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분양가상한제 적용지역에서의 분양가 산정기준

현재 기준 서울 용산구, 서초구, 강남구, 송파구 4개 지역이다. 분양가상한제 적용지역 내 공급주택은 공공택지에서의 건립여부와 무관하게 분양가상한제가 적용되고, 분양가상한제가 적용된 신규 공급주택의 입주자모집공고상 일반분양가와 당해 신규 공급주택 포함 해당 지역 내 일반적인 아파트의 시가...

위클리한국주택경제신문 | 기사작성일 : 2025-10-10

한강벨트가 이끄는 서울 집값, 추석 이후에도 상승세 지속

정부가 추석 연휴 후 해당 지역에 대한 규제를 내놓을 것으로 예상되지만 서울 집값 오름세를 꺾기 쉽지 않다는 전망이다. 정부가 토지거래허가구역... 있어도 집값을 잡을 순 없다"고 지적했다. 5년째 토허제로 지정됐음에도 연일 신고가를 기록 중인 강남구 압구정동 재건축 단지를 언급한 김제경 소장은...

미디어펜 | 기사작성일 : 2025-10-10

"지금 아니면 못 사" 집값 공포…신고가 찍고 또 찍었다

강남구 압구정동 현대3차 전용 면적 82㎡는 지난 12일 60억원에 거래돼 최고가를 찍었다. 지난 6월 같은 평형이 55억원에 거래된 이후 102일만에 5억원이... 공급은 멀고 규제는 가깝다…안 잡히는 서울 집값 6.27 대출규제에 잠깐 고개를 숙였던 집값 상승세가 9.7 공급대책에도 불구하고 다시 고개를 들고 있다....

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-10-10

외국인도 집사면 실거주하게 하자, 한달 새 매수 24% 줄었다 [부동산360...

8월 한달 강남구에서 집합건물을 매도한 외국인은 77명이었지만 9월 접어들어 7명에 불과해 10분의 1 규모로 축소됐다. 한편 정부는 지난 8월 26일 서울 전역과 인천, 경기 주요 지역을 외국인 토지거래허가구역으로 지정했다. 이에 따라 외국인이 주택을 거하려면 사전 허가를 받아야 하며, 취득 후 4개월...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-09

투자 1순위는 '아파트 분양'…지역은 '마·용·성·광'

전문가들은 추석 이후 가장 유망한 부동산 투자 상품으로 ‘아파트 분양’(공공·민간)을 꼽았다. 유망 투자 지역으로는 전문가 절반가량이 서울 마포... 전체 응답자 중 74명은 ‘10년 내 서울에서 주목받을 부촌’으로 강남구 압구정동에 표를 던졌다. 재건축 단지 몸값이 계속 치솟을 뿐만 아니라 주변...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-09

집값 비싼 강남·송파, '땅꺼짐 사고'도 최다.. 30%는 '원인불명'

송파구에서는 사고의 56%, 성북구는 38%, 강남구는 17%가 원인불명으로 나타났다. 복기왕 의원은 “서울시가 원인조차 파악하지 않은 채 서둘러 덮어버리며 책임을 회피하고 있다”며 “이는 예고된 인재이며 시민 생명을 담보로 한 도박”이라고 비판했다. 이어 “주택가 밀집지역에서조차 땅이 꺼지는데...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-09

100일 만에 '5억' 올랐다…"지금 아니면 못 사" 불안이 불붙인 집값

따르면 서울 아파트 가격은 전주(0.19%) 대비 0.27% 올라 상승폭을 4주 연속 키웠다. 강남3구와 용산구는 물론 성동·마포·강동 등 주요 지역이 일제히 오름세를 보였다. 신고가 거래도 속출했다. 그러자 일부 수요자들 사이에서는 '지금 아니면 못 산다'는 불안 심리가 확산했다. 강남구 압구정동 현대3차 전용...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-10-09

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

심상치 않은 서울 집값 상승세…대출·규제·세제 후속대책 꺼낼까

97%)의 주간 상승률이 규제지역인 강남구(0.20%), 서초구(0.24%)보다 높았다. 이에 가격 상승세가 큰 지역의 규제지역 지정 요건을 따져 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정할 가능성이 크다는 관측이 나온다. 그럼에도 집값이 잡히지 않을 경우 부동산 세제도 쓸 것이라는 전망이 나온다. 우선 거론되는...

한국일보 | 기사작성일 : 2025-10-09

한강벨트 집값 과열 양상…연휴 끝나면 추가 규제안 나올까

3000가구), 강남구·용산구(각 2만 1000가구) 등이다.다만, 공급을 통한 집값 안정은 장기적인 목표로 단기적으로는 오히려 집값을 부추길 우려도 있다. '한강벨트 재건축'에 대한 기대감에 투자 수요가 쏠릴 수 있기 때문이다. 서울시의 공급대책 뿐 아니라 정부의 9·7 대책 역시 수도권 외곽지역에 주택...

