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서울 아파트 월세 3.29% 상승…송파구 가장 높아

서울 아파트 월세 상승률이 올해 역대 최고치를 경신했다. 정부 공인 시세로 3%대에 처음 진입하며 연간 역대 최고를 기록했다.21일 한국부동산원에 따르면 올해 1.

EBN | 기사작성일 : 2025-12-21

서울아파트 월세 상승률 올해 역대 최고…3%대 첫 진입

부동산원 통계로 지난달 서울 아파트 월세는 평균 147만6천원(보증금 1억9천479만원), 중위 월세는 122만원(보증금 1억1천만원)에 이르렀다. 올해... 고려하면 서울 아파트 거주자의 경우 소득의 20%를 매달 월세로 지출하는 셈이다. 서울 25개 구별 상승률을 보면 올해 들어 지난달까지 송파구의...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-21

분양도 없고, 당첨 가능성도 '뚝'…가속화되는 '청약통장' 이탈

10·15 대책 이후 처음으로 분양한 서울 '반포 래미안 트리니원'의 최저 당첨 가점은 70점, 최고는 82점으로 나타났다. 이는 4인 가족 기준 만점인 69점을 넘은 것으로, 모두 5인 가구 이상이 당첨된 셈이다. 전용면적 74㎡ 기준 현금이 12억원이 필요하다고 평가됐던 송파구 잠실 르엘의 경우 올해 9월...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-12-21

"천당 아래 그 동네, 신고가 속출하더니…" 집값 상승률 1위

경기 성남 분당신도시 집값이 치솟고 있다. 고강도 대출 규제를 담은 10·15 대책에도 불구, 전국에서 가장 빠르게 아파트 가격이 오른 지역으로... 같은 기간 서울에서 가장 높은 상승률을 기록한 송파구(4.18%)보다도 1% 이상 높다. 실제로 분당 주요 단지에서는 신고가 경신 소식이 활발히 들린다. 성남시...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-12-21

‘토허제’도 소용 없었다…10·15 대책후 집값 상승률 전국 1위 ‘분당...

정부가 분당구를 포함한 수도권 주요 지역을 토지거래허가제(토허제)를 비롯한 3중 규제 지역으로 묶었지만 분당 집값은 오히려 6%에 가까운 상승률을... 같은 기간 전국 2위이자 서울에서 가장 높은 상승률을 보인 송파구(4.18%)보다도 1.5%포인트 이상 높은 수치다다. 실제 분당에서는 주요 단지를 중심으로...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-21

민주당 “주택공급 대책 마련”…올해 8% 급등 서울 집값 잡을까

올해 45주 간 누적 상승률을 보면 서울 아파트 매매가는 8.25% 뛰었다. 이는 0.86%인 전국 평균을 크게 웃도는 수치다. 특히 송파구는 올해 20.13% 상승하며 지난해 같은 기간(7.13%) 대비 상승률이 약 3배나 커졌다. 성동(18.31%), 마포(13.70%) 서초(13.47%) 강남(13.12%)도 큰 상승폭을 보였다. 경기도 과천(19.75%)과 성남...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-12-21

집값 누르더니 월세 올랐다...올해 상승률 3% 돌파 '역대 최고'

올해 전국 4인 가구 중위소득을 감안하면 서울 아파트 거주 가구는 소득의 약 20%를 월세로 지출하는 셈이다. 자치구별로는 송파구의 월세 상승률이 7.54%로 가장 높았고, 용산구(6.35%), 강동구(5.22%), 영등포구(5.09%) 순으로 나타났다. 반면 구로·은평구(각 1.93%), 동대문구(1.72%), 도봉구(1.57%), 금천구...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-21

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

서울보다 더 뛰었다…집값 무섭게 오른 '이 동네' 어디

20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난주 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 송파구 잠실동 ‘주공아파트 5단지’였다. 전용면적 82㎡가 지난 16일 41억7500만원에 거래됐다. 최고가(45억5500만원)와 비교해 4억원가량 낮은 가격이다. 용산구 한강로3가에 있는 주상복합 ‘센트럴파크’...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-20

“로얄층되면 5억 아낀다”…잠실르엘 ‘로또 전세’ 또 나왔다[부동산...

SH, 1월 제49차 장기전세주택의 입주자 모집 예정 디에이치 대치에델루이는 시세 대비 4억원 이상 저렴 서울 송파구 신천동에서 잠실르엘(미성·크로바 재건축) 아파트가 지어지고 있다.김희량 기자 [헤럴드경제=김희량 기자] 방3개인 서울의 신축 아파트를 10억원 이하 보증금으로 거주할 수 있는...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-20

집값 급등에 공시가는 '거북이'…서울도 격차 커졌다

[포인트데일리 박형준 기자] 서울 송파구 파크리오 전용 59㎡가 지난달 28억원에 거래됐다. 공시가격은 약 12억5000만원. 실거래가의 45%에 불과하다.

포인트데일리 | 기사작성일 : 2025-12-20

전세 매물은 사라지는데 입주는 감소…내년 임대차시장 빨간불[주간 부...

