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"대출 규제→청약 저조→정비사업 지연" 대출 규제, 공급 확대 걸림돌되...

서울 민간아파트 평균 분양가가 15억 7800만 원(전용 84㎡)에 달해 분양가에서 6억 원을 뺀 금액을 보유한 사람들만 청약에 도전할 수 있는 상황이다.... 관리처분인가를 앞둔 강남구 개포주공5·6·7단지와 동작구 노량진1구역도 같은 상황에 처했다. [부동산 투자자 참고 뉴스] 4. 진성준 “외국인 채무탕감...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-07-03

'올림픽파크포레온' 2분기 연속 1위… 인기 아파트 랭킹

2위에는 2026년 10월 입주예정인 서울 동작구 '힐스테이트메디알레'(13만111명)가 새롭게 등장했다. 해당 단지는 지난 5월 최초 분양 당시 완판됐으나 주변 시세보다 높은 분양가와 이른 입주 시기 등으로 계약 포기자가 발생하면서 무순위 청약이 결정된 6월까지 관심이 지속됐다. 지난 6월 24일 총 109가구에...

플래텀 | 기사작성일 : 2025-07-03

서울 아파트 분양가 1년간 18% 상승…'상도역 헤리언트 42'에 수요자 관...

서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 4570만원에 육박하며 수요자들의 집값 부담이 갈수록 높아지고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 16일 발표한 '5월 말 민간... 이에 부합하는 곳으로는 서울 동작구에서 공급중인 '상도역 헤리언트 42'가 대표적이다. 단지는 서울 동작구 상도동 일원에서 공급하는 상도역 역세권...

글로벌경제신문 | 기사작성일 : 2025-07-03

서울 자치구 12곳서 집값 최고가 경신…조정대상지역 지정 가능성

여기에 중랑구(18억5000만원), 영등포구(67억2000만원), 양천구(72억5000만원), 성동구(18억7000만원), 서대문구(20억4000만원), 동작구(36억원), 금천구... 업계 관계자는 "서울은 집값 상승이 계속 커지고 있어 정부가 이번에 더 강력하게 규제를 할 것으로 보인다"며 "서울은 사실상 모든 곳이 규제대상에...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2025-07-03

지난 뉴스

‘6억 대출 제한’ 다음은?…이재명 정부, 부동산 수요억제 추가 대책 ...

한국부동산원이 지난달 26일 발표한 6월 넷째 주 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.43% 올라 6년 9개월 만에 최대 오름세를... 강동구(0.74%)와 동작구(0.53%)는 2018년 9월 이후 6년 9개월 만에 최고치로 올랐다. 용산구는 지난주 0.71%에서 0.74%로 오름폭이 커졌다. 또 재건축 호재로 집값...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-07-02

롯데건설, 서울 동작구 사당2구역 `사당 롯데캐슬골든포레` 부적격 세대분 분양

11.3 대책발표 이후, 1순위 청약요건이 강화되면서 서울 미분양 아파트에 수요자들의 관심이 증가하고 있다. 강남권에 비해 규제가 덜해 집값 상승세가 지속되고...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2025-07-02

대출규제로 ‘국평’ 청약하는데 현금 9억 필요…서울 22개 단지 직격탄

부동산R114 집계에 따르면 하반기 분양을 앞둔 서울 송파구 잠실 르엘, 동작구 힐스테이트이수역센트럴, 영등포구 더샵신풍역·더샵르프리베 서초구 오티에르 반포 등은 대출 규제의 영향권 아래 들게 됐다. 하반기 분양 예정인 단지는 대출 규제에서 벗어난 2개 단지를 포함해 모두 24곳 2만888가구다....

문화일보 | 기사작성일 : 2025-07-02

KOREA 월드푸드챔피언십

2025.10.28 ~ 10.30 미정

"집값 잡기엔 한계 있어"…'6억 대출 제한' 다음 대책 나오나

이번 대책은 서울 집값 상승을 주도한 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 지역을 겨냥한 것으로 풀이된다. 돈줄 죄기’로 투자... 강동구(0.74%)와 동작구(0.53%)도 2018년 9월 이후 6년 9개월 만에 최고치로 올랐다. 재건축 호재로 집값 상승세가 갈수록 뚜렷해지고 있는 양천구와 과천 등...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-07-02

[Part 6] 부동산 정책, 文정권과 다를까, 집권 직후 뛰는 집값, 세금으론...

현재 서울 부동산 시장이 문재인 정부 시절 수준의 급등세를 보이고 있단 의미다. 각종 규제 카드를 검토해야 할 상황이지만 실제 꺼내들기도 쉽지 않다.... 기존 토지거래허가제 규제지역인 서초·강남·송파·용산구 외에 강동·성동·마포·양천·영등포·동작구 등 10개 자치구(집값 상승률이 물가 상승률의 1....

매일경제 | 기사작성일 : 2025-07-01

쏟아지는 분양, 대출 규제로 냉각 전망…지방은 반사효과

부동산R114 조사에 따르면 올 하반기 분양 예정인 24개 단지가 대출 규제에 적용된다. 2만888가구 규모다. 주요 단지로는 서울 송파구 잠실 르엘, 동작구 힐스테이트이수역센트럴, 영등포구 더샵신풍역·더샵르프리베 서초구 오티에르 반포 등이 있다. 이달 분양하는 잠실르엘 전용 84㎡의 경우 분양가가...

