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강남 집값 빠지는데 서울은 올랐다?…강북 '활활'

정부의 부동산 규제에 강남구는 3년 여 만에 가장 크게 떨어졌지만 상대적으로 접근 가능한 서울 외곽 지역으로 실수요가 몰렸기 때문입니다. 최지수 기자입니다. [기자] 서울 노원구 월계동 한 아파트입니다. 9억 중후반대에서 거래되던 전용 59㎡가 지난달 11억 원에 팔리며 신고가를 경신했습니다. 정부의...

SBS Biz | 기사작성일 : 2026-04-02

서울 집값 상승 멈추나… 강남구 4주째 하락

상승세는 유지되지만 둔화되는 가운데, 강남 약세와 매수심리 반등이 동시에 나타난 서울 중심 부동산 시장 흐름을 알아봐요.

KB Think | 기사작성일 : 2026-04-02

2월 상업업무용 빌딩 거래 위축 지속…거래량 세자릿수로↓

부동산플래닛 집계…거래금액도 13% 감소 올 2월 전국 상업·업무용 빌딩 거래가 위축돼 거래량이 1년여 만에 1천건 아래로 떨어진 것으로... 시군구별 거래량은 경기 화성시(27건)가 가장 많았고 이어 충북 청주시(22건), 서울 강남구·전북 전주시(각 19건), 경기 용인시(18건), 경기 양평군...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-02

대출 막힌 다주택자 매물 1.2만 가구, 무주택자 내 집 마련 기회될까[부...

서울 강남구 한 부동산 중개업소에 붙은 다주택자 급매물 안내문 모습. [연합] [헤럴드경제=김희량 기자] 오는 17일부터 다주택자가 보유한 수도권과 규제지역 아파트의 주택담보대출 만기 연장이 원칙적으로 금지된다. 이에 5월 9일 예정된 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료와 맞물리면서, 매물 출회...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

'사비로 직원 주거비 지원' 통큰 토스 대표…"부동산으로 번 돈 사회 환...

이 대표는 당초 발표했던 주거비 지원 규모를 줄이는 대신 부동산 매각 수익을 통해 재단을 설립하는 형태로 사회 환원을 고려하고 있는 것으로도 전해졌다. 이 대표는 서울 강남구에 위치한 에테르노 청담에 거주 중인 것으로 알려져 있다. 국토교통부가 발표한 따르면 올해 공동주택 공시가격안에 따르면...

뉴스1 | 기사작성일 : 2026-04-02

급매물 다 털었나…용산·동작 한강벨트 집값 상승세 전환, 강남구는?

토지거래허가 신청 67% 급증 아파트값 0.06%→0.12%로 서초·송파구 하락폭 줄었지만 강남구 집값 더 벌어져 온도차 동작·용산구 등 서울 한강벨트 아파트 가격이 상승세로 전환했다. 그간 쌓였던 급매가 차례로 소화된 영향이다. 서초·송파구 등 강남권에선 하락폭이 줄어 보합세에 가까워졌다. 더불어...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-04-02

서초 '아크로 드 서초' 1099대1…서울 분양 역대 최고 경쟁률

2024년 10월 분양한 서울 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이'의 1순위 청약 기록(1025.5대1)을 넘어섰다. 이 같은 흥행은 시세 대비 낮은 분양가로 높은 시세 차익이 기대된 영향으로 풀이된다. 분양가는 3.3㎡당 약 7800만 원으로 분양가상한제 적용으로 상대적으로 낮게 책정됐다. 전용면적...

뉴스1 | 기사작성일 : 2026-04-02

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

아크로 드 서초 1순위 청약 1천99대 1…서울 민간분양 역대 최고

2024년 10월 분양한 서울 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이'(구마을 3지구 재건축)가 1순위 청약에서 1천25.5대 1의 평균 경쟁률을 기록했던 것보다 높은 수치다. 그러나 같은 해 10월 한국토지주택공사(LH)가 서울 동작구 수도방위사령부 부지에 공급한 공공분양주택의 일반공급 본청약 평균...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-01

“굿바이, 부동산!”…시장에 돈줄 차단하려는 정부가 대놓은 대책

주택담보대출은 별도로 관리하고 다주택자의 주담대 만기 연장도 원칙적으로 제한하는 등 부동산 시장으로의 자금 유입을 차단하겠다는 방침이다. 서울 강남구 한 아파트 단지의 모습.(사진=연합뉴스) 금융위원회는 1일 정부서울청사에서 관계부처 합동 ‘가계부채 점검회의’를 열고 이 같은 내용의 ‘2026년도...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-04-01

금호건설, 건설사 4월 분양 본격화

반면 서울은 상승폭이 둔화하며 강남구(-0.13%), 송파구(-0.17%) 등 주요 지역에서 약세가 나타났다. 업계 관계자는 "10.15 대책 이후 시장 전반에 관망세가 이어지는 가운데 일부 수요가 수도권 비규제 지역으로 분산되는 흐름이 나타나고 있다"며 "향후 분양 시장에서도 교통·생활 인프라 등 정주 여건이...

