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[김동호의 시선] ‘미친 집값’ 잡으려면 강북 매력 높여야

이 극단적인 비대칭이야말로 집값 불안의 출발점이다. 지난해 송파구 아파트값이 21% 오를 때 중랑구는 0.79% 상승에 그쳤다. 문재인 정부의 다주택 규제... 이 극명한 대비를 보고 있자니, 서울 집값 안정의 열쇠는 강남 공급 확대 못지않게 강북의 매력을 끌어올리는 데 있을지도 모른다는 추론이 떠올랐다....

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-01-05

들쭉날쭉 집값 통계…폐지 기로에선 부동산 주간 통계

서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 보이는 아파트 단지 모습. (사진=이영훈 기자) 4일 부동산원에 따르면 지난해 서울 누적 아파트값 상승률은 8.71%로 19년 만에 최고 수치를 기록했다. 이는 2006년(23.46%) 이후 19년 만에 가장 높은 수치로 문재인 정부의 아파트값 급등기던 2021년 8.02%를 훌쩍 넘어선...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-01-04

서울 집값 양극화 … 절반이 文정부때 못 미쳐

결국 지난해 서울 집값 폭등을 이끈 건 소수의 한강벨트 지역이었다. 지난 한 해 동안 지수의 상승폭이 가장 큰 곳은 송파구로 2024년 12월 99.9에서 지난해 12월 123.9로 24포인트나 올랐다. 다음은 성동구로 같은 기간 지수가 97.8에서 120.3으로 22.5포인트 높아졌다. 상승률로 환산하면 1년간 송파구는 24...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

강남도 아닌데 1주일 만에 또?…집값 들썩거리는 동네

뒤를 이어 서울 성동구(0.34%)와 송파구(0.33%), 동작구(0.33%)가 높은 오름세를 보였다. 경기 지역에서는 성남시 분당구(0.32%)가 순위권에 들었다. 4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난주 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 강남구 역삼동 ‘래미안펜타빌’이었다. 전용면적 158㎡가...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

반포·방배·흑석…올해 알짜 분양단지는 어디

서울 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 ‘로또 청약’이 잇따랐던 지난해에 이어 올해도 서초·동작구 등에서 알짜 분양이 나올 전망이다. 다만 고강도의 대출 규제가 시행 중인 만큼 자금조달계획을 잘 세우고 청약에 나서야 한다. 4일 부동산R114에 따르면 올해 전국 민간 아파트 분양 예정 물량은...

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-01-04

조국이 쏘아 올린 서울공항 부지 개발…서울 집값 한방에 잡는다

수도권에 신도시 3~4개를 짓는 것보다 서울공항 부지를 제대로 개발하는 것이 서울 집값 안정에 훨씬 효과적이라는 평가다. 여기에 도로와 지하철(8호선·수인분당선) 같은 교통 인프라가 이미 갖춰져 있어 비용 대비 효율도 좋다. 특히 서울공항 때문에 묶여 있는 송파구와 성남시의 고도 제한이 풀리면...

서울신문 | 기사작성일 : 2026-01-04

요즘 부동산 구입은 경매로...서울 아파트 낙찰가율 4년 만에 최고

지난해 평균 낙찰가율 97.3% 강남 3구·한강벨트 쏠림 현상 뚜렷 “규제시 경매 시장 과열 지속될 것” 지난해 서울 아파트 경매 낙찰가율이 2021년... 성동구가 110.5%로 1위를 차지했고 강남구(104.8%), 광진·송파구(102.9%)가 뒤를 이었다. 영등포·동작·중구·마포·강동구도 낙찰가율 100%를 웃돌았다....

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

집값 급등·보유세 부담에…20년 장기 보유 서울 아파트 매도 ‘역대 최...

이어 송파구(1001명), 양천구(758명), 노원구(747명), 서초구(684명), 영등포구(569명), 구로구(545명), 마포구(513명) 등의 순이었다. 특히 지난해 서울... 이런 배경에는 집값 급등에 따른 차익 실현과 보유세(종합부동산세·재산세) 부담 경감, 노후 자금 마련 등을 위한 움직임이 작용한 것으로 풀이된다....

한겨레 | 기사작성일 : 2026-01-04

서울 집값 상승세 지속에 아파트 경매 시장 '과열'

서울 아파트 경매는 집값 폭등기였던 2021년에 낙찰가율이 100%를 넘었다가 이후 집값이 하락하며 2023년에는 낙찰가율이 평균 82.5%까지 떨어졌고... 자치구별로는 강남구, 서초구, 송파구 등 강남 3구와 강동구, 용산구 등 강남 인접 지역, 마포구, 용산구, 성동구, 광진구, 영등포구 등 한강 벨트의...

데일리한국 | 기사작성일 : 2026-01-04

[김유승의 부동산뷰] 작년 서울 집값 文 정부때보다 더 뛰었다

불구하고 서울 아파트값은 47주 연속 상승하며 월간 통계 기준으로 역대급 흐름을 보였다. 실제로 한국부동산원에 따르면 지난해 서울 아파트값의... 이는 송파구를 제외한 서울의 모든 자치구 상승률을 웃도는 수치다. 성남 분당(19.1%)과 용인 수지(9.06%)도 서울 평균 상승률을 상회했다. 10·15 대책으로...

