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서울 집값 양극화 심화…100억 이상 '초고가 거래' 3배 늘었다

3㎡(평)당 매매가격이 빠지며 지역 간 집값 편차가 더 벌어졌다. 23일 부동산R114에 따르면 8월 말 기준 서울 지역 아파트 평당 매매가격은 평균 4106만 원으로, 1년 전에 비해 96만 원 오른 것으로 조사됐다. 구별로 보면 서초구가 7774만 원으로 가장 비쌌고, △강남구(7375만 원) △송파구(5575만 원)...

뉴스1 | 기사작성일 : 2024-09-23

“집값 8월부터 꺾였다”…중개사들이 냈다는 이 통계, 한 발 빠르다는...

같은 서울 아파트 가격 동향을 두고 협회는 하락을, 부동산원은 역대급 상승이라는 상반된 결과를 내놓은 것이다. 지역별로도 8월 변동 폭이 상반된다. 부동산원은 성동구(2.00%), 서초구(1.89%), 송파구(1.59%), 강남구(1.36%) 등 핵심지역이 상승세라고 밝혔으나, 협회는 성동구(1.0% 상승)외 강남구(-0.6%), 송파구(-1.3...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-09-22

“비싼 곳만 더 비싸졌다”…서울 아파트값, 도봉 7만 원 오를 때 서초...

다만 서울 내 자치구별로 뜯어보면 평균 아파트값 상승 폭은 천차만별로 집계됐다. 강남지역에서도 핵심지로 분류되는 서초구는 1월 20억1816만... 따라 한국도 기준금리를 내리면 서울 외곽 지역도 집값이 오를 가능성이 있지만, 단시간 내 집값 양극화 상황이 바뀌긴 어려울 것”이라고 말했다.

이투데이 | 기사작성일 : 2024-09-22

집값 어쩐지 너무 오르더라…“전세 반년 사이 4억이 뛰었다”[부동산3...

서울 내에선 서초구(약 3808원), 강남구(약 3661만원), 송파구(약 3042만원), 성동구(약 2917만원), 용산구(약 2899만원) 순으로 3.3㎡당 전세 가격이 높았다. 이런 가운데 최근 서울 곳곳에선 20억원을 훌쩍 넘는 최고가 전세 계약이 잇따랐다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 강남구 대치동...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-09-22

[영상] 금리 빅컷 했으니 이제 집값 뛴다?…집값 더 오르기 어렵다 [부동...

그는 과연 최근 서초구 반포동 원베일리 국민평형(전용 84㎡)이 60억원 신고가거래된 것에 대해 어떤 반응을 나타낼까요? 그리고 양극화는 어디까지... 지정되면 집값을 잡을 수 있을까요? 채 교수가 ‘채집PT’에서 분석해 드립니다. ‘부동산 분석왕’ 채 교수가 다음달 1일 서울 삼성동 코엑스 더 플라츠에서...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-09-22

전국 집값 3개월 연속↑...상승폭도 확대

특히 서울 및 수도권 아파트 집값이 크게 오르면서 전국 집값 상승을 견인했다. 22일 업계에 따르면 한국부동산원이 지난 19일 발표한 '2024년 8월... 서울(0.83%)은 선호 지역 신축·대단지를 중심으로 매매수요가 늘어나며 상승세가 계속되고 있다. 특히 성동구(2.00%)의 상승세가 두드러졌고 서초구(1.89...

글로벌이코노믹 | 기사작성일 : 2024-09-22

지난 여름 서울 집값, '2019년 불장'이 보였다

이달 서울 서초구 반포동 '래미안원베일리'에서 전용면적 84㎡가 60억원에 거래된 데 이어, 성동구 성수동 '트리마제'도 같은 평형이 40억원에 신고가 거래됐습니다. 이제 '부촌'이라면 매맷값이 1평(3.3㎡)당 2억원을 넘보는 겁니다. 서울 집값이 크게 뛴 뒤 서울 거주자들이 경기·인천 등 수도권으로 눈을...

비즈워치 | 기사작성일 : 2024-09-21

도봉구 우이천 등축제

2024.05.13 ~ 05.22 미정

[인터뷰] 강남만 오르고 우리집은 제자리…대출 조이면 집값 격차 더 커...

그는 “강남 3구 등 서울 고가 지역은 집값이 높기 때문에 신생아특례대출과 같은 정책 대출을 받을 수도 없고, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 인해... 최근 서초구 반포동 원베일리 국민평형(84㎡)이 60억원의 신고가를 기록한 것과 관련해서도 아기곰은 “다주택자 규제”때문이라면서 ‘똘똘한 한채’...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-09-21

반포 아파트 7개월 만에 20억 뛰었는데…'집값 깜짝 전망'

서울 집값 상승세는 핵심 지역인 강남 3구를 시작으로 마·용·성 등으로 확산했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 반포동에 있는 '래미안 원베일리' 전용면적 84㎡는 지난달 2일 60억원에 손바뀜했다. 이 면적대는 불과 지난 2월만 해도 40억원에 팔렸는데 약 7개월 만에 20억원이 올랐다....

한국경제 | 기사작성일 : 2024-09-21

[긴급진단] “집값 양극화 못 잡으면 尹 지지층 돌아설 것”

미국 연방준비위원회(연준)가 조만간 금리를 내릴 것이란 전망에 집값 상승에 대한 기대감이 커진 것이다. ‌수도권을 제외한 전국에서 미분양이 속출하고 경기침체가 장기화하는 와중에도 최신식 초고층 아파트가 즐비한 서울 서초구에서는 최고가를 경신하는 단지가 속속 나왔다. 문재인 정권을 거치며...

