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서울 낡은 공공임대, '새 아파트'로 대변신... 2026년 하계·상계마들 첫...

서울 노후 공공임대 재건축 사업은 단지별 일정과 공급 규모를 구체적으로 계획해 순차적으로 추진된다. 이번 사업의 첫 스타트는 노원구... 이번 재건축은 도심지에 우수한 주거환경을 갖춘 대형 공공임대와 공공분양 아파트를 집중 조성해 서울의 주택 공급 확대와 주거 만족도 개선에 핵심적인...

현대경제신문 | 기사작성일 : 2025-10-02

"15억이면 저렴"⋯광명 철산역 자이에 '인산인해'

박지민 월용청약연구소 대표는 "서울의 경우 외곽으로 불리는 중랑구와 관악구, 구로구, 노원구에서도 전용면적 84㎡ 기준 14억~15억원 이상 분양가가 확실시 되고 있다"면서 "분양가가 높아지고 가성비가 떨어져 보여도 일정 수요가 몰리며 물량이 해소되는 분위기가 이어질 것"이라고 진단했다. 광명의...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-10-01

어차피 대출규제 밖…가을 이사철 9억대 서울 아파트 '꿈틀'

서울 아파트 단지별 매매거래량 순위도 대출규제 전후로 분위기가 크게 바꼈다. 부동산 플랫폼 아실이 집계한 매매거래량 순위를 보면 올해 들어... (43건) △노원구 상계동 상계주공 6단지(41건) 등 10억원대 매매거래가 주를 이루는 단지들로 상위권이 재편된 모양새다. 남혁우 우리은행...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-01

"청약시장, 분양가 높고 당첨 확률 낮아…'입주 앞둔 급매' 노려라"

이미 집값이 오른 지역보다 온기가 번질 수 있는 주변 지역을 알아보고, 분양가가 상승한 만큼 청약보다 신축이 될 수 있는 단지에 관심을 가질 만하다고... 박 대표는 “노량진 뉴타운, 강서구 방화 뉴타운 등 재개발 지역과 노원구 등 재건축이 이뤄지는 곳은 저렴하게 내 집을 마련할 기회”라며 “서울...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-01

노후 공공임대 재건축 본격화…서울 노원구 내년 2개 단지 착공

노후 공공임대주택인 서울 노원구 하계5단지와 상계마들 재건축사업이 내년 초 착공해 이르면 2029년 입주를 시작합니다. 국토교통부는 지난달 발표된 9·7 부동산 공급대책에서 도심 주택 공급 방안으로 포함된 노후 공공임대 재건축 착공을 본격 추진한다고 1일 밝혔습니다. 앞서 정부는 9·7 대책을 통해...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-10-01

노원구 1700가구 내년 착공…서울 노후 공공임대 재건축 속도

이에 정부는 2030년까지 2만3000가구를 시작으로 노후 공공임대 재건축을 적극 추진해 임대주택 입주민의 주거환경을 개선하고 동시에 도심지에 분양주택도 대량 공급할 계획이다. 노후 공공임대 재건축사업은 지난해 사업승인을 받은 서울 노원구 하계5·상계마들(SH) 2개 단지부터 시작한다. 2026년 초 총...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-10-01

하계5·상계마들 노후임대 재건축 내년 착공…2029년 입주 예정

서울 노원구 하계5단지 등 노후 임대주택에 대한 재건축이 내년부터 본격적으로 시작된다. 재건축에 따른 공공분양 물량은 중계1단지에서 이르면 2028년부터 분양시장...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-10-01

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

수서·가양·중계... 수도권 임대 아파트 2만3000가구 재건축

서울 노원구 공공 임대 아파트인 하계 5단지 입주민들은 최근 단체로 이삿짐을 쌌다. 평생 이사 다니지 않고 거주할 수 있는 영구 임대 아파트지만... 고준석 연세대학교 경영전문대학원 상남경영원 교수는 “사람들이 선호하는 아파트를 서울에 대거 공급한다는 측면에서 집값 상승을 진정시키는 효과를...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-10-01

집값 오름세 속 내 집 마련 전략은…"청약보다 매수·입주장 공략" [집코...

이후 서울과 수도권 부동산 시장에서 집값 안정보다는 오히려 포모(FOMO·다른 사람이 누리는 기회를 놓칠까 봐 걱정되는 마음) 현상이 일어나는 것을 두고... 정비사업지로는 서울 외곽지와 강서구 방화뉴타운, 노원구까지 살펴보는 것이 좋다고 진단했다. 전세난과 월세 전환의 가속화도 중요 쟁점으로 다뤄졌다....

