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“아파트 보다 싼데 월세 수요까지 몰린다”...서울 빌라 거래량 급증

동대문구와 중구, 노원구, 강동구 등 4개 자치구를 제외한 21개 구에서 거래량이 모두 증가했다. 특히 용산구는 거래량이 340건으로 전 분기(149건) 대비... 정수민 부동산플래닛 대표는 “서울 연립·다세대주택은 월세 비중이 높은 구조가 점차 고착화되고 있다”고 말했다. 한편 빌라 전세의 월세화가...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-08-21

외국인도 서울·수도권 주택 사면 '토허제'…2년 실거주 의무

이상경 국토부 1차관은 "이번 대책은 해외자금 유입을 통한 외국인 투기 방지를 위한 것"이라며 "외국인의 시장 교란 행위를 원천적으로 차단하고 집값을 안정시켜 우리 국민의 주거복지에 기여할 것"이라고 밝혔다. 서울 남산에서 바라본 성북구, 노원구 일대 아파트 단지[출처 : 연합뉴스 자료사진] jhhan@yna.co....

연합인포맥스 | 기사작성일 : 2025-08-21

서울 아파트값 29주 연속 올라… 상승폭은 2주째 둔화

21일 한국부동산원이 발표한 '2025년 8월 3주(18일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.09% 올라 전주(0.10%)보다... 또 강서구(0.07%), 은평구(0.03%),중랑구(0.02%),성북구(0.02%), 노원구(0.02%) 등 5곳은 전주 상승폭을 유지했다. 성동구는 0.15% 올라 전주(0.24%)보다 0.09%p 줄며...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-21

2분기 서울 빌라 매매 33.7% 증가…용산 개발 투자수요↑

21일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 2025년 2분기 서울시 연립·다세대주택 매매 및 전·월세시장 동향 보고서에... 노원구와 서대문구가 각각 6.6%로 상위권을 차지했고 서초구(5.1%), 광진구(5.2%), 송파구(5.2%), 강동구(5.2%)가 최저 수준을 보였다. 정수민 부동산플래닛...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-08-21

서울 마지막 달동네 노원구 백사마을, 3,178세대로 탈바꿈

서울시는 21일 노원구 중계본동 30-3번지 일대 백사마을 재개발 정비계획 변경안을 최종 고시했다. 이에 따라 백사마을은 지하 4층~지상 35층, 26개 동... 전체 공급 물량은 분양주택 2,613세대, 임대주택 565세대로 구성된다. 분양주택 가운데 1,260세대는 조합원 물량이며 나머지 1,353세대는 일반분양으로...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-08-21

서울 전세시장 '트리플 악재'…매물 부족·입주 절벽·실거주 규제

부동산 플랫폼 리치고에 따르면 강동구 전세 매물은 2월 3035개에서 8월 642개로 줄어 6개월 만에 78.9% 급감했다. 같은 기간 송파구는 48.2%(2248→1165개), 강북구 41.6%(267→156개), 도봉구 36.0%(558→357개), 노원구 31.9%(1320→899개), 영등포구 31.0%(897→619개) 등 주요 지역에서 전세 매물이 일제히 감소했다. 서울...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-08-21

'서울 마지막 달동네' 백사마을 3178가구 단지로 재개발....정비계획 고...

‘서울의 마지막 달동네’로 불리는 서울시 노원구 30-3번지 일대의 ‘백사마을’에 3178가구 규모의 아파트 단지를 조성하는 재개발사업 계획이... 단지 내부에는 분양 주택과 임대 주택을 혼합 배치하는 ‘소셜믹스(Social Mix)’ 방식이 적용된다. 이를 통해 다양한 소득 수준과 사회적 배경을 지닌...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-08-21

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

대출 막혀도 집값 올랐다…그들만의 리그 '얼죽대' 열풍

서울 노원구 대장단지 중 한 곳인 포레나노원은 이달 7일 전용 84.9㎡가 11억 5000만원에 거래됐다. 지난해 12월 기준 10억 9000만원대에 거래되던 것에서 6000만원 가량 오른 것이다. 반면 노원구 상계주공7단지의 경우 6·27 대출규제 이후 하락 거래되고 있다. 전용 49㎡가 지난 6월 23일 기준 6억 8000만원...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-08-20

공원 많은데 또 공원?…주택 확대 위해 공원 녹지 의무 완화 추진[집슐...

도봉구와 노원구 등 지자체는 지난해부터 서울시와 국토부에 관내 재건축 사업 추진 때 공원·녹지 의무 확보 완화가 필요하다고 건의한 것으로... 녹지 비율을 완화하면 주택 공급 물량이 늘어나 사업성은 높아지고 분양가는 낮아질 수 있어 주택 가격 안정 효과도 기대된다. 박합수 건국대 부동산대학원...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-08-19

‘영끌족’ 성지였던 노원 집값 다시 꿈틀…바닥 찍고 다시 반등?

영끌족이 아파트 매수를 많이 했던 노원과 도봉 강북, 이른바 '노동강'이 부동산 위축의 타격을 받아 한동안 하락세였는데요. 최근 노원구를 중심으...

