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[부동산 돋보기] 수도권 핵심지역에 '3중 규제'…주택 시장 한파 부나

부동산 시세에 따르면, 올 들어 9월까지 서울 아파트는 평균 6.68% 올랐다. 지역별로는 강남 3구(강남구 15.92%, 서초구 13.08%, 송파구 14.53%)와 한강 벨트(성동구 12.59%, 용산구 10.32%, 광진구 10.09%) 중심으로 급등세를 보였다. ‘똘똘한 한 채’와 상급지 갈아타기 수요가 몰린 것이다.하지만 같은 기간 도봉구(-0.11...

이코노미조선 | 기사작성일 : 2025-10-31

10·15 충격… 노도강 서민이 더 아팠다

수도권 대다수 지역이 집값의 40% 넘는 주택담보대출을 빌릴 수 없게 됐고 자금이 부족한 젊은층을 위한 혜택도 대폭 축소돼 실수요자 피해가 늘고... 서울 도봉구에 11년째 거주 중인 자영업자 정종훈(43) 씨도 10·15 대책 탓에 아파트를 팔지 못하고 있다. 정 씨는 “원래 5억8000만 원 정도에 팔려고 했는데...

문화일보 | 기사작성일 : 2025-10-31

도봉·수원 왜 규제지역 됐나 봤더니…과거 통계 사용했다?

주택법 시행령을 보면 조정대상지역을 지정할 때 지정한 달의 바로 '전달'부터 소급해 3개월간 집값 상승률이 이 지역 물가상승률의 1.3배를 초과해야... 천 의원실에 따르면 서울 중량·도봉구, 경기도 수원시 등 7곳이 부당하게 규제 대상이 됐습니다. [앵커] 그러면 정부 입장은 뭡니까? [기자] 일단 정부는...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-10-31

도봉구, 2025년 7월 1일 기준 개별공시지가 결정.공시

서울 도봉구(구청장 오언석)는 2025년 7월 1일 기준 지역 내 45필지에 대한 개별공시지가를 10월 30일 결정·공시했다고 밝혔다. 이번 공시 대상은 2025년 1월 1일부터 6월 30일까지 토지 분할, 합병, 지목변경 등 토지이동이 발생한 필지로, 도봉구 부동산가격공시위원회의 심의를...

투어코리아 | 기사작성일 : 2025-10-31

"서울 새 아파트인데, 제값 못 받아요"…거래 멈춘 현장 가보니 [르포]

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 대출 규제·세금 시한·심리 위축 삼중고에 얼어붙은 분양시장 도봉구 도봉동의 한 신축아파트 마무리공사 현장.

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-30

“서울 새 아파트인데, 제값 못 받아요”… 거래 멈춘 현장 가보니 [르포]

대출 규제·세금 시한·심리 위축 삼중고에 얼어붙은 분양시장. zoom 도봉구 도봉동의 한 신축아파트 마무리공사 현장. 입주를 앞두고 조경·외부 마감 등 마무리 공사가...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-10-30

“서울 새 아파트인데, 제값 못 받아요”… 거래 멈춘 현장 가보니 [르...

대출 규제·세금 시한·심리 위축 삼중고에 얼어붙은 분양시장 도봉구 도봉동의 한 신축아파트 마무리공사 현장. 입주를 앞두고 조경·외부 마감 등 마무리 공사가 한창이다. “그 집주인이 급해서 내놓은 거예요. 융자도 안 되고, 다주택자라 세금이 부담돼서요” 28일 서울 강북구 미아동의 한 부동산 중개인...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-10-30

금천 과학 페스티벌

2025.01 미정

도봉구, 경찰서·우체국 등과 ‘큐싱사기’ 예방 원팀 대응

서울 도봉구(구청장 오언석)는 최근 급증하는 큐싱(Qshing) 사기 범죄에 대응하기 위해 지역 내 유관기관과 협력체계를 구축했다고 밝혔다. 큐싱 사기는... “이번 협약을 시작으로 지역 내 큐싱사기 등 신종 범죄를 근절해 나가겠다”고 밝혔다. 문의 부동산정보과 도로명주소팀 02-2091-3732. 서울앤 취재팀 편집

한겨레 | 기사작성일 : 2025-10-30

“집값 딴동네만 올랐는데 왜 우릴”…노도강, 대출규제에 두번 울었다

10·15 부동산 대책으로 서울 전 지역이 주택담보대출비율(LTV) 40% 규제에 묶인 가운데 LTV가 40%를 넘는 거래가 노원구·도봉구·강북구 등 집값이 거의 오르지 않은...

