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서울 아파트값 14주 연속 상승…세종도 오름세 지속

은평구(0.02%)와 노원구(0.0%)는 모두 지난주보다 소폭 내렸다. 도봉구(-0.01%)는 지난주보다 0.01%p 하락했고, 강북구(0.0%)는 지난주에 이어 보합으로... 부동산원은 “서울 아파트값은 매수 관망세가 계속되는 가운데 재건축과 역세권 선호단지 중심으로 계약이 체결됐다”고 분석했다. 서울 아파트...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-05-09

대선 앞둔 서울 집값 ‘숨고르기’...상승폭 주춤

노원구와 강북구 아파트값은 보합세(0.00%)를 기록했다. 서울 안에서도 가격 양극화가 나타나는 모양새다. 서울을 포함한 수도권 아파트값은 전주보다 0.02% 올랐다. 대선 정국 들어 ‘수도 이전’ 공약이 다시 나오며 세종 집값은 이번주도 0.4% 올랐다. 세종은 전세가격 상승률도 0.14%로 높았다. 다만...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-05-09

[아유경제_부동산] 5월 1주 아파트 가격 동향… 매매가격 -0.01% 하락ㆍ전...

수도권은 상승폭 확대, 서울은 상승폭 축소, 지방은 하락폭 축소한 상황이다. 한국부동산원 관계자는 "일부 지역ㆍ단지에서는 시장참여자의... 04%)는 구의ㆍ광장동 위주로, 노원구(0.03%)는 중계ㆍ하계동 역세권 위주로, 은평구(0.03%)는 불광ㆍ진관동 위주로 상승했다. 강남권을 보면 서초구(-0.03%)는...

아유경제 | 기사작성일 : 2025-05-09

[통계로 보는 부동산] 강남은 평당 1억, 지방은 한 채 1억...집값 양극화...

3.3㎡당 평균 매매 가격이 1억원을 넘은 건 KB부동산이 관련 조사를 시작한 1986년 이후 처음이다. 서초구 역시 3.3㎡당 평균 매매가격이 9792만원으로 1억원에 육박했다. 이어 송파구(7569만원), 용산구(7365만원) 순으로 가격이 높았다. 반면 노원구(-1.62%), 도봉구(-1.52%), 강북구(-0.32%) 등은 1년 전보다 오히려...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-05-09

집단 재건축 앞둔 노원구 집값 '뚝'⋯왜? [현장]

해줘야만 사업을 진행할 수 있는 지역"이라며 "다음 정권이 어떤 정책을 펼치느냐가 중요할 것"이라고 진단했다. 재건축이 속도를 내지 못하면서 노원구 전체 집값도 약세다. 한국부동산원에 따르면 4월 4주(4월 28일 기준) 기준 노원구 아파트 가격은 연초 대비 0.22% 하락하며 서울에서 가장 낙폭이 컸다.

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-05-09

서울 마지막 달동네에 햇살이 비친다

서울 마지막 달동네로 불리는 노원구 중계본동 ‘백사마을’이 60년 만에 본격적인 재개발을 앞두고 있다. 최근 주민 이주를 마무리 짓고 철거 공사에 돌입했다. 정비계획 변경 과정에서 분양 물량도 기존 계획보다 740가구가량 늘어나면서 사업성도 확보할 수 있게 됐다. 60년 된 달동네 백사마을 가구...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-05-09

집단 재건축 앞둔 노원구 집값 '뚝'⋯왜? [현장]

상계주공2단지·중계그린, 1년 전보다 수백·수천만원 가격 하락 노후 단지 재건축 추진 많지만 시공사 찾기도 어려워 '지지부진' 건설경기 침체에 노후 단지가 많은...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-05-09

서울김장문화제

2025.11.00 ~ 11.00 미정

'강북의 대치동' 명성에 재건축 호재에도…'이 동네' 집값만 급락

[땅집고] “서울 노원구 아파트는 재건축 지연, 신축 공급 부족, 학원가 경쟁력 약화로 매력이 떨어졌다. 재건축 사업 진척이 있는 곳 먼저 살아나고 전체적으로 반등이...

MSN | 기사작성일 : 2025-05-08

“안갯속 부동산, 저평가 알짜 매물 주목해라”…부동산 고수들이 콕 짚...

이 때문에 8일 서울 강남구 코엑스에서 열린 2025 서울머니쇼에 참석한 부동산 전문가들은 단기적으로는 시장 관망세가 이어질 것이라는 입장을 보였다.... ‘격변기 부동산 전망과 내 집 마련 전략’을 강연한 고 교수는 노원구 중계동과 양천구 목동 등을 주목해야 한다는 입장을 보였다. 그는 “노원구...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-05-08

'재초환 폐지' 유보에 노도강 집값 2억원 뚝 … 영끌족들 곡소리

전체 집값도 약세가 이어지고 있다. 한국부동산원이 발표한 4월 넷째주 아파트 가격동향을 보면 강북구는 직전주 0.04%에서 보합(0.00%), 도봉구는 0.001%에서 보합 전환했다. 서울 25개 자치구 가운데 가격 상승세가 멈춘 곳은 강북구와 도봉구 2곳뿐이다. 노원구는 직전주에 이어 0.01% 오르는데 그쳤다....

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-05-08

3단계 DSR 규제 도입 초읽기…거래량 줄어도 강남 3구 집값은 요지부동...

