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강남3구·용산구 LTV 50→40%... 수도권 1주택자 전세대출한도 2억 일원화

규제지역은 현재 강남3구와 용산구 등 서울 4개구에 지정돼 있으며, 바뀐 LTV 체제는 8일부터 곧장 시행된다. 비규제지역의 LTV는 현행 70%로 동일하게... 부동산 범죄 수사조직도 국토부의 토지거래허가구역(허가구역) 지정 권한도 확대된다. 현재 국토부 장관의 허가구역 지정 권한이 △허가구역이 여러 시...

한국일보 | 기사작성일 : 2025-09-07

내일부터 강남3구·용산구 LTV 40%로 강화된다[9·7 부동산대책]

내일부터 서울 강남3구와 용산구 등 규제지역에서의 주택담보인정비율(LTV) 상한이 현행 50%에서 40%로 강화된다. 1주택자의 전세대출 한도는 보증기관과 상관없이 2억원으로 축소되고, 주택매매·임대사업자는 규제지역 뿐만 아니라 수도권에서도 주택담보대출을 받을 수 없다. 정부가 7일 부동산...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-07

2030년까지 수도권 연 27만호 신규주택 착공…총 135만호 공급

정부는 7일 부동산관계장관회의를 거쳐 이같은 내용의 주택공급 확대 방안을 발표했다. 수도권 공급의 주요 수단인 공공택지는 LH가 직접 시행하는... 현재 규제지역으로 지정된 곳은 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구다. 아울러 기존에는 동일 시·도 내에서 집값 이상과열 현상이 발생하거나 발생...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-07

이재명 정부 첫 공급 대책..."2030년까지 수도권에 135만 가구"

가구가 분양 예정입니다. [앵커] 그렇다면 도심 내 주택공급 확대 방안에는 어떤 내용들이 담겼나요. [기자] 우선 서울 도심 내 국공유지, 유휴부지에... 내일(8일)부터 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역에 해당되는 강남, 서초, 송파 등 강남 3구, 용산구에 해당하는데요. 이에 더해 수도권, 규제지역 내...

YTN | 기사작성일 : 2025-09-07

공공택지 LH가 직접 개발…수도권에 12만가구 더 짓는다

수요 억제(6·27 부동산대책)를 위한 후속 방안으로 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 규제지역 담보인정비율(LTV) 한도를 8일부터 기존 50... 공동주택용지 분양을 중단하고 직접 시행을 맡는다. 시장 상황에 민감하게 반응하는 민간과 달리 LH는 안정적인 자금 조달 능력을 바탕으로 주택을...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-07

[9·7 공급대책] 2030년까지 수도권 135만가구 공급…공공택지 내 민간분...

먼저 신도시를 비롯해 공공택지에 짓는 주택은 LH(한국토지주택공사)가 직접시행하는 방식으로 매년 7만5000가구 이상 5년간 37만2000가구의 공공분양... 3구와 용산구에서만 이뤄졌던 주택거래시 자금조달 계획서 및 증빙서류제출 의무화했다. 이로써 서울의 토지거래허가구역에서의 주택 거래를 할 때도...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-09-07

정부, 집값· 가계대출 동반 압박…LTV 축소·전세대출 조인다

정부가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 규제지역에서 무주택자 담보인정비율(LTV)을 40%로 낮췄다. 또한 유주택자의 전세대출 한도도... 뛰는 집값·느는 대출 동시 억제…전세 매물 더 주나 정부는 주택 공급과 동시에 대출 규제를 강화하며 서울·수도권 주택 시장 안정성을 확보하겠다는...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-09-07

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

서울 강남3구·용산구 LTV 40%로 강화‥1주택자 전세한도 2억 원

정부가 내일부터 서울 '강남3구'와 용산구에서 주택담보대출의 담보인정비율인 'LTV'를 현행 50%에서 40%로 강화하고, 수도권 내 주택매매·임대업자의... 금융위는 '6.27 대책' 시행 이후 둔화하던 가계부채 증가세가 8월에는 7월보다 다소 늘었고, 최근 금리 인하에 대한 기대감이 집값 상승 심리로 이어질 수...

MBC | 기사작성일 : 2025-09-07

"12평 빌라가 '17억'에 팔렸다"…'이 동네' 집값 들썩이는 이유

서울시의 모아타운 및 소규모재건축 등 정비사업 호재가 있는 지역 위주로 거래가 많았다. 용산구는 1분기 149건에서 2분기 340건으로 128% 늘며 거래가... 정부는 이와 별도로 전세보증 가입 요건을 기존 집값의 90%에서 70~80%로 낮추는 방안을 검토 중이다. 전세시장에 각종 규제가 잇따르면서 임대차...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-06

한남뉴타운 층수 낮아지나…'학교 일조권 침해' 논란에 위기

서울 강북 지역 최대 재개발 지역인 용산구 한남뉴타운에서도 한강 변인 5구역이 ‘학교 일조권 논란’으로 층수를 낮출 위기에 놓였다. 연이은... 이와 함께 벌어질 일반분양 감소는 사업지 내 다른 동의 층수를 높여 만회하겠단 복안이다. 한남5구역은 지난해 4월 이미 건축심의가 끝난 상태여서 층수를 바꾸기...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-06

"주택시장의 '슈퍼스타' 알아야 서울 집값 상승 비밀이 풀린다"

김 교수는 “서울 집값이 압도적으로 빠르게 오르고 있는 상황에서 서울을 중심으로 지하철 9호선과 경부선 라인이 지나는 경기 남부권, 즉 강남 남쪽에... 서울시 아파트 시가총액 상위 10개 단지를 추린 결과 강남구 압구정동, 서초구 반포동, 용산구 한남동, 성동구 성수동 총 4개 지역에 쏠려 있는 것으로...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-09-06

불임수술이 서울 아파트 청약 1순위 조건이었다고?[브레인 아카데미 플...

