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지난 뉴스

[부동산 깊이 읽기] 위기와 기회 공존…새해 전망과 투자전략

실제로 주거용 부동산 시장의 경우 양극화를 넘어 초양극화, 다중양극화로 몸살을 앓았다. 같은 서울일지라도 강남권을 필두로 한 한강벨트(강남구 등 한강변 인접 10개 자치구)는 강세를 보였지만, 외곽 비인기 지역으로 불리는 노도강(노원구·도봉구·강북구)이나 금관구(금천구·관악구·구로구)는 상대적으로...

일요신문 | 기사작성일 : 2026-01-06

도봉구 첫 재건축 정비구역…한양1차 조합 설립[집슐랭]

부동산 > 정책·제도 뉴스: 서울시 도봉구 쌍문동 한양1차아파트의 재건축 조합이 설립됐다. 한양1차는 재건축 사업을 통해 최고 40층, 1158가구 규모의 단...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-01-06

부동산 뉴스

서울시 도봉구 쌍문동 한양1차아파트의 재건축 조합이 설립되어 최고 40층, 1158가구 규모의 단지로 조성될 예정이다. 한양1차는 도봉구 재건축 사업 최초로 정비구역...

다방 | 기사작성일 : 2026-01-06

홍국표 서울시의원 "강북 부동산 정책 핀셋 규제로 전환해야"

(사진=서울시의회) 홍국표 서울시의회 의원(도봉2·국민의힘)은 최근 정부의 10·15 부동산 대책으로 시행된 토지거래허가구역(토허제) 지정이 오히려... 홍 의원은 "평균 집값이 5억 원 수준인 도봉구를 29억 원대 아파트가 밀집한 강남과 동일하게 규제하는 것은 명백한 과잉 규제이자 '부동산 연좌제'"라며...

뉴스케이프 | 기사작성일 : 2026-01-05

“강남3구는 거래 활발한데”…서울 중저가 지역, 양극화 심화

지난해 10·15 부동산 대책 시행 이후 서울 중저가 지역 아파트 매매거래량이 감소한 것으로 나타났다. 부동산 규제 후에도 강남3구(강남·서초... 지역별로 서울 외곽 등 중저가 지역의 매매거래량은 30~40%대 수준으로 줄었다. 동대문구와 노원구가 각각 46.3%, 41.5% 줄었고, 중랑구(-39.5%), 도봉구(-37.1...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-01-05

서울 아파트값 8.7% 뛸 때 '노도강'은 제자리..."지역 양극화 심화"

11%)도 서울 평균을 웃돌았다. 반면 '노·도·강(노원·도봉·강북)' 등 서울 외곽 지역은 상대적으로 소외됐다. 강북구(0.99%), 도봉구(0.89%), 중랑구(0.79... 공사비 증액 갈등으로 주요 단지의 분양 연기가 이어지고 있다. 전문가들은 서울 핵심지와 외곽지 간의 '디커플링(탈동조화)' 현상이 지속될 것으로...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-01-05

노후 주택 비율 가장 높은 그곳…서서히 탄력받는 노원 정비사업 [감평...

서울 노원구 정비사업이 조금씩 윤곽을 드러내고 있다. 노원구는 서울에서 30년 이상 노후주택 비율(43.2%)이 가장 높은 지역 중 하나로 꼽힌다. 도봉구... 보정계수는 서울 평균보다 땅값이 낮은 재건축·재개발 사업지 일반분양 물량을 늘려주는 제도다. 보정계수는 1.0~2.0 범위에서 적용되며 보정계수가...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-05

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

10·15 규제 후 노·도·강 거래 '뚝'…도봉·강북 집값은 5%↑

도봉구와 강북구는 각각 37.1%(429→270건), 29.6%(274→193건) 줄었다. ‘금·관·구’(금천·관악·구로구)와 ‘은·중·동’(은평·중랑·동대문구)도 32~46%가량 급감했다. 평균 거래금액은 희비가 엇갈렸다. 9개 구 가운데 집값이 가장 많이 오른 곳은 중랑구였다. 작년 7월 30일~10월 14일 평균...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-05

결국 오르는 집만 더 올랐다…서울 아파트값, 절반은 文정부때 보다 낮...

도봉구의 ‘럭키아파트’ 전용 84㎡ 역시 지난해 내내 5억원대로 거래가 이뤄졌다. 2021년 6월 6억9000만원의 최고가를 기록한 이후 6억원을 넘는 거래는 손에 꼽을 정도로만 체결됐다. 결국 지난해 서울 집값 폭등을 이끈 건 소수의 한강벨트 지역이었다. 지난 한 해 동안 지수의 상승폭이 가장 큰 곳은...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-05

‘7선’ 홍국표 서울시의원 “토허제의 역설, 집값 잡기는커녕 실수요자...

끝으로 홍 의원은 “정부는 도봉구, 노원구, 강북구 등 집값 하락 지역의 토허제를 즉각 해제하고, 서울 전역 일괄 규제를 폐기하여 실제 투기 우려 지역에만 적용하는 핀셋형·차등형 규제로 전환해야 한다”며 “실수요자 보호를 위한 대출한도 정상화와 규제 완화 로드맵 마련을 강력히 촉구한다”고...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

청량리 미주 등 조합 설립 잰 걸음…·빨라진 강북 재건축 시계[집슐랭...

