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디타워 8953억…11월 빌딩 거래액 2년5개월 만에 최고

3727억원, 서초구 서초동 코오롱스포렉스(신관)가 1648억, 중구 회현동3가 서울N스퀘어가 1545억원, 영등포구 여의도동 NH농협캐피탈빌딩이 1405억원을 기록했다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "11월 전국 상업용 빌딩 거래 시장은 거래량이 감소했으나, 서울 지역에서 법인을 중심으로 한 300억 원...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-01-02

"차라리 호텔비 내는 게 낫겠네"…경기부진 주범 된 '월세' [더 머니이스...

한국부동산원에 따르면 지난해 11월 서울의 평균 월세는 133만7000원입니다. 강남구 평균 월세는 무려 253만원에 이릅니다. 평균 월세도 높지만, 보증금... 서울 아파트 월세 평균 보증금은 2억원 수준이고 서초구는 4억5000만원이 넘습니다. 이 보증금까지 월세로 전환하면 국내 월세 수준은 세계에서 손꼽힐...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-01-02

2025년 부동산의 향방은? 새해 시장 움직일 변수 5가지[비즈니스 포커스...

2024년 부동산 시장은 사회 분위기만큼이나 다사다난했다. 서울 등 수도권에서는 아파트 가격이 오르는 듯하더니 떨어지기도 했고, 지역 건설사들이... 2024년에는 서초구 반포동 새 아파트인 ‘래미안 원베일리’ 전용면적 84㎡가 60억원에 실거래된다거나 강남권 최고 부촌으로 꼽히는 압구정현대와 학군으로...

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-01-02

올해 강남3구 분양 5000가구 미만...청약 경쟁 심화 예고

청약당첨가점도 상승 예상 올해 서울 강남3구(강남·서초·송파) 분양 물량이 5000가구 미만에 불과해 청약 경쟁이 더 심화될 전망이다. 1일 부동산R114에... 자치구별로 △서초구 4곳 △강남구 3곳 △송파구 1곳 등에서 분양을 앞두고있다. 서초구 방배동 래미안원페를라가 강남3구에서 처음으로 이달 분양에...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2025-01-01

신반포2차 상가 소유자, 아파트 분양 제동

"분양 산정비율 정할 때는 조합원 전원 동의 필요해" 법원, 총회 무효소송 판결 재건축 아파트 단지 내 상가를 보유한 조합원이 새 아파트를 분양받으려면 조합원 전원 동의가 필요하다는 대법원 판결이 부동산 시장에 상당한 영향을 미치고 있다. 서울 서초구 반포동의 대표 재건축 대상지인 신반포 2차...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-01-01

서초 오피스텔 '환매조건부' 분양

서울 서초구에 ‘환매조건부’로 분양하는 오피스텔이 등장해 화제를 모으고 있다. 환매조건부 분양은 주택이나 오피스텔을 계약하고 일정 기간이 지난 뒤 분양가보다 시세가 낮아지면 사업자에게 되팔 수 있는 방식이다. 분양 시장이 좋지 않을 때 계약률을 끌어올리기 위해 활용하는 마케팅 기법이다. 이...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-01-01

연말 확 꺾인 경기·인천 분양시장…곳곳서 미달 속출

분양가 상한제가 적용되는 서초구 방배동 ‘아크로 리츠카운티’ 71가구 입주자 모집에만 3만4000여 명(482.8 대 1)이 몰려 서울 전체 평균 1순위 경쟁률을 끌어올렸다. 경기와 인천은 분양 상황이 좋지 않다. 지난해 말 인천에서 공급된 2개 단지, 977가구 일반분양에 1순위 청약 통장 443개가 쓰였다....

한국경제 | 기사작성일 : 2025-01-01

신촌맥주축제

2025.09.00 ~ 09.00 미정

“작년 20%나 급등했는데 또 오른다고?”…새해 아파트 분양가 상승 전...

삼성물산은 1월 서울 서초구 방배동에 ‘래미안 원페를라’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 22층, 총 16개 동, 1079가구 중 482가구가 일반물량으로 공급된다. 단지 인근에 방배초, 서문여중·고, 경문고 등이 있다. 포스코이앤씨는 1월 전북 전주시 완산구 중노송동 일원에 ‘더샵 라비온드’를...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-01-01

올해 분양 물량 15만 가구…10대 건설사 분양 계획 전년 69% 수준

서울 분양 예정 지역은 동작구(17%), 영등포구(13.8%), 서초구(12.1%), 은평구(11.2%), 구로구(8.7%) 순으로 많다. 경기도는 지난해 평택, 오산, 용인 등 반도체 중심 지역에서 분양이 집중됐지만 올해는 공급이 줄어 시장 열기가 한풀 꺾일 것으로 보인다. 경기 상위 5개 분양 지역은 양주(9.9%), 광명(8.4%), 구리(8.1...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-01-01

(2025 부동산 전망)②대형사 분양 대폭 감소…역대급 '공급 한파' 온다

이월된 서울 서초구 래미안원페를라(1097가구)가 전부입니다. 지난해 10개사의 당초 계획대비 분양 실적이 84.4% 수준이었던 것을 감안하면, 올해 10개사의 실제 분양물량은 10만가구에도 미치지 못할 것으로 전망됩니다. 한 대형건설사 관계자는 "전반적인 건설·부동산 경기 침체 속에 건설사들이 보수적인...

