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규제 직격탄 맞은 강북, 재건축 올스톱 위기

도봉구의 한 아파트는 조합원 1인당 재건축 분담금이 2억6000만원, 강북구 한 재개발 조합은 3억원을 넘을 전망이다. 하지만 이번 규제로 인해 이를... 리서치 업체 리얼투데이에 따르면, 규제지역이 된 서울 전역과 경기 12개 지역에서 올해 9월까지 분양된 아파트 평균 분양가(전용면적 84㎡)는...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-10-30

“집값 딴동네만 올랐는데 왜 우릴”…노도강, 대출규제에 두번 울었다

LTV 40%이상 거래 많아 정부 일괄규제 피해 우려 10·15 부동산 대책으로 서울 전 지역이 주택담보대출비율(LTV) 40% 규제에 묶인 가운데 LTV가 40%를 넘는 거래가 노원구·도봉구·강북구 등 집값이 거의 오르지 않은 지역에 집중된 것으로 나타났다. 서울에서 집값이 낮은 편에 속하는 데다 상승률도 높지...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-29

"월세도 어려워졌다"…대출 규제 여파, 전·월세 부담 커져

도봉구 방학동 이에스에이 전용 126㎡는 지난달 16일 보증금 1억 원에 월세 200만 원으로 계약됐는데 두 달 전보다 월세만 50만 원 올랐다. 함영진... 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 최근 1년간 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 4551만1000원으로, 전용 84㎡는 평균 15억4737만 원...

KPI뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-29

도봉, 2025년 7월 1일 기준 개별공시지가 결정‧공시

(서울일보/박계홍 기자) 도봉구가 2025년 7월 1일 기준 지역 내 45필지에 대한 토지소유자 등의 열람 및 도봉구 부동산가격공시위원회 심의를 마치고 10월 30일 개별...

서울일보 | 기사작성일 : 2025-10-29

도봉구, 2025년 7월 1일 기준 개별공시지가 결정공시

사진=도봉구청 서울 도봉구(구청장 오언석)가 2025년 7월 1일 기준 지역 내 45필지에 대한 토지소유자 등의 열람 및 도봉구 부동산가격공시위원회 심의를 마치고 10월 30일 개별공시지가를 결정·공시한다. 대상은 2025년 1월 1일부터 6월 30일까지 토지분할, 합병, 지목변경 등 토지이동이 발생한 토지다. 결정...

CNB저널(문화경제) | 기사작성일 : 2025-10-29

[정치쇼] 김재섭 "부동산 정책 설계자 다 사퇴해야…이 대통령 탄핵 카...

▶김재섭 : 이건 서울시당 특위입니다. 이건 부동산정책의 가장 피해지역이 서울이기 때문에 서울시당에서 만들었습니다. ▷김태현 : 그러면... 되나요, 부동산 관련해서 현장탐방 하잖아요. 그런데 제가 궁금한 게 도봉구는 구청장도 국민의힘, 현역의원도 도낳스. ▶김재섭 : 도낳스. ▷김태현 : 네. 그런데 옆에...

SBS | 기사작성일 : 2025-10-29

도봉구, 2025년 7월 1일 기준 개별공시지가 45필지 결정·공시

서울 도봉구(구청장 오언석)가 2025년 7월 1일 기준 지역 내 45필지에 대한 토지소유자 등의 열람 및 도봉구 부동산가격공시위원회 심의를 마치고 오는 10월 30일 개별...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-29

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

[르포] '노도강' 부동산, 고강도 규제 후 적막…"구청은 뭐하나"

한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 올해 노원구 매매가격 누적 상승률은 1.44%에 불과하다. 강북구(0.79%)와 도봉구(0.54%)는 서울 25개 자치구 중 최하위를 기록했다. 이번 대책으로 중저가 아파트가 밀집한 서울 외곽 지역이 직격탄을 맞았다는 평가다. 대출 비중이 높은 실수요자들은 자금 조달에...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-29

[심층분석] 서울 동북권의 엇갈린 운명 - 부활하는 도봉구, 침몰하는 노원구

"집 없는 사람도 생각해야 한다. 어쩔 수 없다"지난 10월 22일 노원구청에서 열린 '노원 재건축·재개발 신속추진 포럼'에서 오승록 노원구청장이 10·15 부동산 대책에...

프리진경제 | 기사작성일 : 2025-10-28

[서예온의 건설생태계]“공급이 대안이라는데”…서울 새 아파트 지을 ...

정부는 9·7 부동산대책을 통해 서울 도심 내 국공유지·유휴부지 4곳에서 향후 5년 내 4000가구 규모의 주택을 공급하겠다고 밝혔다. 도봉구 성균관대... 착공과 분양으로 이어지는 가시적 변화"라고 지적했다. 윤 랩장은 이어 “서울은 더 이상 땅의 문제가 아니라 제도의 문제"라고 강조했다. 그러면서...

