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서울 집값 과열 조짐… 전문가들 “추격 매수, 신중해야”

노원구는 보합(0.00%)을 기록하며 하락세를 멈췄고, 도봉구(0.01%)와 강북구(0.03%)도 소폭 상승했다. 서울 25개 자치구 중 하락한 곳은 단 한 곳도 없었다. 전문가들은 대출 규제 강화, 부동산 정책 변화, 서울시 정치 변수 등 여러 요소가 시장에 영향을 미칠 수 있는 만큼, 섣부른 매수보다는 신중한 접근이...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-03-13

서울 집값 상승폭 더 커졌다…강남-송파-서초 순

지난달 서울시 토지거래허가구역 해제 여파로 서울 집값 상승폭이 더 커졌다. 특히 강남구는 전주 대비 0.9%, 송파구는 0.89%, 서초구는 0.82% 오르며 상승세를 이끌었지만 강북구, 도봉구, 중랑구는 하락했다. 13일 KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면 지난 10일 기준...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-03-13

[아유경제_부동산] 3월 2주 아파트 가격 동향… 매매가격 0% 보합ㆍ전세...

수도권 및 서울은 상승폭 확대, 지방은 하락폭 확대한 상황이다. 한국부동산원 관계자는 "비역세권ㆍ구축 등 비선호 단지에서는 매수 관망 추이가... 07%)는 하왕십리ㆍ응봉동 위주로, 도봉구(0.06%)는 창동ㆍ쌍문동 중ㆍ소형 규모 위주로, 노원구(0.06%)는 상계ㆍ하계동 역세권 위주로 상승했다....

아유경제 | 기사작성일 : 2025-03-13

토허제 풀자 강남3구 집값 7년만에 최대 상승…노도강도 '꿈틀'

토허제 해제가 서울 집값 상승에 대한 기대감을 높이면서 ‘서울 입성’ 수요를 자극한 영향으로 풀이된다. 지난주(3일 기준) -0.03% 하락한 노원구는 이번주 0.00%로 보합 전환했고, 도봉구는 -0.02%에서 0.01%로 상승 전환했다. 강북구 역시 -0.02%에서 0.03%로 상승 전환했다. 부동산원 관계자는 “비역세권...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-03-13

강남도 아닌데 순식간에 8억 뛰었다…'집값 심상치 않네'

집값 상승세가 확산하면서 서울에서 집값이 하락한 자치구도 사라졌다. 지난주 △노원구(-0.03%) △도봉구(-0.02%) △강북구(-0.02%) △동대문구(-0.02%) △중랑구(-0.01%) △성북구(-0.01%) 등이 하락세를 보였지만, 이번주에는 노원구와 중랑구가 0.00% 보합으로 나타나고 23개 자치구는 집값이 올랐다. 강남을...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-03-13

열흘 만에 또 1.2억 '껑충'…집값 '폭풍 질주'하는 동네 어디

한강과 붙어 있는 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 집값도 강세다. 마포구(0.11%→0.21%) 용산구(0.10%→0.23%) 성동구(0.08%→0.29%) 모두 상승세가 가팔라졌다. 영등포구(0.05%→0.18%)와 양천구(0.04%→0.08%)도 재건축 단지 등을 중심으로 아파트값이 오르고 있다. 노원구(0.00%) 도봉구(0.01%) 강북구(0.03%) 등 서울...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-03-13

서초 28.5억, 도봉 5.1억… 서울 아파트 초양극화 심화

서초구와 도봉구 아파트값은 5.5배 이상 벌어졌다. 부동산 침체기에도 서울 ‘강남권·한강변·신축·고가’ 아파트는 신고가를 연일 경신하는 반면 서울 외곽지역은 엑시트(탈출)조차 어려운 침체를 이어가고 있다. 부동산 리서치업체 리얼투데이는 올해 1~2월 서울 서초구 아파트의 평균...

국민일보 | 기사작성일 : 2025-03-13

KOREA 월드푸드챔피언십

2025.10.28 ~ 10.30 미정

서초 28.5억, 도봉 5.1억…서울 아파트 초양극화 심화

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 아파트값이 양극화를 넘어 초양극화로 치닫고 있다. 서초구와 도봉구 아파트값은 5.5배 이상 벌어졌다. 부동산 침체기에도 서울...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-03-13

도봉구 채권전담팀, 체납추심 강화 예고…"가상자산도 찾아낼 것"

서울 도봉구(구청장 오언석)가 체납 회피와 재산 은닉 행위를 막기 위해 대응 태세를 강화한다고 12일 밝혔다. 구는 채권전담팀을 통해 재산은닉과 강제징수 회피 수단으로 악용되고 있는 가상자산까지 찾아내 압류한다는 방침이다. 채권전담팀은 부동산, 동산 외 금융재산, 급여, 기타 채권을 압류하고 추심하는...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-03-12

도봉 현대1차 1억7000만원 급락…"서울 외곽 침체 가속화"

도봉구 역시 지속적인 가격 하락세로 외곽 지역의 부동산 시장이 더욱 위축되고 있다. 강남권 집중되는 수요…"서울 내 집값 격차 더 벌어진다" 전문가들은 이러한 양극화 현상의 주요 원인으로 '똘똘한 한 채' 선호 현상을 꼽는다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "토지거래허가구역 해제와 기준금리...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-03-12

서울 집값 오르는데 노·도·강은 찬바람...영끌족 어쩌나

최근 서울 집값이 꿈틀거리는 분위기임에도 이른바 노도강(노원구·도봉구·강북구)은 여전히 찬바람이 불고 있다. 이 지역에 매수가 많았던 20~30대 영끌족들의 한숨이 깊다. 서울 아파트 가격 반등세가 나타나는 가운데 영끌족이 집중매수한 노도강 지역은 여전히 침체에 빠져있다./사진=미디어펜...

