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지난 뉴스

상계동 대장주 단숨에 2억이 올랐다…천지개벽 기대감 노도강 집값 뛴다...

서울 집값 중 가장 늦게 오르고 빨리 떨어져 부동산 시장을 가늠하는 척도로 여겨지는 서울 외곽의 ‘노도강(노원구·도봉구·강북구)’이 시장 소강세에도 불구하고 꾸준히 시세가 오르고 있다. 22일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 이번달 5일 서울시 노원구 상계동 ‘포레나노원’ 전용 84...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-10-22

‘돈 없으면 집 사지 마’...강남 집값 잡으려다 ‘노도강’ 먼저 비명

강남 등 주요 지역 집값을 잡으려는 대출규제가 중산층·서민 단지에 더 타격을 주고 있다는 분석이다. 21일 직방에 따르면 지난 9월 서울 아파트 신고가... 도봉구도 6.1%에서 6.0%로 감소했고, 강북구도 0.3%p(2.7%→2.4%) 줄었다. 전문가들은 대출규제 강화로 수요가 양분되면서 자산가들이 선호하는 인기지역은...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2024-10-21

분양가 급등 속 '착한가격 똘똘한 한 채' 두산위브 브랜드 새 아파트 '양...

대표적으로 수도권 3기 신도시 중 첫 본청약으로 주목받았던 인천계양지구는 분양가 급등으로 인해 3년 전 사전청약 당시 12:1의 수준에 비해 대폭... 의정부, 서울 노원구 도봉구와 가까워 출퇴근이 편리하고 인근으로 GS건설 등이 개발 중인 백석신도시 도시개발지구가 있어 향후 개발에 따른 높은...

국토일보 | 기사작성일 : 2024-10-21

"금리 인하했는데"…서울 아파트 매매와 전세 모두 거래 안 돼

한국 부동산 시장은 매매 거래와 전세 시장 모두에서 심각한 침체를 겪고 있다. 서울 도봉구 창동의 한 중개업소 대표는 “매매 거래는 뚝 끊겼고, 전세 물건도 잘 안...

네이트 뉴스 | 기사작성일 : 2024-10-21

“내 돈이면 안사!” 서울 미분양 이 아파트…이젠 1억대로 떨어졌다 [...

지난 8월 말 기준 서울시 미분양 주택은 총 946가구로, 이 중 준공 후 미분양은 총 517가구다. 자치구별 악성 미분양 규모는 강동구(251가구), 강서구... 동대문구는 ‘이문아이파크자이’(118가구), ‘힐스테이트청량리메트로블’(52가구)가 미분양 물량이 남아있다. 이외에는 도봉구 ‘창동다우아트리체’...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-10-21

서초구 아파트, 도봉구에 3.5배…서울 집값 더 벌어진다[집값 격차 사상...

상대적으로 입지 여건이 우수하고, 주택 수요가 많은 강남과 용산 등 상급지역이 집값 상승을 이끌며 서울 안에서도 격차가 커지고 있다. 서울... 반면 도봉구는 3.3㎡당 아파트 매매가격이 서울 평균 매매가의 절반 수준인 2179만원으로 가장 낮은 것으로 나타났다. 이어 ▲강북구(2180만원) ▲금천구...

뉴시스 | 기사작성일 : 2024-10-19

서초구 아파트, 도봉구에 3.5배…서울 집값 더 벌어진다[집값 격차 사상 최대]①

[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 서울 아파트값이 30주 연속 상승한 가운데 고가 아파트와 저가 아파트 간 가격 격차가 갈수록 벌어지고 있다.

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2024-10-19

도봉구 우이천 등축제

2024.05.13 ~ 05.22 미정

분양가구 늘려 사업성 확보…서울시 강북권 정비사업 독려

보정계수 수치는 서울 아파트 평균 공시지가 ㎡당 719만원을 개별 단지 공시 지가로 나눠 계산합니다.최대치 2를 기준으로 기존보다 분양 아파트 물량이 10%포인트 늘어나는 효과가 있습니다.이번 제도 도입으로 주로 서울 강북권 주요 재건축 단지가 혜택을 볼 전망입니다. 노원구, 도봉구, 구로구 등의 주요...

머니투데이방송 | 기사작성일 : 2024-10-17

분양가 폭등 속 합리적인 가격 갖춘 '양주 두산위브더퍼스트' 토지매입...

원자재 가격과 인건비 상승으로 매년 아파트 분양가격이 폭등하고 있어 합리적인 분양가를 갖춘 지역주택조합 아파트로 수요자들의 관심이 이어지고... 의정부, 서울 노원구 도봉구와 가까워 출퇴근이 편리하고 인근으로 GS건설 등이 개발 중인 백석신도시 도시개발지구가 있어 향후 개발에 따른 높은...

글로벌경제 | 기사작성일 : 2024-10-17

"나 이제 포기"···천정부지 집값에 강남은 '그사세'

매매거래 역시 서초구가 3.3㎡당 평균 매매가 7774만원으로 가장 비쌌고, 도봉구는 2179만원으로 가장 낮아 3.5배의 격차를 보였다. 이같이 강남권 위주로 집값이 계속 높아지고 있는 이유는, 정비사업이 서울 내 핵심지인 강남권에 집중돼 신축이 지속 공급되고 있기 때문으로 보인다. 내년부터 2026년까지...

