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서울 집값 둔화 속 '엇갈린 흐름'…강남은 전세, 강북은 매매

서울 아파트 시장이 매매와 전세, 지역별로 서로 다른 흐름을 보이며 '이중 구조'가 뚜렷해지고 있다. 집값 상승세는 둔화하는 가운데 강남권은 매매... 서울 자치구 중 전셋값이 하락한 지역은 없는 것으로 나타났다. 반면 강남권은 매매와 전세 흐름이 엇갈렸다. 강남구는 매매가격이 0.05% 하락하며 6주...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-04-12

‘바로 지금’ 서울 부동산을 이해하는 다섯 가지 장면

한국부동산원이 발표한 3월 다섯째 주(30일 기준) 주간 아파트 가격동향에 따르면 강서구(0.27%), 성북구(0.27%), 관악구(0.26%), 노원구(0.24%), 구로구(0.24%) 등 외곽지역에서 서울 집값 상승을 견인했다. 반면 강남구(-0.22%), 서초구(-0.02%), 송파구(-0.01%) 등 강남권은 하락세를 보였다. 일부 단지에서는 최근...

매거진한경 | 기사작성일 : 2026-04-12

성동·강동 반등·강남 낙폭 축소…서울 집값 상승세 지속

전국 집값은 0.04%, 수도권은 0.07% 상승했다. 서울 아파트값은 오름세를 유지했지만 권역별로는 차별화가 이어졌다. 강북권에서는 상승 흐름이 비교적... 23% 올라 서울 상승세를 떠받쳤다. 반면 강남권은 약세가 이어졌지만 하락 강도는 일부 완화됐다. 강남구는 전주 -0.22%에서 이번 주 -0.10%로 낙폭을...

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2026-04-12

집 팔게 해드립니다…‘영끌 출회’ 나선 李 정부, 효과 있을까 [부동산...

서울 강남구 한 부동산 중개업소에 붙은 다주택자 급매물 안내문 모습. [연합] 고가주택 밀집 지역에서는 매물 적체에 따른 가격 하락이 벌어지지만 중저가 아파트가 집중된 지역에선 공급보다 수요가 몰리면서 집값이 오르는 모습이다. 특히 주택담보대출 한도 6억원을 채울 수 있는 15억원 이하 아파트가...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-04-11

"서울 집값 거래축은 노도강"⋯노원, 매매 7건 중 1건 차지

이투데이=이난희 기자 | 강남·송파는 전세 비중 우세 강북권 일부 단지 가격 상승세도 확산 서울 아파트 매매 거래가 노원·성북·구로 등 이른바... 강남구의 경우 2월 매매 비중은 2.6%에 그쳤지만, 전세는 6.8%(635건)로 약 2.6배 높았다. 송파구 역시 매매 4.7% 대비 전세 비중이 8.4%(784건)로 나타나 전세...

이투데이 | 기사작성일 : 2026-04-11

개발 호재 뜨더니 서울도 제쳤다…집값 상승 1위 찍은 동네 [데이터로 ...

11일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난 3~9일 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 송파구 잠실동 ‘레이크팰리스’였다. 전용면적 135㎡가 40억2000만원에 손바뀜했다. 강남구 대치동 ‘대치SK뷰’ 전용 84㎡는 37억원으로 2위를 기록했다. 송파구 잠실동 ‘리센츠’는 전용 84㎡가 35억원에 새...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-04-11

매매는 식고 청약은 뜨겁다⋯서울 부동산 ‘이중 구조’ 뚜렷

한국부동산원 주간 아파트 매매가격 동향 기준 올해 초 0.2~0.3%대를 유지하던 상승률은 3월 들어 0.05~0.09% 수준으로 낮아졌다. 일부 지역에서는 하락 전환 사례도 나타났다. 특히 서울 집값의 바로미터로 꼽히는 핵심 지역에서도 약세 전환이 감지된다. 3월 넷째 주 기준 △강남구 -0.17% △서초구 -0.09...

이투데이 | 기사작성일 : 2026-04-11

성북동문화재야행

2026.09.00 ~ 09.00 미정

노량진 뉴타운 마수걸이 분양으로 관심 몰린 ‘라클라체자이드파인’,...

동작구 노량진 핵심 입지에 ‘자이’와 ‘드파인’ 브랜드 프리미엄이 더해진 단지”라며 “첫 분양 단지 상징성과 우수한 미래가치로 초기 프리미엄 선점을 고려하는 수요자들의 많은 관심이 기대된다”고 말했다. 한편, ‘라클라체자이드파인’ 견본주택은 서울 강남구 영동대로 일원에 위치해 있다.

디지털타임스 | 기사작성일 : 2026-04-11

송파·강남 멈추고 성북·관악이 움직인다 [손바닥부동산]

최근 서울 부동산 시장을 두고 집값이 하락 국면에 들어섰다는 해석과 여전히 상승 흐름이 이어지고 있다. 그러나 실제 데이터를 보면 현재 시장은... 2025년 전년 동일주차 기준 누계 매매가격 변동률을 보면 송파구가 4.07%로 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 그 뒤를 강남구와 서초구가 잇는 구조였다....

이데일리 | 기사작성일 : 2026-04-11

강남 3구 집값 떨어지는데…'한강변' 신고가

기록한 강남구 삼성동 '아이파크삼성' 전용면적 195㎡는 지난 3월 99억원에 신고가 거래되며 1년 만에 18억원이 올랐다. 9위를 기록한 서초구 반포동... 분양업계 관계자는 "서울 집값이 약세를 보일 때도 견조한 가격을 유지하는 만큼 미래 가치가 높게 평가받는다"고 분석했다.

