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한강벨트 집값 과열 조짐…국토부, 규제지역 확대 여부 고심

과천(0.54%), 성남 분당(0.97%) 등 수도권 주요 지역도 단기간에 집값 상승세가 빠르게 번지고 있다. 전문가들은 "막차 수요가 비규제지역에 몰리면서 정부가 한강벨트 및 수도권 인접 지역을 추가로 규제지역에 포함할 가능성이 높다"고 분석한다. 현재 규제지역으로 지정된 곳은 서울 강남구, 서초구, 송파구...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-12

“서울 방 3개 아파트가 월세 26만원?”…2년마다 단 한번의 기회, 나도 될까 [부동산360]

[헤럴드경제=김희량 기자] #. 서울 영등포구 당산SH빌 84㎡(이하 전용면적)는 보증금 1억2100여만원에 월세 26만원. 서울 송파구 거여3단지 59㎡는 보증금 4934만원에...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-11

강남 아니었다…추석 연휴 '43억'에 팔린 아파트 어디길래

11일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 지난달 26일에서 지난 9일까지 전국에서 가장 비싼 가격에 거래된 아파트는 서울 용산구 이촌동 ‘한강맨숀’이었다. 전용면적 87㎡가 43억원에 손바뀜했다. 이어 송파구 잠실동 ‘주공아파트5단지’ 전용 82㎡가 지난달 26일 42억7500만원에 새 주인을 찾았다....

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-11

서울은 불꽃 튀는데 지방은 암흑 속으로…극단 치닫는 청약

11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 29일부터 지난 1일까지 서울 중랑구 상봉동에서 분양한 '상봉 센트럴 아이파크'는 일반공급 113가구 모집에 1328명이 신청해 평균 경쟁률 11.7대 1을 기록했다. 강북권 비핵심 지역임에도 완판에 성공했다. 앞서 서울 송파구 '잠실 르엘'은 1순위 청약에서 평균 631.6대 1...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-10-11

“서울 방 3개 아파트가 월세 26만원?”…2년마다 단 한번의 기회, 나도...

서울 송파구 거여3단지 59㎡는 보증금 4934만원에 월세 11만원. 11일 서울도시주택개발공사(SH)에 따르면 SH는 서울 내 33개 단지의... 임대 거주하며 내집마련 자금 모으는 전략 중 하나 업계에 따르면 노후공공임대에 거주하면서 분양 당첨을 기다리는 것도 실수요자들이 선택하는 내집마련 전략 중...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-11

대책 비웃는 '서울 불장'…연휴 뒤 더 뜨거워졌다

서울 내에서는 송파구(13.98%) 다음으로 올해 집값이 가장 많이 상승한 것이다.▷관련기사:'한강벨트' 신고가 확산…분당·과천도 재급등(10월4일) 뜨거운 열기는 거래량에서도 나타난다. 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 9월 서울 아파트 거래량은 5113건으로 전월 4195건보다 21.9% 증가했다. 9월 매매거래...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-10-11

서울 집값 주도 ‘영포티’가 몰리는 지역은?[손바닥부동산]

강남구에서는 30대 745건, 40대 1,447건, 송파구에서는 30대 1,092건, 40대 1,414건이 거래됐다. 서울 핵심 권역에서 30~40대가 주도적으로 움직이고 있음을 보여주는 수치다. 이는 인기 지역의 일시적 움직임이 아니라, 실수요 연령대의 거래가 꾸준히 누적되며 시장의 하방을 지탱하는 흐름으로 볼 수 있다. 이들이...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-11

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

"하락만 바라니까 거지되지요" 발언 파장…부동산 폭락론 진영 균열 조...

최근 몇 달 새 강남3구(강남구·서초구·송파구)를 비롯해 마포·용산·성동 등 주요 지역 집값 상승세가 두드러지면서, ‘폭락론 진영’에서도 내분이 일고 있다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가는 지난 2월 초 상승 전환한 이후 35주째 오름세가 이어졌다. ☞1000만 실버 시대, 시니어 주거 및 케어시설...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-10-11

잠실보다 비싼 사당 아파트 분양가…얼마길래?

동작구 ‘힐스테이트이수역센트럴’ 견본주택 개관·15일 1순위 청약 접수 전용 84㎡ 22억…잠실르엘보다 비싸 오는 10월 15일 서울 동작구 사당동 ‘힐스테이트이수역센트럴’이 1순위 청약을 받는다. 사당동에서 6년 만에 공급되는 새 아파트로 전용 84㎡ 가격이 최근 분양한 송파구...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-10

불장된 한강벨트…더 센 부동산 규제책 나오나

성동·마포 등 한강변 중심 가파른 상승세 국토부, 시장 과열시 추가 대책 예고 '한강벨트'를 비롯한 서울·수도권 일부 지역에서 부동산 과열 양상이... 이 외에도 강남구·서초구·송파구·용산구 등도 꾸준히 가격이 오르며 과거 문재인 정부 시절 고점을 돌파했다. 경기도 일부 지역도 서울과 비슷한...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-10-10

한은, 기준금리 인하 고민 깊어져...집값·관세 협상·가계대출에 고민

재건축 이슈가 있는 용산구(0.47%)와 송파구(0.49%)를 비롯해 성동구 등이 크게 올랐으며, 서울의 북쪽인 도봉구(0.04%)와 노원구(0.08%) 등은 상승폭이 작았다. 집값과 더불어 전셋값이 상승하는 것도 문제다. 9월 25일 기준으로 서울의 아파트 전세 값 상승률은 0.09%를 기록한 것으로 조사됐다. 이는 2월 첫째 주...

