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정부, 금융·부동산 감독체계 손질…"겹치기 규제 우려 커진다"[‘옥상...

부동산 시장의 단기 수요 억제와 투기 방지 효과를 낼 수 있으나 상대적으로 압박이 덜한 곳으로 수요가 이동해 예상치 못한 부정적 결과로 이어질 가능성도 있다. 토지거래허가구역으로 서울 강남 3구와 용산구를 묶자 '마용성' 집값이 가파르게 오른 것이 대표적 사례로 꼽힌다. 금융감독체계 개편과...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-09-24

"오를 건데, 파느니 물려준다"…서울 아파트 증여건수 3년래 최대

서울 아파트 중에서도 강남3구·용산구를 중심으로 증여가 집중된 것은 ‘핵심지의 집값은 계속 오른다’는 학습효과에 따른 것이란 분석이 나온다. 이들 지역은 각종 규제에도 불구하고 가격 상승이 지속하고 있기 때문이다. 6.27 대출 규제가 나왔지만 강남3구와 용산구 등에선 신고가 행진이...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-09-24

토허제 지정 전 마지막 기회…마포구 부동산 시장 ‘들썩’

서울의 경우 서울시가 토허구역을 지정했다. 서울시는 지난 17일 강남3구(서초‧강남‧송파)와 용산구 아파트 용지에 대한 토허구역 지정을 1년3개월... 서울부동산정보광장에 따르면 마포구 아파트 거래량은 7월 120건이었으나 8월 173건으로 44.2% 증가했다. 9월 거래량은 79건(22일 기준)이다. 부동산 신거래가...

쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-23

"누르면 더 튄다" 부동산 풍선효과 본격화…'김현미의 저주' 걸린 이재...

주택담보대출 금액 상한선을 6억원으로 제한하는 내용을 포함한 ‘6·27 대책’ 이후 혼조세를 보이던 서울 부동산 시장이 9·7대책 이후 연일 들썩이고... 용산구는 오름세가 더욱 크다. 8월 13억673만원이었으나, 이달에는 15억9676만원으로 22% 증가했다. A씨는 앞으로 이러한 가격 상승 온기가 서울 외곽으로...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-09-23

민간건물 '제로에너지' 의무화 시대…"AI 도입은 필수"

" 김한준 존슨콘트롤즈 인터내셔널 코리아(이하 존슨콘트롤즈 코리아) 대표는 23일 서울 용산구 트윈시티남산에서 개최한 기자간담회를 통해 이와 같이... 이에 따라 건설비 상승으로 분양가가 오르고 첨단 설비 운영에 필요한 전문 인력과 유지관리 비용 부담도 늘어날 것이란 우려가 건설사와 시행사에서...

ZDNet Korea | 기사작성일 : 2025-09-23

분양권 풀리는 인기 단지는 어디?[집슐랭]

투기과열지구인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 3년, 과밀억제권역(서울·인천·경기 일부)은 1년의 전매제한 기간이 적용된다. 분양권 거래는 분양가에서 수천만~수억 원 높은 웃돈(프리미엄)을 붙여 거래되는 것이 일반적이다. 하지만 6·27 대출 규제로 분양권 거래에도 6억 원 대출 제한이...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-09-23

집값 하락론자도 "남은 건 가격 급등"···부동산 '불장' 확산?

불장 조짐은 이밖에 동작구, 강동구, 양천구, 동대문구 등 서울 전역으로도 확산하고 있다. 강남3구나 용산구 등은 지나치게 높은 집값, 대출 규제, 실거주 의무 등으로 문턱이 높아지면서 주변 지역으로 수요가 퍼졌단 얘기다. 성동구 서울숲더샵 전용 92㎡ 21억9000만원에 손바뀜되며 6일 만에 9000만원 오른...

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2025-09-23

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

진정제 두 방으로 눌렀나 했더니…좀처럼 식지 않는 '사자' 열기 [집값대...

서초구·강남구·용산구 찾는 사람들…거래 되면 신고가 토지거래허가구역으로 묶여 있는 강남·서초·송파·용산구 등 4개구에선 거래가 많진 않지만... 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 셋째 주(15일) 기준 서울 집값은 0.12% 상승해 전주(0.09%)보다 상승 폭을 키웠다. 정부가 내놓은 규제...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-23

[서울데이터랩]9월 2주차 용산구 부동산 매매 동향

9월 2주차 용산구 부동산 시장에서 청파동3가 주택이 최고가를 기록했다. 용산구 청파동3가 소재 521.72㎡의 주택 매물이 39억6천592만원에 손바뀜이 일어났다.

서울신문 | 기사작성일 : 2025-09-23

서울 대신 경기권 신축을 택했다 [짤e몽땅]

탈서울의 가장 큰 이유는 서울의 높은 주거비 부담으로 보입니다. 서울 아파트의 3.3㎡당 분양가는 올해 7월 기준 4,535만 8,500원으로 같은 기간 작년의... 서울 용산구 동비고동의 한 군인아파트에는 퇴거 명령을 받고도 계속 거주하는 '퇴거 지연자'가 7월 말 기준 14명 발생했습니다. 한강변에 학군도...

