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"옆단지는 X억이래"⋯호가 경쟁 속 집값 '쑥'

서울 주택 가격이 상승세가 멈추지 않고 있다. 마포구와 성동구, 강동구 등 한강변을 따라 집값 상승폭이 커지는 가운데 지역 최고가 아파트를 향한... 이러한 집값 상승은 정부의 추가 규제 가능성에 따른 공포 심리와 강남권과 용산구 토지거래허가구역 지정에 따른 풍선효과가 반영된 것으로 보고...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-09-22

250억 집에는 누가 살까?…BTS·GD 사는 최고급 단지[누구집]

서울 용산구 한남동 ‘나인원 한남’과 가수 GD. (사진=뉴시스, 갤럭시코퍼레이션 제공) 21일 부동산 업계에 따르면 서울 용산구 한남동 829번지 일원에... 당초 분양 전환가격이 평(3.3㎡)당 6100만원 가량으로 설정됐던 점을 고려할 때 2.5배 가까이 오른 수준입니다. 최근 나인원 한남 244㎡가 전세 보증금...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-09-21

6·27 약발 다했나… 서울 성동·마포 집값 큰폭 상승 “토허제 지정 가...

서울시는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에 대한 토지거래허가구역(토허구역) 지정을 연장하며 성동·마포를 제외지만, 시장은 최근 상승 흐름이... 전문가들은 집값 상승 흐름이 이어지면 토허구역 확대 지정 가능성이 있다고 본다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 “토허구역 지정...

국민일보 | 기사작성일 : 2025-09-21

다시 주목받는 오피스텔…요즘 MZ들은 '살림집'으로 받아들인다

기존 주택 보유자가 서울 강남 3개 구와 용산구 등 규제지역에서 주거용 오피스텔을 매입할 경우 취득세율은 아파트와 동일하다. 하지만 무주택자라면... 하지만 공공주택의 일부 특별분양은 무주택자 기준이 있어 청약 제한을 받을 수도 있다. 오피스텔 전세 입주는 주의가 필요하다. 전국 전세가율이 84.6...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-09-21

"부자 노인이 타깃"...’최고급 실버타운‘에 꽂힌 호텔

소요 한남은 서울에서 가장 비싼 아파트인 용산구 한남동 ‘나인원 한남’ 바로 옆에 지어진다. VL르웨스트도 떠오르는 교통 요충지인 강서구 마곡지구... 최근 분양한 주변 신축 아파트 매매가보다 비싸다. 게다가 월 최대 관리비도 500만원에 달한다. 한 업계 관계자는 “호텔들의 실버타운 사업은 상위 1%만...

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-09-21

'9·7 부동산 대책' 나오자…다시 꿈틀대는 마포·성동 아파트

발의된 부동산 거래신고 등에 관한 법률은 지자체장뿐 아니라 국토부 장관도 토허구역을 지정할 수 있도록 허용하는 내용을 담고 있다. 이 법안이 통과되면 곧바로 성동구와 마포구가 토허제 대상이 될 것이라는 전망에 힘이 실리고 있다. 서울시는 지난 17일 도시계획위원회를 열어 강남 3구와 용산구...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-21

서울 집값 잡기 사활…강남3구·용산 '토허구역 연장'[주간 부동산 키워...

최근 서울 집값 상승을 주도하는 마포·성동 등 한강벨트와 경기도 과천·분당의 토허구역 지정 가능성에 대한 관심도 높다. 강남3구와 용산구에 실입주 목적이 아닌 주택거래가 제한되는 만큼 '풍선효과'가 예상되는 지역들이다. 지난 17일 서울시 도시계획위원회 심의 전에는 마포·성동구에 대해서도...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-09-20

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

“거래 줄어도 집값은 오르죠” 토허제 연장에도 ‘강남불패’ 이어지나 [부동산360]

[헤럴드경제=정주원 기자] 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에 적용 중인 토지거래허가구역(토허구역)을 내년 12월 31일까지 1년 3개월간 연장했다.

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-20

“여보, 이러다 20억 찍겠어”...집주인 들썩 [김경민의 부동산NOW]

부동산 플랫폼 아실에 따르면 8월 마포구 아파트 매매 거래량은 163건으로 7월(147건) 대비 16건 늘어났다. 마포 아파트값이 뚜렷한 상승세를 보이는 것은 풍선효과가 나타났기 때문이란 분석이다. 서울 인기 지역인 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 용산구는 투기과열지구라 대출, 세금 관련 규제가...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-19

[분양캘린더] 부산 초역세권 아파트 등 전국 1,300여 가구 분양

시장은 서울의 도심권을 분류된 성동구, 마포구 일대 집값 상승폭이 꾸준하게 커지며 '풍선효과'에 관심이 높아지고 있습니다. 강남 3구와 용산구가... 서울은 분양 물량이 적어, 나오면 성공적으로 분양을 마치고 있고, 서울과 가까운 지역들도 교통 등 상황에 따라 비교적 좋은 성적을 내고 있습니다. 반면...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-09-19

마포·성동 불붙은 서울 집값…분당·과천까지 번졌다

강남3구와 용산구가 토지거래허가구역(토허구역)으로 재지정된 가운데, 비규제지역 중 서울 마포·성동·강동과 경기 과천·분당의 대장 단지들의 집값이 출렁이고 있습니다. 18일 한국 부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.12% 오르며 전주(0.09%)보다 상승폭이 커졌습니다. 특히 성동구(0.27...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-09-19

“거래 줄어도 집값은 오르죠” 토허제 연장에도 ‘강남불패’ 이어지...