나이스경제 | 기사작성일 : 2026-04-01

‘분상제 역설’…반포·노량진 평당 분양가 차 100만원

직방에 따르면 이달 서울 내 분양 예정 물량은 6978가구로 이 중 57% 가까이 동작구에 몰려있다. 일반 물량이 100세대 이하인 적은 강남구, 용산구 단지들은 비강남권과 분양가 차이가 크지 않아 희소성은 더 커질 전망이다. 한 업계 전문가는 “2019년 분양가상한제가 시작된 후 강남은 현금을 손에 쥐고...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-04-01

코람코자산신탁-Sh수협은행, 부동산금융 협력 확대 위해 맞손

코람코자산신탁과 Sh수협은행이 부동산금융 및 리츠(REITs) 사업 협력 강화를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 31일 밝혔다. 이날 오전 서울 강남구 삼성동 코람코자산신탁 본사에서 열린 협약식에는 정승회 코람코자산신탁 대표이사와 신학기 수협은행 은행장 등 양사 주요 임직원 약 20여명이 참석했다. 이번...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-31

돈 싸들고 부동산 갔더니 "다 팔렸어요"…'급매물' 사라졌다 [돈앤톡]

부동산 빅데이터 플랫폼 '아실'에 따르면, 30일 기준 서울 매매 물량은 7만7585건으로 5일 전과 비교해 2.5% 감소했다. 자치구별로 살펴보면, 같은 기간 25개 자치구 모두에서 매매 물량이 줄었다. 다주택자 급매가 쏟아지며 물량이 적체됐던 강남구(1만989건)는 매매 물량이 닷새 사이에 1.8% 줄었고, 서초구(9492건...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

7년 연속 세 자릿수 경쟁률…주상복합, 집값·청약 흥행 '쌍끌이'

특히 2019년부터 2022년까지 4년 동안은 2019년 서울 강남구 '르엘 대치'(212.1대 1)를 시작으로 △2020년 부산 수영구 '힐스테이트 남천역 더퍼스트'(558대 1) △2021년 경기 화성시 '동탄역 디에트르 퍼스티지'(809.08대 1) △2022년 '센트레빌 아스테리움 영등포'(199.74대 1) 등 매년 전국 최고 경쟁률을 기록했다....

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-03-31

대출규제 이후 집값 상승 가속화

지난해 6월 이재명 정부의 수도권 주택담보대출 규제 이후 서울 아파트 가격 상승 속도가 가속화됐고, 강남3구(강남·서초·송파) 및 마용성(마포... 지역별로 보면, 강남구(-4.9%p)와 서초구(-2.5%p)는 상승폭이 축소된 반면, 송파구(+7.3%p), 마포구(+11.9%p), 용산구(+6.1%p), 성동구(+11.6%p)는 오히려 상승폭이 크게...

경북도민일보 | 기사작성일 : 2026-03-31

'음주운전 논란 후 두문불출' 신혜성, 논현동 건물 내놨다 [집코노미-핫...

31일 한경닷컴 확인 결과 신혜성이 대표로 있는 '주식회사 사과먹는공룡'은 2022년 5월 서울 강남구 논현동 건물(대지 180.9㎡, 약 54.72평)을 약 49억원에... 부동산 중개업체 빌딩온에 따르면 신혜성의 건물 현재 임대보증금 1억2000만원, 월 임대수익은 1305만원 정도로 연 임대수익률은 2.97% 정도다. 현재...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

주요 업무지구 연결성 뛰어난 노량진 뉴타운, 첫 분양 단지 '라클라체자...

갖춰 서울 서부권의 핵심 주거지로 발돋움할 것으로 기대된다. 이에 올해 노량진 뉴타운에서 첫 분양하는 단지에도 수요자들의 관심이 집중되고 있다.... 대방공원, 장승공원 등 녹지 환경도 잘 갖춰져 주거 환경도 쾌적하다. 한편 견본주택은 서울 강남구 영동대로 일원에서 오는 4월 중 개관할 예정이다.

글로벌경제신문 | 기사작성일 : 2026-03-31

“노량진 분양가로 반포 간다” 분상제 역설에 강남 청약 불붙나 [부동...

직방에 따르면 4월 서울 내 분양 예정 물량은 6978가구로 이 중 57% 가까이 동작구에 몰려있다. 일반 물량이 100세대 이하인 적은 강남구, 용산구 단지들은 비강남권과 분양가 차이가 크지 않아 희소성은 더 커질 전망이다. 한 업계 전문가는 “2019년 분양가상한제가 시작된 후 강남은 현금을 손에 쥐고 마치...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-03-31

주상복합, 7년 연속 세 자릿수 청약 경쟁률…봄 분양도 잇따라

특히 2019년부터 2022년까지 4년간 ▲2019년 서울 강남구 ‘르엘 대치’(212.1대 1)를 시작으로 ▲2020년 부산 수영구 ‘힐스테이트 남천역 더퍼스트’... 이런 가운데 봄 분양시장에서는 신규 주상복합 아파트의 공급이 예고됐다. 현대엔지니어링은 다음달 인천광역시 남동구 구월동 옛 롯데백화점...

TV조선 | 기사작성일 : 2026-03-31

강남구, 내달 1일 수서동·세곡천에 힐링텃밭 신규 개장

서울 강남구(구청장 조성명)가 구민 호응이 높은 도시농업 사업을 확대한다고 31일 밝혔다. 구는 다음 달 1일 수서동 힐링텃밭, 3일 세곡천 힐링텃밭을... 전산 추첨과 자격 확인을 거쳐 최종 640명을 분양 대상자로 확정했다. 개장식은 1일 오후 2시 수서동 힐링텃밭에서, 3일 오후 2시 세곡천 힐링텃밭에서...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-03-31