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대출 틀어막기에 청약 당첨자 전전긍긍…“분양 받고 날릴 판” “묻지...

이미 규제 시행 전부터 수요가 충분하다고 평가받는 서울조차 고분양가에 미분양이 발생하고 있다. 대표적으로 서울 은평구 ‘힐스테이트 메디알레’는 지난 5월 483가구를 모집하는 본청약에서 1순위 평균 경쟁률 11대 1을 기록했지만 109가구가 미계약됐다. 이 단지 전용 74㎡ 최고 분양가는 13억7000만원에...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-06-30

"마포 대신 서대문·은평"…고액 영끌 막히자 눈 돌리나

마포구 쪽에 있다면 사실은 은평구, 서대문구 쪽으로 이동할 수 있는 여지가 생긴 거고요.] 서울 강북권 뿐만 아니라 경기와 인천 등 수도권으로 대체 매수 수요가 번져나갈 수 있다는 겁니다. 전문가들은 강력한 대출 규제책이 일단 급한 불을 끄는 성격이라면, 집값이 오를 거라는 막연한 불안감을 진정시킬...

SBS | 기사작성일 : 2025-06-29

초강력 대출 규제…"서울 아파트 74%, 18개 구 대출 감소 타격"

부동산R114가 조사한 서울 아파트 평균 시세가 14억6천만원 선인 것을 고려하면 단순 계산으로 LTV 70% 가정시 종전에는 10억2천만원까지 대출이... 은평구 불광동의 한 중개사무소 대표는 "현금이 부족한 서민들일수록 대출을 안 끼고 집을 사기가 어려운데 이번 대출 규제로 상급지로 갈아타기도 쉽지 않을 것...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-29

“여기가 신축 대단지 천국이야” 최대 상승 마포, 대출규제로 거래절벽...

실제 한국부동산원의 ‘주간 연령별 아파트 매매가격 지수’를 살펴보면 은평구와 서대문구, 마포구를 포함하고 있는 서북권의 경우 5년 초과~10년... 27일 오전 서울 성동구의 한 부동산에 아파트 매물 광고가 게시돼 있다. 이상섭 기자 하지만 신축 대단지 아파트의 힘으로 몸값이 크게 오른 마포를 포함해...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-06-29

“은평구 13억, 이게 실화?” 고분양가에 포기했는데…‘줍줍’ 1200명 ‘우르르’ 몰렸다

[헤럴드경제=김주리 기자] 촉박한 입주일정과 고분양가 논란에 일반분양 물량의 22%가 주인을 찾지 못해 '줍줍'(무순위청약)으로 나온 단지에 1200명이 넘게 몰렸다.

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-06-29

상속으로 나뉜 재개발 토지…대법 “투기 목적 아니라면 1인 1분양”

재개발 정비구역 내 토지 주인이 과거 사망하고 자녀들에게 상속되면서 지분이 여러 개로 나뉜 경우, 투기 목적이 아니라면 상속등기 시점과 상관 없이 각 지분 소유자에게 단독 분양권을 줘야 한다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 3부(주심 오석준 대법관)는 A씨 등 4명이 서울 은평구의 한...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-06-29

“은평구 13억 말 안 돼” 계약 포기했는데 ‘줍줍’ 1200명 몰려

1순위에서 청약을 마감했음에도 일반분양 물량의 22%가 주인을 찾지 못해 '줍줍'(무순위청약)으로 나온 단지에 1200명이 넘게 몰렸다. 28일 청약홈에 따르면 최근...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-06-28

서울김장문화제

2025.11.00 ~ 11.00 미정

11억 넘는 분양가에도 '줍줍'…'힐스테이트 메디알레'에 1200명 몰렸다

서울 은평구에서 고분양가와 촉박한 입주일정으로 미계약 물량이 다수 발생했던 재개발 단지에 무순위 청약 수요가 몰리며 실수요자의 '줍줍 대기열'이 확인됐다.

ZUM 뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-28

“은평구 13억 말 안 돼” 계약 포기했는데 ‘줍줍’ 1200명 몰려

1순위에서 청약을 마감했음에도 일반분양 물량의 22%가 주인을 찾지 못해 ‘줍줍’(무순위청약)으로 나온 단지에 1200명이 넘게 몰렸다. 28일 청약홈에 따르면 최근 진행된 서울 은평구 대조동 ‘힐스테이트 메디알레’ 무순위 청약 결과 109가구 모집에 1246명이 청약해 평균 경쟁률 11.43대 1을...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-06-28

'세금 안 쓴다' 李정부..."대출 무조건 6억" 누구를 위한 대책? [부동산...