송파구는 가장 가파른 상승률을 보였고 강남·서초·용산구 모두 상위권에 포진하며, 해당 기간 집값 안정 효과가 뚜렷하지 않았음을 알 수 있다. 서울시는 토지거래허가제(토허제) 연장 배경에 대해 “시장 상황이 불안정한 가운데 해제를 강행하면 불안 심리가 확산할 수 있다”며 “갭투자를 줄이고...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-19

②강남3구·용산, 토허제 재지정...서울시, 부동산 불안 선제 차단

강남3구(강남·서초·송파)와 용산구가 다시 토지거래허가구역으로 지정됐다. 서울시는 실수요자 보호와 시장 안정을 위한 불가피한 조치라고 설명했다.서울시는 17일...

뉴스피릿 | 기사작성일 : 2025-09-19

'70억' 조정석→'300억' 태진아, ★들의 '그사세' 부동산 재테크 [스타이...

배우 조정석이 약 70억 원, 가수 태진아가 300억 원 이상의 시세차익을 거둔 것으로 알려지면서 스타들의 부동산 재테크에 관심이 집중되고 있다.... 태진아는 서울 용산구 이태원동 소재 지하 1층~지상 5층 규모 건물을 350억에 매물로 내놓은 것으로 알려졌다. 태진아는 2013년 이 건물을 약 43억원에...

스타뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-19

'토허제 피한 지역' 풍선효과...마포·성동 집값 급등

서울 아파트값이 다시 가파르게 치솟고 있다. 정부가 지난 7일 '9·7 주택공급 확대방안'을 내놨지만, 한강을 끼고 있는 성동구·마포구·광진구 등을 중심으로 가격 상승세가 확산되고 있다. 강남 3구(서초·강남·송파)와 용산구가 토지거래허가구역(토허제)으로 재지정된 반면, 성동·마포·동작·광진구...

주간조선 | 기사작성일 : 2025-09-19

서울 아파트값 30주 연속 상승…강남·용산 집값 다시 '꿈틀'

6·27 대출규제가 시행된 지 약 두 달이 지난 가운데 서울 아파트값은 상승폭 확대와 축소를 반복하며 30주 연속 상승세를 이어가고 있다. 특히 용산구와 강남구의...

MSN | 기사작성일 : 2025-09-18

李대통령 "그간 부동산 투기 집중에 경제 불안…'생산적 금융' 방향 명확...

이재명 대통령이 18일 증권사 리서치센터장들과의 만남에서 "우리나라에 돈은 많이 생겨나는데, 정작 그 돈은 주로 부동산 투자·투기에 집중된 측면이 있다"며 "이는 국가경제를 매우 불안정하게 하는 요인"이라고 지적했다. 이날 이 대통령은 서울 용산구 대통령실에서 증권사 리서치센터장들과 오찬 간담회에서...

파이낸셜신문 | 기사작성일 : 2025-09-18

성동구 0.41%, 마포구 0.28%↑...강남3구 용산구, 토허제 재지정 '풍선 효...

서울시가 17일 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정했지만 선호지역인 성동구와 마포구를 중심으로 '풍선효과'가 일어난 것이다. 18일 한국부동산원이 발표한 9월 셋째 주(9월15일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 전체 아파트 매매가격 상승률은 0.12%로...

비욘드포스트 | 기사작성일 : 2025-09-18

“대선 전엔 DSR 완화한다더니”… ‘청년층’ 외면한 부동산 정책

굵직한 부동산 대책 두 차례 발표됐지만, 2030청년층의 주거안정을 위한 방안은 찾아보기 어렵다는 지적이 나오고 있다. 이재명 대통령이 대선 후보... 서울 용산구에 거주 중인 신혼부부 오모(34세·여)씨는 “직장과의 거리를 생각해 일단은 서울 내에 전세를 구했지만 앞으로 주거문제에 대한 걱정이...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-09-18

고동진 "토허제, 집값 안정에 아무런 효과 없어…중단해야"

고동진 국민의힘 의원은 18일 서울시를 향해 "토지거래허가제는 집값 안정에 아무런 효과가 없다"며 "즉각 중단하고 주택공급 확대라는 근본적 해법 마련에 매진해달라"고 했다. 고 의원은 이날 페이스북에 "서울시가 제15차 도시계획위원회를 열어 강남3구와 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정하는 결정을...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-09-18