10·15 부동산 대책 발표 후 토지거래허가구역 내 갱신 계약 증가로 신규 전세 물량이 줄면서 전세 가격 상승폭은 커진 가운데 입주 물량까지... 서울 자치구 가운데 올들어 전셋값이 가장 많이 오른 곳은 송파구로 8.77% 뛰었다. 강동구(7.75%), 영등포구(4.58%), 양천구(4.51%), 광진구(4.38%), 동작구(4.23...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-12-20

전세가율 아닌 실거주 수요가 집값을 올렸다[손바닥부동산]

집값이 오를 때마다 반복되는 설명이 있다. 전세가율이 높아졌고, 그 결과 매매가격이 따라 상승했다는 해석이다. 서울 송파구의 부동산 중개사무소 모습.(사진=연합뉴스) 전세가율이 높아지면 전세에서 매매로 전환하기 쉬워지고, 이 과정에서 매수 수요가 늘어나 가격이 오른다는 논리다. 과거 저금리...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-12-20

연말 서울 집값 관망세? 3주째 상승폭 감소…수지·중원 전국 1위

지난주 보합권에 머물렀던 금천구(0.01%)도 소폭 반등해 상승으로 돌아서면서 서울 전역이 상승한 것으로 집계됐다. 송파구는 주요 재건축 단지, 강동구는 신축 대단지 위주로 강세를 보이면서 전주 대비 오름폭이 소폭 확대됐다. 반면 용산·서초·강남구 등은 관망세가 이어지면서 상승폭이 소폭...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-12-20

[주간 분양 트렌드] 올해 '분상제' 청약경쟁률 상위권…마지막 적용 단...

예컨대 지난 9월 서울시 송파구 신천동 일원에 분양한 '잠실 르엘'은 1순위 청약에 6만9476명이 몰리면서 631.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 또 2월 서초구 방배동 일원에 분양한 '래미안 원페를라'는 4만635명이 청약 당첨을 노리며 1순위 경쟁률 151.62대 1을 기록했다. 지방에서는 4월 충북 청주시 흥덕구...

굿모닝경제 | 기사작성일 : 2025-12-20

‘똘똘한 한채’ 갈아타기 종착지 ‘송파’였다

10·15 주택시장 안정화 대책 후 두 달, 서울에서 아파트 매매가 가장 활발히 이뤄진 곳은 송파구였다. 송파는 가격 상승폭도 1위를 기록했다. 19일 서울부동산정보광장...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-20

송파구 올해 아파트값 상승률 20% 넘겼다…서울 아파트값 45주 연속 상승

서울 송파구 아파트값이 올해만 20% 넘게 상승한 것으로 나타났다. 한국부동산원이 18일 발표한 주간 아파트 가격 동향 자료를 보면 12월 셋째주(15일 기준) 서울...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-12-19

“서울 자가, 난 안될 것 같아” 생애 첫 집, 인천서 한달 새 1.7배로 급...

5%↓), 동작구(214명에서 182명, 15%↓) 송파구(272명에서 248명, 8.8%↓) 등 17개 자치구에서 첫 집합건물 매수인수가 줄었다. 반면 용산구는 10월 100명에서... 상대적으로 갭투자나 대출규제에 서울 대비 유리하기에 풍선효과가 일어난 것으로 보인다 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 서울 남산에서...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-19

규제는 쏟아지는데 집값은 더 오른다…서울 부동산 '상급지 쏠림' 심화

부동산R114에 따르면 지난달 말 기준 서울 아파트 시세는 3.3㎡당 4785만원으로, 지난해 12월(4290만원) 대비 11.5% 상승했다. 강남3구(강남·서초·송파)의 상승률이 거세다. 같은 기간 강남구는 3.3㎡당 7880만원에서 9028만원으로 14.5% 상승했고, 서초구와 송파구도 각각 13.6%, 16.4% 올랐다. 또 서울 전역이...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-12-19

[통계로 보는 부동산] 서울·전국 청약 격차 20배…'현금 부자' 중심 초...

18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강남구 역삼동 ‘역삼센트럴자이’는 1순위 청약에서 487.1대 1의 경쟁률을 나타냈다. 44가구 모집에... 송파구 ‘잠실르엘’ 역시 110가구 모집에 6만9476명의 청약자가 몰려 631.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 동작구 ‘힐스테이트 이수역 센트럴’(326.7대 1)과...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-12-19

이재명 정부 부동산 대책, 문재인 시즌2가 될까요 [더 머니이스트-심형...

반면 이재명 정부가 집권한 2025년, 송파구 상승률이 20%에 육박했어도 노도강(노원·도봉·강북구)은 0~1%대에 그칩니다. 11월 말 기준 전국 아파트 5분위 배율도 13.7에 달했습니다. 아파트 신규 입주물량 감소도 큰 문제입니다. 부동산 지인은 문재인 정부 5년간 서울 아파트 입주물량이 연평균 4만5747가구였던...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-19