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-01

전고점 회복 임박…노도강도 상승세, 서울 집값 전역 확산

서울 아파트값 상승세가 마포·성동·광진 등 '한강벨트'에 국한되지 않고 서울 전역으로 확산되는 양상이다. 올 초까지만 해도 전고점 대비 70~80... 노원구는 9월 들어 3주 연속 상승률이 0.03%→0.05%→0.06%→0.07%로 확대됐으며, 강북구 역시 0.1%에서 0.3%로 오름폭이 커졌다. 실제 거래 사례에서도 회복세가...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-01

집값 더 오른다는데…아파트 청약 어디에

추석 이후 부동산 투자 전략 서울 광진구 전셋집에 거주하는 이 모 씨는 주말마다 주변 아파트 임장을 다니는 중이다. 이재명정부 대출 규제로 집값이... 일례로 서울 노원구 상계주공아파트를 추천하는 전문가들이 꽤 있었다. 1987년 준공된 상계주공5단지는 상계주공 15개 단지 중 입주까지 끝낸...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-30

8월 서울 빌라 원룸 월세 70만원…강남 94만원

30일 부동산 정보 플랫폼 '다방'은 지난달 기준 서울 지역의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 25개 자치구별 전·월세 수준을 분석한 '8월... 전월대비 오름폭이 가장 큰 곳은 월세의 경우 서울 노원구가 11.6%(5만원) 오른 48만원으로 나타났다. 전세보증금은 서대문구가 1억4156만원에서...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-09-30

청약때 놓친 아파트 다시 내 집 될 기회…"웃돈 붙던 과거완 달라"

따라서 해당 주택의 분양 공고에서 전매 제한 기간을 확인해야 한다. 구체적으로는 △12월 3일 영등포구 'e편한세상 당산 리버파크'(550가구) △4일 노원구 '서울원 아이파크'(1856가구) △13일 강서구 '힐스테이트 등촌역'(543가구) △17일 성북구 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'(1223가구) 등이 전매제한 해제를...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-09-30

‘무피’ 거래 뜬 서울 분양권 지금이 오히려 기회?

공급 감소와 공사비 상승 속에 합리적인 가격에 분양권을 사는 것이 내 집 마련의 대안이 될 수 있다는 얘기도 나온다. 특히 12월에 나올 물량이 많아 관심을 가질 만하다. 3일 영등포구 당산동 ‘e편한세상당산리버파크(550가구)’, 4일 노원구 월계동 ‘서울원아이파크(1856가구)’, 13일 강서구 등촌동...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-30

"GTX-C 수혜 예상"… 현대건설, 의정부 ’힐스테이트 회룡역파크뷰‘ 분...

현대건설이 분양 중인 경기도 의정부 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’가 순항 중이다. 현대건설은 최근 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’에 대한 입주자 모집... 회룡초, 회룡중, 호원고, 호원동 학원가, 서울 노원구 학원가 등도 가깝다. 아울러 신세계백화점, 롯데마트, 로데오거리, 코스트코 등 대형 쇼핑몰은...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-09-30

“매매가 10억5천만원”... 노원구 주간 매매가 1위, ‘하계동 우성’

40주차 노원구 매매가 상위 매물 분석 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 9월 4주차 노원구 부동산 시장에서 하계동 우성이 주간 최고 매매가를 기록했다.

뉴스와 | 기사작성일 : 2025-09-29

“매매가 1억5천7백만원”... 노원구 주간 최저가 매물, ‘상계동 토마토파르코’

40주차 노원구 매매가 하위 매물 분석 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 9월 4주차 노원구 부동산 시장에서 상계동 토마토파르코 오피스텔이 주간 최저...

뉴스와 | 기사작성일 : 2025-09-29

가을 이사 철인데...서울 전세 매물 25% 급감하고 가격도 올라

서울 대단지 아파트에서도 전세 매물 품귀 현상이 벌어지고 있다. 마포구 '도화3지구우성'(1222가구)는 전세 매물이 단 3건, 노원구 '공릉풍림아이원... 가을 이사철이 다가오는 가운데 서울 아파트 시장에서 전세 매물 품귀와 가격 상승, 그리고 매매 거래 증가와 집값 상승이 동시에 나타나면서 향후...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-09-28

공사비 15% 올라도 분담금 줄었다…'포레나' 달고 날아오르는 상계주공...

26일 서울 지하철 노원역(4·7호선)에서 3분 정도 걸으니 노원구 대표 재건축 단지 '상계주공5단지'가 나왔다. 서울에서 보기 드문 5층짜리 아파트다.... 집값도 호가 기준으로 5억5000만원으로 1억까지 치솟았다. ◇”드디어 재건축 탄력” “그래도 분담금 폭탄” 의견 갈려 현장 곳곳에서는 정비사업...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-09-28

구름 인파에 분위기 후끈… HDC현산 '상봉 센트럴 아이파크' 분양순항 전...

정부가 9.7 주택 공급 확대 방안 발표 이후에도 서울 집값이 33주 연속 상승하고 있는 이 시기에 등장한 신규 분양 물량인 데다가, 수요자의 선호도가... 노원구에서 견본주택을 찾은 한 방문객은 "처음에는 분양가를 보고 반신반의했는데 더 고민하면 아예 신규 분양은 꿈도 못 꿀 수준이 될 것 같아서 청약부터...

국토일보 | 기사작성일 : 2025-09-27