에너지경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

집값 올랐으니 팔자…서울 20년 초과 보유 집합건물 매도 '역대 최다'

7%로 역대 최저 서울에서 20년 넘게 보유한 집합건물의 매도 건수가 지난해 가장 많았던 것으로 조사됐다.집합건물은 하나의 건물 안에 여러... 이어 송파구(1001명), 양천구(756명), 노원구(747명), 서초구(683명), 영등포구(568명) 등의 순이었다.집값이 급등하자 차익 실현 및 보유세(종합부동산세...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2026-01-04

“송파구 아파트 작년에만 20% 뛰었다”…상급지·비상급지 격차, 더 커지나

전국 주간 아파트 가격 동향 서울 아파트 전년比 8.71%↑ 송파·성동·마포·서초·강남順. 지난해 서울 송파구와 경기 과천시 집값이 20% 이상 뛰며 부동산 시장의 양극화...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

올해 분양시장도 '양극화'…"돈 되는 곳엔 몰린다" [병오년 부동산]

서울에선 1만5461가구, 인천에선 2만155가구가 나왔다. 지방은 8만9920가구가 분양됐다. 부산이 1만8833가구로 가장 많았고 충남이 1만3526가구, 경남... 성동구 성수동1가 '오티에르포레'(688.13대 1)와 송파구 신천동 '잠실르엘'(631.6대 1)이 600대 1이 넘는 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. △동작구 사당동...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-03

“집도 없이 아이 어떻게 낳아” 공공임대, 저출산엔 도움 못돼 [부동산...

주택연구 제33권 4호 논문 공공임대 출산효과, ‘기대이하’ 지적 오세훈 서울시장이 송파구 문정동 ‘르피에드’ 오피스텔 미리내집 현장을 신혼부부와 둘러보고 있는 모습. [헤럴드경제DB] [헤럴드경제=김희량 기자] 공공임대주택이 신혼부부들의 출산을 유도할 것이라는 기대와 다르게 입주 후...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-01-03

작년 8.71% 뛴 서울 아파트값…매수 열기는 여전[주간 부동산 키워드]

KB부동산에 따르면 지난해 12월 서울 상위 20%에 속하는 아파트 1채 가격은 하위 20% 아파트값보다 6.89배 높아졌다. 2008년 12월 통계 작성 이래 가장 격차가 크다. 부동산 실거래 데이터 플랫폼 집품에 따르면 송파구 헬리오시티는 10·15 규제 전과 비교해 매매 거래 건수(24→34건)와 평균 가격...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-01-03

2026년 서울 분양시장, '로또청약' 열기 더 뜨거워진다

631.6대 1이라는 1순위 청약 경쟁률을 보여준 송파구 잠실 르엘의 경우 110가구 모집에 6만9476명이 신청, 서울 내 최다 접수를 기록했다. 이들 단지에 사람이 몰린 이유는 분상제로 인해 시세 대비 낮은 분양가가 책정돼 청약 당첨 시 막대한 시세차익을 거둘 수 있어서다. 지난달 44가구 분양에 2만1432명이...

미디어펜 | 기사작성일 : 2026-01-03

용산·서초 개발 카드 꺼내나…정부 이달 중순 공급대책 [부동산 뉴스]

서울 아파트값이 지난해 8.71% 상승하며 2006년 이후 19년 만에 최고치를 경신했다. 10·15 대책 이후에도 11주 연속 오름세가 지속되는 가운데 송파구(20.... [부동산 투자자 관심 뉴스] 1. 김윤덕 “이달 중순 서울 유휴부지 중심 공급대책 발표” 김윤덕 국토부 장관이 서울 유휴 부지와 노후 청사를...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-01-03

매물 잠기고 분양은 미정…서울 집값 고공행진

누적 서울 아파트 매매가격 상승률은 8.71%로, 2006년 이후 19년 만에 가장 높은 수준이다. 지역별로는 한강벨트의 상승세가 두드러졌다. 송파구의 연간... 분양 상황 역시 불확실하다. 부동산R114에 따르면 올해 전국 민간 아파트 분양 예정 물량은 18만7525가구로 집계됐지만, 이 중 약 40%는 아직 분양...

서울경제TV | 기사작성일 : 2026-01-03

"물가 상승률 10배?"…'2025 집값대상 송파'

지난해 서울 집값이 전년 대비 9% 가까이 오른 것으로 집계됐어요. 특히 송파구와 성동구 등은 20% 전후로 매매가격이 급등세를 보였죠. 지난해 연간 물가 상승률이 2.1%인 걸 고려하면 무려 10배에 달하는 속도로 집값이 오른 셈이에요. 주간 매매가격 변동률도 연말까지 상승세를 이으며 해를...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2026-01-03