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썰물·밀물 그리고 가뭄…2026년 상업용 부동산 3色 전망[0과 1로 보는 부...

2026 부동산 시장 종합 분석 보고서’는 이 역설의 정체를 데이터로 해부한다. 서울 오피스 시장은 2026년 공실률 6.5%를 기록할 전망이다. 특히 CBD... 그러나 2024년 이후에는 코리아세븐이 시그니쳐타워(CBD)에서 강동구 이스트센트럴타워로, SSG닷컴이 강남 센터필드에서 영등포 KB타워로, 11번가가...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-12-23

서울 21개 자치구 집값, 규제 전보다 올라

서울 일부 지역을 제외하고 서울 집값 상승이 그만큼 견조하다는 뜻이다. 전문가들은 매물 잠김 등으로 상승세가 이어질 것으로 봤다. 23일... 특히 중구(1.82%→3.83%), 동작구(2.23%→4.43%), 강동구(2.57%→4.79%) 등은 2%포인트가량 상승 폭이 커졌다. 같은 기간 상승 폭이 작아진 곳은 중랑, 강북, 도봉, 노원...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-23

올해 뜨거웠던 부동산…내년에도 과연 뜨거울까

이 여파로 규제지역에서 빠진 서울 마포, 성동, 광진, 강동구 등 한강벨트 집값이 급등하는 등 부작용만 불거졌다. 정부는 한 달여 만에 또다시 10.15... 서울 25개 자치구 중 가장 큰 오름폭이다. 이를 두고 시장에선 ‘실거주 규제가 낳은 부작용’이라는 진단을 내놓는다. 정부가 분양 아파트 실거주 의무를...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-22

"한강뷰 강동구 신축이 4억이래요" 내년에 풀리는 공공분양 로또 '이 아파트' 전망

정부가 2026년 수도권 공공분양 주택 공급 계획을 공개하면서 내년 청약 시장의 윤곽이 점차 드러나고 있다. 공공분양은 국가나 공공기관이 직접 공급하는 주택으로...

www.nanamcom.co.kr | 기사작성일 : 2025-12-22

“삼전·하이닉스 계단식 상승… SMR·양자컴 눈여겨봐야”

서울 강동구에 사는 이용석(48)씨는 “쉽게 볼 수 없는 연사들의 강의를 한자리에서 들을 수 있어 좋았다”고 말했다. 강연에 나선 금융 투자 고수들은... 그는 서울과 핵심 규제 지역에서는 재건축·재개발 속도가 느려지면서 신규 민간 분양 공급이 제한적일 수밖에 없으며, 청약으로만 내 집 마련을 하겠다는...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-12-22

서울아파트 월세 상승률 올해 역대 최고…3%대 첫 진입

부동산원 통계로 지난달 서울 아파트 월세는 평균 147만6천원(보증금 1억9천479만원), 중위 월세는 122만원(보증금 1억1천만원)에 이르렀다. 올해... 서울 25개 구별 상승률을 보면 올해 들어 지난달까지 송파구의 아파트 월세 상승률이 7.54%로 가장 높았으며 이어 용산구(6.35%), 강동구(5.22%), 영등포구...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-21

집값 누르더니 월세 올랐다...올해 상승률 3% 돌파 '역대 최고'

올해 전국 4인 가구 중위소득을 감안하면 서울 아파트 거주 가구는 소득의 약 20%를 월세로 지출하는 셈이다. 자치구별로는 송파구의 월세 상승률이 7.54%로 가장 높았고, 용산구(6.35%), 강동구(5.22%), 영등포구(5.09%) 순으로 나타났다. 반면 구로·은평구(각 1.93%), 동대문구(1.72%), 도봉구(1.57%), 금천구...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-21

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

“로얄층되면 5억 아낀다”…잠실르엘 ‘로또 전세’ 또 나왔다[부동산...

서울시 매입형 299호, 공사건설형 356호 등 총1014호가 물량으로 나왔다. 이들 물량은 서울시 신혼부부용 장기전세주택2인 미리내집과 달리 분양전... 서울리츠3형은 전용면적이 최소 90㎡ 이상으로 강동구 강일리버파크 2,9,10단지(2009년 입주)가 114㎡(5억6640만원) 44호(예비 15호)를 모집해 가장...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-20

전세 매물은 사라지는데 입주는 감소…내년 임대차시장 빨간불[주간 부...

10·15 부동산 대책 발표 후 토지거래허가구역 내 갱신 계약 증가로 신규 전세 물량이 줄면서 전세 가격 상승폭은 커진 가운데 입주 물량까지... 서울 자치구 가운데 올들어 전셋값이 가장 많이 오른 곳은 송파구로 8.77% 뛰었다. 강동구(7.75%), 영등포구(4.58%), 양천구(4.51%), 광진구(4.38%), 동작구(4.23...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-12-20

한강뷰 강동 신축아파트가 4억?…내년 공공분양 ‘로또’ 노려볼까 [부...

국토교통부가 발표한 2026년도 수도권 공공분양 공급계획에 따르면 말입니다. 서울 강동구 강일동에 지어지는 ‘고덕강일 3단지’ 아파트가 그 주인공입니다. 최고 29층, 17개동, 1305가구 규모입니다. 내년 8월 공공분양 예정이죠. 고덕강일 3단지의 최대 장점은요. 한강변에 인접한 한강뷰 단지란 겁니다....

