후 거래량이 줄고 매수 문의도 없어 잠잠한 편이지만 규제 이전에 거래된 계약이 시차를...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-08-31

[9월 1주 분양캘린더] 잠실르엘 등 9377가구 분양

9월 첫째 주에는 전국 8개 단지 총 9377가구(일반분양 5839가구)가 분양에 돌입한다. 31일 부동산R114에 따르면 첫 주 동안 서울 송파구 신천동 '잠실르엘', 경기 용인시 고림동 '용인고진역대광로제비앙', 강원 춘천시 삼천동 '춘천레이크시티2차아이파크' 등의 청약이 진행된다. 견본주택은 인천 미추홀구...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-08-31

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

‘사이버만 운영’ 모델하우스 없는 분양 단지들… “불필요한 지출 줄...

28일 정비업계 등에 따르면 롯데건설은 송파구 잠실미성·크로바아파트를 재건축한 잠실르엘 견본주택을 실물이 아닌 사이버로 공개했다. 앞서 2023년 11월... 최근 서울의 한 분양단지 견본주택을 방문한 권(35)모씨는 “비용이나 편의성 측면에서 사이버 견본주택이 유리하다는 것은 충분히 이해한다. 하지만...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-08-31

“대출규제 한도 6억인데, 서울 아파트 주담대 평균은 3억”…집값 도대...

강남3구와 용산구는 규제지역으로 묶여 LTV 50%(유주택 30%), DTI 40%로 제한(비규제지역은 LTV 70%, DTI 60%)되지만 상대적으로 집값이 높아 대출액도 많은 것이다. 부동산R114 조사 기준 서울 아파트 3.3㎡당 평균 시세는 서초구가 8499만원, 강남구 8473만원으로 8000만원을 넘었고 송파구(6207만원), 용산구...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-08-31

[분양 캘린더] 9월 첫째 주, 전국 5623가구 청약 접수

'춘천 레이크시티 2차 아이파크' 투시도 (사진=HDC현대산업개발) 31일 리얼투데이에 따르면 9월 첫째 주에는 전국 7곳에서 총 5623가구(민간참여공공분양 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 우선 수도권에서는 서울 송파구 '잠실 르엘'(216가구)이 청약 접수를 진행한다. 잠실 르엘은 일명 로또 청약...

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2025-08-31

“돈도 안되는데 빼자” 강남 아파트, 상가 없는 단지로 재건축 [부동산...

잠실우성4차·대치우성1차 아파트만 짓기로 “상가 소유주도 입주권 아파트 더 선호해” 서울 송파구 서울스카이에서 본 일대 아파트. [연합] 20~30년 전엔 아파트 상가 분양받으면 ‘로또’였는데 옛말이죠. 그 시절엔 상가 분양받으면 장사가 잘되고 수익률도 좋았어요. 이젠 상가 소유주도 재건축을 한다고...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-08-30

‘126% 룰’ 아파트 쏠림 심화…‘빌라 완충’ 붕괴 위기 [손바닥 부동산...

서울 송파구 한 상가의 부동산 모습. (사진=연합뉴스) 그러나 최근 몇 년 사이 전세 시장은 급격한 변화를 맞이했다. 특히 주택금융공사(HF)가 새롭게 도입한 공시가 126% 룰은 전세시장의 구조적 지형을 흔드는 강력한 규제가 되고 있다. 기존에는 세입자의 신용과 소득만으로 전세대출 보증 여부를 판단했지만...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-08-30

[부동산캘린더] 7곳 5623가구 분양…'로또청약' 잠실 르엘 포함

특히 서울 송파구의 하이엔드 단지 '잠실 르엘'이 청약을 앞두고 있어 주목된다. 분양가상한제가 적용돼 시세가 적용되는 만큼 10억 원 이상의 시세차익이 예상된다. 30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 9월 첫째 주에는 전국 7곳에서 총 5623가구(민간참여공공분양 포함, 행복주택 제외)...

딜사이트 | 기사작성일 : 2025-08-30

[분양 캘린더] 9월 첫째 주 ‘잠실르엘’ 등 9377가구 분양

◇청약 단지(8곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 9월 첫째 주에는 전국 8개 단지 총 9377가구(일반분양 5839가구)가 분양을 실시한다. 1일에는 서울 송파구 신천동 ‘잠실르엘’에서 청약을 진행한다. 2일에는 인천시 ‘엘리프검단포레듀(AA32)’, 경기 용인시 고림동 ‘용인고진역대광로제비앙’...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-08-30

'두산위브더센트럴도화' 등 9377가구 청약 예정[분양캘린더]

이중 일반분양 물량은 5839가구 규모다. 청약 접수는 서울 송파구 신천동 '잠실르엘', 경기 용인시 고림동 '용인고진역대광로제비앙', 강원 춘천시 삼천동 '춘천레이크시티2차아이파크' 등에서 진행된다. 견본주택은 인천 미추홀구 도화동 '두산위브더센트럴도화', 충남 천안시 부대동...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-08-30

[부동산캘린더] 내주 9천377가구 분양…잠실르엘 1순위 등

30일 부동산R114에 따르면 서울 송파구 신천동 잠실르엘 1순위(당해지역), 경기 용인시 고림동 용인고진역대광로제비앙, 강원 춘천시 삼천동 춘천레이크시티2차아이파크 등이 내주 청약을 진행한다. 춘천레이크시티2차아이파크는 강원 춘천시 삼천동 22-1번지 일원에 지하 4층∼지상 최고 29층, 전용면적...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-30

마포·송파인데 “피 없어요”…분양권 ‘급처분’ 속출, 서울 내 집 마...

투기과열지구인 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 분양권 전매제한이 3년, 과밀억제권역(서울·인천·경기 일부)은 1년이 적용된다. 분양권과 비슷한 개념인 입주권은 재개발·재건축 사업의 기존 토지 소유자가 신축 아파트에 입주할 수 있는 권리다. 분양권은 분양가격이 공개된 만큼...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-08-30

‘신촌·청계 대신 마포·성동’… 집값 상승 노리고 간판 바꾸는 아파...

신촌숲아이파크, 단지명 마포 넣는 변경안 추진 신촌→마포 변경 후 집값 8억원 오른 단지도 서울시, 다른 행정동·법정동 이름 사용 자제 권고 최근 강남3구(강남·서초·송파구)에 이어 올 들어 집값 급등으로 핵심지로 주목받는 마용성(마포·용산·성동구) 소재 아파트 단지들이 지역 이름을 넣어 단지명을...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-08-30