신동아 | 기사작성일 : 2024-09-20

전문가들도 "집값 더 비싸진다"…국평 40억에 팔린 이 동네

서울 반포에서 국민평형(전용 84㎡) 아파트 60억 거래가 성사된 데 이어 이번엔 성수동에서 40억짜리 매물이 팔렸다. 부촌으로 꼽히는 강남·반포... 앞서 서초구 반포동에서는 국민평형이 이미 3.3㎡당 2억 원 가까운 가격에 팔려 화제가 됐다. '래미안 원베일리' 전용 84㎡(34평)가 지난달 2일 60억...

한국경제 | 기사작성일 : 2024-09-20

"래미안 원베일리 국평 60억"…26주째 오른 서울집값 상승폭은 둔화

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 반포동 래미안 원베일리(2990가구) 전용 84㎡(34평형)의 경우 지난달 60억 원에 거래되며 역대 최고가 거래를 갈아치웠다. 이어 △송파구(0.28%) △강남구(0.22%) △용산구(0.22%) △광진구(0.22%) △마포구(0.21%) 등이 뒤를 이었다. 이번주 서울 아파트...

뉴스1 | 기사작성일 : 2024-09-20

오름세 꺾이나…서울 집값 상승폭 줄였다

서울 아파트 매매가격이 26주, 전세가격은 70주 연속 상승했다. 다만 상승탄력은 약해진 모습이다. 20일 한국부동산원이 발표한 '9월 3주 전국 주간... 강남권에서는 서초구(0.32%)가 반포·잠원동 위주로, 송파구(0.28%)는 문정·잠실동 주요단지 위주로, 강남구(0.22%)는 개포·압구정동 재건축 추진 단지...

한국경제TV | 기사작성일 : 2024-09-20

우리 동네 공인중개사들은 벌써 느꼈다…"집값 4%대 하락"

서울 집값이 오르고 있다는 정부의 발표와 달리 가격이 하락하고 있다는 민간통계가 발표됐다. 한국부동산원의 주간 통계에서도 상승폭이 줄어드는... 반면 강서구는 21.9% 하락했고 △종로구(-18.0%) △서초구(-11.5%) △도봉구(-8.4%) △서대문구(-6.8%) △영등포구(-6.5%) 등도 하락폭이 컸다. 서울 아파트의...

머니투데이 | 기사작성일 : 2024-09-20

다시 쌓이는 서울 아파트 매물…엇갈리는 집값 전망

일각에서는 대출 규제 등의 영향으로 거래 자체가 막히면서 서울 집값이 보합세를 이어갈 것이라는 분석이 나온다. 박원갑 KB국민은행... 그러나 한편으로는 강남3구(강남구·서초구·송파구) 등 부촌에서는 대출규제가 큰 영향을 미치지 않는 만큼 이들 지역에서는 가격 상승이 계속될 것이라는 예상도...

뉴시스 | 기사작성일 : 2024-09-19

대세 상승일까, 꼭지일까...서울 집값, 56개월만에 최대 상승

이어 서초구(1.89%), 송파구(1.59%), 강남구(1.36%), 마포구(1.05%) 등의 순이다. 지방은 0.04% 하락하며 전월 대비(-0.08%) 하락폭이 축소됐다. 이에 따른 전국... 하락했지만, 서울·수도권은 선호단지 중심으로 매물 부족현상 계속되며 전국적으로 상승폭 확대됐다"고 말했다. #아파트 #서울 집값 #주택가격

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2024-09-19

서울 아파트 가격 양극화…강남 집값 고공행진

오늘(18일) 부동산R114에 따르면 8월 말 기준 서울 지역 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 4천106만원으로 집계됐습니다. 1년 전에 비해 96만원 올랐습니다. 구별로 보면 서초구의 3.3㎡당 매매가가 7천774만원으로 가장 비쌌고, 강남구가 7천375만원으로 그 뒤를 이었습니다. 그다음은 송파구(5천575만원)...

MBN | 기사작성일 : 2024-09-18

강남 집값 올랐다고 서민 대출 줄이나…정책혼선 '경고등'

◇ 집값 상승·대출 증가 악순환 빠졌다는 통화당국 18일 금융권에 따르면 이창용 한국은행 총재는 지난달 22일 금융통화위원회 이후 기자간담회에서... 15% 상승해 서울 전체 평균 0.21%에 못 미쳤다. 반대로 강남구, 서초구, 송파구 등 강남 3구는 0.33% 올라 전체 지수를 견인하는 모습을 보였다. 강남 3구가 주간...

연합인포맥스 | 기사작성일 : 2024-09-18

"대출 규제하면 집값 더 치솟을 것…재건축 투자는 리스크 커"

이런 높은 집값에 대한 심리적 부담이 있을 수 있다. 둘째는 국내 경기가 나빠지는 것, 셋째는 주택 공급 물량이 충분한 입주장이다. 지금은 경기가 크게 나빠질 가능성은 낮고, 입주장이 올 가능성도 없다.” ―주택 매수 기회를 놓친 무주택자라면. “청약 가점 커트라인이 너무 높아졌다. 서울 서초구...

땅집고 | 기사작성일 : 2024-09-18

계속되는 서울 집값 상승세…2021년 고점 90% 회복

이러한 가운데 한국은행에선 서울 집값이 2021년 고점의 90%를 회복했다는 진단을 내렸다. 한은의 통화신용정책 보고서에 따르면, "서울 명목 주택가격은 2021년 고점의 90%를 회복했고 주택시장 위험지수가 '고평가' 단계에서 재상승했다"며 "서초구 등 일부지역은 전고점을 웃돌았다"고 설명했다.이어 "GDP...

머니투데이방송 | 기사작성일 : 2024-09-17