서울시가 사업성이 낮은 정비구역을 대상으로 임대주택 규모를 줄이고 일반분양 물량을 늘릴 수 있도록 제도를 개선한 만큼 이를 적극 활용할... 도봉구 쌍문동 한양 1차 역시 지난달 21일 조합창립 총회를 개최했다. 이 단지는 현재 용적률 172%의 14층, 824가구를 용적률 300%의 최고 40층, 1158가구로...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

서울 집값 양극화 … 절반이 文정부때 못 미쳐

도봉구의 '럭키아파트' 전용 84㎡ 역시 지난해 내내 5억원대로 거래가 이뤄졌다. 2021년 6월 6억9000만원의 최고가를 기록한 이후 6억원을 넘는 거래는 손에 꼽을 정도로만 체결됐다. 결국 지난해 서울 집값 폭등을 이끈 건 소수의 한강벨트 지역이었다. 지난 한 해 동안 지수의 상승폭이 가장 큰 곳은...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

文정부 때보다 더 뛰었다…서울 집값 얼마나 올랐길래 [호모 집피엔스]

강남 3구(강남·서초·송파구) 등 7개 지역 집값이 폭등해 ‘버블세븐’으로 불리던 2006년(23.46%) 이후 19년 만에 가장 높은 상승률이다. 2025년 전국... 반면 노원구(2.04%), 도봉구(0.89%), 강북구(0.99%) 등 외곽 지역은 서울 평균(8.71%)을 한참 밑도는 상승률을 기록했다.

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-03

"물가 상승률 10배?"…'2025 집값대상 송파'

지난해 서울 집값이 전년 대비 9% 가까이 오른 것으로 집계됐어요. 특히 송파구와 성동구 등은 20% 전후로 매매가격이 급등세를 보였죠. 지난해 연간... 실제 앞서 언급한 두 자릿수 상승률을 기록한 지역과 달리 △중랑구(0.79%) △강북구(0.99%) △도봉구(0.89%) 등은 1%에 미치지 못하는 변동률을 기록했어요....

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2026-01-03

홍국표 서울시의원 "강북 토허제, 집값 잡기는커녕 실수요자만 옥죄"

정부의 10·15 부동산 대책에 따라 시행된 토지거래허가구역(토허제)이 서울 강북지역 부동산 시장을 사실상 거래절벽 상태로 몰아넣고 있다는 지적이... 있다"며 도봉구를 비롯한 서울 강북지역의 토허제 즉각 해제와 핀셋형 규제 전환을 촉구했다. 강북 거래 '급랭'…신고가 거래는 0건 국토교통부 실거래가...

ㅍㅍㅅㅅ | 기사작성일 : 2026-01-03

지난해 송파 과천 아파트값, 20% 넘게 급등...한국부동산원, 지난해 마지...

반면 도봉구(0.04%), 중랑구(0.03%), 금천·강북구(각 0.02%) 등 서울 외곽 지역은 상대적으로 낮은 상승률을 기록했다. 부동산원은 "전반적으로 거래량이 감소한 가운데, 개발 기대감이 있는 단지 및 정주 여건이 양호한 일부 주요 단지 위주의 국지적 상승 계약이 체결되며 서울이 전체적으로...

비욘드포스트 | 기사작성일 : 2026-01-02

홍국표 서울시의원 "토허제 역설… 집값 안정은커녕 실수요자만 옥죄어...

그러면서 "도봉구·노원구·강북구 등 집값 하락 지역의 토허제를 즉각 해제하고, 서울 전역에 일괄 적용된 규제를 폐지해 실제 투기 우려 지역에만 적용하는 핀셋형·차등형 규제로 전환해야 한다"고 주장했다. 아울러 "실수요자 보호를 위한 대출 한도 정상화와 단계적 규제 완화 로드맵 마련이 필요하다...

천지일보 | 기사작성일 : 2026-01-02

비수도권 1% 하락 때 나홀로 9% ‘껑충’… 서울 집값 19년 만에 최대 폭...

서울 내에서 마포구(14.16%), 서초구(14.11%), 강남구(13.59%), 용산구(13.21%), 양천구(13.14%) 등 한강을 낀 10개 구의 아파트 가격 상승률은 10% 이상이었다. 반면 중랑구(0.79%), 도봉구(0.89%), 강북구(0.99%) 등은 가격 상승 폭이 1%에 못 미쳤다. 또 수도권 전체 아파트 매매가격은 3.29% 상승했지만 비수도권은...

서울신문 | 기사작성일 : 2026-01-02

송파 21%, 강북 0.99% 상승… 서울 집값 양극화 ‘역대 최대’

송파구(20.92%), 성동구(19.12%) 등 강남권과 ‘한강벨트’ 집값이 서울 전체(8.71%)의 2배 이상으로 뛰며 전체 상승세를 이끌었다는 분석이 나온다. 반면 중랑구(0.79%), 도봉구(0.89%) 등 서울 외곽은 1%에도 못 미치는 상승률을 보였다. 올해 서울의 아파트 입주 물량이 지난해보다 30%가량 줄어드는 등 공급...

동아일보 | 기사작성일 : 2026-01-02

부동산 대책에 '강남은 웃고'…강북은 '직격탄' 맞았다 [이슈+]

고강도 대출 및 거래 규제가 골자인 정부의 10·15 부동산 대책 여파로 서울 지역 주택 거래량이 급감한 가운데 강북이 ‘직격탄’을 맞은 것으로... 서울 집값이 급등했던 문재인 정부 때(2018년 8.03%, 2021년 8.02%)보다도 높았다. 송파구는 작년 가격 상승률이 20%를 넘긴 반면 중랑구(0.79%) 도봉구(0.89...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-01