에너지경제 | 기사작성일 : 2025-10-28

정비사업 대혼란…대출 줄어 발 동동 [10·15 대책 후폭풍]

조합원 분양 재당첨 제한(5년)에 걸리면, 강제 청산 대상자는 소송으로 시간을 끌 가능성이 높다. 5년을 넘기면 강제 청산을 당하지 않을 수 있기... 서정렬 교수는 “서울만 놓고 봐도 강북과 강남은 주택 가격 상승률에 큰 차이가 있는데 집값 과열이 없었던 노원, 도봉구를 포함한 곳까지 같은 규제로 묶은...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-28

텅 빈 부동산 매물 안내판

부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 전월세 물건은 올해 1월1일 5만1897건 대비 지난 24일 기준 4만5061건으로 13.2%(6836건) 감소했다. 이중 전세 물건 감소 폭은 22.0%로 더 컸다. 특히 노원과 도봉구, 금천구 등 상대적으로 서민들이 많이 거주하는 서울 외곽 지역에서 매물이 50% 넘게...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-27

부동산시장에 여야 명운 달렸다

특히 노원구(-55.1%), 중랑구(-54.6%), 도봉구(-51.8%), 금천구(-51.3%) 등 상대적으로 서민들이 많이 거주하는 서울 외곽 지역에서 매물이 50% 넘게 감소했다. 26일 노원구 수락산역 인근 한 부동산 안내판이 비어 있다. 연합뉴스 10.15 부동산 대책 이후 실시된 한국갤럽 조사(21~23일, 전화면접, 95% 신뢰수준에...

내일신문 | 기사작성일 : 2025-10-27

문 닫힌 부동산

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-27

겹규제에 재건축현장 올스톱 … 대출 막힌 영세 원주민 발만 '동동' [긴...

"(도봉구 창동 W공인중개사무소 대표) 정부의 10·15대책으로 인해 규제지역 재건축 추진단지들이 혼란에 빠졌다. 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서... 당첨된 분양권을 팔아야 하는데 양도소득세가 66%라서 이러지도 저러지도 못하는 상황이다. 실입주하려고 분양을 받은 것인데 왜 이런 철퇴를 맞아야...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-10-27

‘작아도 똘똘한 한 채’···주거 공식이 바뀐다

서울 기준 59㎡의 신규 분양가는 이보다 2억원 가까이 더 높은 12억1183만원이다. 연간 소득이 6000만원인 가구가 20년 동안 한 푼도 쓰지 않고 돈을... 반면 ‘노·도·강’으로 불리는 노원구(0.23%), 도봉구(0.11%). 강북구(0.16%)는 상승률이 높지 않았다. ‘금·관·구’(금천·관악·구로구)의 상승률도 0.14~0.35...

주간경향 | 기사작성일 : 2025-10-27

"11억 넘던 아파트가 어떻게"…강북 집주인들 '발칵'

도봉구 도봉동 ‘도봉금호어울림리버파크’(299가구)에서도 마피 2600만원의 매물을 찾아볼 수 있다. 경기 남부에서도 본전도 못 건지고 분양권을... ◇“신규 분양시장은 더 타격” 규제지역으로 묶인 서울·경기 주요 지역의 신규 분양시장은 타격이 불가피할 전망이다. 여러 페널티(제재)가 생기며 청약...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-27

[명경대] 부동산 파동 시즌2

간혹 고향 사람 가운데 '인 서울'에 성공해도 대부분 동대문구, 은평구, 도봉구 등 변두리였다. 이재명 정부가 내놓은 10·15 부동산 대책의 후폭풍이 만만치 않다. 정책은 긍정적인 면과 함께 부정적인 면도 있다. 또 정책이 효과를 거두려면 일정 시간이 흘러야 하고 그 과정에서 논란도 있기 마련이다. '정책이...

강원도민일보 | 기사작성일 : 2025-10-27

서울도 외지인도 강남 4구 올인… 더 거세진 '똘똘한 한 채' [이종배의 ...

이 기간 서울 거주자 2만5579명이 집값이 비싼 동남권에 올인 한 것이다. 서울 집합건물을 사들인 매수자 가운데 25% 수준이다. 한국부동산원 통계를... 반면 서울 거주자들이 집합건물을 가장 적게 매입한 곳은 종로구로 나타났다. 뒤를 이어 강북구, 중구, 금천구, 도봉구 등의 순이다. 외곽지역이...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-26

매물이 사라진 부동산

8% 줄었다. 특히 노원구(-55.1%), 중랑구(-54.6%), 도봉구(-51.8%), 금천구(-51.3%) 등 상대적으로 서민들이 많이 거주하는 서울 외곽 지역에서 매물이 50% 넘게 감소했다. 26일 노원구 수락산역 인근 한 부동산 안내판이 비어 있다. 2025.10.26

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-26