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내년 전국 민간아파트 분양 ‘공급 쇼크’…2~3년 뒤 충격 온다

내년 민간 아파트 분양 전망이 2000년 이후에 최저치인 15만 가구를 밑돌 것으로 전망이 나온다. 사진은 25일 공중에서 바라본 서울 시내 아파트 신축 현장 모습.

ZUM 뉴스 | 기사작성일 : 2024-12-25

서울도 '미분양 우려'···중도금 무이자·계약금 분할 납부까지

... □금융부담 낮춘 단지 속속 등장;서울 상봉·인천 중구·의정부 등;계약금 분양가의 5%로 최소화;전매 단축·발코니 확장 무료도;서울에 '준공 후 미분양' 523가구;...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2024-12-25

상도 14·15구역 아파트 4405가구 재개발…서울시 신통기획 속도전

공람안 대비 총 가구수는 234가구, 일반분양 세대는 184가구 늘었다. 조합원 1인당 추정 분담금은 평균 약 9000만원 감소할 것으로 시는 내다봤다. 한병용 서울시 주택실장은 “앞으로도 더 많은 정비사업장이 사업성 개선 혜택을 볼 수 있도록 최선을 다하겠다”고 강조했다.

매일경제 | 기사작성일 : 2024-12-25

옥재은 서울시의원, 중구 회현동 뉴:빌리지 선도사업 선정 환영

서울시의회 주택공간위원회 옥재은 의원은 지난 23일 중구 회현동1가 일대(63,944㎡)가 뉴:빌리지 선도사업 대상지로 선정된 것을 환영한다고 밝혔다. 뉴... 2%) △정비 컨설팅(한국부동산원) 등 주택정비 패키지가 지원될 예정이다. 이번에 선도사업 대상지로 선정된 회현동1가 164번지 일대는 남산자락의...

신아일보 | 기사작성일 : 2024-12-25

상도14·15구역에 4395가구 조성…사업성 보정계수 적용해 분양 가구 늘...

서울시가 마련한 사업성 보정계수를 적용해 기존 공람공고 대비 분양 가능한 가구수가 2649가구에서 2723가구로 74가구 증가했다. 사업성 보정계수는 1.77로 산출돼 용적률 인센티브량이 20%에서 35.4%로 대폭 상향됐다. 조합원 1인당 예상 추정분담금이 평균 약 3000만원 감소될 것으로 추산된다. 한병용...

아시아경제 | 기사작성일 : 2024-12-25

내년 분양 예정 물량 25년만에 최저치…공급 쇼크 오나

부동산 > 정책·제도 뉴스: 내년 주요 건설사들의 민간 아파트 분양 예정 물량이 15만 가구가 채 안 되는 것으로 조사됐다. 이는 연간 기준 2000년 이후 최...

서울경제 | 기사작성일 : 2024-12-25

[분양현장] 서울 내방역세권에 분상제 '래미안' 아파트

25일 삼성물산 건설부문에 따르면 이 회사는 서울시 서초구에 '래미안 원페를라' 아파트를 조성 중이다. 방배6구역 재건축을 통해 조성되는 래미안 원페를라는 지하 4층~지상 22층 16개 동, 전용면적 59~120㎡ 1097가구 규모 단지다. 이 중 59㎡ 157가구와 84㎡ 265가구, 106㎡ 56가구, 120㎡ 4가구가 일반분양으로...

신아일보 | 기사작성일 : 2024-12-25

도봉구 우이천 등축제

2025.05.13 ~ 05.22 미정

내년 주요 시공사 계획 분양 물량 14만6000여 가구…2000년 이후 최저치 기록

내년 민간 아파트 분양 건수가 15만 가구를 밑돈다는 전망이 나오고 있다. 예상대로라면 2000년 이후 최저치를 기록하게 된다. 이런 상황에서도 올해 신.

이코노미스트 | 기사작성일 : 2024-12-25

10대 건설사, 내년에 분양 30% 줄인다…서울 1000가구 이상은 ‘래미안원페를라’ 유일 - 조선비즈

시공 능력 평가 상위 10대 건설사가 내년에 분양을 올해보다 30% 가까이 줄일 계획인 것으로 나타났다. 서울지역에서 새로 분양하는 1000가구 이상 단지는 서초구...

조선비즈 | 기사작성일 : 2024-12-25

"관악산뷰 가리지 마" 27층으로 재개발 봉천14구역에 층수 내리란 관악현대아파트 [부동산360]

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 서울 관악구 현대아파트 단지로 들어서는 관악로40길의 모습. 사진 내 오른쪽에 있는 봉촌14구역에 최고 27층 아파트가 들어서기...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2024-12-24

'더샵퍼스트월드서울' 특공 청약, 대형 평형 '미달'

[메트로신문] 서울 중랑구 상봉동 '더샵퍼스트월드서울'의 특별공급 청약에 2000여명이 몰렸지만 대형 평형에서는 미달이 발생했다. 25일 한국부동산원 청약홈에...