1930년대 서울 인구가 40만 명에 접어들자 지금의 마포구 서대문구 성동구 동대문구 용산구 성북구 일부가 경성부(서울)로 편입됐다. 그래도 감당이 안... 본격적으로 서울에 들어섰다. 처음에는 마당도 없고 계단도 올라야 하며, 층간 소음도 있어 여러 모로 불편하다는 인식이 컸다. 초반에는 미분양이 많았다....

동아일보 | 기사작성일 : 2025-09-06

압구정·한남은 대출규제 ‘무풍지대’…100억 이상 주택 거래, 작년 보...

지역별로 보면 서울 강남구 압구정동(11건)과 용산구 한남동(11건)에서 올해 100억원 이상 초고가 단지 거래가 가장 많이 발생했다. 압구정에선 특히... 현 정부 주택 정책의 무게 추는 분양주택보다 임대주택에 쏠려 있기도 하다. 또한 함 랩장은 “부동산 시장의 양극화가 심해지며 초고가 아파트 거래...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-05

서울 전세매물 3개월 새 8% 감소…'전셋값' 상승 압력 커졌다

강동구는 891건에서 704건으로 21.0%(-187건) 줄었고, 용산구는 617건에서 527건으로 14.6%(-90건) 축소됐다. 양천구는 574건에서 522건으로 9.1%(-52건), 마포구는 629건에서 590건으로 6.3%(-39건) 줄었다. 신규 입주 물량도 턱없이 부족하다. 9월과 10월 두 달 동안 서울에서 분양을 통해 공급되는 신규 입주 물량은...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-09-05

KB부동산 "서울 아파트 매매가 2주 연속 상승"…정부 통계와 대조

용산구는 0.29% 올라 전주의 0.27%에서 0.02%p 올랐다. KB부동산은 "강남구는 압구정·대치·청담동 등 인기 지역에서 현금을 보유한 자산가 중심으로 거래가 활발한 가운데 이번 주는 일원·수서·삼성동 위주로 가격이 상승했다"고 말했다. 서울의 매수우위지수는 58.3으로 지난주(56.8)보다 1.5p...

연합인포맥스 | 기사작성일 : 2025-09-05

고삐 풀린 '마·용·성' 집값... 재건축發 '쏠림 현상' 가속화된다

이러한 기대감은 용산구 집값을 0.13% 상승시키는 배경이 되었다. 성동구는 서울숲 인근 성수전략정비구역을 중심으로 9,400여 가구에 달하는 대규모 재정비 사업이 진행 중이다. 교통 인프라 개선(GTX-C, 왕십리역 환승 강화)과 함께 고층 주거단지 개발 소식이 더해지면서 투자와 실거래가 늘고, 0.20%의 서울 최고...

현대경제신문 | 기사작성일 : 2025-09-05

[자막뉴스] "집값 떨어진다고 난리"...부모들 울리는 또 다른 전쟁

서울 25개 자치구 가운데 용산구와 성동구 등 8개 자치구에는 특수학교가 단 한 곳도 없습니다. 이런 문제를 해결하고자 교육청이 성동구에 특수학교를... 있는 서울숲 인근에 짓고….] 일부에서는 결국 집값 때문이라는 지적도 나옵니다. [인근 아파트 주민 : 집값이 떨어진다고 난리예요. 여기는 인프라가...

YTN | 기사작성일 : 2025-09-05

“21억이 10억 됐다” 용산구 아파트 평균값 한달 새 반토막 알고보니 [부동산360]

[헤럴드경제=박로명 기자] 지난달 서울 용산구 아파트 평균 매매가격이 한 달 전보다 11억원가량 하락한 것으로 나타났다. 올해 20억원대에 머물던 평균 매매가가 불과...

MSN | 기사작성일 : 2025-09-05

“21억이 10억 됐다” 용산구 아파트 평균값 한달 새 반토막 알고보니 [부동산360]

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-05

서울 집값 2주째 상승폭 커져…매수의향도 상승

6·27 대출규제로 두 달 만에 서울 아파트 매매가격 상승폭이 2주째 커진 것으로 나타났다. 특히 광진구와 강남구 등 한강변 입지 아파트와... 광진구(0.58%), 강남구(0.42%), 중구(0.36%), 용산구(0.29%), 영등포구(0.27%) 순으로 강세를 보였다. 반면 반면 강북구(0.02%), 노원구(0.07%), 성북구(0.08%) 등...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-09-04