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수도권 15억 넘는 집, 이제 주담대 4억 이상 안 나온다 [10·15 부동산대...

특히 서울 강남·서초구에 속한 아파트 단지들이 타격을 입을 전망이다. 한국부동산원에 따르면 지난 8월 기준 강남구 아파트 평균 매매가는 27억원을 넘어섰다. 서초구 아파트 평균 매매가도 26억을 돌파한 것으로 집계됐다. 15억원 초과~25억원 이하 주택을 사려는 사람도 내일부턴 주담대를 4억원까지만 받을...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

대출 죄고, 풍선효과 막는다…李정부 세번째 부동산대책[부동산AtoZ]

정부는 15일 부동산 관계장관회의를 열고 이러한 내용을 담은 주택시장 안정화 대책을 발표했다. 앞서 이재명 대통령 취임 후 한 달이 채 지나지 않은... 지난해 서울 강남·서초구 아파트 실거래가격 평균이 25억원을 웃도는 수준이었다. 수도권·규제지역 주담대 스트레스 금리는 1.5%에서 3.0%로 높였다....

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

10·15 부동산 대책 나왔다

이재명 정부의 3차 부동산 대책이 발표된 15일 오후 경기도 수원시의 한 금융기관 앞에 부동산 담보 대출 관련 현수막이 걸려있다. 기획재정부 등... 또 정부는 기존 강남구·서초구·송파구·용산구 4개 자치구의 규제 지정은 유지하면서, 나머지 서울 21개 자치구 전역 및 경기도 12개 지역(과천, 광명...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-15

총리 직속 '부동산 불법행위 감독기구' 설치…집값 띄우기 근절[10·15 부...

정부가 국무총리 직속으로 '부동산 불법행위 감독기구'를 설치하고, 범부처 차원에서 집값 띄우기를 비롯한 주택시장 교란 행위에 대한 전방위 조사에... 또한 오는 12월 노후청사·국공유지 복합개발 세부계획과 후보지를 발표하기로 했다. 서울 서초구 서리풀지구 지구지정계획 기간도 내년 3월로 앞당긴다．

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-15

[10·15 부동산대책] 서울 전 자치구·경기 12곳, 부동산 규제지역 지정...

높은 부동산 규제 대책을 내놨다. 풍선효과로 인한 집값 불안 확산을 차단하기 위해 규제지역 범위를 대폭 확대했다는 분석이다. 15일 정부는 ‘주택시장 안정화 대책’을 발표하며 서울 25개 자치구 전역을 조정대상지역과 투기과열지구로 지정했다. 강남구, 서초구, 용산구, 송파구 등 주요 지역은 물론...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

‘청약 최대어’ 반포3주구, 3.3㎡당 일반분양가 8,484만원 결정

서울 서초구 반포3주구 재건축의 3.3㎡당 분양가가 8484만원으로 책정됐다. 분양가상한제가 적용되는 단지 중에서는 역대 최고가격이다.구는 지난달 29일 제1차 분양가...

위클리한국주택경제신문 | 기사작성일 : 2025-10-15

하반기 분양시장 최대어 ‘아크로 드 서초’ 10월 분양

한편, DL이앤씨가 오는 10월 서울 서초구 서초동 일원에 '아크로 드 서초'를 10월 공급할 예정이다. 지하 4층~지상 39층 아파트 16개동, 전용면적 59~170㎡ 총 1161가구로 조성되며, 이 가운데 전용 59㎡ 56가구가 일반분양으로 공급된다. 아크로 드 서초는 지하철 2호선과 신분당선역인 강남역까지 직선거리로 약 600m...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

[분양현장] 강남역을 걸어서…1161가구 '아크로' 아파트

15일 DL이앤씨에 따르면 서울시 서초구에 '아크로 드 서초' 아파트 입주자 모집이 이달 시작될 예정이다. 서초신동아 1·2차 아파트 재건축 정비사업을 통해 지어지는 이 단지는 지하 4층~지상 39층 16개 동, 59~170㎡(이하 전용면적 기준) 1161가구 규모다. 이 중 59㎡ 56가구가 일반분양으로 풀린다. 입주는 2029년...

신아일보 | 기사작성일 : 2025-10-15

“분양가 더 오르기 전에 내 집 마련” ‘힐스테이트 이수역센트럴’ 1...

업계 관계자는 “원자재 가격 추세와 정책 변화에 따라 공사비와 분양가 상승은 당분간 지속될 것”이라며, “특히 서울은 분양가가 상승했음에도... 평형에서도 다목적 공간 연출이 가능하다. ‘힐스테이트 이수역센트럴’ 견본주택은 서울 서초구 양재동 일원에 마련되며, 입주는 2028년 4월 예정이다.