한스경제 | 기사작성일 : 2025-10-10

'더쎈' 부동산 대책 나오나… 정부, 보유세·대출 규제 강화 검토

서울 송파구 롯데타워 서울 스카이에서 바라본 잠실·신천동 일대 아파트 단지들 모습. 사진=최예원 기자 서울과 수도권을 중심으로 집값 상승세가 이어지자 정부가 보유세 인상과 대출 규제 강화를 포함한 '부동산 패키지 후속대책'을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 세제·금융·공급을 아우르는 종합 안정화...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-10

규제지역 확대하고 대출 조이고…추가 부동산대책 만지작

10일 기획재정부와 국토교통부 등 관련 부처에 따르면 정부는 이르면 다음 주 규제지역 확대와 대출규제 강화 등의 내용을 담은 부동산 안정 대책을... 서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 외에도 최근 가격 오름폭이 두드러진 서울 성동구와 마포구 등 한강벨트와 경기 성남 분당구, 과천시 등도...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-10

분양가상한제 적용지역에서의 분양가 산정기준

현재 기준 서울 용산구, 서초구, 강남구, 송파구 4개 지역이다. 분양가상한제 적용지역 내 공급주택은 공공택지에서의 건립여부와 무관하게 분양가상한제가 적용되고, 분양가상한제가 적용된 신규 공급주택의 입주자모집공고상 일반분양가와 당해 신규 공급주택 포함 해당 지역 내 일반적인 아파트의 시가...

위클리한국주택경제신문 | 기사작성일 : 2025-10-10

74㎡ 분양가가 19억, 잠실보다 비싼 동작 신축 아파트 나왔다

특히 74㎡ 분양가격은 지난달 서울 신천동에서 분양한 ‘잠실 르엘’보다 비싸다. 잠실 르엘 74㎡ 분양가는 18억6000만~18억7000만원대였다. 실수요자 사이에선 “어떻게 한 달 사이에 동작구 아파트가 송파구보다 비싸질 수 있느냐”는 자조가 나온다. 또 1년 전 분양했던 방배동 ‘디에이치 방배’ 84...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-10-10

집값 비싼 강남·송파, '땅꺼짐 사고'도 최다.. 30%는 '원인불명'

서울 도심 주택가에서 땅꺼짐 사고가 잇따르고 있지만 상당수는 원인조차 규명되지 않은 것으로 나타났다.원인불명 사고도 이들 지역에 집중됐다.송파구에서는 사고의...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-10

하락론자마저 돌아섰다…채찍도 당근도 안 통하는 집값 폭주

하락론자마저 "집값 오른다"…부동산 규제? 완화? 李정부 성패 달렸다 정부의 부동산 정책이 '규제냐, 완화냐' 갈림길에서 또다시 시험대에 올랐다. 이재명... 서울 송파구 잠실 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지가 사실상 시장의 풍향계 역할을 한다는 설명이다. 박 위원은 "과거에는 대책이 발표되면...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-10-10

하남-광명-평촌 신축으로 번진 '패닉바잉'..6.27대책이 초래한 집값폭등...

집값 상승 열기가 서울을 넘어 수도권으로 빠르게 번지고 있다. 서울 접근성이 뛰어난 지역에 위치한 신축 아파트를 중심으로 신고가 행렬이 이어지는... 행정구역이 하남이지만, 서울 송파구에 접해 있어 자차로 강남 접근성이 매우 뛰어나다는 평가다. 현재 감일역 신설을 포함한 3호선 연장안 착공...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-10-10

잡히지 않는 서울 집값에 공시가격 현실화 카드 '만지작'

천정부지로 치솟는 서울 강남3구(강남·서초·송파) 지역의 집값을 잡기 위해 6·27 대출규제와 9·7 공급대책을 내놓았지만, 효과는 길게 가지 못했다.... 이외에도 ▲송파구 0.49% ▲강동구 0.49% ▲동작구 0.3% 등 오름세를 보였다. 강남과 인접한 경기도 지역도 눈에 띄게 올랐다. 성남 분당은 0.97%, 경기 과천은 0.54...

뉴스톱 | 기사작성일 : 2025-10-10

서울 싱크홀 30% 원인 몰라… 송파구 사고 절반 ‘깜깜’

실상은 집값 영향 등을 우려해 안전을 도외시하는 것 아니냐는 비판이 제기된다. ● ‘아파트 35만 채’ 강남·송파·성북에 땅꺼짐 몰려 9일 더불어민주당 복기왕 의원이 서울시로부터 제출받은 자료에 따르면 2020년부터 2025년까지 발생한 땅꺼짐 사고 122건 중 46건(37.7%)이 강남구(17건), 송파구(16건), 성북구...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-10-10