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'영끌족' 강남 아파트 경매 급증… 부동산 시장 양극화 심화

최근 서울 강남구, 서초구, 송파구의 고급 아파트들이 경매 시장에 대거 등장하면서 부동산 시장의 양극화가 더욱 뚜렷해지고 있다. 특히, 40억 원 안팎의 고급 아파트들이 잇따라 경매에 나오고 있는 현상은 경기 침체와 대출금 상환의 어려움이 맞물린 결과로 분석된다. 이러한 추세는 부동산 시장의...

폴리뉴스 | 기사작성일 : 2025-01-21

전용 84㎡ 분양가 24억원…‘래미안 원페를라’가 5억 로또?

올해 서울에서 첫 일반분양이 이뤄지는 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’ 분양가를 놓고 소비자들 사이에서 의견이 엇갈리고 있다. 한쪽에서는 ‘5억원 로또’라는 평가가 나오는 반면 지나친 고분양가로 인해 가격 경쟁력을 상실했다는 지적도 있다. 21일 한국부동산원 청약홈을 보면, 서초구...

한겨레 | 기사작성일 : 2025-01-21

동대문구·평택 1만 가구 넘게 입주…집값 하락 할까?

특히 미분양 물량이 쌓이고 있는 수도권 외곽지역은 입주 물량이 늘어날 경우 집값 하방 압력이 더욱 거세질 것으로 보인다. 21일 한국부동산원과... 올해 서울에서는 지난해보다 4462가구 늘어난 3만2339가구가 입주할 예정이다. 강남 지역에서도 서초구 메이플자이(3307가구), 송파구 잠실래미안아이파크...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-01-21

잔금 유예·환매 제도로 자금 부담 줄인 '지젤 라이프그라피 서초' 분양

제젤 라이프그라피 서초 조감도 올해 들어 고강도 대출규제와 경기 침체로 인해 부동산 시장이 어려운 가운데 서울 서초구에 들어서는 '지젤... 이 단지는 분양가의 30%에 해당하는 잔금을 7년간 유예하는 혜택을 제공하여 수요자들은 이 기간 동안 재정을 계획한 뒤 잔금을 납부하거나 환매 여부를...

더퍼스트 | 기사작성일 : 2025-01-21

‘원조 부촌’ 방배7구역…시공사 선정 앞두고 조합장 해임 ‘내홍’[부동산360]

윤정희 방배7구역 조합장 지난해 10월 해임 효력정지 가처분신청 진행…이주 중 결과 나올 듯 [헤럴드경제=홍승희 기자] 서울 서초구 방배동 재개발 일대 중에서도...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-01-21

서울 분양시장 대규모 단지 공급 잇따라… ‘이수역 헤리드’ 공급

장기적으로 이어지고 있는 경기침체에 대통령 탄핵으로 인한 국정 공백까지 더해지며 부동산 시장도 불확실성이 높아졌지만, 서울 분양시장의 열기는 식지 않고 있다. 지난 6일, DL이앤씨는 서울 서초구 방배동에서 공급하는 ‘아크로리츠카운티’의 일반분양 물량 140가구가 정당 계약과 예비 입주자...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-01-21

"탄핵 정국 속 공급난 현실화" 상반기 전국 분양 물량, 전년比 42%↓

삼성물산은 서울특별시 서초구 방배동 일원에 선보이는 '래미안 원페를라'를 분양 중이다. 방배6구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 이 아파트는 지하 4층~지상 최고 22층, 16개 동, 총 1097가구 규모다. 이 중 전용 59~120㎡ 482가구가 일반분양 물량이다.

스마트에프엔 | 기사작성일 : 2025-01-21

서울김장문화제

2025.11.00 ~ 11.00 미정

방배 ‘래미안 원페를라’ 내달 3일부터 청약… 실거주 의무 없고 분상제 적용

임대 없이 482가구 일반분양 견본주택 개관… 올 11월 입주 삼성물산이 선보이는 '래미안 원페를라'가 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나섰다. 서울 서초구...

문화일보 | 기사작성일 : 2025-01-21

“이 정도 계약금은 있으시죠?”…잘나가는 강남 분양, 요샌 집값의 20%...

19일 분양 업계에 따르면 다음달 3일 청약 일정을 시작하는 서울 서초구 방배동 ‘래미안원페를라’의 계약금 비율은 20%로 설정됐다. 그런데 최근 1년간... 특히 무주택자 비율이 높은 가점제의 경우 85㎡ 초과 물량에 집중되는데, 집이 대형이다 보니 집값 자체가 비싸 당첨이 돼도 계약금이나 잔금을...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-01-21

“소득은 그대로인데”…훌쩍 뛴 집값, 서울서도 양극화 더 커졌다

25개 서울 자치구 평당 가격보니 절반이 10년전 강남 넘어섰지만 연소득 1위·25위간 격차 더 커져 20일 매일경제·부동산R114 ‘리치그래픽스’ 분석에... 작년 기준 3.3㎡당 주택 가격 1위인 서초구(7795만원)와 최하위인 도봉구(2095만원) 간 차이는 5700만원으로, 3년 전 1위였던 강남구(7024만원)와 금천구...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-01-21

