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서울 외곽에서도 신고가...중저가·소형 아파트 4년 전 고점 회복

2025.12.31 [사진=연합뉴스] 정부의 10·15 부동산 대책으로 '3중 규제'로 묶이면서 집값이 주춤했던 서울 외곽 지역에서 상승세가 관찰되고 있다. 고강도... 은평구 불광동 불광롯데캐슬 전용 59㎡ 역시 같은달 9억5000만원에 거래되며 4년 전 고점인 9억 7000만원에 근접했다. 관악구의 한 중개업소 관계자는...

아주경제 | 기사작성일 : 2026-01-06

“강남3구는 거래 활발한데”…서울 중저가 지역, 양극화 심화

지난해 10·15 부동산 대책 시행 이후 서울 중저가 지역 아파트 매매거래량이 감소한 것으로 나타났다. 부동산 규제 후에도 강남3구(강남·서초... 동대문구와 노원구가 각각 46.3%, 41.5% 줄었고, 중랑구(-39.5%), 도봉구(-37.1%), 관악구(-36.2%), 은평구(-34.7%), 구로구(-33.6%), 금천구(-32.6%), 강북구(-29.6%) 순으로...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-01-05

작년 10대 건설사 도시정비 수주 날았다…역대 최대 실적

전년 대비 2배 넘게 '쑥'…분양 리스크 낮은 사업 확보 집중 현대건설, '10조 클럽' 달성…8개 사가 3조원 넘는 일감 따내. 서울시 은평구 재개발 사업지.

신아일보 | 기사작성일 : 2026-01-05

[더벨][PF Radar]연신내 주거복합 개발사업, 후순위 대출채권 셀다운

다만 현재는 공동주택 분양물량이 완판되고 공정률이 안정적으로 진척되면서 사업이 정상 궤도에 오른 것으로 풀이된다. 2일 업계에 따르면... 사업지는 서울특별시 은평구 불광동 305-3번지 일원에 위치한다. 8699㎡ 부지에 연면적 9만8546㎡, 지하 5층~지상 24층, 3개동 규모로 오피스텔 415실과 임대주택...

더벨 | 기사작성일 : 2026-01-05

[현장르포] 3기신도시 부천 대장지구…분상제, 교통 관심

/성채리 기자 서울 은평구에서 지하철 3호선과 서해선을 타고 1시간 정도 걸려 원종역에 도착했다. 원종역에서 마을버스를 타고 15분가량 달리면... 그는 "민간 분양은 정보가 돌기도 하지만, 대장 지구는 대부분 공공 분양이어서 더 민감하다"고 덧붙였다. 정부가 한 달 전 공개한 부천대장 A5·A6·A7·A8 네...

메트로신문 | 기사작성일 : 2026-01-05

반포·방배·용산·흑석 … 알짜단지 '청약 대어' 쏟아진다

동작구에서도 대어급 일반분양이 대기 중이다. 서울 대표 재개발 지역인 흑석뉴타운과 노량진뉴타운에서 잇달아 물량이 공급될 예정이다.... 강북권에서는 성북구 장위10구역과 은평구 갈현1구역 등이 분양할 것으로 거론된다. 사랑제일교회와 보상 문제로 내홍을 심하게 겪었던 10구역은 현재...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-05

10·15 규제 후 노·도·강 거래 '뚝'…도봉·강북 집값은 5%↑

‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 발표 후 ‘노·도·강’(노원·도봉·강북구)을 비롯한 서울 중저가 지역의 아파트 거래량이 30% 이상 급감한... 관악구(-3.3%, 8억5958만→8억3095만원), 은평구(-2.5%, 8억6610만→8억4464만원) 순이었다. 노원구와 금천구는 각각 2.3%, 2.1% 하락했다. 고강도 규제로 인해...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-05

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

20% 저렴하게…남양주·동탄·창릉 내집마련 찬스

6월엔 3기 신도시 중 서울 마포·은평구와 인접한 고양 창릉에서 공공분양이 이뤄진다. 구체적으로 S2블록(1057가구), S3블록(1306가구), S4블록(1024가구) 등이다. 고양 창릉은 서울 경계에서 불과 0.7㎞밖에 떨어지지 않았을 정도로 서울 접근성이 뛰어나다. S4블록은 GTX-A 노선이 지나는 창릉역(2030년 개통...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

[부동산 트렌드] "더 늦으면 못 살 것 같아서"...작년 3.8만명 퇴직연금...

내년 1분기 부동산 시장은 높은 집값에도 완만한 상승 흐름이 이어질 것이란 전망이다. [사진 = 픽사베이] 서울 은평구에 사는 40대 박 씨는 최근 광진구로 이사를 앞두고 있다. 대출 총액 관리로 대출 한도가 줄어든 상황이라 고민 없이 퇴직연금 중도 인출을 고려 중이다. 박 씨는 "대출한도가 줄어들기...

시사캐스트 | 기사작성일 : 2026-01-04

"물가 상승률 10배?"…'2025 집값대상 송파'

지난해 서울 집값이 전년 대비 9% 가까이 오른 것으로 집계됐어요. 특히 송파구와 성동구 등은 20% 전후로 매매가격이 급등세를 보였죠. 지난해 연간... 그 외에 은평구와 서대문구 등 서북권 지역 약진도 돋보여요. 서대문구는 지난주 0.14%에서 이번 주 0.24%로 상승폭이 크게 확대됐어요. 은평구 또한 0.09...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2026-01-03

[따져보니] 송파는 20% 도봉은 1%…아파트값 양극화 해결책은?