MTN | 기사작성일 : 2025-10-08

정부 '9·7 부동산 대책' 한 달…서울 아파트 신고가 속출

정부가 지난달 '9·7 주택공급 확대 방안'을 내놨지만 부동산 시장 불안이 지속되고 있다는 분석이 나온다. 대책 발표 뒤 서울 어떤 단지에서... 강남구에서만 18건이 기록됐다. 삼성동 '현대아파트 101동' 전용 59㎡는 지난달 23일 19억6500만원(14층)에 거래됐다. 전고점 대비 3억1500만원 오른...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-08

대통령실 고위공직자 3명 중 1명은 ‘강남 3구’에 부동산 보유

이 가운데 본인 또는 배우자가 서울 강남·서초·송파구에 아파트나 주택 등 부동산을 보유한 참모는 3분의 1 이상인 총 11명(35.5%)인 것으로... 김 비서관은 강남구 대치동 다세대주택 6채(총 가액 40억원)와 35억원 상당의 광진구 구의동 아파트를 배우자와 공동으로 소유했다. 현금 재산은...

주간경향 | 기사작성일 : 2025-10-07

"방 한 칸 짜리인데"…강남 아파트, 거래된 가격이 '깜짝'

강남구 삼성동 ‘삼성힐스테이트2단지’ 전용 38㎡는 지난달 1일 15억9000만원에 거래되는 등 꾸준한 손바뀜이 이뤄지고 있다. 올해 3월 16억원에... 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 8월 말 모집공고 기준까지 전국 민간 아파트 분양에서 전용 59㎡의...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-07

중국인은 구로·미국인은 강남…서울 외국인 부동산도 양극화

국회 국토교통위원회 소속 정준호 더불어민주당 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난해 12월 기준 미국인이 서울에 보유한 아파트는 5678채로 나타났다. 이는 전체 외국인이 소유한 서울 아파트(1만2516채)의 45.4%에 해당하는 수치다. 미국인은 지역별로는 △강남구 1028건 △서초구...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-07

한강벨트에 기름 부은 토지거래허가구역이 뭐길래…'집값 사냥꾼' 맞을...

프로젝트를 수행한 이창무 한양대 도시공학과 교수 연구팀은 4년 넘게 토허구역으로 묶였던 잠·삼·대·청(강남구 삼성동·대치동·청담동, 송파구 잠실동)의 집값 안정 효과가 지정 2년 후 거의 사라졌다고 진단했습니다. 연구팀은 “서울시 전체의 관점에서 주택시장은 거시 금융 요인 및 부동산 정책에 크게...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-07

[영상]“강남아파트 1채면, 도쿄는 3채 사요” 엔저에 뜬 日부동산[헤럴...

16~17일 서울 강남구 코엑스 그랜드볼룸에서 열립니다. 주식·부동산·금융상품·절세·가상자산·연금 등 재테크와 관련한 모든 정보를 총망라, 맞춤형 투자 전략을 제공합니다. 헤럴드경제는 ‘부’를 향한 본격적인 길 안내에 앞서, 연사로 나설 전문가들이 제시하는 투자 성공 비법과 관련 인사이트를...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-06

백약이 무효···서울 한강벨트 집값 '고공행진'

송파구는 문정·가락동 재건축 단지를 중심으로 거래되며 오름폭이 0.14% 포인트 확대됐고, 서초구(0.24%)와 강남구(0.20%)도 오름세를 이어갔다. 이는... 큰 영향을 미치긴 어렵다"라며 "정부의 대책이나 시의 공급방안이 현재로서는 그간의 서울 집값의 방향성에 큰 영향을 주지 못하는 것 같다"고 밝혔다.

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2025-10-06

분양가도 평당 억소리...20억 현금 없으면 그림의 떡

서울 서초구에서 평(3.3㎡)당 분양가가 8000만원을 훌쩍 넘는 아파트가 분양됩니다. 특정 계층을 겨냥한 초고가 아파트를 제외하곤 역대 최고... 이는 지난해 분양한 강남구 청담르엘(평당 7209만원)을 뛰어넘는, 분양가 상한제 적용 단지 중에서는 역대 최고 금액입니다. 래미안 트리니원은 반포주공 1단지...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-10-06

“여보, 무리해서라도 갈 걸”...25억 강남 아파트, 1년 만에 60억

서울 강남구 청담동 '청담르엘' 전용 84㎡가 최근 60억원을 넘은 가격에 거래돼 화제다. 지난해 일반분양가 대비 단숨에 36억원가량 오르며 '강남 로또'로 평가받고...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-06

‘142억 현금 박치기’ BTS 뷔·아이유·세븐틴 호시, 청담· 삼성 ‘K-팝...

‘강남 불패’ 신화의 주역…청담동·삼성동·논현동 143억원 전액 현금으로 매입한 글로벌 슈퍼 스타의 압도적 ‘재력’ 그룹 방탄소년단(BTS) 멤버 뷔가 서울 강남구 청담동의 고급 아파트 ‘PH129(더펜트하우스 청담)’를 142억 원에 매입한 사실이 알려지며 부동산 시장의 이목이 쏠리고 있다. 특히 해당...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-05

지금 부동산시장, 노무현·문재인 정부 데자뷔

KB국민은행의 ‘주간 아파트 가격 동향 조사’에 따르면 올해 집값 상승세가 지속된 서울 강남구는 지난해 말 대비 16.12% 올랐다. 서울 송파구(15.49%)와... “미국발(發) 무역 규제 등 글로벌 경기침체로 부동산 가격 상승이 지속되기 어렵다”는 가격 버블 붕괴 우려와 “서울 등 선호 지역의 신축 공급 위축으로...

주간동아 | 기사작성일 : 2025-10-05