Daum | 기사작성일 : 2025-10-30

“집값 딴동네만 올랐는데 왜 우릴”…노도강, 대출규제에 두번 울었다

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-30

서울 아파트값 상승률 반토막… 6·27 대책 직후 수준

반면 7월 둘째 주 기준, 노원구(0.13%→0.12%)와 강북구(0.07%→0.06%)는 상승률이 소폭 줄어드는 데 그쳤고, 도봉구(0.05%→0.06%)는 소폭 상승했다. 전문가들은 집값 대책으로 나온 초강력 규제가 오히려 비강남권 수요자들의 서울 진입을 가로막는다고 지적한다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2025-10-30

[부동산라운지-10원4주]10.15 대책 후폭풍…서울 집값 상승세 주춤, 전세...

등 서울 전체가 상승했다"고 언급했다. 강북 14개구 중 용산구(0.19%)는 이촌·한남동 위주로, 성동구(0.16%)는 행당·하왕십리동 위주로, 성북구(0.12%)는 길음·돈암동 대단지 위주로, 중구(0.11%)는 신당·황학동 위주로, 도봉구(0.10%)는 창·방학동 중소형 규모 위주로 올랐다. 강남 11개구 중 송파구(0.33%)는...

비즈트리뷴 | 기사작성일 : 2025-10-30

서울 ‘국평’ 평균 집값 13억 돌파…서초는 두 배 웃돌아

지역이 서울 평균을 웃돌았다. 반면 도봉구(6억5917만원·51%), 강북구(7억3835만원·57%), 중랑구(7억8183만원·60%), 금천구(7억9746만원·61%), 구로구(8억3414만원·64%), 노원구(8억4029만원·64%) 등 6개 지역은 서울 평균 절반 수준에 그쳤다. 같은 기간 전세보증금도 상승했다. 서울 전용 84㎡ 평균...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-30

규제 직격탄 맞은 강북, 재건축 올스톱 위기

도봉구의 한 아파트는 조합원 1인당 재건축 분담금이 2억6000만원, 강북구 한 재개발 조합은 3억원을 넘을 전망이다. 하지만 이번 규제로 인해 이를... 리서치 업체 리얼투데이에 따르면, 규제지역이 된 서울 전역과 경기 12개 지역에서 올해 9월까지 분양된 아파트 평균 분양가(전용면적 84㎡)는...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-10-30

“집값 딴동네만 올랐는데 왜 우릴”…노도강, 대출규제에 두번 울었다

LTV 40%이상 거래 많아 정부 일괄규제 피해 우려 10·15 부동산 대책으로 서울 전 지역이 주택담보대출비율(LTV) 40% 규제에 묶인 가운데 LTV가 40%를 넘는 거래가 노원구·도봉구·강북구 등 집값이 거의 오르지 않은 지역에 집중된 것으로 나타났다. 서울에서 집값이 낮은 편에 속하는 데다 상승률도 높지...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-29

"월세도 어려워졌다"…대출 규제 여파, 전·월세 부담 커져

도봉구 방학동 이에스에이 전용 126㎡는 지난달 16일 보증금 1억 원에 월세 200만 원으로 계약됐는데 두 달 전보다 월세만 50만 원 올랐다. 함영진... 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 최근 1년간 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 4551만1000원으로, 전용 84㎡는 평균 15억4737만 원...

KPI뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-29

도봉, 2025년 7월 1일 기준 개별공시지가 결정‧공시

(서울일보/박계홍 기자) 도봉구가 2025년 7월 1일 기준 지역 내 45필지에 대한 토지소유자 등의 열람 및 도봉구 부동산가격공시위원회 심의를 마치고 10월 30일 개별...

서울일보 | 기사작성일 : 2025-10-29

도봉구, 2025년 7월 1일 기준 개별공시지가 결정공시

사진=도봉구청 서울 도봉구(구청장 오언석)가 2025년 7월 1일 기준 지역 내 45필지에 대한 토지소유자 등의 열람 및 도봉구 부동산가격공시위원회 심의를 마치고 10월 30일 개별공시지가를 결정·공시한다. 대상은 2025년 1월 1일부터 6월 30일까지 토지분할, 합병, 지목변경 등 토지이동이 발생한 토지다. 결정...

CNB저널(문화경제) | 기사작성일 : 2025-10-29

[정치쇼] 김재섭 "부동산 정책 설계자 다 사퇴해야…이 대통령 탄핵 카...

▶김재섭 : 이건 서울시당 특위입니다. 이건 부동산정책의 가장 피해지역이 서울이기 때문에 서울시당에서 만들었습니다. ▷김태현 : 그러면... 되나요, 부동산 관련해서 현장탐방 하잖아요. 그런데 제가 궁금한 게 도봉구는 구청장도 국민의힘, 현역의원도 도낳스. ▶김재섭 : 도낳스. ▷김태현 : 네. 그런데 옆에...

SBS | 기사작성일 : 2025-10-29