강남 아파트 상가도 미분양 몸살… 통매각 불발 우려에 ‘긴장’

21일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 신반포4지구 재건축(메이플자이) 조합은 이달 22일 단지 내 근린생활시설(상가) 일반분양분 일괄매각 업체 입찰을 마감한다. 상가 총 213개 호실 중 조합원 몫을 뺀 59개 호실(전용 약 3498㎡) 일반분양 물량을 한 번에 매입할 업체를 찾는 절차다. 최고가를 써서 제출한...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-01-21

버는 돈 그대로 집값만 뛰어 … 더 극심해진 서울 양극화

따르면 서울 25개 자치구 중 15곳에서 주택 가격이 2014년 강남구 평단가(3.3㎡당 2912만원)를 넘어섰다. 2014년 3.3㎡당 가격이 각각 1629만원... 작년 기준 3.3㎡당 주택 가격 1위인 서초구(7795만원)와 최하위인 도봉구(2095만원) 간 차이는 5700만원으로, 3년 전 1위였던 강남구(7024만원)와 금천구(2355만원)의...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-01-20

[현장] 역대급 분양가지만···당첨되면 최대 7억 로또 '래미안 원페를...

삼성물산은 래미안 전용 견본주택인 서울 송파구 문정동 래미안갤러리에 '래미안 원페를라'를 선보이며 본격 분양에 나섰다. 래미안 원페를라는 서울 서초구 방배동 방배6구역 재건축 정비사업을 통해 공급되며지하 4층~지상 최고 22층·16개 동·총 1097가구 규모로 구성됐다. 이 가운데 전용 59~120...

스마트에프엔 | 기사작성일 : 2025-01-20

[분양레이다] 올해 첫 '로또 청약'...삼성물산, '래미안 원페를라' 수요...

[리포트] 서울 서초구 방배동에 새롭게 들어서는 한 아파트 견본주택입니다. 서울지역에서 분양하는 첫 단지입니다. 분양가 상한제가 적용돼 5억원~7억원 가량의 시세 차익이 기대됩니다. 3.3㎡당 평당 분양가는 6833만원으로 방배동에서는 역대 최고가입니다. [인터뷰] 박성호 / 00건설사 분양 소장 총...

팍스경제TV | 기사작성일 : 2025-01-20

"현금갑부만 청약하세요"..서초구 방배 '7억 로또' 아파트에 통장 못쓰...

올해 청약 최대어로 꼽히는 단지가 연초부터 분양에 나섭니다. 서울 서초구 방배6구역 재건축을 통해 공급하는 래미안 원페를라입니다. 작년 하반기 분양을 추진했다가 올해로 일정이 미뤄졌는데요. 시세 차익만 7억원에 달하는 강남권 로또 단지인 만큼 기다리는 분들 많으셨을 겁니다. 세 가지...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-01-20

콧대 높은 강남 "분양계약금 2배 내시오"

20일 분양 업계에 따르면 다음달 3일 청약 일정을 시작하는 서울 서초구 방배동 '래미안원페를라'의 계약금 비율은 20%로 설정됐다. 그런데 최근 1년간 서울에서 분양한 단지 가운데 '디에이치대치에델루이'와 '청담르엘' '디에이치방배' '래미안레벤투스' '래미안원펜타스' '메이플자이' '아크로리츠카운티...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-01-20

"청약 키워드는 분양가"…3기신도시·강남 분상제 단지 주목

청약에서 가장 중요한 건 결국 분양가 상승률입니다.” 박지민 월용청약연구소 대표(사진)는 20일 “투기과열지구나 3기 신도시 등 분양가상한제가... 박 대표는 올해 평균 청약 경쟁률이 지난해보다 낮아질 수 있지만 서울 강남권은 오히려 올라갈 것이라고 내다봤다. 서초구 ‘래미안 원페를라’를...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-01-20

“국평이 거래 잘된다고? 돈 있으면 큰 집 산다” 대형아파트 나홀로 신...

20일 한국부동산원 12월 주택가격동향 규모별 아파트매매가격지수에 따르면 서울 전용 135㎡ 초과 아파트는 106.8(2021년 6월 기준 100)을 기록했다.... 지난달 서울 강남구 압구정동 신현대 11차 전용면적 183㎡은 86억원에 거래되며 신고가를 경신했다. 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 135㎡도 지난...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-01-20

여전히 불안한 부동산 시장… 부담감 덜어주는 혜택단지 `지젤 라이프그...

8학군에 포함된 서초고, 서울고, 상문고 등과도 인접해 있으며, 각급 명문 학교는 물론 학원, 독서실 등 교육·문화시설도 가까워 학령기 자녀를 둔 30·40세대들에게 안성맞춤이다. 지역 내 미래가치도 우수하다. 서초구 일대에 옛 정보사 부지가 친환경 문화예술 복합타운으로 개발된다. 부지면적이 축구장...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2025-01-20