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전국 부동산 하락거래…서울로 확산?

전국적으로 부동산 경기가 침체되면서 집값을 낮춰야 그나마 거래가 되고 있습니다. 서울도 예외가 아니었는데요. 여인선 기자가 취재했습니다. [기자] 노원구에 있는 총 12동 1980채 규모의 아파트입니다. 이 단지에서 전용면적 63제곱미터 세대가 지난해 12월, 5억 원에 팔렸습니다. 그러다 같은 크기가 지난...

채널A | 기사작성일 : 2025-02-10

강남 아파트인데 "우린 안 해요"…건설업계 돌변한 까닭

연초부터 서울 재개발·재건축 공사 수주전에서 ‘무혈입성’ 사례가 늘고 있다. 부동산 시장 침체, 공사비 상승, 정치적 불확실성 같은 난제가 겹겹이... 2016가구 대규모 사업장인 노원구 상계5구역의 수의계약 입찰에는 GS·롯데건설 컨소시엄이 단독 응찰했다. ◇“건설사 선별 수주 확산할 것”...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-02-10

집값 낮춰야 팔린다... 1월 아파트 45% '하락거래'

서울에서 아파트에 거주 중인 A(35)씨는 3년간 해외 연수를 가게 됐다. 급하게 아파트를 팔려는데 매수자를 찾기 힘들었다. 공인중개사는 집값을... 서울 자치구 중에는 금천구(66.7%), 노원구(55.7%)에서 하락거래 비중이 절반 이상을 차지했다. 경기권에서는 하락거래 비중이 과반인 자치구가 적지...

한국일보 | 기사작성일 : 2025-02-10

"문의 한 통 없길래 가격 내려 팔았어요"…1월 부동산 하락거래, 1년 만에 최대

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 전국 아파트 44.9%... 전달보다 싼값에 거래'하락거래' 비중 지난해 8월부터 6개월 연속 증가금천구(66.7%), 노원구(55.7%)도 절반...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-02-10

“문의 한 통 없길래 가격 내려 팔았어요”…1월 부동산 하락거래, 1년 ...

전달보다 싼값에 거래 ‘하락거래’ 비중 지난해 8월부터 6개월 연속 증가 금천구(66.7%), 노원구(55.7%)도 절반 이상 차지 부동산 경기 침체가... 자치구별로 보면 1월 서울은 금천구(66.7%), 노원구(55.7%)에서 하락거래 비중이 절반 이상을 차지하고 있는 것으로 집계됐다. 구축 중소형 면적 위주로...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-02-10

대형건설사 매출 2.7조원 감소 vs 지역개발 2.5조원 투자 확대…재건축...

[부동산 투자자 관심 뉴스] 1. 상계한신 1~3차, 같은 시공사에 재건축 맡긴다 - 핵심 요약: 서울 노원구의 상계한신 1·2·3차 단지가 단일계약 사업체 구성 방식으로 재건축을 추진한다. 통합재건축 대신 개별 인허가로 기부채납 부담을 낮췄다. 상계한신3차는 정비구역지정 동의서를 징구 중이다. - 투자...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-02-10

"집값 더 낮춰야 팔려요"…1월 아파트 44.9%가 하락거래

자치구별로 보면 서울은 금천구(66.7%), 노원구(55.7%)에서 하락거래 비중이 절반이상을 차지했다. 구축 중소형 면적 위주로 거래가 이뤄졌지만 거래가격은 종전 가격보다 낮았다. 경기에서는 성남시 수정구(61.5%), 이천시(61.1%), 안산시 상록구(61.0%), 동두천시(60.0%), 의왕시(55.9%), 용인시 처인구(51.8...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-02-10

KOREA 월드푸드챔피언십

2025.10.28 ~ 10.30 미정

강남 집값 '강세'...토허제 해제 기대에 '양극화' 뚜렷

반면 서울 외곽과 강북권 일부 지역은 여전히 시장 회복이 더디거나 하락세를 나타냈다. 노원구(-0.03%→-0.03%)가 상계·중계동 구축, 은평구(-0.02%→-0.01%)는 증산·구산동 위주로 하락했다. '범강남권'으로 불리는 강동구(-0.01%→-0.03%)와 동작구(-0.01%→-0.01%)도 하락세를 면치 못했다. 강남권과 외곽 지역 간 집값...

메트로신문 | 기사작성일 : 2025-02-10

'입주장' 열린 성북·동대문구…저렴한 전셋집 나온다

강남(대치동), 양천(목동)과 함께 서울 3대 학군지로 꼽히는 노원구(중계)도 매매가와 달리 전세가가 올해 계속 오르고 있어 주목받는다. 대치동으로 대표되는 강남권 학군지 수요도 여전히 높은 편이다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “잠실, 삼성, 대치, 청담 등은 실거주 중심으로 시장이 형성돼...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-02-09

“산이 높으면 골도 깊다?”…잘나가던 ‘강남4구’ 강동구 서울서 최장...

9일 한국부동산원 주간아파트 가격에 따르면 2월 첫째주(3일 기준) 강동구 아파트 매매변동률은 전 주와 비교해 -0.03%를 기록했다. 서울시 모든구들 가운데 노원구와 함께 가장 큰 하락폭을 기록한 것이다. 강동구 아파트 가격의 하락세는 두달 넘게 지속 되고 있다. 지난해 12월 첫째주 이후 9주 연속 하락...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-02-09

분양가상한제, 청약 쏠림 현상 가중... 강남 차익 수억원 ‘로또 청약’...

