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대출 문턱 높아지고···집값 양극화 더 키운다

이에 비해 중저가 아파트가 몰린 외곽지역에선 집값 내림세가 속속 포착된다. 대출 의존도가 높은 서울 외곽지역 아파트값이 대출 규제의 직격탄을 맞은 것이다. 노원구는 올해 들어 평균 0.75%, 강북구는 0.74% 상승했다. 도봉구는 되려 0.12% 하락했다. 이들 지역의 신고가 비중도 5%가 채 안 된다. 대출을 죄는...

서울파이낸스 | 기사작성일 : 2024-09-25

안해진 대표 "2000만원으로 부동산 투자"…10년 만에 기회 왔다

주거형 부동산을 고를 때 세입자가 원하는 물건인지 생각해봐야 한다고 했다. 예컨대 서울 외곽인 노원구더라도 역에서 3분 거리인 아파트라면 세입자를 구하기 쉽다는 얘기다. 그는 “지하철이 없는 곳이라면 광역버스 정류장이 가까운지 봐야 한다”며 “빌라는 엘리베이터가 없으면 2층이 가장 좋고...

한국경제 | 기사작성일 : 2024-09-25

서울 집값 양극화 심화…100억 이상 '초고가 거래' 3배 늘었다

3㎡(평)당 매매가격이 빠지며 지역 간 집값 편차가 더 벌어졌다. 23일 부동산R114에 따르면 8월 말 기준 서울 지역 아파트 평당 매매가격은 평균 4106만... 반면 도봉구는 2179만 원으로 가장 낮았고, △강북구(2180만 원) △금천구(2205만 원) △중랑구(2435만 원) △노원구(2503만 원) 등도 낮은 편에 속했다....

뉴스1 | 기사작성일 : 2024-09-23

시흥ㆍ노원ㆍ성북까지 번진 부동산 경매 열풍

부동산 시장의 선행 지표로 꼽히는 경매 시장 특성상 앞으로 부동산 시장 온기가 서울과 인접 지역을 넘어 확산할 수 있다고 기대할 만한 셈이다. 이런 흐름은 경기 시흥만이 아니다. 법원경매정보를 보면서울에서 소외 지역으로 꼽히는 노원구, 성북구의 매각가율도 올해 들어 82.8%, 80.4%로 서울 평균치를...

대한경제 | 기사작성일 : 2024-09-23

다주택자 규제의 역설… 서울 아파트값 격차 16배 ‘역대 최악’ [임창...

특히 지방과 서울 북부 외곽지역 주민들의 불만이 크다. 부동산시장이 살아나 강남 지역 등의 상승세가 외곽지역으로 확산되는 단계에서 정부의 강력한 규제가 나와 항상 손해를 본다는 것이다. 노원구의 한 부동산 업소 대표는 “7월 이후 다소 시장에 온기가 도는 듯하다가 강력한 대출 규제가 시행되면서...

서울신문 | 기사작성일 : 2024-09-23

“제2 청량리는 어디?”, 중랑·노원구로 서울 동북권 개발 확장

역세권 개발로 청량리 일대 신축 단지 거래가 활발한 분위기가 이어지면서 동대문구와 중랑구, 노원구 등 주변 지역에서도 거래량이 증가하고 개발에 탄력이 붙는 등 훈풍이 불고 있다. 22일 부동산 업계에 따르면 최근 청량리역 일대 신축 주상복합의 가격 오름세가 감지되고 있다. 서울 동대문구...

데일리안 | 기사작성일 : 2024-09-22

10억 봉천동 아파트, 두 달 만에…"어쩌나" 집주인들 '발 동동'

20일 한국부동산원이 발표한 9월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번주 서울 집값은 전주 대비 0.16% 상승했다. 서울 집값은 8월 둘째 주 0.32... 부동산원은 9월 셋째 주 금천구 0.11%, 관악구 0.06%, 구로구 0.07%씩 집값이 오른 것으로 집계했다. 노·도·강 지역도 노원구 0.13%, 도봉구 0.07%, 강북구 0....

한국경제 | 기사작성일 : 2024-09-21

수제맥주축제

2024.05.29 ~ 05.30 미정

'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

2019년 당시 10억 원대에 분양한 단지로, 올해 6월 진행한 무순위 청약에서 1가구 모집에 4만5000여 명의 청약자를 모으기도 했다. 권일 부동산인포... 청량리 일대가 새 옷으로 갈아입으면서 인근 지역인 중랑구와 노원구까지 훈풍이 부는 모양새다. 이들 지역은 서울 내에서도 저평가 됐던 만큼, 개발...

이투데이 | 기사작성일 : 2024-09-21

서울 동북권 개발 잇따라…청량리 이어 중랑·노원 일대 관심

청량리 일대 새 아파트에 수억원 웃돈 GTX-B 따라 중랑·노원구 일대로 부동산 온기 확산 서울 동북권 일대 부동산 열기가 달아오르고 있다. 역세권... 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동대문구 전농동 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 주상복합 아파트 전용면적 84㎡형 분양권은 지난 7월 16일...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2024-09-21

서울 집값 0.16% 상승에 그쳐...일부 지역은 하락세로 전환

서울 남산에서 바라본 시내 아파트 모습 (사진=연합뉴스) 정부가 대출 규제를 강화하자 서울 집값 상승세가 꺾이고 있다. 주택 구매 시 대출 비중이 높은... 서울 전셋값은 0.12% 상승했다. 영등포구가 여의도·신길동 구축 위주로 0.19% 오르면서 가장 큰 상승 폭을 기록했다. 이어 강남구와 노원구가 각각 개포...

