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"아파트 분양가가 하락했다?" 통계 착시입니다

반면, 11월에는 서초구 방배동 아크로 리츠카운티, 성북구 삼선동2가 창경궁 롯데캐슬 시그니처, 영등포구 당산동4가 e편한세상 당산 리버파크, 노원구 월계동 서울원 아이파크 등 여러 단지들의 분양보증서가 발급됐다. 단지들 면면을 보면 어느 정도 분양가 차이가 발생할 수 있을 것으로 짐작이...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-01-16

서울 집값 상승 8개월 만에 멈춰…전세도 하락

지난해 5월부터 8개월 연속 상승하던 서울 집값이 상승을 멈추고 보합으로 전환됐다. 전세가격도 길었던 오름세가 중단됐으며 1주 전보다... 성북구(-0.08%), 은평구(-0.07%), 노원구(-0.04%), 강동구(-0.04%) 등은 하락폭이 두드러졌다. 경기도는 전주 대비 -0.06% 하락했다. 과천시(0.16...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-01-16

서울 집값 3주째 보합 '버티기'…주택사업전망은 서울도 '나쁨'

전국 아파트 가격 하락세가 확대되는 가운데 서울 집값은 3주째 보합을 유지하고 있다. 새해에도 이어지는 대출 규제와 경기침체로 인해... 노원구 월계동 현대아파트 전용 84㎡는 지난 11일 6억원에 거래됐다. 직전 거래는 지난해 9월12일 8억1700만원, 최고가 거래는 2021년 9월 10억1000만원이었다....

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-01-16

강남 집값도 떨어졌는데…'4억 껑충' 신고가 속출한 동네

노원구와 동작구도 0.03%씩 내렸고, 종로·동대문·성북·강북·금천·관악구도 0.02%씩 떨어졌다. 반면 용산구는 산천·이촌동 위주로, 송파구는 잠실·송파동 중소형 규모 위주로 0.04%씩 올랐다. 중구는 신당동 위주로, 서초구도 반포·잠원동 위주로 0.02%씩 오름세를 유지했다. 서울 집값 3주 연속 보합…12개...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-01-16

"서울 다 제쳤다"…집값 상승률 1위 동네 봤더니 '반전 결과'

수도권 집값이 1.96% 올라 전국 집값 상승세를 견인했다. 서울은 4.67%, 경기도는 0.57%, 인천은 1.54% 상승했다. 반면 지방은 1.67% 하락했다. 가장 높은... 이어 △서울 성동구(9.44%) △경기 수원 영통구(8.61%) △구리시(8.47%) △고양 덕양구(7.97%) △노원구(7.84%) △수원 팔달구(7.35%) △부천 원미(7.03%) △부천...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-01-15

"보정계수도 소용없다" 도봉‧노원구 재건축 여전히 '난항'

연합뉴스 매일일보 = 윤하늘 기자 | 서울 도봉구와 노원구 재건축 정비사업이 여전히 어려운 상태다. 서울시가 재건축 등 정비사업의 사업성을 높여주기 위해 도입한 보정계수를 적용해도 집값만큼의 분담금이 나오면서 사업 추진에 빨간불이 들어온 것이다. 15일 정비업계에 따르면 서울 도봉구...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-01-15

[부동산 인사이트]5년 반 묶였던 '잠삼대청' 토지거래허가구역 이번엔 ...

또 노원구와 은평구에선 각각 창동 차량기지 개발과 서울혁신파크 개발사업이 이뤄지고 있는데, 국제교류복합지구 근처만 규제 지역으로 묶여 있다.... ◇ 서울시, 토지거래허가제 실효성 검토 나서… 해제 기대감 '솔솔'정부의 부동산 규제 완화 기조와 부동산 시장 침체가 맞물려 서울 주요 지역, 특히...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2025-01-14

서울김장문화제

2025.11.00 ~ 11.00 미정

부동산 한파 '직격탄' 맞은 노도강…영끌족 비명 커지나

14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계주공5단지 전용면적 31.9㎡은 이달 4억8400만 원에 팔려 지난해 8월(5억2000만 원) 대비 3600만... 전문가는 지난해 대출규제와 부동산 침체 장기화로 매수 관망세가 짙어지면서 노도강 일대가 서울에서도 눈에 띄는 약세를 보이고 있다고 분석했다....

이투데이 | 기사작성일 : 2025-01-14

부동산시장 얼어붙었는데…1억 넘게 오르며 역대 최고가 경신한 ‘이곳...

고강도 대출규제에 이어 탄핵정국까지 겹치며 서울 부동산 시장에 한기가 감도는 최근 핵심 입지 재개발·재건축 아파트 단지에선 연일 신고가... 노원구 상계동 주공5단지 전용 31.98㎡는 지난해 9월 5억1000만 원에 거래됐으나 올해 1월 4억8400만 원으로 하락했다. 상계동 주공12차와 13차도 각각 4000만 원...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-01-14

“강남 집값도 2억씩 떨어졌대” 서울 아파트 평균 매매가 10억 무너졌다...