창경궁 롯데캐슬 시그니처 전용 84㎡의 분양가격은 13억2050만원~13억9000만원으로 책정됐다. 노원구 월계동 ‘서울원 아이파크’, 강서구 등촌동 ‘힐스테이트 등촌역’, 중랑구 상봉동 ‘더샵 퍼스트월드’는 지난달 말 무순위 청약을 진행했다. 이들 아파트는 분양가격이 높은 중대형 위주로 1·2순위...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-02-08

"샀더니 집값 빠져" 난리인데…끄떡없는 '이 동네', 가격 쑥

서울 아파트 매매가격은 0.01% 상승했다(0.01%(1/6) → 0.00%(1/13) → 0.01%(1/20) →0.01%(2/3)). 강남구(0.08%), 서초구(0.07%), 용산구(0.07%), 양천구(0.06%), 성동구(0.06%) 등이 상승했고, 금천구(-0.05%), 도봉구(-0.04%), 노원구(-0.04%), 관악구(-0.03%) 등이 하락했다. 경기도는 전주 대비 -0.06% 하락했다(-0.06...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-02-08

서울 아파트값 격차 5배···강남 vs 강북, 뚜렷한 양극화

서울 지역 내에서도 집값 양극화가 심화되고 있다. 지난해 서초구와 강남구에서 거래된 아파트의 평균 가격은 25억원대였고, 도봉구는 5억원대로... 서울에서 평균 실거래가가 가장 낮은 곳은 도봉구로 5억4400만원이었다. 서초구와의 차이는 약 4.6배에 달한다. △강북구(6억700만원) △노원구(6억1000만원)...

서울파이낸스 | 기사작성일 : 2025-02-07

“7억 하던 집이 4억?” 노도강 영끌 청년 ‘눈물의 급매’ 낼 때, ‘강...

서울 중저가 아파트가 밀집된 ‘노·도·강(노원·도봉·강북)’의 집값 하락세가 본격화하고 있다. 2021년 이후 이어진 집값 상승기에 영끌(영혼까지... 서울 노원구 상계동에 있는 미도아파트 단지. 김희량 기자 ‘같은 서울인데 딴 세상’ 강남 대치동 대형 아파트는 나오는 족족 팔려 중저가 아파트...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-02-07

"서울 정비사업 올스톱 위기, 오세훈 리스크에 떤다" [우동집 인터뷰]

또 그리고 장위뉴타운은 성북구에 있는데, 바로 옆에 노원구 광운대 역세권 개발이 있습니다. 여기서도 서울원 아이파크가 14억에 분양했는데, 여기도 지금 사람들이 경쟁하면서 들어가고 미계약분이 나왔다고 하더라도 사람들이 다 분양받아서 다른 사람들도 몰려가고 이러고 있거든요. "일대가 바뀌겠구나...

한국경제TV | 기사작성일 : 2025-02-07

“이것 풀리면 갭투자 가능해진다”...나홀로 쑥 오른 송파구 집값

04% 뛰었다. 반면 노원구(-0.03%), 강동구(-0.03%), 강북구(-0.01), 은평구(-0.01%), 구로구(-0.01%), 금천구(-0.01%), 동작구(-0.01%)는 내림세였다. 서울 아파트값이 상승 전환하며 수도권(-0.03%→-0.02%)과 전국(-0.05%→-0.04%) 아파트값의 하락 폭도 둔화했다.

매일경제 | 기사작성일 : 2025-02-07

분양가 20년 나눠 내는 ‘적금 주택’ 나온다[부동산 빨간펜]

지난해 11월 서울 노원구에서 분양한 ‘서울원 아이파크(광운대 역세권 재개발)’ 전용면적 84㎡는 최고 분양가가 14억 원에 달했습니다. 경기도에서도 ‘국평 10억 원 시대’가 열린 지 오래입니다. 이에 따라 상대적으로 분양가가 저렴한 공공분양 아파트에 관심이 늘고 있습니다. 입주 시 분양가의...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-02-07

서울 아파트값 반등…강남·용산·마포가 주도

노원구 중계동 중계그린 전용 49㎡는 4일 4억9300만원(2층)에 거래돼 2021년 최고가(7억2000만원) 대비 32% 하락했다. 부동산원 관계자는 “대출 규제 등으로 관망세가 지속되는 가운데 서울 안에서도 혼조세가 나타나고 있다”며 “재건축과 신축 등 선호 단지를 중심으로 반등세가 나타났다”고 설명했다....

한국경제 | 기사작성일 : 2025-02-06

'불패 신화' 강남·재건축, 떨어지는 서울 집값 다시 올렸다

강북에서도 용산구(0.05%)와 마포구(0.05%)가 상승세를 보이며 서울 전체 가격을 끌어올렸다. 반면 강동구(-0.03%)와 노원구(-0.03%), 은평구(-0.01%) 등 일부 지역은 하락했다. 한국부동산원 관계자는 "대출규제 등의 영향으로 매수심리가 위축되고 관망세가 지속되고 있으나 재건축 추진단지 등 선호단지에서는...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-02-06

"학군지 전월세도 안 나간다"... 신년 아파트 시장 찬바랑 쌩쌩

6일 서울부동산정보광장에 따르면 전날까지 신고된 서울의 1월 아파트 매매 계약건은 1933건으로 전달 3109건과 비교해 38% 가까이 줄었다. 신고 기한... 서울을 대표하는 학군지가 있는 강남(대치동)·양천(목동)·노원구(중계동)의 올해 1월 전세 거래량은 총 1393건으로 전달(1980건)보다 29.6% 줄었다. 1년...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-02-06