딜라이트닷넷 | 기사작성일 : 2024-09-20

집값 상승에 다시 기대 갖는 재건축·재개발

해지했던 서울 노원구의 상계주공 5단지도 시공사를 다시 선정할 계획입니다. 상계주공 5단지는 지난해 1월 시공사를 선정했다가 조합원들이 5억~6억 원이 넘는 추가 분담금을 내야 하는 상황이 되자 시공사와의 갈등 끝에 계약을 해지한 바 있습니다. 무산 위기에 처했던 재건축 재개발 사업지들, 집값 상승으로...

LG헬로비전 | 기사작성일 : 2024-09-20

서초 28억 vs 도봉 6억… 집값 3년새 4.6배로 더 벌어져

3년간 집값이 오히려 뒷걸음쳤다. 서울 서초구 ‘아크로리버파크’ 전용면적 84㎡는 지난달 51억원에 팔려 3년 전(38억4500만원)보다 12억원 넘게 올랐다. 그러나 노원구의 ‘대장 아파트’로 꼽히는 ‘청구3차’는 최근 실거래가가 12억8000만원으로 3년 전보다 1억3000만원 내렸다. 부동산R114에 따르면, 지난...

조선일보 | 기사작성일 : 2024-09-20

서울 집값 최대 상승폭 기록 또 갈아 치웠다

04% 감소…대구·세종·제주 하락 "서울·수도권, 매물 부족 현상…상승폭 확대" [아시아타임즈=김미나 기자] 8월 서울 집값이 직전달에 이어 2개월 연속... 노원구는 중계와 상계동 학군지 위주로 0.92% 상승했다. 강남 11개 구의 경우 영등포구(0.91%) 전세값이 가장 많이 증가했다. 이어 서초구와 강남구는...

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2024-09-20

대출 조여도 서울 집값 56개월만 최대 상승

서울에서 매맷값 상승세가 도드라진 성동구는 전세도 마찬가지였다. 한달 전에 비해 1.18% 올랐는데, 옥수동과 행당동이 특히 강세였다. 이밖에 학군지가 강한 노원구가 0.92% 올랐다. 영등포구 0.91%, 서초구와 강남구가 0.79% 등으로 뒤를 이었고, 고척동과 신도림동 중소형 단지 위주로 상승한 구로구가...

한국경제TV | 기사작성일 : 2024-09-20

서울 동북권 ‘개발 범위’ 확장… 하반기 잇달아 분양

이 타입은 2019년 당시 10억원대에 분양한 상품이다. 이 단지는 지난 6월 진행한 무순위 청약에서 1가구 모집에 4만5000여 명의 청약자를 모으는 진기록을 달성하기도 했다. 청량리 일대가 새 옷으로 갈아입자 파급력이 인근 지역인 중랑구와 노원구까지 퍼지는 모양새다. 역세권 주변으로 전개되는 다수의...

동아일보 | 기사작성일 : 2024-09-20

서울 집값, DSR 규제 적용 앞두고 가파른 상승세

기록했으며, 노원구(0.92%)와 용산구(0.62%)도 상승세를 보였다. 강남에서는 영등포구가 0.91%로 가장 많이 올랐고, 서초구와 강남구는 각각 0.79% 상승했다. 한국부동산원 관계자는 "서울·수도권 주요 지역은 선호 단지 중심으로 매매수요가 견조하며 거래량이 증가하고 있다"고 설명했다. 서울 집값 상승의...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2024-09-20

서울 동북권 개발 확장세, ‘억대 웃돈’ 붙었다는 ‘청량개벽’ 인근 ...

청량리에서 시작된 열기는 동대문구, 중랑구, 노원구 등 주변 지역으로 확산되는 분위기다. ◇ '상전벽해' 상승세 탄 청량리 집값 봤더니... 상봉·망우·광운대역 일대로 번지는 파급력 청량리 일대가 새 옷으로 갈아입자 파급력이 인근 지역인 중랑구와 노원구까지 퍼지는 모습이다. 이들 서울 동북권은...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2024-09-19

지난달 전국 '집값' 0.24% 올랐다…"서울 0.83% 급등"

특히, 서울 집값은 전국 평균의 3.5배에 달하는 0.83%의 상승폭을 기록한 것으로 나타났다. 19일 한국부동산원이 발표한 '8월 전국주택가격동향... 자치구별로는 △성동구(1.18%) △노원구(0.92%) △영등포구(0.91%) △서초구(0.79%) △강남구(0.79%) 등의 상승률이 두드러졌다. 지난달 전국 주택종합...

뉴스1 | 기사작성일 : 2024-09-19

올해 서울 아파트 거래량 1위? 집값 많이 오른 이 동네

19일 직방이 국토교통부 실거래가로 올해 지역별 거래량을 분석한 결과, 서울은 송파구 매매거래가 2995건으로 가장 많았다. 송파구는 헬리오시티, 파크리오 등 매머드급 주요 단지들이 위치한 곳이다. 그 뒤를 노원구(2892건), 강남구(2445건), 강동구(2443건), 성북구(2123건)가 이었다. 특히 이 중...

매경이코노미 | 기사작성일 : 2024-09-19

전국 집값 3개월째 ↑, “서울 선호지역 중심으로 상승 거래 발생”

서울을 중심으로 집값이 확대대고 있는 가운데, 지방도 하락폭을 점차 좁혀가고 있는 모습이다. 19일 한국부동산원 ‘8월 전국주택가격동향’에... 수도권에서 서울은 0.52% 올랐으며 성동구(1.18%), 영등포구(0.91%), 노원구(0.92%), 서초구(0.79%), 강남구(0.79%), 구로구(0.66%) 마포구(0.53%) 등 지역의...

데일리안 | 기사작성일 : 2024-09-19