서울아파트 평균 전세가격 6억원 아래로 이달 노원·도봉구 전세 2억원대로 추락 서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지. [연합] [헤럴드경제... 지난달 23일 3억8700만원(4층)에 거래된 노원구 초안2단지 전용 59㎡는 2021년 8월 나간 최고가(5억5500만원) 대비 30% 하락한 가격으로 팔렸다. 강남권에서도...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-01-13

강남권 집값도 수억원 뚝…서울 아파트 "급매 아니면 안 팔려"

서울 집값 하락이 본격화할 조짐이다. '지켜보자' 분위기가 길어진 탓이다. 지난해 대출 규제 강화로 돈줄이 조여졌고 유주택자 대출 억제로 매수... 국토교통부 실러래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 '주공5단지' 전용면적 31㎡는 지난해 9월 실거래가 5억1000만원까지 올랐으나 올해 1월...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-01-13

[데스크 칼럼] GTX 교통혁명, 집값 안정·지역발전 기대

‘강남 3구’(서초구·강남구·송파구)니 ‘마용성’(마포구·용산구·성동구)이니 ‘노도강’(노원구·도봉구·강북구)이니 ‘상수하인’(상반기에는... 부디 ‘GTX 교통혁명’이 서울로 쏠린 집값을 안정화시키고 서울 외 지역 발전에 큰 도움이 되길 기원해 봅니다. 권혁기 한국금융신문 기자

한국금융신문 | 기사작성일 : 2025-01-13

1·10 부동산 대책 1년… 건설경기 침체로 '지방 악성 미분양' 여전

서울 노원구의 정비사업 추진위원장은 "그동안 주민들 사이에서도 정비사업 추진을 놓고 갈팡질팡하며 고민을 하고 있었는데 준공 30년 이상 구축... 건설경기가 불황에 접어들고 부동산 시장이 얼어붙으면서 사업 진행 속도를 높이는 데 한계가 있었다는 것이다. 아울러 안전진단 면제 정책은 단지 착수...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-01-12

노원·도봉·강북 하락세 뚜렷… 서울 부동산 시장 냉각기

서울 부동산 시장이 냉각기에 접어들었다. 정부가 대출 문턱을 높이자 외곽 지역을 중심으로 집값 하락세가 뚜렷하다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계주공5단지 전용면적 31.9㎡은 지난해 8월 5억2,000만 원(3층)까지 매매가가 올랐지만 이달에는 4억8,400만 원(5층)에도 거래가...

한국일보 | 기사작성일 : 2025-01-12

탄핵 정국, 부동산 시장도 직격탄...실거래가 2억원 하락 단지도 속출

노원구 상계동 일대는 12월∼1월에 계약된 아파트의 다수가 직전 거래보다 가격이 하락했다. 상계동 주공5단지 전용면적 31.98㎡는 지난해 9월... 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 지난해 7월 9216건으로 단기 정점을 찍은 뒤 9월 이후 4개월 연속 거래량이 월 4000건을 넘지...

필드뉴스 | 기사작성일 : 2025-01-12

서울 집값 조정 본격화…노도강·강남 하락세 확대

서울의 매매수급지수는 지난해 11월 이후 8주 연속 100을 밑돌며 하락세를 보이고 있다. 특히 노원·도봉·강북구 등 중저가 아파트 단지가 밀집한 동북권의 매매수급지수는 92.6으로 가장 낮았다. 대출 규제와 금리에 민감한 이 지역의 실거래가는 하락세가 두드러졌다. 노원구 상계동 주공 5단지 전용 31.98...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-01-12

잇따른 대형 평형 미달...신축이어도 분양가 '부담'

/전지원 기자 얼어붙은 부동산 시장에서도 서울 신축 단지에 대한 열기는 여전하다. 다만 대형 평형이 잇따라 미달돼 분양을 앞두고 있는... '서울원아이파크' 공사 현장. /전지원 기자 노원구 월계동에서 광운대역세권 개발을 통해 들어서는 '서울원아이파크'는 지난8일 계약포기가 이어지면서...

메트로신문 | 기사작성일 : 2025-01-12

"분양가 너무 높았나" 잘나가던 서울 신축도 미분양 쌓인다

최근에는 서울시 노원구 월계동 '서울원 아이파크'가 무순위 청약을 진행했다. 558가구를 대상으로 진행한 무순위 청약 결과 1만 353명이 몰렸다. 가장 높은 경쟁률을 기록한 평형은 전용면적 74㎡로, 552.67대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난해 분양 당시만 하더라도 1순위 1414가구 모집에 2만1129명이 몰리며...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-01-12

“계약 안 할래요” 청약 1순위 없어져도 포기하는 이유가

수도권 분양시장에서 미분양 사태가 이어지며, 높은 분양가와 부동산 시장의 위축이 원인으로 지목되고 있다. 서울 노원구의 '서울원 아이파크'는 계약 포기 물량이...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-01-10

역설의 부동산시장…공급 최저치인데 미분양은 최대

서울 등 수도권 인기지역은 공급 부족으로 집값 불안이 우려되지만, 지방은 미분양 적체가 심화되는 '양극화 현상'이 본격화하는 모습이다. 부동산R11... 노원구 월계동 '서울원 아이파크', 서대문구 홍은동 '서대문 센트럴 아이파크' 등도 주변 시세 대비 높은 분양가로 인해 미분양을 피하지 못했다....

포인트데일리 | 기사작성일 : 2025-01-10