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대출 규제 사이에 오피스텔 '꿈틀'?

이는 분양주택과 임대주택을 함께 조성하는 이른바 '소셜믹스'를 확대하기 위한 차원인데요. 정부뿐만 아니라 서울시도 최근 소셜믹스 확대를... 노원구 베드타운, '자급자족' 도시로 서울시가 '강북권 대개조'에 본격적으로 시동을 걸었어요. 그동안 '베드타운' 성격이 짙었던 노원구 상계·중계·하계동...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-09-14

“중산층도 임대살도록”…공급부족 서울, 소형쏠림 한계 극복할 수 있...

있을까 서울 노원구 하계 5단지 [네이버 로드뷰] [헤럴드경제=김희량 기자] 정부가 9·7공급대책에서 유휴부지를 활용해 공공주도의 4000호 등 서울 도심... 이번 발표에서 공공주도 공급의 구체적인 분양 및 임대 물량의 비중은 발표되지 않았다. 다만 공공임대주택 확대를 내건 이재명 정부의 방향성에서...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-14

"은마아파트, 지금 사도 될까요?"…부동산 전문가 답변은 [이송렬의 우...

김제경 투미부동산 소장(사진)은 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 '최근 재건축 사업이 본격화된 서울 강남구 대치동 은마를 사도 되느냐'는 질문에... 예컨대 노원구 상계동에 있는 '상계주공5단지'의 경우 조합원 1인당 내야 할 금액이 7억원에 달하는 상황이다. 반면 전용면적 31㎡ 기준 집값은 4억7000만원...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-13

“거래 없는데 집값은 여전히 올라”…토허구역 확대 5개월, 강남3구·용...

강남3·용산 등 4개 구 거래 위축 나머지 21개 구는 거래 40% 증가 토허구역 가격 상승세는 못 잡아 성동·마포구 일부 규제 피한 풍선효과 서울시가... 노원구도 토허제 확대 후 거래가 47.6%(1742건→2572건) 증가했다. 주택담보대출을 최대 6억원으로 제한한 6·27 대책의 변수가 있지만, 토허제 확대부터...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-13

서울 유휴부지 활용한 4000가구 공급, 집값 안정엔 역부족

그러나 전문가들은 이 대책이 서울 집값 불안을 해소하는 데 한계가 있다고 지적한다. 특히, 집값 상승의 주요 원인인 강남과 주택 수요가 많은 마포... 예를 들어, 노원구 태릉CC에 1만 가구 공급을 목표로 했으나 주민 반대로 6800가구로 축소되었고, 정부과천청사 유휴부지에서도 주민 반대로 계획이...

CBC뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-13

정비사업 이주비 대출, 이렇게 활용해라[똑똑한 부동산]

이주를 마치고 본격 철거을 앞둔 서울 노원구 중계동 ‘백사마을’.(사진=연합뉴스) 이때 활용할 수 있는 것이 이주비 대출이다. 통상 조합원에 대한 이주비가 토지보상법에 따라 결정되는 것으로 착각하는 사례가 많은데, 토지보상법에 따른 이주비 등은 현금청산대상자나 세입자와 같이 조합원이 아닌 자에 대한...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-09-13

"재건축·재개발 인센티브 확대되나"...서울시, 주택공급 보완대책 주목

서울시의 주택공급 보완대책은 오세훈 서울시장이 직접 언급했다. 오 시장은 지난 9일 노원구 백사마을 재개발사업 현장을 찾은 자리에서 집값 급등 진원지인 강남 지역에 대한 신규 공급 물량 확대 조치 없는 9·7 공급대책으로 주택시장은 크게 안정되기 어렵다고 지적하며 서울시 차원의 주택 공급대책 보완...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-09-13

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

도봉구, 재건축 아파트 일반분양가 15억원 돌파할 듯

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : [이데일리 이윤정 기자] 최근 몇 년 새 국내 건축공사비 급등과 서울시 주택공급부족 사태가 '노·도·강(서울 노원구, 도봉구,...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-12

[아유경제_부동산] 오세훈 시장 "압도적 속도ㆍ규모로 주택 공급"… 도...

<제공=서울시> [아유경제=조명의 기자] 오세훈 시장이 재개발ㆍ재건축 현장을 살피고 주민에게 직접 도시정비사업 성과를 알리는 현장 소통을 강화하고... 오 시장은 지난 7월 광진구 자양4동을 시작으로 양천구 목동6단지(재건축), 송파구 문정동 미리내집, 서대문구 현저동 모아타운, 노원구 백사마을...

아유경제 | 기사작성일 : 2025-09-12

유휴부지 4000가구로 들썩이는 서울 집값 불안 잠재울까

정부가 도심 주택공급 확대를 위해 유휴부지 활용한 공급 대책을 발표했지만, 서울 집값 불안을 잠재우기에는 한계가 있다는 지적이다. 정부의... 문재인 정부는 공공기관 이전부지와 유휴부지 등 택지를 활용해 서울과 수도권에 주택 3만3000가구를 공급하겠다는 계획을 발표했다. 당시 노원구 태릉CC에 1만...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-09-12

도봉구마저...재건축 아파트 일반분양가 15억원 돌파할 듯

최근 몇 년 새 국내 건축공사비 급등과 서울시 주택공급부족 사태가 '노∙도∙강(서울 노원구, 도봉구, 강북구)' 재건축∙재개발 사업의 분양가 상승까지 이끌고 있다.