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

"차익 20억" 현금부자만 웃겠네…강남권 대단지 분양 뜬다

반영하도록 분양가를 제한하는 제도로 시세 대비 수억 원의 '차익'이 발생할 수 있다는 점에서 매력적인 조건으로 평가받는다. 서초구 반포1단지... 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드 오티에르를 적용한 서울 두 번째 분양 단지다. 수도권 지하철 7호선 반포역과 가까운 역세권 입지다. 가격 경쟁력과...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-10-15

내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억으로 확준다

기존에 지정된 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등 4개 자치구에 이어 서울 21개 자치구 전체, 경기도 12개 지역을 신규로 지정했다. 서울·수도권의 15억원 이상 집에 대한 주택담보대출(주담대) 한도는 4억원 이하로 제한된다. 기존 15억원 이하 주택에 대해선 6억원의 주담대 한도가 유지된다. 서울과 수도권의...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2025-10-15

수도권·규제지역 집값 25억 넘으면 주담대 한도 2억원 제한

수도권·규제지역에서 집값이 25억원을 넘으면 주택담보대출 한도가 2억원으로 제한된다. 또 서울 전역과 경기도 12개 지역을 조정대상지역 및... 조정대상지역 및 투기과열지구는 기존에 지정돼 있는 강남구·서초구·송파구·용산구 등 4개 자치구와 함께 25개 자치구 전체와 경기도 12개 지역을 신규 지정했다....

ZDNet Korea | 기사작성일 : 2025-10-15

정부, '부동산 불법행위 감독기구' 설치...'집값 띄우기' 등 단속

정부가 15일 '부동산 대책'을 발표함과 동시에 국무총리 직속으로 '부동산 불법행위 감독기구'를 설치하는 등 '집값 띄우기' 등 주택시장 교란 행위에... 또한 오는 12월 노후청사·국공유지 복합개발 세부계획과 후보지를 발표하기로 했다. 서울 서초구 서리풀지구 지구지정계획 기간도 내년 3월로 앞당긴다.

파이낸셜투데이 | 기사작성일 : 2025-10-15

9월 서울 집값 0.58% 상승…3개월 만에 상승폭 커져

지난달 정부가 9·7 공급대책을 발표했으나 서울 집값은 0.58% 오르며 3개월 만에 상승폭이 커진 것으로 나타났다. 전·월세 가격도 매물 부족 등의... 특히 송파구(0.95%)는 방이·잠실동 대단지, 서초구(0.65%)는 반포·잠원동 구축, 강동구(0.64%)는 고덕·암사동 중소형 규모 위주로 강세를 보였다. 경기(0.11...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-15

[단독]‘6억 대출 한도’ 뒀지만, 서울 30%는 6억 넘게 ‘영끌’했다[부...

서울에선 자금조달계획서 제출 거래 중 30%가 6억 이상 대출을 받았다. 사진은 서울 용산구 한강공원에서 바라본 서초구의 한 아파트 건설현장 모습.... 27일 오전 서울 성동구의 한 부동산에 아파트 매물 광고가 게시돼 있다. 이상섭 기자 6억원 이상의 대출을 제한한 정부의 규제가 고소득자의 ‘갈아타기’...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-14

‘주담대 4억 한도’ 두면, 60%는 ‘내 집 마련’ 타격[부동산360]

다음 부동산 대책에 주택담보대출(주담대) 한도를 4억원으로 낮추는 안을 포함시킬 것으로 거론되는 가운데, 이 안이 현실화되면 서울 전체 주택 매수자의 60%는 자금조달에 타격을 입을 전망이다. 지역별로 보면 4억 이상 대출을 받은 비중은 강남구가 75%로 가장 높았으며, 성동구(68%), 양천구(66%), 서초구(65...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-14

공사비 인상으로 분양가 상승세 가팔라… ‘힐스테이트 이수역센트럴’...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-14

8월 서울 오피스빌딩 거래 축소…공실률은 하락

14일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛에 따르면 8월 서울 오피스 빌딩 거래량은 3건으로 전월 대비 50%, 거래 금액은 737억원으로 90.... 강남·서초구(GBD)는 3.29%로 공실률이 0.19%포인트 축소됐다. 서울 오피스 빌딩 전용면적당 비용(NOC)은 20만1천519원으로 전월 대비 740원 증가했다.

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-14

서울 아파트 59㎡, 첫 10억 돌파…강남·서초 20억 '초고가 행진'

[서울와이어=안채영 기자] 서울 소형 아파트 값이 사상 처음으로 10억원을 넘어섰다. 강남·서초구는 20억원을 웃도는 등 고가 행진이 이어진다.14일 부동산 플랫폼...

서울와이어 | 기사작성일 : 2025-10-14

“세금 내느니 차라리”…세제 강화 낌새에 부동산 팔지 않고 자식 준다

증세 언급·규제지역 확대 임박에 서울이 20% 가까이 늘어 강남3구 위주 증여 급증 서울에서 부동산을 팔지 않고 자식에게 물려주는 다주택자들이 늘고... 서울 구별로 보면 올해 1∼9월 강남구의 증여 건수가 507건으로 가장 많았다. 이어 양천구 396건, 송파구 395건, 서초구 378건 등 강남3구 위주로 증여...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-14