뉴스토마토 | 기사작성일 : 2025-01-01

올해 주택시장 불안 '지속' 전망...분양·입주 물량↓정비사업 물량 비...

실제로 작년 분양을 계획했던 아파트의 33%(3만6231가구)가 올해로 분양 일정을 연기했다. 서울에서는 서초구 방배6구역 재개발을 통해 조성되는 '래미안 원페를라'의 분양이 올해로 미뤄졌고 경기도에서는 고양시 원당1구역 재개발 단지인 '고양원당 더샵포레나', 의왕시 고천 나구역 재개발 사업 등의...

글로벌이코노믹 | 기사작성일 : 2025-01-01

"신고가는 딴세상 얘기" 재건축 호재에도 조용한 일산[부동산 아토즈]

지난해 서울 서초구에서 거래된 아파트 10채 가운데 약 3가구는 역대 최고가로 거래된 것으로 나타났다. 반면 일산 신도시 등 일부 지역은 신고가 거래가 사실상...

MSN | 기사작성일 : 2025-01-01

서울도 ‘분양 가뭄’ 18% 줄어… ‘분상제 적용’ 강남권 관심

서울에선 여전히 분양가 상한제가 적용되는 강남권 분양 단지에 수요자들의 관심이 쏠릴 전망이다. 서초구 방배6구역을 재건축한 ‘래미안 원페를라’가 맨 처음 분양에 나선다. 전체 1097가구 중 482가구가 일반 분양으로 나온다. 서초구 신반포21차 재건축 단지인 ‘반포더샵 OPUS21′, 송파구 미성...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-01-01

새해 수도권 분양 감소…강남 로또 분양은 계속된다

[기자] 서울 서초구에 1000세대가 넘게 들어서는 재건축 단지입니다. 일반분양 482 가구를 포함해 내년 1월 청약을 진행합니다. 분양가는 3.3㎡당 6500만 원선, 단순 계산으로 전용 84㎡가 22억 원대라는 계산이 나오는데, 인근 대단지 아파트 동일면적이 지난 10월 29억 원대에 거래됐습니다. 평당 분양가 6170만...

SBS Biz | 기사작성일 : 2024-12-31

"오피스텔 등 수익형 부동산 투자는 신중해야…임차 수익 원하면 경매·...

특히 상가와 지식산업센터 등 수익형 부동산은 경기 침체로 임차 수요가 회복되는 데 시간이 걸릴 것이라고 내다봤다. 지난해 서울을 중심으로 청약... 서울 서초구 ‘래미안 원페를라’, ‘래미안 트리니원’과 동작구 ‘서반포 써밋더힐’ 등이 주요 단지로 꼽힌다. 수도권 3기 신도시 분양도 본격화한다....

한국경제 | 기사작성일 : 2024-12-31

2024년 분양열기 새해에도 여전할 듯…방배·서초·송파서 대어급 줄줄...

2024년 연말에는 비상계엄 사태 이후 정국 불확실성이 높아졌음에도 서울 주요지역 청약 시장 열기는 식지 않았다. 2024년 12월에 분양된 서초구 방배동 ‘아크로 리츠카운티’ 역시 1순위 청약에서 482대 1이 넘는 높은 경쟁률을 기록하며 서울 주요 지역의 분양 시장이 여전히 건재함을 입증했다. 이 단지...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-12-31

'일산의 눈물 언제까지' 신고가, 그게 뭔가요?...28.3% vs 0.5%[부동산 아...

올해 서울 서초구에서 거래된 아파트 10채 가운데 약 3가구는 역대 최고가로 거래된 것으로 나타났다. 반면 일산 신도시 등 일부 지역은 신고가 거래가... 수치와 비교하면 여전히 낮은 수준”이라며 “하지만 특정 단지의 수요 쏠림현상은 더 심해졌다”고 분석했다. #신고가 #일산신도시 #부동산아토즈

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2024-12-31

'일산의 눈물 언제까지' 신고가, 그게 뭔가요?...28.3% vs 0.5%[부동산 아토즈]

올해 서울 서초구에서 거래된 아파트 10채 가운데 약 3가구는 역대 최고가로 거래된 것으로 나타났다. 반면 일산 신도시 등 일부 지역은 신고가 거래가 사실상 전무한...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2024-12-31

건설업계, 비수기 밀어내기 분양 총력

31일 부동산업계에 따르면 삼성물산은 1월 초 서울 서초구 방배동 일원에 방배6구역의 재건축 프로젝트로 탄생하는 '래미안 원페를라'를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 4층에서 지상 최고 22층 총 16개 동 총 1097세대 중 482세대가 일반물량으로 공급된다. 삼성물산은 지난 12월 27일에는 인천시 연수구...

매일일보 | 기사작성일 : 2024-12-31

전국 부동산 시세, 아파트 매매·전세 가격

서울에서는 일부 재건축 단지에서 신고가 갱신 사례가 나타났지만, 대출 규제와 계절적 비수기의 영향으로 관망세가 이어졌다. 강남 11개구는 서초구(0.... 전국 시도별 아파트 전세가 지수 변동률, 부동산 시세 수도권: 상승에서 하락 전환 서울은 전세가격이 0.00%로 보합을 유지했으며, 학군지와 주요 단지...

bnt뉴스 | 기사작성일 : 2024-12-31