JTBC | 기사작성일 : 2025-08-19

"‘용지 5%’ 공원 의무화 완화 추진" 주택공급 확대 마중물 되나…서울...

도봉구와 노원구는 이미 관내 재건축 사업 추진 시 공원·녹지 의무 확보 완화를 건의했으며, 3기 신도시는 도시 면적의 30~35%가 공원인 상황이라 주택... 지난달 서울 평균 집값은 9억 2645만 원, 수도권은 6억 1311만 원, 경기도는 4억 7489만 원을 기록한 상황이다. 3. 공급감소→패닉바잉→뒷북공급…“이젠...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-08-19

6·27로 눌린 수도권 부동산…바닥은 ‘꿈틀’[비즈니스 포커스]

그럼에도 집값 불안요소는 여전히 존재한다. 가을 이사철을 앞두고 이미 ‘전세 가뭄’이 시작되면서 6억~9억원 가격대 아파트에 수요가 몰리고 있다.... 8월 12일 기준 국토부 실거래가 집계에 따르면 서울에선 노원구 상계동(152건), 관악구 봉천동(122건), 구로구 구로동(111건)에서 아파트 매매 거래가 가장...

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-08-19

서울아파트 절반은 ‘월세’…금리하락·6·27 규제 등 영향[부동산360]

18일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 서울 아파트 임대차 거래 중 전세 비중은 52%로 전년 동월(59%) 대비 7%포인트 낮아졌다. 반면 월세 비중은 같은... 도봉구·동작구·양천구·성북구·노원구 등은 여전히 전세 비중이 절반 이상으로 나타나고 있다. 이들 지역은 전세 중심의 구조가 비교적 유지되고 있어...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-08-18

'용지 5%' 공원 의무화 완화 추진…주택공급 확대 마중물 되나[집슐랭]

서울경제 | 기사작성일 : 2025-08-18

6.27 후 '도심→외곽' 가속…노원 거래 늘고, 하남 신고가

■ 노원 1178건·강남 872건…8월도 노원 우위 지속 18일 서울부동산정보광장에 따르면 6~7월 노원구 아파트 매매는 1178건(6월 862, 7월 316), 같은 기간 강남구는 872건(6월 562, 7월 310)으로 집계됐다. 규제 이전엔 강남이 우위였다. 2월 강남 610건·노원 370건, 3월 강남 869건·노원 598건이었지만...

뷰어스 | 기사작성일 : 2025-08-18

6.27 대책 이후 서울 아파트값 상승세 둔화…전셋값은 오름폭 확대

이동훈 선임기자 = 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한한 6.27 대책이 본격 시행된 지난 7월 한달간 서울 집값은 0.75% 올랐으나 상승세는 대책... 용산구(0.56%)를 비롯해 송파구(0.51%), 노원구(0.34%), 서대문구(0.30%)에서 높은 상승률을 보였다. 경기(0.11%)는 하남시와 수원 팔달구 위주로 상승했다....

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-08-18

6월 전국 집값 0.12% 상승…서울·수도권 오름폭 둔화

송파구(1.28%)는 잠실·송파동 재건축 추진단지 위주로 집값이 올랐다. 강북에선 마포구(1.37%)는 대흥·공덕동 중소형 규모, 용산구(1.48%)는 도원... 서울에서는 용산구(0.56%), 송파구(0.51%), 영등포구(0.34%), 노원구(0.34%) 등의 월세가 다른 지역보다 큰 폭으로 올랐다. 부동산원은 "전·월세는 입주 물량...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-08-18

"전세보증금 대신 월세"...서울 아파트, 신규 임대차 계약 48%가 월세

18일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 아파트 임대차 신규 계약을 분석한 결과, 월세 비중은 48%로 지난해 7월(41... 반면 도봉구, 동작구, 양천구, 성북구, 노원구 등은 여전히 전세 비중이 절반 이상을 차지했다. 직방은 "지역별 수급 상황이나 가격대, 주거 선호도에 따라...

청년일보 | 기사작성일 : 2025-08-18

“매매가 4억7천500만원”... 노원구 주간 최저가 매물, ‘공릉동 태강아파트’

34주차 노원구 매매가 하위 매물 분석 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 8월 2주차 노원구 부동산 시장에서 공릉동 태강아파트가 주간 최저 매매가를 기록...

뉴스와 | 기사작성일 : 2025-08-18

[더벨][PF Radar]현대아산, 광운대역 청년주택 400억원 채무인수

이곳은 서울 노원구 월계동 410-3번지로 당초 '광운대역 다움하우스'로 조성될 예정이었다. 역세권 청년주택과 건물 내 근린생활시설 '광운 플렉츠'가... (더스페이스 서울숲) 공사 등을 진행했다. 지난해 입주를 진행한 여의도 오피스텔은 올해 6월 기준 분양된 155실 가운데 39실이 미입주 상태로...

더벨 | 기사작성일 : 2025-08-18