KPI뉴스 | 기사작성일 : 2025-07-01

84㎡ 청약하려면 현금 9억 필요…하반기 서울 22개 단지 직격탄

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-07-01

“의사부부도 어렵다” 대출제한에 청약시장도 ‘현금부자만’ [부동산...

전용면적) 분양가가 20억원대로 예상돼, 14억원 이상 현금이 있어야 청약에 참여할 수 있다. 서초구 ‘아크로드서초’와 ‘오티에르반포’, 동작구... 서울 국평 분양가 17억원대…분양시장 위축으로 공급 줄 수 있어 문제는 대출 규제로 나타날 분양 시장 위축이다. 부동산R114에 따르면 서울의 평균...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-07-01

르엘·써밋… 서울 재건축 ‘하이엔드 경쟁’

이번 사업은 총 공사비 약 2조 원에 달하는 서울 최대 규모의 리모델링 프로젝트며, 서울시 동작구 사당동에 위치한 이수 극동(1550가구), 우성2단지... 증가하는 502가구는 일반분양분으로 강남권 도심지 내 신규공급에 기여할 뿐 아니라 조합원의 부담도 한층 덜게 될 예정이다.

문화일보 | 기사작성일 : 2025-07-01

7월 전국 4만4000가구 분양…수도권 '현금 청약' 시대 열린다

이곳은 장미아파트를 재건축한 것으로, 서울숲과 한강을 끼고 있는 더블 역세권(서울숲역·뚝섬역 도보권)에 위치한다. 7월 이후에도 하반기 내내 유망 단지의 분양이 예정돼 있다. 대표적으로는 △현대건설의 '힐스테이트 이수역 센트럴'(동작구, 927가구 중 166가구 일반분양, 9월 예정) △포스코이앤씨의...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-07-01

"뉴타운으로 천지개벽"…'국평 17억' 영등포 분양 단지 가보니

그러면서 "서울 청약의 경우 분양가가 인근 시세와 비슷해도 양호한 성적을 거두는 경우가 많은데 이 단지는 인근 대장 아파트 시세보다 분양가가... 동작구 흑석동 흑석뉴타운 대장 아파트인 '아크로리버하임'과 마포구 대흥동 '마포그랑자이' 등 시내 단지에서도 수익형 부분 임대 아파트를 찾아볼 수...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-07-01

[2025 하반기 부동산 전망]① “한강벨트 집값 조정될 것, 초양극화·풍...

9억9764만원으로 서울 25개 자치구 중 가장 크다. 또 ▲강남구(9억2634만원) ▲용산구(5억6787만원) ▲성동구(5억4783만원) ▲송파구(4억8684만원) ▲마포구(4억3896만원) ▲강동구(3억2685만원) ▲동작구(3억2150만원) 등도 3억~9억원 범위에서 대출액이 감소한다. 집값 ‘초 양극화’, ‘풍선효과’ 가능성도 집값 초...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-07-01

“갚을 능력 있는데…” 3040 맞벌이들 대출 규제 ‘날벼락’

서울 동작구의 이모(39)씨 부부는 지난 27일 정부의 부동산 대책을 보고 이사 계획을 포기했다. 남편과 아내 다 대기업에 다니는 이 부부의 합산 소득은 월 1000만원...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-06-30

우리자산신탁, 서울 동작구 사당4동 도시정비 사업 대행 선정

우리자산신탁이 서울 동작구 사당4동 일대 주거환경 개선과 지역 활성화를 위한 '사당4동주민센터일원 가로주택정비사업조합'의 사업대행자로... 우리자산신탁은 사업 대행자로서 △자금 차입 및 집행·관리 △협력업체 선정 및 계약 △사업시행계획 및 관리처분계획 수립 등 인허가 업무 지원 △분양 및...

팝콘뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-30

서울서 팔리는 집, 4채 중 1채는 외지인이 원정매수…집값 역대급 양극...

국토교통부 5월 주택 통계 ‘불장’ 5개월 간 1.6만건 계약 지방 악성미분양 12년來 최대 서울 집값 폭등을 막기 위해 정부가 수도권에 사상 유례없는... 강동·동작구도 30% 안팎을 기록하며 투자 수요가 비강남권으로 확산되고 있다. 전문가들은 이 같은 쏠림 현상의 원인으로 ‘다주택자 규제에 따른 수요...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-06-30

집값 ‘꼼짝마’ 메스 든 이재명 정부, 文 실책에서 배웠다

서울 동작구 흑석동 아크로리버하임 단지 내 C부동산 중개사무소 관계자도 “6억원 이상 대출이 막히면서 매수할 수 있는 사람들이 확연히 줄어든 것... 패닉바잉으로 인한 집값 과열 현상이 발생할 소지를 잠재운 것이다. 반면 평균가 이하 단지는 여전히 6억원 미만 수준의 주담대를 통해 충분히 거래가...

에너지경제 | 기사작성일 : 2025-06-30