메트로신문 | 기사작성일 : 2024-12-24

희소성 커진 중대형 아파트, 수요는 꾸준…“집값 상승 여력 충분”

1~2인 가구 등 소규모 가구 증가로 중소형 아파트 선호도가 커지면서 중대형 아파트 공급량이 크게 줄었지만, 꾸준한 수요와 집값 상승 등에 힘입어... 포스코이앤씨는 서울시 중랑구 상봉동 일원에 상봉9재정비촉진구역 재개발사업으로 ‘더샵 퍼스트월드 서울’을 분양 중이다. 이 단지는 지하...

데일리안 | 기사작성일 : 2024-12-24

"대출금리 내려도 서울 집값 이미 올라 안 산다"

대출금리 내려도 서울 매매시장 관망세 여전" 강남 3구 집값 이미 1.2억~2.3억 상승 마용성 집값은 0.8억~1.2억 올라 금융당국 "내년 1분기 대출금리 인하 체감할 것"

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2024-12-24

‘한 달 사이 목동 아파트 전세가 10억 뛰었다?’ 알고보니 이런 사연이...

24일 국토교통부 실거래가공개 시스템에 따르면 서울시 양천구 신정동에 위치한 ‘래미안목동아델리체’ 아파트 전용 115㎡ 전세가격은 이번달 20일... 한편 해당 단지는 ‘신정뉴타운’에 입지한 1497가구의 대단지로, 부동산 숨 고르기가 이어지는 최근에도 좋은 학군과 입지조건으로 전세가 및 매매가...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-12-24

'한국판 아자부다이힐스' 종로 세운3-2·3, 내년 3월 첫삽 뜬다 [부동산...

1조7000억원대 본 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 조달을 마무리한 것이다. 내년 3월부터 본격적인 공사에 들어갈 예정이다. 24일 업계에 따르면 시행사인... 하지만 지난 2022년 오세훈 서울시장이 통합 개발을 추진하면서 인허가를 다시 받게 됐다. 인허가가 늦어지는 가운데 지난 상반기에 금융당국의 PF...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2024-12-24

황상하 SH공사 사장, 서울시 인사청문회 통과…'그레이트 한강·미리내...

서울시의 공공 주택과 개발사업을 담당하는 SH공사에서 30년 넘게 근속한 황 후보자는 오세훈 시장의 부동산과 한강개발 사업의 컨트롤 타워 역할을 하게 될 것으로 전망된다. 황 후보자는 지난 2014년 공사의 부채감축 TF 실무책임자로서 채무를 6조원 이상 감축해 기획경영본부장 시절에는 2021~2023년...

위키리크스한국 | 기사작성일 : 2024-12-24

[단독] 월세만 34억 ‘대치 시대인재’ 건물, 900억 깎아도 안 팔려 또 ...

전문가들은 상업용 부동산의 위기가 전개되고 있는 현 상황에서 ‘천하의 대치동’이라도 1000억원대 건물을 덜컥 매수할 수요는 찾아보기 힘들다고 분석한다. 인근 낙찰 물건을 살펴보면 서울시 강남구 논현동 72-10에 위치한 건물이 120억원에 낙찰된 게 그나마 고가 낙찰 사례에 해당한다. 강은현 법무법인...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-12-24

옥재은 서울시의원 “중구 회현동 뉴:빌리지 선도사업 선정 환영”

서울시의회 주택공간위원회 옥재은 의원(중구2, 국민의힘)은 지난 23일 중구 회현동1가 164번지 일대(6만 3944㎡)가 뉴:빌리지 선도사업 대상지로 선정된... 2%) ▲정비 컨설팅(한국부동산원) 등 주택정비 패키지가 지원될 예정이다. 이번에 선도사업 대상지로 선정된 회현동1가 164번지 일대는 남산자락의...

서울신문 | 기사작성일 : 2024-12-24

[2024 건설·부동산 10대 뉴스] '얼죽신' 열풍 속 공급 불안·규제 혼돈…...

■ 그린벨트 해제 정부의 8.8 부동산 대책에 맞춰 서울시는 지난 8월 9일 주택공급 확대방안을 발표했다. 여러 내용이 있었으나 가장 눈길을 끈 것은 역시 '그린벨트 해제'였다. 주택 공급을 위해 서울의 개발제한구역 일부 해제를 검토하고 있다고 밝혔다. 개발제한구역 해제를 자제해온 서울시는 저출생으로...

뉴스투데이 | 기사작성일 : 2024-12-24

DL건설, 서울시 건설상 우수상…우미건설, '충북혁신도시 우미 린스테이...

ⓒDL건설 DL건설, '답십리 재개발 사업'으로 서울시 건설상 우수상 DL건설이 서울특별시 건설상에서 우수상을 수상했다고 24일 밝혔다. 지난 23일... ⓒ우미건설 우미건설, '충북혁신도시 우미 린스테이' 주거서비스 최우수 등급 우미건설은 '충북혁신도시 우미 린스테이'가 한국부동산원이 실시하는 주거서비스...

시사오늘 | 기사작성일 : 2024-12-24