서울파이낸스 | 기사작성일 : 2024-10-17

"서초 아파트 1채 팔면 도봉구 가서 16채 산다"…심각한 상황

비슷한 시기 도봉구 쌍문동 ‘현대1차’는 같은 면적이 3억7000만원에 거래됐다. 가격 차이가 무려 16배에 달한다. 수도권과 지방 청약시장에서 디커플링(탈동조화) 현상이 거세지고 있다. 서울에서 올해 들어 9월까지 분양한 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 140 대 1을 넘었다. 반면 지방에서는 청약...

한국경제 | 기사작성일 : 2024-10-15

9월 전국 집값 상승세 주춤…서울 0.54%↑ 전달 대비 0.29%p 줄여

다만 강북구(0.29%), 도봉구(0.27%), 관악구(0.2%), 구로구(0.36%), 금천구(0.26%) 등에선 상대적으로 저조한 상승치를 기록해 서울 내에서도 양극화했다. 정부의 부동산 상승 억제 효과에 따라 거래량 감소에 이어 상대적으로 비선호 지역에서의 상승폭은 눈에 띄게 줄어들었다. 수도권 전체로 보면 0.39%(8월 0.53...

머니투데이 | 기사작성일 : 2024-10-15

[NW리포트]서울 vs 1기 신도시, 정비사업 촉진 레이스…구상 들여다보니

이러한 서울시의 정책지원이 본격화하면서 그간 좀처럼 속도를 내지 못했던 노원도봉구로금천 일대의 중고층 이상 재건축 단지들도 속도를 내는... 이 때문에 부지면적대비 가구 수가 많아 기존 소유주들이 평수를 넓힐 경우 일반분양이 적어지게 된다. 분담금을 받아들이는 주민들의 온도 차는 '안전진단...

뉴스웨이 | 기사작성일 : 2024-10-15

목동, 서울 집값 숨고르기에도 ‘고공행진’

정부의 대출 규제로 서울 집값 상승세가 주춤하고 매매량이 감소하는 가운데 재건축 호재가 있는 서울시 양천구 목동 일대는 거래량이 반등하고... 두 달 연속 204건을 기록하며 거래량을 유지한 도봉구 등 두 자치구를 제외한 23개 자치구는 동반 하락세를 나타냈다. 이같은 상승세는 재건축이...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-10-14

깐깐해진 대출...집값 절반도 못 빌렸다

최근 집값이 크게 오르는 수년간 연도별 채권최고액 비율은 해마다 최고치를 경신했다. 등기정보광장에 따르면 2020년 48.09% 였던 서울의... 것은 서울에서도 특히 강남 등 인기지역에서 두드러졌다. 올해 1월과 9월 채권최고액을 비교했을 때 노원구(59.52%→58.95%), 도봉구(58.30%→59.08), 강북구(56.27%→59.21...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-10-14

“말썽많은 조합 대신 차라리”…목동·광명도 이 방식으로 재건축 한다...

이밖에 도봉구 방학동, 노원구 상계동 등에서도 신탁방식 재건축을 선택하는 단지들이 늘어나고 있다. 민간이 추진하는 재건축 사업은 크게 조합 방식과... 공사를 완성시킨 사업장이 경기 안양시 평촌 대성유니드, 서울 강서구 신마곡 벽산블루밍 등을 제외하면 거의 없다. 특히 분양 매출의 일부를 수수료...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-10-14

서울시, 非강남 재건축때 임대주택 비중 줄인다

원), 도봉구 창동주공3단지(㎡당 355만 원) 등 비강남 단지들이 2에 가까운 보정계수를 적용받을 것으로 보인다. 또 서울시는 2004년 용도지역 종 세분화... 현황(현재) 용적률을 허용 용적률로 인정해주기로 했다. 이렇게 되면 마찬가지로 법적 상한까지 채워야 하는 용적률이 줄어들어 분양주택을 늘릴 수 있다.

서울경제 | 기사작성일 : 2024-10-13

공사비 리스크에 목동·광명도 신탁 재건축

이 밖에 서울 도봉구 방학동, 노원구 상계동 등에서도 신탁 방식 재건축을 선택하는 단지가 늘어나고 있다. 민간이 추진하는 재건축 사업은 크게 조합... 조합이 각종 인허가, 분양 등 모든 절차도 맡아 진행한다. 조합 방식 재건축은 주민 스스로 의사결정을 내릴 수 있다는 게 장점이다. 다만 조합원 사이...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-10-13

지난달 이어 이번달도…서울 부동산 시장 여전히 관망세

지난 8월의 주간 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.22~0.26%로 0.2% 아래로 내려간 적이 없었다. 규제 강화 이전보다 상승폭 자체는 줄어든 셈이다. 특히 은평구(0.00%)의 경우 보합세에 접어들었다. 도봉구(0.01%) 종로구(0.01%) 중랑구(0.01%)도 사실상 집값 상승률이 보합 상태에 가까웠다. 부동산업계에서는...

머니투데이 | 기사작성일 : 2024-10-13

“임대물량 줄이고 일반물량 늘리고”...재건축 사업성 높아지는 ‘이 ...

서울시가 임대주택 물량을 줄이고 일반분양 물량을 눌려주는 인센티브를 대부분 최대치로 부여받기 때문이다. 이와 함께 역세권 단지의 경우... 노원구의 또 다른 대표 재건축 단지인 월계 미륭아파트의 보정계수는 2.0, 강북구 번동주공1단지는 1.91, 도봉구 창동주공 3단지 보정계수는 2.0으로 산정됐다. 즉...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-10-12