팍스경제TV | 기사작성일 : 2025-09-12

서울 집값, 5주 만에 상승폭 확대 "비규제지역이 집값 견인"

서울 아파트값 상승폭이 5주 만에 다시 커졌다. 강북의 비규제지역인 성동구, 광진구, 마포구 등 한강벨트를 중심으로 신고가 거래가 이어지며, 6·27... 노원구는 0.05%(전주 0.03%), 도봉구는 0.03%(전주 0.01%), 서대문구는 0.08%(전주 0.06%)로 오름폭이 확대됐다. 한편 규제지역인 강남권 일부도 상승세를...

프라임경제 | 기사작성일 : 2025-09-11

상계·중계·하계동 재건축 마스터플랜…10만 동북권 중심 도시로 [부동산360]

[헤럴드경제=김희량 기자] 서울 노원구 상계·중계·하계동 일대가 오세훈 시장이 제시한 '강북 대개조-강북 전성시대' 청사진에 맞춰 탈바꿈한다.

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-11

[르포] “역세권 초고층 랜드마크로” 하계 5단지, 중산층도 흡수하는 ...

찾은 서울 노원구 하계동 하계5단지 임대주택은 이주가 대부분 마무리돼 한산한 모습이었다. 600세대가 넘는 이 곳은 현재 두 가구만 남아있다. 국내... 위해 서울주택도시개발공사(SH)에서 지불한 이주비와 임시거처 비용만 100억원가량이 들었다”고 전했다. 정부가 발표한 9·7 부동산 공급대책에 따르면 서울...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-11

[#부동산 나들이] "서울 아파트값 상승폭 확대"·'엑스스테이지' 확충·...

한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.09% 올라 지난주(0.08%)보다 오름폭이 커졌다. 지난주에 이어 비규제지역인 성수·광진·마포구 등... 노원구(0.03%→0.05%), 도봉구(0.01%→0.03%), 서대문구(0.06%→0.08%) 등의 상승폭이 지난주보다 확대됐다. 서울 아파트값 상승 전환으로 수도권 전체로도 지난주...

뉴스웍스 | 기사작성일 : 2025-09-11

상계·중계·하계동 재건축 마스터플랜…10만 동북권 중심 도시로 [부동...

시장에서는 최근 창동차량기지, 광운대역세권 개발사업 등을 중심으로 노원구의 장기적인 개발의 밑그림이 나오면서 이 일대 부동산 시장에도 기대감이 확산될 것으로 본다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “분양에 성공한 서울원아이파크가 노원의 가능성을 확인해 준 가운데 이번 발표가 노후...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-11

서울 아파트값 5주 만에 상승폭 확대…성동·광진 한강벨트 주도

11일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.09% 올라 지난주(0.08%)보다 오름폭이 커졌다. 6·27 대출 규제 이후 8월 첫 주 조사(0.14%)를... 노원구(0.03%→0.05%), 도봉구(0.01%→0.03%), 서대문구(0.06%→0.08%) 등의 상승폭이 지난주보다 확대됐다. 규제지역의 아파트값도 상승폭이 다소 커진 모습이다....

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-11

도봉구마저… 재건축 아파트 일반분양가 15억원 돌파할 듯

최근 몇 년 새 국내 건축공사비 급등과 서울시 주택공급부족 사태가 '노∙도∙강(서울 노원구, 도봉구, 강북구)' 재건축∙재개발 사업의 분양가 상승마저 이끌고 있다.

Daum | 기사작성일 : 2025-09-11

도봉구, 재건축 아파트 일반분양가 15억원 돌파할 듯

‘노도강’ 지역 분양가 상승세의 신호탄은 단연 작년 11월에 분양한 ‘서울원 아이파크’였다. 노원구 월계동에 3,032세대 대단지로 분양한 이 단지는 전용 84㎡ 기준 13억8,300만 원, 전용 120㎡ 기준 18억8,300만 원이라는 높은 가격에도 불구하고 완판을 기록한 바 있다. 서울 지역임에도 불구하고 그간...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-09-11

“서울 집값 오름세 못잡는다”…결국 수요 ‘억제’로 귀결되나

또 정부가 발표한 공급 대책이 당장 집값 안정화 효과를 내기 어렵다는 점도 추가적인 대출 규제 배경으로 지목된다. 이번 대책이 공공 위주의 대책인데다 강남을 비롯한 서울 내 수요가 쏠리는 핵심 부지에 충분한 물량이 공급될지는 여전히 미지수다. 지난 9일 노원구 백사마을 재개발사업 현장을 찾은...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-09-11