MBN | 기사작성일 : 2025-09-22

연내 인기단지 분양권 풀려…"급매 노려볼만"

서울경제 | 기사작성일 : 2025-09-22

22억 아파트, 3달 만에 이럴 수가…발칵 뒤집힌 서울 집값

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “6·27 대출규제 이후 서울 아파트 매매거래는 7~8월 소강상태를 보이고 있다. 가을 이사철 강남3구와 용산구의 가격 상승 흐름이 일부 유지된 상태에서 거래 소강상태는 연내 지속할 것으로 보인다”면서도 “다만 서울은 아직 상급지 갈아타기 대기수요나...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-09-22

[기획] 로또청약 부추기는 분양가상한제, 제도 개편되나

서울시내 한 아파트 건설 현장 모습. 사진=연합뉴스 제공 매일일보 = 윤하늘 기자 | 청약자가 대거몰린 '잠실르엘'에 부정청약 의혹이 나오는 가운데... 이에 따라 강남구와 서초구, 송파구, 용산구 등의 재건축 조합들은 분상제 적용으로 아파트 분양수익이 감소해 결국 조합원 부담만 가중되고 있다고...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-09-22

“현금 부자 이렇게 많았다니”…대출 막히자 수십억 집값 현금으로 ‘...

송파구는 6.7%, 마포구는 4.9%, 용산구도 3.1% 이상 상승한 것으로 확인됐다. 분양도 고가 아파트만 청약률 고공행진 고가 주택은 분양시장에서 높은 경쟁률로 마감되고 있다. 서울 송파구 일원에수 공급된 ‘잠실르엘’은 최저 분양가가 12억1450만원(전용 45㎡) 임에도 10만명이 넘는 청약자가 몰렸다....

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-22

6·27 대책에도… 강동·마포 아파트 1년 새 6억 뛰었다 [부동산+]

서울시는 6·27 대책을 통해 강남 3구(서초·강남·송파)와 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정하며 투기 수요를 차단했지만, 그 외 선호 지역의 가격은 오히려 들썩이고 있다. 시장에서는 “규제지역 추가 지정 카드가 다시 나올 수 있다”는 전망도 나온다. 이날 KB부동산에 따르면 서울 아파트...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-09-22

2030년까지 수도권 135만 호 공급… "매년 1기 신도시 조성"

“부동산 업계에 따르면, 인허가 시 입주까지 평균 6~8년이 소요되지만, 착공 시 3~6개월 후 분양으로 이어져 입주까지 2~3년의 기간이 소요된다고 볼 수... “서울 강남 3구와 용산구 등 규제 지역의 LTV를 기존 50%에서 40%로 낮춘다. 예컨대 기존 12억원인 서울 송파구 아파트를 매입할 때 기존에는 50%의 LTV가...

이코노미조선 | 기사작성일 : 2025-09-22

[서울데이터랩]용산구 전세 시장, 9월 3주차 동향

9월 3주차 용산구 부동산 시장에서 원효로1가 용산더프라임이 최고가를 기록했다. 원효로1가 용산더프라임 84.976㎡ 16층 매물이 보증금 9억5천만원에 거래됐다. 9월 15일, 이촌동 한가람 84.89㎡ 3층 매물이 보증금 9억5천만원에 갱신 계약을 체결했다. 기존 보증금 8억5천만원에서 인상되었다....

서울신문 | 기사작성일 : 2025-09-22

[서울데이터랩]9월 2주차 용산구 부동산 매매 동향

9월 2주차 용산구 부동산 시장에서 청파동3가 주택이 최고가를 기록했다. 용산구 청파동3가 소재 521.72㎡의 주택 매물이 39억6천592만원에 손바뀜이 일어났다. 9월 12일, 보광동 신동아1에서는 84.93㎡ 규모의 매물이 37억5천만원에 거래됐다. 같은 날, 한강로2가 한강로벽산메가트리움...

서울신문 | 기사작성일 : 2025-09-22

대출규제 약발 안통하나…서울 집값 '고공행진'

시장에서는 정부의 대출규제가 약발을 다한 것 아니냐는 지적과 함께 정부가 최근 발표한 공급대책으로는 서울 집값 상승세를 막기가 쉽지 않을... 강남 3구와 함께 규제지역으로 묶인 용산구(0.14%→0.12%)는 오름폭이 줄었다. 부동산원은 "일부 단지에서 거래 관망세를 유지하고 있으나 재건축 추진 단지...

데일리한국 | 기사작성일 : 2025-09-22

서울 집값, 이제 '마성광'이 견인…매물 부족·규제 전 막차 심리 겹쳐...

현재 서울에서 지역 내 모든 아파트가 토허구역으로 묶인 곳은 강남 3구와 용산구 뿐이다. 시장에서는 국토부 장관도 서울시장처럼 집값 안정 목적으로 토허구역을 지정할 수 있게 되면 주요 타겟이 마포·성동·광진구가 될 것이라는 관측이 많다. 토허구역에서는 아파트 매수 시 2년간 실거주를 해야 해 갭...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-09-22