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'분담금 5억' 폭탄에 멈췄던 재건축…3년 만에 기대감 '들썩'

분담금 부담으로 시공사와의 계약을 취소하며 표류하던 서울 노원구 상계주공 5단지 재건축이 시동을 걸고 있다. 시공사 선정으로 사업 진행 기대가... 상계주공5단지는 ‘보정계수 2.0’을 적용받아 임대 물량이 줄고, 일반분양 물량이 100가구 정도 늘어난다. 한화 건설부문은 당초 한국자산신탁이...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-27

HDC현산 ‘상봉 센트럴 아이파크’, 구름 인파에 분양 청신호

정부가 9.7 주택 공급 확대 방안 발표 이후에도 서울 집값이 33주 연속 상승하고 있는 이 시기에 등장한 신규 분양 물량인 데다가, 수요자의 선호도가... 노원구에서 견본주택을 찾은 한 방문객은 “처음에는 분양가를 보고 반신반의했는데 더 고민하면 아예 신규 분양은 꿈도 못 꿀 수준이 될 것 같아서...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-09-27

“매물이 없어요”…성동·마포 현장 가보니 [르포]

정부 대책에도 한강벨트 집값은 ‘신고가’ 행진 성동·마포·광진 매물 잠기고 전세마저 들썩 서울 성동구 옥수동 옥수하이츠 아파트 입구 전경. 현장... 서울 노원구에 사는 30대 후반 직장인 김모(39)씨는 6살 딸을 키우며 전세 생활을 이어가고 있다. 김씨는 “40년 넘은 구축 아파트도 10억 원을 훌쩍 넘는 걸...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-09-27

"여의도 3.6배" 서울 미활용 군용지 14.6만㎡…주택 5058가구 공급 가능

서울의 경우 ▲서초구 12곳(9만2100㎡) ▲도봉구 26곳(4만4000㎡) ▲양천구 12곳(7000㎡) ▲노원구 3곳(3000㎡) 등 총 53곳이다. 면적 합계는 14만6100㎡다.... 정부가 2020년 7월 승인한 저활용 군부지 복합개발 사업계획에 따라 추진된 동작구 수방사 공공분양은 부지 무상 제공 방식으로 진행돼 부지...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-09-26

정비사업 기대감에 집값 탄력···분당·광진·송파 상승 두드러져

서울(0.11%) 아파트 전세가격은 33주 연속 상승세를 보였다. 오름폭은 전주(0.07%) 대비 소폭 커졌다. 지역별로 △광진구(0.61%) △송파구(0.35%) △강동구(0.26%) △용산구(0.16%) △노원구(0.16%) 등이 상승했다. 서대문구(0.00%)는 보합이며, 서초구(-0.02%)만 하락했다. 경기 아파트 전세가격은 전주 대비 0.05...

서울파이낸스 | 기사작성일 : 2025-09-26

[아유경제_AU인사이트] 2025년 9월 넷째 주 핵심 이슈 TOP 10 모아보기

7%) 노원구(32.7%) 중랑구(32.6%) 등 5개 구에 불과한 것으로 집계됐다. 이는 신혼부부ㆍ청년의 주거 선택지가 서울 외곽으로 쏠리고 있음을 보여준다. 이에... 앞서 지난해 10월 16일 국토교통부(이하 국토부)는 신규 생숙 개별분양 제한 숙박업 신고 독려 용도변경 지원(복도폭 기준, 오피스텔 건축기준 등 개정)...

아유경제 | 기사작성일 : 2025-09-26

오세훈표 주택정책, 불안정한 성과…신통기획 시즌2엔 뭐가 담길까

이후 서울은 입주 가뭄에 시달릴 수 있습니다. 두 번째 비판적 시각은 집값 상승을 부추긴다는 것입니다. 물론 이것은 공급 확대를 위해 정비사업을... 최근 더불어민주당 박용갑 의원실에 따르면 국방부 미활용 군용지를 활용하면 서초구, 도봉구, 양천구, 노원구에서 공동주택을 최대 5천여 가구 가량 공급할...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-09-26

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

′물 만난′ 건설사 회사채…금리 인하·부동산 열기에 잇단 흥행

서울 노원구 최대 공동주택 사업장인 '서울원 아이파크'의 분양 흥행 등 대규모 자체 복합개발사업과, 통상적인 민평금리 대비 넓은 가산 범위가 흥행에 기여한 것으로 풀이된다. HDC현산 관계자는 "최근 건설업 전반 위축된 분위기 속에서도 디벨로퍼 역량과 재무 건전성을 기반으로 투자자 신뢰를...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-09-26

또다시 무릎 꿇어 통과된 ‘장애학생 위한 특수학교’

이는 특수학교를 혐오시설로 낙인찍고 집값 하락을 우려하는 주민들의 반대와 이에 편승한 정치인들 때문이다. 지난 6월 열린 성진학교 설립 주민... 구로구·노원구·마포구·서대문구·서초구 등 7개 자치구에 몰려 있어 동북권역에 특수학교 설립을 요구하는 목소리가 높았던 이유다. 박광선 서울시의회...