미디어펜 | 기사작성일 : 2025-03-11

부동산 시세, 전세가 아파트 매매가

반면 노원구(-0.03%), 도봉구(-0.02%) 등은 하락세를 보였다. 경기와 인천은 혼조세를 나타냈다. 경기도는 -0.04% 변동률을 기록하며 지난주와 동일한... 그래프, 부동산 시세 수도권을 중심으로 거래량이 증가하면서 매매 및 전세 가격의 변동이 지속될 가능성이 클 것으로 보인다. 서울 강남권과 주요 인기...

bnt뉴스 | 기사작성일 : 2025-03-11

"토허가 해제 약일까, 독일까"…강남 신고가 속출, 집값상승 불지르나

ⓒ연합뉴스 서울시의 토지거래허가제 해제이후 강남을 비롯한 서울시내 주요 지역의 집값이 상승세를 보이고 있다. 특히 강남3구(강남·서초·송파)를... 직방이 아파트 매매거래 가격을 분석한 결과 강남구와 서초구에서 거래된 아파트중 각각 39%, 34%가 2006년 이후 최고가를 경신한 반면, 도봉구(30%)와...

시사오늘 | 기사작성일 : 2025-03-11

강남·서초구 아파트 10건 중 3건 신고가 경신…서울시 "집값 상승률 미...

반면 노원구(10%), 도봉구(13%), 강북구(15%), 금천구(15%), 관악구(16%), 성북구(18%)는 직전 최고가의 90% 이상 가격에 팔린 비율이 상대적으로 낮았다.... 다만 서울시는 집값 상승이 제한적이라는 입장이다. 시는 9일 설명자료를 통해 "잠실·삼성·대치·청담(잠·삼·대·청) 토지거래허가구역 해제 전·후...

이코노믹리뷰 | 기사작성일 : 2025-03-10

여기 집값, 또 올랐어?...최고가 거래 늘었다는 서울 대장지역은

반면, 노원구(10%), 도봉구(13%), 강북구(15%), 금천구(15%), 관악구(16%), 성북구(18%)는 전고점 대비 90% 이상 수준에서 거래된 비중이 상대적으로 낮았다.... 지역은 여전히 거래가 위축된 상태”라며 “서울 부동산 시장은 전반적인 회복 기미를 보이기보다는 국지적인 상승세가 계속될 것”이라고 전망했다.

매일경제 | 기사작성일 : 2025-03-10

'토허제 해제' 서울 집값 훈풍에도... 노도강 "딴세상 얘기" 한숨만

자치구 중 최하위 향후 금리 인하·재건축 호재로 집값 탄력 기대감도 아주경제=한승구 기자 win9@ajunews.com [그래픽=아주경제] "토지거래허가구역 해제 이후 비강남권까지 매수세가 붙고 있다고 하지만, 마포나 과천 등 선호 지역에만 해당될 뿐 노도강은 예외인 분위기예요.” 서울 도봉구 방학동에...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-03-10

송파 7년來 최대↑·노원 11주 연속↓…희비 엇갈린 서울 아파트값

반면 노원구(10%), 도봉구(13%), 강북구(15%), 금천구(15%) 등은 상승거래 비중이 눈에 띄게 낮았다. 지난달 23일 노원구 상계동 상계주공6단지(1988년식... 처분하고 서울 주요 지역으로 갈아타려는 수요가 급증해 강남권 집값만 더욱 상승하는 구조가 형성되고 있다. 실거주 수요가 많고 대출 비중도 높은...

에너지경제 | 기사작성일 : 2025-03-10

서울 집값 다같이 올랐나?…이 동네 아파트 신고가 속출의 '착시'

올초부터 서울 강남권 아파트에선 신고가가 속출하고 있다. 하지만 노원·도봉구 등 상대적으로 집값이 싼 지역에선 실거래가가 이전 신고가에 한참 못 미치는 경우가 많았다. 부동산업계에서는 강남권 등 수요가 쏠리는 곳의 아파트 가격만 상승하는 양극화 현상이 더 두드러질 것으로 내다보고 있다....

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-03-10

올해 강남·서초 아파트 거래 30% 이상이 '신고가'

올초부터 서울 강남권 아파트에선 신고가가 속출하고 있다. 하지만 노원·도봉구 등 상대적으로 집값이 싼 지역에선 실거래가가 이전 신고가에 한참 못 미치는 경우가...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-03-10

강남은 신고가, 외곽은 하락...서울집값 명암 뚜렷

도봉구와 노원구는 거래 중 30%가 종전 최고가 대비 70% 미만 가격에서 이뤄진 것으로 나타났다. 서울 부동산 시장의 양극화는 갈수록 뚜렷해지고 있다. 정부의 토지거래허가구역 해제 이후 강남권 매수세가 이어지는 등 국지적인 선호가 지속되는 분위기다. 외곽 지역에서는 여전히 거래 부진이 이어지고...

메트로신문 | 기사작성일 : 2025-03-10