[기자] 네 서울 중랑구와 도봉구 강북구는 아파트값 상승률이 1%에도 미치지 못했습니다. 노원구와 은평구는 2%대, 강서구와 서대문구, 종로구는 5% 안팎에... 충남 타운홀미팅 (지난해 12월 5일) "제가 서울에 수도권이 집값 때문에 요새 욕을 많이 먹는 편인데, 보니까. 대책이 없어요. 다 그쪽으로 몰려드는데...

TV조선 | 기사작성일 : 2026-01-02

[D | Dual Economy] 규제·공급 부족…부동산 시장 양극화

전문가 12명 중 11명 “서울 집값 오른다” 럭스멘이 부동산 전문가 12인을 대상으로 설문조사를 진행한 결과, 2026년 전국 주택 매매가격은 하반기보다... 서대문구 북아현2·3구역, 증산5구역, 성동구 금호16구역, 은평구 갈현1구역·대조1구역, 동대문구 청량리7구역, 성북구 장위10구역, 동작구 노량진2·4·6·7...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-02

서울 외곽에서도 신고가 속속…4년 만에 고점 넘긴 단지 등장

서울 외곽 지역 아파트 시장에서 최근 신고가 거래가 잇따라 나오고 있다. 그동안 집값 약세 지역으로 분류돼 온 노원·도봉·강북구와 관악·금천... 은평구 불광동 대호프라자 전용 84㎡ 역시 지난달 7억 5000만 원에 거래되며 3년 전 신고가(6억 9700만 원)를 5300만 원 웃돌았다. 구로구 구로동 성삼하이츠 전용...

뉴스1 | 기사작성일 : 2026-01-02

서울 아파트값 47주째 상승…작년 8.71% 뛰어 통계 작성 이래 최고

부동산원은 "서울 아파트의 전반적인 거래량이 감소한 가운데 개발 기대감 있는 단지 및 정주여건 양호한 일부 주요 단지 위주의 국지적 상승... 62%), 은평구(2.67%), 노원구(2.04%) 등의 순이었다. 반면 중랑구(0.79%), 도봉구(0.89%), 강북구(0.99%), 금천구(1.23%)는 1% 안팎 상승하는 데 그쳤다....

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-01-01

서울 아파트 매매가, 1년간 8.71% 올라…상승률 최고 자치구 '송파구'

62%), 은평구(2.67%), 노원구(2.04%) 순으로 상승폭이 컸다. 금천구(1.23%), 강북구(0.99%), 도봉구(0.89%), 중랑구(0.79%)는 1% 안팎의 상승폭을 기록했다. 지난 한 해 동안 서울을 비롯한 수도권 집값은 3.29% 상승한 반면, 비수도권은 1.13% 하락했다. 수도권은 ▲경기 과천(20.46%) ▲경기 성남(14.07%) ▲경기...

한국금융경제신문 | 기사작성일 : 2026-01-01

서울서 ‘내 집’은 포기…“결혼도 미뤄요”

지난해 서울 집값, 8%나 올랐습니다. 거의 20년 만에 최고치입니다. 내집 마련은 커녕 전세 구하기도 힘든 청년들 사이에선 '서울탈출', '결혼도 포기'란... [김단우/서울 구로구 : "절망적이긴 하죠. 왜냐하면 제가 연봉이 오르는 것보다 이제 부동산 가격이 더 많이 오르니까."] [김혜지/서울 은평구 : "어디에서...

KBS | 기사작성일 : 2026-01-01

[신년기획] 李 지지율·부동산·野 분열…서울시장 선거 승패 가른다

여전히 집값 상승세를 잡진 못했다. 야당은 이를 '서울 추방령'으로 규정하며 공세를 강화하고 있다. 향후 공급 대책과 세제 개편안, 지역균형발전 등... 권역별로는 1(종로구, 중구, 용산구, 은평구, 서대문구, 마포구)·22권역(성동구, 광진구, 동대문구, 중랑구, 성북구, 강북구, 도봉구, 노원구)·3권역...

에너지경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

내년 입주 절벽 ‘청약 대란’ 예고... 강남 쏠림에 현금부자만 유리

이 밖에 은평구에 2451가구, 강서구에 1066가구가 공급될 예정이다. 25개 자치구 중 강북·관악·금천·노원 등 8개 지역은 입주 예정 물량이 없다. 분양... 올해 서울 아파트 평균 청약 경쟁률은 146.64대1로, 집값 급등기인 2021년(164.13대1) 이후 4년 만에 가장 높은 수준을 기록했다.

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-12-31

[2025 건설 결산] 삼성·현대 40% 싹쓸이···정비사업도 '초양극화'

건설사들은 미분양 리스크가 큰 지방이나 사업성이 불투명한 신규 택지 대신 조합원 분양으로 수익성이 어느 정도 보장된 서울 강남권과 한강변 등... 서울 용산구 한남5구역 재개발(1조7584억원)을 따내며 단숨에 수주액을 끌어올렸고, 1조원 규모 서울 은평구 증산4구역 도심공공주택복합사업까지...

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2025-12-31

내년 전국 아파트 분양 18만7527가구…수도권 58% '쏠림 여전'

올해 서울 분양 물량 1만4420가구 중 서초구가 23%(3319가구)로 가장 많은 물량이 집중됐다. 이어 은평구 17%(2451가구), 송파구 13%(1909가구) 등 순이었다. 경기도는 6만9689가구 중 12%(8484가구)가 용인시, 11%(7681가구)가 김포시에 공급됐다. 인천은 미추홀구(5661가구)가 전체의 31%를 차지했다....

국제뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-31