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청약 규제 없는 '신대방역 더하이브 퍼스트' 수요자 관심 모여

특히 분양가 상한제가 적용되면 수도권에서는 최대 10년까지 전매가 제한돼 재산권 침해 지적도 계속되고 있다. 심지어 9월 초 1순위 청약에 나섰던 서울... 지난 7월에는 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'의 무순위 청약에도 22만여 명이 몰리는 등 청약규제에서 상대적으로 자유로워 진입 장벽이 낮은...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-10-16

“이러니 집을 어떻게 사”… 규제 전 마지막 불꽃, 서울 집값 또 뛰었...

서울은 대단지·역세권 등 선호 단지 중심으로 매물이 줄며 전세가격이 올랐고, 송파구(0.46%), 서초구(0.32%), 강동구(0.28%), 양천구(0.17%)가 눈에 띄었다. 한국부동산원 관계자는 “추석 연휴 이후 매수 심리가 다시 살아나며 서울 주요 지역 중심의 상승세가 강화됐다”며 “특히 재건축 추진 단지나...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-10-16

"추석 연휴 전쟁통 같았다"…12억 금호동 아파트, 2주 만에 '껑충'

강동구도 고덕·명일동 대단지 위주로 0.85%, 용산구는 이촌·문배동 위주로 0.80% 뛰었다. 연휴조차 반납할 정도로 매수세가 쏟아진 배경에는 정부의... 서두르면서 서울 한강벨트 중심으로 집값이 크게 오른 것으로 풀이할 수 있다. 부동산원 관계자는 "추석 연휴 전후로 매수 문의가 증가하고 재건축...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

추석 전후 '집값' 상승 기대 폭발…서울 2주간 5개구 1%대↑

강동구도 0.85% 올랐다. 과천과 성남은 각각 1.16%, 1.17% 상승했다. 특히 성남시 분당구는 1.53% 올라 성동구 다음으로 가장 많이 아파트 가격이 올랐다. 정부가 10.15 주택시장 안정화 대책을 통해 서울 25개 자치구와 과천 등 경기 12개 지역을 투기과열지구, 조정대상지역, 토지거래허가구역으로 일괄...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-16

수도권 집값 상승폭 확대됐지만 … "4분기 거래 현저히 감소" 예상

다만 서울 집값 상승세는 10·15대책 여파로 한풀 꺾일 것으로 보인다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "서울 전역이 규제·토허구역으로 묶인... 서울에선 송파구가 0.46%로 전세값 상승폭이 가장 컸고 △서초구 0.32% △성동구 0.30% △강동구 0.28% 순으로 나타났다. 부동산원 측은 "대단지와 역세권...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-10-16

“형님네는 전세 끼고 집 샀대, 우린 어떡해” 사상 초유 규제에 거래 ...

1~8월 서울 자조서 제출 건 중 ‘임대보증금 기재’ 건수 40% 10·15 대책으로 시장 위축 우려 15일 오전 서울 도심 내 한 부동산에 아파트 가격표가... 최근 규제의 풍선효과로 집값이 폭등한 성동구의 경우 지난 6월 임대보증금 기입 건수가 437건으로 가장 많았으며, 강동구 424건, 마포구 374건, 동작구 359건...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

서울 집값 상승에 '기분양 단지' 반사이익

지역별로는 송파구(1.60%) 중구(1.54%) 강동구(1.53%) 광진구(1.52%) 성동구(1.47%) 용산구(1.29%) 동작구(1.23%) 강남구(1.16%) 마포구(1.03%) 순으로 상승률이 높았다.... 이같은 흐름 속에서, 기분양 단지는 상대적으로 저렴한 분양가로 인해 '가격 메리트' 가 생기고 있다. 서울 아파트 매매가격이 상승하면서, 이전...

비즈워크 | 기사작성일 : 2025-10-16

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

국토부 홈피 마비, 은행 대출상담 북새통… 부동산 규제 ‘패닉’

후 서울 부동산 현장은 그야말로 ‘패닉’에 빠졌다. 서울 전역이 규제지역으로 묶이자 집값이 높지 않은 강북 지역에선 계약 취소 소식과 함께 집값... 서울 강동구 둔촌동의 한 공인중개사는 “임차인의 전세자금대출이 막히면 큰 평수나 상급지로 이동이 불가능해진다”며 “전세금이 부족하면 은행...

서울신문 | 기사작성일 : 2025-10-16

총리 직속기구 설치 ‘집값 띄우기’ 잡는다

(강남·서초·송파·강동구)와 마포·용산·성동구 등의 고가 아파트 증여 거래 1500여 건에 대해 빠짐없이 살펴보겠다”고 밝혔다. 금융위는 사업자 대출을 받아 집을 사는 등의 규제 우회 사례를 전수 조사할 방침이다. 경찰도 서울을 포함한 수도권 내 집값 과열 지역을 대상으로 부동산범죄 특별단속을...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-10-16

1만가구 올파포도 전세매물 비중 2%대... 전세 품귀 현상 심화

서울 내 전세 매물이 급감하고 있다. 이에 따라 기존에 분양 중인 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 14일 부동산분석업체 리치고에 따르면 서울 강동구의 '올림픽...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

“더 센 규제 온대” 시장은 미리 움직였다…9월 성동·마포 1%대 상승[...

