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서울 '한강벨트' 아파트값, 文 정부 고점 넘었다(종합)[부동산AtoZ]

9일 한국부동산원의 아파트 매매가격지수를 분석한 결과 서울의 11개 자치구가 문 정부 시절 고점을 모두 넘어섰다. 강남·서초·송파·용산·성동... 강동구(3.58%), 광진구(4.76%), 양천구(5.69%), 영등포구(2.43%), 동작구(1.44%)도 전고점을 모두 넘겼다. 결과적으로 한강에 인접한 11개 구 중 10곳이...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-09

성동·마포보다 동작·강동은 타격…한강벨트 규제 확대 시 희비 갈린다

서울 등 수도권 집값 상승이 이어지며 정부가 대출 규제 강화, 규제지역(조정대상지역·투기과열지구) 확대를 검토하고 있다. 부동산 업계는 정책... 그러나 평균 아파트값이 15억 원 미만인 영등포구와 양천구, 강동구, 동작구는 LTV가 40%로 줄어들면 종전에 6억 원까지 받을 수 있던 대출이 5억...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-10-09

신축 아파트 스카이라운지 프리미엄…강남→수도권 확대

강동구 랜드마크인 '올림픽파크포레온' 최상층에도 도시의 주야경을 감상할 수 있는 스카이라운지가 자리해 있다. 최근 서울에서 공급된 '청담 르엘', '래미안 원펜타스', '메이플자이' 등 랜드마크급 단지들도 모두 스카이라운지를 도입했다. 내년 분양 예정인 서울 흑석9구역 '디에이치 켄트로나인'은 라운지와...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-09

[기자수첩] 한강벨트 넘어 경부라인까지…수도권 집값 '불장' 최고점 열...

정부의 연이은 규제에도 불구하고 마포·성동 등 한강벨트 비규제 지역의 집값이 오르자, 상승세가 판교·분당·과천·용인·동탄 등 수도권 주요 지역으로... 서울 전 지역을 투기과열지구로 지정하고 경기 주요 지역을 조정대상지역으로 확대 지정하는 방안을 내부 검토 중이다. 또한, 마포·성동·강동구의...

국제뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-09

치솟는 집값 … 좌파 정부 전가의 보도 '보유세 폭탄', 李 정권도 만지...

뉴데일리 전한신 기자 = 6·27 대출 규제와 9·7 공급대책 등으로 안정세를 보였던 집값이 다시 요동치고 있다. 서울 등 수도권을 중심으로 부동산 과열... 이 밖에 ▲용산구(2022년 6월 97.81→106.76) ▲마포구(2022년 1월 101.29→108.06) ▲강동구(2022년 1월 102.75→106.43) ▲광진구(2022년 1월 101.38→106.21) ▲양천구...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-10-09

집값 과열되는 ‘한강벨트’…규제지역 확대되면 ‘동작·강동·양천구...

현재 강동구(평균 시세 13억6728만원)와 양천구(14억7222만원), 영등포구(14억7256만원)도 LTV 40%를 적용하면 대출 가능액이 6억원 한도보다 낮은 5억4000만∼5억9000만원 선까지 줄어든다. 시장에서는 최근 한강벨트를 중심으로 집값 상승 속도가 빠르자 정부의 추가 규제 시점과 강도를 예의주시하고 있다....

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-10-09

李 첫 부동산 대책, 文때보다 집값 더 빠르게 올렸다[부동산360]

기존에는 강남3구와 강동구에서만 소유권 이전 등기시까지 분양권 전매가 금지됐으나 당시 대책으로 서울시와 경기도 광명시 전역에서 분양권 전매가 금지됐다. 서울 남산에서 바라본 용산구와 서초구 지역의 아파트 모습. 이상섭 기자 이재명 대통령이 지난 18일 서울 용산 대통령실에서 열린 제11차...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-08

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

잠실르엘, 3분기 인기 아파트 1위…수도권 신축 분양 강세

분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력과 강남권 입지를 동시에 확보한 것이 주목받았다. 실제 청약에서도 가점 만점 당첨자가 나오는 등 높은 열기를 보였다. 1·2분기 연속 1위였던 서울 강동구 '올림픽파크포레온'은 이번 분기 2위로 내려섰다. 다만 총 1만2000세대 규모의 초대형 단지라는 점에서 꾸준한...

메트로신문 | 기사작성일 : 2025-10-08

서울집값 심상찮네…추가 규제 나올까[대출 더 조인다②]

서울 집값이 심상찮다. 한강벨트를 중심으로 전역이 들썩이고 있다. 6·27 대출 규제와 9·7 공급 대책에도 아파트값 고공행진이 이어지며 추가 대출... 서울 25개 구 중에서 성동구(0.59%)의 오름폭이 가장 컸다. 이어 마포구(0.43%), 광진·송파구(각 0.35%), 강동구(0.31%), 용산구(0.28%) 등이 뒤를 이었다. 아파트...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-08

커뮤니티 시설이 아파트 가치를 바꾼다… 구리 교문동 '중흥S-클래스 힐...

이러한 가운데, 중흥토건은 구리시 교문동 일원에서 '딸기원2지구 재개발 정비사업'을 통해 '중흥S-클래스 힐더포레'를 분양 중이다. 단지는 지하 4층... 이용하면 서울 강동구로의 접근 시간도 크게 단축된다. 생활 인프라로는 반경 3km 내에는 코스트코 상봉점, 홈플러스 신내점, 롯데백화점•아울렛•마트...