한국경제 | 기사작성일 : 2026-04-10

[단독] 李 “非업무용 부동산 부담 강화”…법인 매수 서울땅, 2년새 46...

법인 지난해 서울 부동산 2만3082건 매수 토지는 6000건대…강남구 매입 건수 많아 비업무용 종부세 과표구간·세율 조정 관측 기업 투자 활동 제한 될 수 있다는 우려도 서울 강남구 역삼동 테헤란로 일대 빌딩 전경. [헤럴드경제DB] [헤럴드경제=신혜원 기자] 이재명 대통령이 기업의 비(非)업무용 부동산에...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-04-10

KB부동산 "서울 아파트 혼조세…강남구 하락·강북 일부 강세"

서울 아파트 매매 시장에서 강남구의 하락세가 지속하는 가운데, 동대문과 서대문 등 강북 일부 지역은 강세를 보이며 지역별 온도차가 뚜렷한 것으로 나타났다.

연합인포맥스 | 기사작성일 : 2026-04-10

부동산 공인중개사 담합 잡아낸다..."적발시 사무소 등록취소"

정부서울청사에서 김용수 국무2차장(부동산감독추진단장) 주재로 '제11차 부동산 불법행위 대응협의회'를 개최했다고 밝혔다. 이날 회의에는 국토교통부, 경찰청, 국세청, 금융위원회 등 관계 부처가 총출동해 기관별 공조 방안을 논의했다. 국토교통부는 지난달 31일 강남구, 서초구 등 지자체와 합동 점검을...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-04-10

하나증권, 美 부동산 투자 기업과 자산관리 고도화 MOU

빌드블록과 미국 부동산 투자 원스톱 설루션 제공 등 협약 하나증권이 미국 부동산 투자 플랫폼 기업과 자산관리 서비스 고도화 등을 위해 손을 잡았다. 10일 하나증권은 서울 강남구 역삼동에 있는 하나증권 THE센터필드W에서 빌드블록과 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 하나증권은 이번 MOU를 통해...

더팩트 | 기사작성일 : 2026-04-10

노량진 뉴타운 분양 본격화, 첫 스타트 끊은 '라클라체자이드파인'(6구...

동, 총 1,499세대 규모로 조성되며, 이 중 조합원 및 임대물량 등을 제외한 전용면적 59~106㎡ 369세대를 일반분양한다. 청약 일정은 4월 13일(월) 특별공급 접수를 시작으로 14일(화) 1순위 해당지역, 15일(수) 1순위 기타지역, 16일(목) 2순위 청약 순으로 진행된다. 견본주택은 서울 강남구 영동대로 일원에 위치해 있다.

국토일보 | 기사작성일 : 2026-04-10

미국 부동산 쇼핑부터 신고까지… 하나증권, '빌드블록'과 맞손

이번 협약은 서울 강남구 소재 하나증권 'THE 센터필드 W'에서 진행됐다. 빌드블록은 미국 실리콘밸리에 본사를 둔 부동산 전문 기업이다. 현지 부동산 매입 자문은 물론 직접 시공과 사후 관리, 해외 투자 신고까지 투자 전 과정을 직접 수행하는 토탈 솔루션을 보유하고 있다. 현재 하나벤처스와 하나증권 등...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2026-04-10

전세난이 강북 집값 밀어올렸다…'11억 시대' 진입

서울 전셋값 상승세가 이어지는 가운데 대출 규제와 전세난이 맞물리며 강북권 집값까지 동반 상승하고 있다. 10일 한국부동산원에 따르면 4월 첫째... 반면 강남구는 0.04% 하락해 서울 25개 구 가운데 유일하게 하락 전환했다. 전세 상승세는 강북권 매매가격 상승으로 이어지고 있다. KB부동산 통계에...

주간조선 | 기사작성일 : 2026-04-10

강남보다 성동·광진…대출 규제 타격 더 컸다

이재명 정부 들어 부동산 대출을 전방위적으로 옥죄면서 서울 성동구나 광진구에서 대출액 감소 폭이 강남구를 웃도는 수준인 것으로 나타났다. 성동구나 광진구는 그간 정비사업이 활발히 추진되면서 시세 차익을 노린 외부 투자 수요가 집중됐던 지역으로 꼽힌다. 은행 대출 등 레버리지를 일으켜...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-04-10

양도세 유예 끝물에 강남 급매 쏟아져…서울 집값 숨고르기

서울 집값 오름세를 진정시키는 곳은 강남3구다. 강남3구는 2월 넷째 주 일제히 마이너스로 전환한 뒤 7주째 내리막이다. 강남구(-0.10%)는 압구정·역삼동 중소형 단지 위주로 떨어졌고, 서초구(-0.06%)는 반포·방배동 위주로 하락했다. 송파구도 0.02% 떨어졌다. 고가 아파트가 밀집한 만큼 대출 규제와 금리...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-04-10

서울 집값 상승폭 축소...강남3구 7주째 약세

양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 다주택자 수가 감소하고 있는 8일 서울 시내의 한 부동산중개업소에 양도세 관련 안내문이 붙어있다. 연합뉴스 강남3구는 모두 하락세를 지속했다. 강남구(-0.10%), 서초구(-0.06%), 송파구(-0.02%)는 7주 연속 약세를 이어갔다. 용산구도 지난주 상승 전환에서 보합으로...

세계일보 | 기사작성일 : 2026-04-10