“특히 지방보다는 수도권을 중심으로 규제가 시행되는데 이 경우 투자보다는 실수요자의 내 집 마련에 어려움이 발생할 수 있다. 이 경우 강남 3구는 별다른 영향을 받지 않지만 실수요가 많은 서울 내 노원구와 도봉구, 강북구 일대 지역의 거래량 감소로 집값이 소폭 하락할 가능성이 있다”고 전망했다.

이투데이 | 기사작성일 : 2025-05-08

서울 아파트값 15주째 상승…세종 집값 4주 연속 올라

00%), 노원구(0.00%), 도봉구(0.00%)는 보합으로 전환, 서울 25개 자치구 중 하락을 기록한 자치구는 한 곳도 나오지 않았다. KB부동산은 "양천구는 재건축 정비사업 추진이 탄력을 받으면서 토지거래허가구역 확대 재지정 이후에도 목동신시가지 아파트를 중심으로 상승세가 지속돼 집값이 강세를...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-05-08

'토허제 재지정' 여파 강남·용산 아파트 거래 한 달 새 90%↓

8일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 기반으로 최근 1년 치 서울 아파트 매매 거래량을 분석한 결과, 올해 서울 지역 아파트... 이어 노원구(58%), 강서구∙금천구(56%), 성북구(54%), 양천구(53%), 은평구(52%), 관악구(50%), 구로구∙중랑구(48%), 서대문구(47%), 도봉구(39%), 강북구(30...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-05-08

"차라리 집 안 지을래요" 건설사들 '돌변'…무슨 일이 [돈앤톡]

건설사 선별 수주에…상계주공5단지 시공사 찾기 '난항' 8일 정비업계에 따르면 서울 노원구 상계주공5단지 재건축 사업은 2023년 GS건설과 계약을... GS건설과 계약을 맺은 2023년에도 집값은 5억원 안팎을 유지했습니다. 모든 가구가 전용 31㎡인데다 임대주택 물량을 제외한 일반 분양이 4가구뿐이기에...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-05-08

대치동 뺨치는 학원가,재건축 호재에도 날개 없는 추락 노원, 언제 반등...

▲높은 노후 아파트 비중 ▲재건축 추진 많지만, 느린 진행 ▲주변 신축 지역 대비 떨어지는 매력 ▲학원가 매력 감소 ▲서울 전체 집값 상승 흐름에 비해 약한 추격 매수 등이다. 김 소장은 “노원구 아파트 77.1%는 준공 25년 이상된 ‘노후 아파트’인 반면 준공 15년 이내 ‘새 아파트’ 비중은 6.9%에 불과”...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-05-08

[DQN] ‘방긋’ 웃은 대우·DL·현산…아쉬운 삼성·현대·GS[건설사 1Q 결...

서울 노원구 월계동 '서울원 아이파크' 분양과 수원 아이파크시티 10단지 준공 등 자체 주택사업 부문에서 이익이 늘었다는 게 HDC현대산업개발 측 설명이다. 반면 삼성물산 건설부문의 1분기 매출은 3조6200억원으로 전년 동기 대비 35.2% 감소했다. 영업이익도 1590억원으로 52.8% 줄었다. 반도체 경기...

한국금융신문 | 기사작성일 : 2025-05-07

입찰 안 해도 현장설명회는 '눈도장'···중견사 배경은

또 진흥기업과 효성중공업은 지난달 초 열린 서울 노원구 상계주공5단지 현장설명회에도 참석해 사업개요 및 입찰조건 등을 확인했다. 이밖에도... 설령 사업을 수주한다 하더라도 규모가 큰 정비사업 단지는 인허가와 분양 등 공사비 외 비용이 만만치 않다 보니 핸들링이 쉽지 않다는 부담감도 있다. 약 1년여...

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2025-05-07

정비사업장, 무턱대고 시공사 교체했다 눈물만

정비사업 조합들이 시공사를 교체했다가 어려움을 겪는 사례가 나오고 있다./사진=미디어펜 김상문 기자 7일 도시정비업계에 따르면 최근 서울 노원구... 전용 84㎡로 분양을 신청할 경우 6억~7억 원대를 분담금으로 내야했기 때문이다. 하지만 이번 시공사 선정 입찰에서 GS건설 제안보다 높은 3.3㎡당 770만...

미디어펜 | 기사작성일 : 2025-05-07

부동산 양극화 심화로 서울과 지방의 전세가율이 반대로 움직이고 있다. 서울 아파트는 전세가율이 최저치를 기록한 반면 전국은 최고 기록을... 노원구(54.6%), 도봉구(57.8%), 은평구(60.9%), 금천구(62.2%)는 각각 0.12%포인트(p), 0.17%p, 0.03%p, 0.04%p씩 증가했다. 지방을 포함한 전국 아파트 전세가율은 27개월...

미디어펜 | 기사작성일 : 2025-05-07

"같은 서울 맞아"…토지거래허가구역 고공행진·외곽은 숨 고르기

있다"며 "반면 노원구나 도봉구 같은 외곽 지역은 금리 인하 없이는 실수요 회복이 어려워 서울 내 지역 간 양극화가 더욱 심화될 수 있다"고 진단했다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원도 "서울 외곽 지역에서는 저가 매물이 서서히 소진되고 있지만, 매수세는 입지가 우수한 지역에 집중되는 양상...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-05-07