AP신문 | 기사작성일 : 2025-10-08

LH 미매각지 여의도 4.9배…"7만3000호 공급 가능"

공동주택용지의 경우 '단군 이래 최대 재건축'으로 불리는 1만2032가구 규모의 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'을 2.9개 단지 공급할 수... 한 예로 인천 중구 운남동의 6만493㎡, 5만6945㎡, 5만6079㎡ 규모 미매각 분양 아파트용지에 전용면적 59·84㎡ 아파트를 연면적의 50%씩 공급할 경우...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-08

청약통장·전매제한 없는 '신대방역 더하이브 퍼스트' 10월 분양

특히 분양가 상한제가 적용되면 수도권에서는 최대 10년까지 전매가 제한돼 재산권 침해 지적도 계속되고 있다. 심지어 9월 초 1순위 청약에 나섰던 서울... 지난 7월에는 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'의 무순위 청약에도 22만여 명이 몰리는 등 청약규제에서 상대적으로 자유로워 진입 장벽이 낮은...

국토일보 | 기사작성일 : 2025-10-08

정부 '9·7 부동산 대책' 한 달…서울 아파트 신고가 속출

정부가 지난달 '9·7 주택공급 확대 방안'을 내놨지만 부동산 시장 불안이 지속되고 있다는 분석이 나온다. 대책 발표 뒤 서울 어떤 단지에서... 2일까지 서울에서 아파트 신고가 거래가 이뤄진 사례는 총 308건이었다. 신고가 속출 1·3위는 '한강 벨트'…2위에 강동구 최고가 거래가 가장 많이...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-08

금리인하·추가규제 기대감에 유동성 '꿈틀' … 연말 집값 또 오르나

이대로 서울 집값 상승세가 추석 이후까지 이어질 경우 조만간 정부가 추가규제 카드를 꺼낼 것이란 전망이 지배적이다. 9·7공급대책에 국토교통부... 있다"며 "마포·용산·성동·강동구 등 한강벨트와 분당·과천 시장이 과열되는 속도가 빠르다면 조정대상지역이나 투기과열지구 지정을 서두를 수...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-10-08

억소리 나는 조망권 프리미엄…건설업계, '뷰' 마케팅 속도

내년 분양 예정인 서울 동작구 흑석9구역 '디에이치 켄트로나인에도 스카이브릿지를 계획한 상태다.인천·경기권도 스카이라운지 도입이 이어지고... 한강 조망 여부에 따라 2억원 이상의 시세 차이가 발생된다.서울 강동구 소재 고덕주공 9단지 전용84㎡는 단지 바로 앞 구봉산 숲 조망이 가능한 단지로 지난...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2025-10-07

“너희 집엔 스카이라운지 있어?”…서울이어 인천·경기 아파트도 고급...

강동구 랜드마크인 ‘올림픽파크포레온’ 최상층에도 고급스러운 시설이 자리해 도시의 주야경을 감상할 수 있다. 최근 서울에서 공급된 ‘청담 르엘’, ‘래미안 원펜타스’, ‘메이플자이’ 등 랜드마크급 단지들도 모두 스카이라운지를 도입했다. 내년 분양 예정인 서울 흑석9구역 ‘디에이치 켄트로나인’...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-07

커뮤니티 시설 아파트 가치 영향…구리 교문동 '중흥S-클래스 힐더포레...

이러한 가운데 중흥토건은 구리시 교문동 일원에서 '딸기원2지구 재개발 정비사업'을 통해 '중흥S-클래스 힐더포레'를 분양 중이다. 단지는 지하 4층... 이용하면 서울 강동구로의 접근 시간도 크게 단축된다. 생활 인프라도 풍부하다. 반경 3km 내에는 코스트코 상봉점, 홈플러스 신내점, 롯데백화점·아울렛...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-10-07

고덕아르테온 펜스 설치 결정…인근 단지 “역 멀어져 집값 영향” 긴장...

2020년 입주한 서울 강동구 상일동 대단지 아파트 ‘고덕 아르테온(4066가구)’ 입주자들이 결국 단지 내부로 이어지는 곳곳에 펜스를 설치하기로... 이번 아르테온 단지 펜스 설치 논란은 삶의 질 뿐만 아니라 집값과도 연결되는 문제라고 인근 중개업소 대표들은 입을 모은다. 상일동 인근 A중개업소 대표는...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-07

규제에도 계속 오르는 서울 아파트 값…평균 15억 원 돌파[집슐랭]

동작구, 강동구, 중구, 서대문구의 10곳이다. 나머지 10억 원 이하는 강서구, 동대문구, 은평구, 성북구 등 11곳이다. 6·27 대출 규제에 이어 수도권 주택 공급 확대 방안을 담은 정부의 9·7 대책에도 서울 집값 상승세가 지속되는 주요 원인은 공급 부족에 대한 불안감으로 지목된다. 윤수민...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-07

"조망 따라 집값 달라져"…자연 조망권 단지, 웃돈 프리미엄 '눈길'

7일 업계 등에 따르면 쾌적한 주거 환경에 대한 선호도가 높아지면서 자연 조망에 따라 집값이 달라지는 현상이 두드러지게 나타난다. 대표적인... 서울 강동구 '고덕주공 9단지' 전용84㎡는 단지 바로 앞 구봉산 숲 조망이 가능한 단지로 올해 6월 최고가가 15억5000만원을 기록했다. 반면 바로 인근에...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-10-07