한겨레 | 기사작성일 : 2025-09-25

‘사업성 부족’ 벽 넘나… 노원구 정비사업 ‘꿈틀’

서울 외곽지역 노후 주택 밀집지인 노원구의 정비사업이 최근 다시 시동을 거는 분위기다. 25일 부동산업계에 따르면, 노원구는 최근 일부 노후 주거지서 정비사업이 시동을 걸고 있으며, 여기에 서울시의 지구단위계획 재정비 정책도 구체화되며 기대감이 커지고 있다. 노원구는 상계주공, 중계시영 등 준공...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-09-25

[김유승의 부동산뷰]서울 아파트 다 10억대?…‘알뜰 매물’도 수두룩

제한되면서 서울 아파트 매입과 분양 시장의 진입 장벽이 크게 높아졌다. 그러나 노도강(노원구·도봉구·강북구)을 비롯해 영등포구 문래동 등... 아니다"라며 “집값이 높게 뛰었던 문재인 정부 때만 오른 게 아니라 최근까지도 상승세가 이어졌다. 살기 괜찮은 아파트는 10억원대에 거래되고, 브랜드...

에너지경제 | 기사작성일 : 2025-09-25

서울 집값 5주째 상승폭 커져…분당 올들어 최고 상승

9·7 주택공급 대책 발표 이후에도 서울 집값이 한강벨트 중심으로 5주 연속 상승폭을 키워가고 있다. 1기 신도시 재건축 호재가 있는 경기도... 광진구(0.61%), 송파구(0.35%), 강동구(0.26%), 용산구(0.16%), 노원구(0.16%) 등이 상승했다. 서대문구(0.00%)는 보합이며, 서초구(-0.02%)만 하락했다. KB부동산은...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-09-25

[김강산 칼럼] 노란봉투법, 부동산 폭등의 전조

지난해 HDC현대산업개발은 노원구 광운대 역세권 개발 과정에서 레미콘 플랜트 설치 계획을 추진했으나 운송노조 반발로 무산됐다. 결국 새벽 시간대... 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 예정 물량은 3만7000여 가구지만, 2026년에는 9600여 가구, 2027년에는 9500여 가구 수준으로 급감할 전망이다. 이는...

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2025-09-25

“여의도 3.6배 땅이 놀고 있잖아요”…서울에만 5000가구 지을 수 있다...

(7000㎡), ▲노원구 3개(3000㎡) 등 14만 6,100㎡ 규모 부지가 존재했다. 국방부가 소유한 서울 도심 내 미활용 군용지를 위탁개발사업을 추진할 경우... 예를 들어 동작구 수방사 공공분양주택은 국방부가 LH에 무상으로 제공으로 제공하는 방식으로 개발돼 부지 매입비용이 전혀 발생하지 않았다....

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-25

새정부 들어 부동산 정책 급변…내집 마련·투자 전략 짚어줍니다

HDC현대산업개발은 노원구에 조성하는 서울원 아이파크를 현장에서 소개한다. 종합 부동산 개발 기업 HM그룹은 충북 청주의 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’(3949가구) 등을 선보이고 앞으로 진행할 대전, 용인, 남양주(덕소) 등 신규 프로젝트도 공개한다. 부동산성장관에선 프롭테크 스타트업이 부동산...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-24

“여보, 규제 전에 살까” 집값 불쏘시개 된 9·7 대책 [박일근의 이코...

심지어 노원구 아파트 주간 상승률도 0.03%→0.05%→0.06%로 커지는 추세다. 잠잠했던 지역들도 키 맞추기를 시작했다는 분석이다. 지방은 전반적으로... 탈출해 서울로 몰려들고 있는 상황”이라며 “단순히 대출을 제한하는 수요 억제책으로 집값을 잡는 건 불가능하다”고 강조했다. 심지어 이젠...

한국일보 | 기사작성일 : 2025-09-24

[기획] 서울 학군지 아파트값 떨어질 수 없는 이유는?

사진=연합뉴스 매일일보 = 김승현 기자 | 부동산시장이 호황기와 침체기를 넘나드는 가운데 서울 내 학군지 집값은 높은 상승력과 함께 하방 경직성을... (130명) △노원구(129명) 등이 뒤를 이었다. 학군지와 비학군지는 학생수 증감에서도 차이를 보였다. 일례로 서울 은평구 진관동 일원 북한산초등학교...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-09-24

40년 노후 도시에서 10만가구 신도시로 [감평사의 부동산 현장진단]

“상계주공5단지는 지난 몇 년 동안 추가 분담금이 집값보다 비싸다는 이미지만 남아 있었다. 상계동은 물론 노원구 전체로 봐도 상계주공5단지 때문에 일대 재건축이...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-24

"변상금 1300억도 못 걷어" 캠코, 서울 70%면적 땅 방치…"지방 투자자들...

통한 부동산 공급 확대 가능성에 주목할 필요가 있다. ■ 성동구 열풍: 성수에서 시작된 급등세가 옥수동을 거쳐 금고동으로 확산되며 9월에만... 현재 서울 노원구 서울원 아이파크, 인천 미추홀구 시티오씨엘 7단지 등에서 활용 중이며 순차적으로 모든 현장에 확대 적용할 예정이다. 2022년부터 운영...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-09-24

상계주공5단지 시공사 선정…노원구 재건축 속도전

서울 노원구 상계주공5단지 재건축 조합이 시공사를 선정하면서 주변 단지들까지 재건축 기대감이 확산하고 있다. 다만 전문가는 높은 분담금이... 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “노원구는 추가 분담금이 집값이 버금갈 정도로 많이 나와 재건축 추진이 강남권보다 쉽지 않다”고 지적했다....

쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-24