동작구는 상도·동작동 대단지 위주로 0.76% 상승했으며 강동구(0.74%)는 명일·고덕동 준신축 위주로, 양천구(0.67%)는 목·신정동 위주로 올랐다. 한국부동산원 관계자는 “서울은 재건축 추진 단지 및 대단지·역세권 등 선호단지 중심으로 매수문의가 증가하고 상승거래가 포착되는 등 상승했다”며...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

"10·15 초고강도 부동산대책에 패닉바잉 숨고르기 시작할 것"

서울 내 비교적 집값이 낮은 노원·도봉·강동구, 금천구·관악구·구로구는 그동안 집값이 오름세는 아니었다. 그러나 이들 지역에까지 규제 수위를... 전문가들은 유사한 이유로 이번 부동산 대책을 통해 서울 강남권과 한강 벨트의 패닉바잉 수요는 거래가 일부 숨을 고를 것으로 전망하고 있다. 김효선...

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2025-10-15

[10·15 부동산대책] 국무총리 직속 '부동산 감독기구' 설치…'부모 찬스...

차단하고자 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구)를 포함한 한강벨트 등 고가 아파트 취득 시 자금 출처 검증을 대폭 강화하겠다"고 말했다. 이어... 국토부는 2023년 3월부터 올해 8월까지 서울 부동산 거래 해제 건수 중 '가격 띄우기'가 의심되는 사례를 기획 조사했으며, 총 4856건의 계약 해제 중 이상거래...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-15

자양동 노후주거지 확 바뀐다…'한강 조망' 49층·1030가구

강남구 대치동 대치현대와 강동구 고덕동 고덕아남은 리모델링을 거쳐 친환경 신축 단지로 재탄생한다. 서울시는 자양동 227의 147 일대 주택정비형... 2029년 3월 착공해 같은 해 6월 분양, 2033년 6월 준공을 목표로 추진된다. 고덕아남(기존 807가구)은 수직·수평 증축 리모델링을 통해 903가구로 96가구...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

부동산 '충격 요법'⋯"시장 부작용은 불가피"

마포구, 강동구 등을 규제지역에 지정할 것으로 보는 의견이 많았다. 하지만 정부는 규제지역을 서울 전역과 경기도의 일부 지역까지 확대해 지정하면서... 윤 랩장은 "규제지역으로 지정되면 정비사업 추진이 어려워지고 분양가상한제 적용을 받아 사업성이 떨어지는 문제가 발생한다"면서 "이렇게 될 경우...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-10-15

대치현대·고덕아남 아파트 리모델링…총 1608가구로 증축

서울 강남구 대치현대아파트와 강동구 고덕아남아파트가 리모델링 사업을 통해 기존 총 1437가구에서 1608가구로 171가구 증가한다. 특히 이번... 이번 사업은 2029년 3월 착공, 2029년 6월 분양, 2033년 6월 준공을 목표로 추진된다. 고덕아남아파트는 수직·수평 증축 리모델링을 통해 기존 807세대에서...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-15

"지각비 낼라"…국평 분양가 23억에도 몰린 실수요자 [주간이집]

2022년 서울 강동구 '올림픽파크포레온'(둔촌주공 재건축) 전용 84㎡ 분양가격도 13억원에 그쳤지만, 이젠 찾아볼 수 없는 가격이 됐습니다. 내년부터 1만 가구 안팎으로 줄어드는 서울 아파트 공급절벽도 이러한 우려를 부채질하는 요인입니다. 전일 진행된 특별공급에서도 수요자들의 이러한 우려를...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

9월 서울 집값 0.58%↑···'한강벨트'가 상승세 주도

74%)는 반포·잠원동 주요단지 △강동구(0.74%)는 명일·고덕동 준신축 △양천구(0.67%)는 목·신정동 위주로 올랐다. 부동산원은 "서울은 재건축 추진 단지 및 대단지·역세권 등 선호 단지를 중심으로 매수 문의가 증가하고, 상승 거래 포착되며 상승했다"고 설명했다. 수도권 집값은 0.22% 올라 전월...

서울파이낸스 | 기사작성일 : 2025-10-15

"서울, 심각한 상황"…집값 폭등에 '용산기지' 카드 또 꿈틀 [분석+]

집값이 안정되려면 충분한 공급이 필요한 셈이다. 서울에선 주택 공급이 적정 수요를 따라가지 못하는 상황이다. 부동산 정보제공 앱(응용 프로그램)... 이어 "만약 주택이 부족하다는 논리로만 본다면 용산 뿐만 아니라 강동구에 있는 올림픽공원, 동작구에 있는 보라매공원 등 집을 지을 수 있는 부지를...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

'3중 규제' 서울·경기 230만 가구 "갭투자 불가"…59만 가구는 대출 '뚝...

최근 집값 상승의 근원지인 서울 한강벨트는 물론 서울 외곽과 인접 수도권 등 투기 우려가 적은 곳까지 '풍선효과'를 차단한다는 이유로 모두... 강동구 고덕동의 한 공인중개사는 "그간 대책 발표를 미리 예고하면서 불안심리에 집을 서둘러 샀던 사람들은 고점에 매수해서 집값 하락, 세금 부담 등으로...

연합뉴스TV | 기사작성일 : 2025-10-15