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-20

연말 서울 집값 관망세? 3주째 상승폭 감소…수지·중원 전국 1위

지난주 보합권에 머물렀던 금천구(0.01%)도 소폭 반등해 상승으로 돌아서면서 서울 전역이 상승한 것으로 집계됐다. 송파구는 주요 재건축 단지, 강동구는 신축 대단지 위주로 강세를 보이면서 전주 대비 오름폭이 소폭 확대됐다. 반면 용산·서초·강남구 등은 관망세가 이어지면서 상승폭이 소폭...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-12-20

"옆 단지 애들은 초등학교 오지마" 강동구 대단지서 학군 독점 논란

신청하기 >> 서울 강동구 상일동 4066가구 ‘고덕아르테온’을 둘러싼 논란이 끊이지 않고 있다. 고덕아르테온이 단지 내 외부인 통행을 제한하겠다고... 국내 최대 부동산 커뮤니티 ‘부동산스터디’에 올라온 ‘어쩌다가 고일초만 서울 최강의 초과밀 초등학교가 되었을까?’라는 제목의 글이다. 닉네임...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-12-20

서울 집값 '숨 고르기', 전세는 4년 반 만에 폭등

정부의 10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 매매시장은 거래 관망 속에 상승 폭이 제한되는 흐름을 이어가고 있는 것으로 나타났다. 그러나... 강동구(0.23%)는 명일·고덕동, 강남구(0.20%)는 대치·도곡동 구축 단지를 중심으로 상승했다. 수도권 전체 전셋값은 0.13% 상승했고, 경기는 0.13%, 인천은 0.10...

뉴스후플러스 | 기사작성일 : 2025-12-19

경기 12개 지역이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 묶이며 오름 폭이 0.42%포인트(p) 축소됐다. 서울 지역별로는 송파구가 2.10% 올랐으며 용산구(1.37%), 성동구(1.37%), 양천구(1.24%), 강동구(1.16%), 영등포구(1.06%), 마포구(0.97%), 중구(0.88%), 종로구(0.60%) 등 순으로 주택 가격이 올랐다.

시사저널 | 기사작성일 : 2025-12-19

서울 아파트값 상승률 횡보…경기 규제지역 강세 지속(종합)

관망세 속 서울 4주째 0.17∼18%…분당·수지·과천 등 높은 상승률 전셋값 상승폭도 확대…서초 0.58% 올라 4년 반만에 최대폭 상승 10·15 부동산 대책... 51%), 서울 강동구(12.00%) 등 순이었다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 직전 주와 동일한 0.09%로 조사됐다. 서울(0.16%)은 방학 이사철이 다가오면서...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-18

“여기까지 미달나면 나라 망한거죠”…청약자 반토막에도 나홀로 호황...

총 16곳 가운데 한 자릿수 경쟁률을 보인 사업장은 강동구 ‘디아테온’(7.69대 1) 단 하나였다. 7곳은 100대 1 이상이었고 90대 1이 넘는 단지도 2곳이었었다. 서울의 나홀로 호황은 공급 부족 우려가 큰 데다 똘똘한 한 채 수요가 몰린 영향으로 풀이된다. 이른바 ‘로또 분양’ 단지가 다수 나왔고...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-18

고덕동 294번지 일대, 재개발 추정비례율 약 102.73%

서울 강동구 고덕동 294번지 일대의 재개발 추정비례율이 약 102.73%로 추산됐다. 앞으로 이곳에는 최고 26층 공동주택 187세대가 들어설 예정이다.... 이중 146세대가 조합원 및 일반분양분이다. 나머지 41세대는 장기전세주택으로 활용한다. 추정비례율은 약 102.73%다. 총수입 추정액은 약 2,066억3...

위클리한국주택경제신문 | 기사작성일 : 2025-12-18

송파구 집값 상승세 ‘루컴즈힐 더테라스’ 등 준주택 관심

93% 상승하며, 강동구 (3.01%) 에 이어 두번째로 많이 올랐다. 실제로 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 10월 서울 송파구 신천동 ‘잠실... 기분양 단지로 분양 당시 책정된 가격을 그대로 유지하고 있어 주변 시세 대비 가격 경쟁력이 돋보인다는 평가를 받고 있다. ‘루컴즈힐 더테라스’ 는...

한국경제TV | 기사작성일 : 2025-12-18

규제에도…서울 집값 46주째 상승

부동산 플랫폼 집캅에 따르면 16일 송파구 송파동 한양아파트 전용면적 64㎡는 18억5500만원에 손바뀜해 역대 최고가를 기록했다. 이번주 서울 아파트 전셋값은 0.16% 올랐다. 서초구(0.58%), 강동구(0.23%)와 강남구(0.20%) 등도 전셋값이 지속해서 상승하고 있다.

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-18

서울 집값 45주 연속 상승…거래 관망속 오름세 지속

거래 관망세가 이어지는 가운데서도 재건축 기대 지역과 대단지·신축 등 선호 단지를 중심으로 가격이 꾸준히 오르면서 서울 집값의 하방 경직성이... 특히 서초구는 잠원·반포동을 중심으로 0.58% 상승하며 서울 전세시장의 상승을 주도했다. 강동구(0.23%), 강남구(0.20%), 양천구(0.18%) 등도 강세를 보였다....

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2025-12-18