은평구(0.67%), 관악구(0.64%), 구로구(0.61%) 등 외곽지역을 중심으로 9곳에 이른다. 도봉구는 올 들어 6개월간 변동률이 -0.05%를 기록하며 25개구 가운데... 강남권의 집값을 잡는다고 수도권 전역을 획일적으로 규제하는 게 말이 되냐"며 "결과적으로 정책 기조와도 맞지 않고 서울 외곽과 수도권만 잡는 최악의...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-28

"은평구 13억, 이게 실화?" 고분양가에 포기했는데…'줍줍' 1200명 '우르르' 몰렸다

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : [헤럴드경제=김주리 기자] 촉박한 입주일정과 고분양가 논란에 일반분양 물량의 22%가 주인을 찾지 못해 '줍줍'(무순위청약)으로...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-28

"은평구 13억 말 안 돼" 계약 포기했는데 '줍줍' 1200명 몰려

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 1순위에서 청약을 마감했음에도 일반분양 물량의 22%가 주인을 찾지 못해 '줍줍'(무순위청약)으로 나온 단지에 1200명이 넘게...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-28

"은평구 13억, 말이 되냐" 계약 포기했는데…1200여명 집 산다 '청약'

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 서울 은평구 '힐스테이트 메디알레' 석경 투시도. 현대건설 제공 [파이낸셜뉴스] 고분양가에 공급된 아파트가 '무순위 청약(줍줍)'...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-27

"은평구 13억, 말이 되냐” 계약 포기했는데...1200여명 집 산다 ‘청약...

이 단지는 1순위에서 청약을 마감했지만 일반분양 물량의 22%가 주인을 찾지 못해 줍줍으로 나왔다. 27일 청약홈에 따르면 최근 진행된 서울 은평구 대조동 '힐스테이트 메디알레' 무순위 청약 결과 109가구 모집에 1246명이 청약했다. 평균 경쟁률은 11.43대1이다. 줍줍 결과가 100% 계약으로 이어지지는...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-27

"7월 분양 풍성한데도"…고분양가 속 '관심 집중'

7월 성동구 오티에르 포레를 비롯해 서울 곳곳에서 분양 단지가 나온다. 분양가 상승세가 수요자에게 부담이 되고 있지만 최근 주택시장 분위기를... 앞서 분양했던 은평구 힐스테이트 메디알레와 구로구 '고척 푸르지오 힐스테이트'에서 1·2순위 청약은 평균 경쟁률 10대 1을 넘어서는 등 예상을 웃도는...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-06-27

"은평구 14억 아파트 누가 사냐더니"…'대반전' 벌어진 까닭

서울 집값이 가파르게 치솟으면서 '내 집을 마련하지 못하면 어쩌나'라는 불안 심리가 커지고 있는 데다 내달 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 전 수요가 몰리면서다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 24일 서울 은평구 대조동 '힐스테이트 메디알레'는 109가구를 모집하는 무순위...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-06-27

서울은 로또청약 대기에 공급절벽까지, 지방 분양시장 박탈감 더 커진다

부동산R114에 따르면 올해 말까지 서울 아파트 일반분양 예정 물량은 7358가구로 집계됐다. 2021년(2960가구) 이후 가장 적다. 서울 은평구 힐스테이트 메디알레 위치도. 입주시기는 올해 10월로 예정돼 있다. <힐스테이트> 서울에서 공급이 부족해 지면서 분양가가 지나치게 높다는 평가를 받는 단지에도 수요가...

비즈니스포스트 | 기사작성일 : 2025-06-27

"갑자기 주담대 6억 제한?" 놀란 마음에 은행 우르르…전화통도 불났다

서울 은평구 본인 명의 20평대 아파트에 가족과 함께 거주하는 40대 A씨는 최근 부동산에 아파트를 내놨다가 이날 거둬들였다. 두 차례 매수하겠다는... 이번 대책으로 수도권 주담대가 최대 6억원으로 제한되고, 갭투자가 불가능해지면서 강북권의 집값은 오히려 뛸 수 있다는 정보들이 쏟아지고 있어서다....

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-06-27

비싸서 계약포기 서울 아파트, 한달만에 경쟁률 24대1로

이달 들어 서울 아파트값이 급등하고 주택공급이 부족해 집값이 더 오를 것이라는 불안감이 퍼지면서 1개월 만에 청약 시장의 심리가 급변한 것이다. ● ‘고분양가 논란’ 단지 무순위 청약 흥행 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 24일 서울 은평구 ‘힐스테이트 메디알레’ 109채에 대한 무순위 청약에...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-06-26

수주 물 들어온 건설업계, 분양 훈풍 기대감↑

삼성물산이 연초 마수걸이 분양한 서울 서초 래미안 원페를라(방배6구역 재건축사업)는 일반분양에서 평균 151.62대 1의 경쟁률로 흥행 대박을... 야심차게 분양한 힐스테이트 용인마크밸리(평균 0.46대 1)와 은평구 힐스테이트 메디알레(대조1구역, 평균 11대 1)가 각각 대형 미달과 선방이라는 상반된 결과를...

뉴스웨이 | 기사작성일 : 2025-06-26