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같은 단지인데 토허제 적용 희비 갈렸다…제도 허점 뭐길래

서울 성동구 하왕십리동 ‘센트라스’, 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’, 마포구 도화동 ‘한화 오벨리스크’, 송파구 잠실동 ‘갤러리아... 입주권·분양권 거래는 계약 체결 전에 토지거래 허가를 받아야 한다고 답변이 왔다”며 “대출, 갭 투자에서 불이익이 생겨 집값이 떨어질 것”이라고...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-10-29

李 부동산 정책, 文실수 반복…"부동산 4인방도 사퇴하라"(종합)

이어 “LTV비율이 40% 이상인 곳은 강북구, 금천구, 성북구 등이고, 전세 물량이 가장 많이 감소한 곳은 동대문구, 성북구, 은평구다. 아파트 월세 상승률도... 김 의원은 “이 전 원장은 서울, 분당 일대에 10여채의 부동산을 사들였는데 이중 2005년 어린이날에 미성년 자녀들에게 현재 시세로 7억원대에 해당하는...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-29

HDC현산, '운정아이파크시티' 등 연내 8000가구 분양

지난 4월 인천 미추홀구 학익동 ‘시티오씨엘 7단지’(581가구), 7월 서울 동대문구 ‘제기동역 아이파크’(306가구) 등을 선보였다. 4분기에도 컨소시엄 단지를 포함해 7926가구를 공급할 예정이다. 오는 31일 경기 파주시 서패동 메디컬클러스터에서 ‘운정 아이파크 시티’ 견본주택을 열고 분양...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-29

경실련 "4년간 주택 16.7조 매입…정부, 혈세로 집값상승 부추겼다"

주변 집값까지 올라갈 위험도 크다"고 분석했다. ▲ 경실련 제공 SH는 서울 금천구 가산동 오피스텔 378가구를 1913억 원에 매입해 가장 큰 금액을 쏟아부은 것으로 나타났다. 그 다음은 LH의 동대문구 오피스텔 540가구 매입가 1909억 원이 차지했다. GH는 용인시 다세대 42가구를 161억에 매입한 것이 가장 큰...

KPI뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-29

"여긴 갭투자할 수 있대"…정작 가보니 잠잠한 서울 아파트 [현장+]

29일 네이버 부동산과 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 서울시 동대문구 전농동 '청량리롯데캐슬SKY-L65(2023년 입주·1425가구)'와 바로 옆에 있는 용두동 '청량리역한양수자인그라시엘(2023년 입주·1152가구)', '청량리역해링턴플레이스(2023년 입주·220가구)' 등 3개 단지가 토지거래허가구역 규제를 받지...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-29

서초·구로·중랑구…'월세 거래'가 전세 추월

있는 동대문구의 전세 물건은 10·15 대책 이후 17% 급감했다. 지난 14일 1122건에서 이날 932건으로 감소했다. 정부가 잇달아 내놓은 부동산 대책의 영향으로 풀이된다. ‘6·27 대책’으로 갭투자(전세 끼고 매수)에 활용되는 소유권 이전 조건부 전세 대출이 금지됐다. 10·15 대책에선 서울 전역에 실거주...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-29

"17조원 혈세 쏟아부은 매입임대, 수도권 집값 자극…전면 재검토해야"

경실련은 "특히 지난해(2024년)에만 4년 중 최대 규모인 5조6000억원이 서울·경기 부동산 시장에 풀려, 정부가 사실상 집값 상승을 자극했다"고... 이어 △LH 동대문구 오피스텔 540호 1909억원, △LH 안산시 오피스텔 210호 1157억원, △LH 부천시 아파트 190호 1147억원, △SH 성동구 오피스텔 349호 1062억원...

뉴스로드 | 기사작성일 : 2025-10-29

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

올해 유일한 매머드급 대단지… 4,291가구 '힐스테이트 광명11(가칭)' 분...

가장 최근에 분양한 4,000가구 이상 대단지는 2023년 10월 서울 동대문구에서 분양한 '이문아이파크자이(4,321가구)' 뿐이다. 이처럼 분양이 귀하다 보니 지역을 가리지 않고 청약 경쟁이 치열하다. 서울 동대문구에서 공급된 '이문아이파크자이(4,169가구)'는 분양 당시 1순위자 1만3,280명이 몰리며 16.87대...

국토일보 | 기사작성일 : 2025-10-29

현대건설, 4291가구 대단지…'힐스테이트 광명11' 분양 임박

지피코리아 | 기사작성일 : 2025-10-29

[르포] “여긴 전세 끼고 살 수 있죠?” 매수문의 늘자, 집주인 1억 더 ...

이후 동대문구청에 문의해 실제로 해당 단지들은 허가구역 대상이 아니라는 확인을 받았습니다.” (청량리역 인근 A공인중개사무소 대표) [헤럴드경제=윤성현 기자] 정부의 10·15 부동산 대책 발표 이후 시장 전반에 관망세가 이어지고 있지만, 상업지역 내 주상복합 단지가 틈새 시장으로 부상하는...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-28

10월 소비심리 소폭 둔화…집값·물가 기대 '상방', 금리 인하 기대 '약...

한은 “통상 불확실성에 경기전망 3p↓…주택가격전망 10p↑·기대인플레 0.1%p↑” 서울 동대문구 청량리종합시장에서 시민들이 장을 보고 있다./뉴시스 10월 소비자심리가 전월보다 다소 약해졌지만 여전지 장기평균을 웃돌면서 낙관 구간을 유지했다. 통상 불확실성이 심리를 누르는 가운데 집값과...

메트로신문 | 기사작성일 : 2025-10-28

[10·15 부동산대책 후폭풍] '갭투자' 제동에 전세매물 '뚝'…월세부담 ...

서울 내 수요 밀집 지역에서는 더 가파른 상승세를 보였다. KB부동산에 따르면 지난 13일부터 20일까지 ▲서대문구 ▲용산구 ▲양천구 ▲송파구는 약 0.2%가 올랐으며 ▲노원구 ▲성북구 ▲중랑구 ▲동대문구 ▲광진구 ▲성동구 ▲강동구 ▲강남구 ▲서초구 ▲동작구 ▲영등포구 ▲마포구 ▲은평구 13개...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-10-27

국민 절반 "10·15 부동산 대책, 단기 효과 있을 것"

서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 '10·15 부동산 대책'에 대해 국민 절반... 새로 토지거래허가구역(토허구역)에 포함된 서울 마포구(-18.5%), 동대문구(-18.4%), 강동구(-17.8%)에서 특히 매물이 많이 줄었고, 성동구(-17.7%), 광진구(-14.1...

매일신문 | 기사작성일 : 2025-10-27

HDC현대산업개발, 안정화 넘어서 '성장 모드' 가동

도시정비 수주 급증은 분양 실적으로 이어졌다. 서울 동대문구 '제기동역 아이파크'는 분양 개시 2개월 만에 전 세대 계약을 완료했고 '인천 시티오씨엘 7단지'와 '대구 범어2차 아이파크'도 완판에 성공했다. ◆재무 안정성 강화, 시장 신뢰 회복세 뚜렷 재무 안정성과 시장 신뢰 역시 긍정적인 흐름을...

리버티코리아포스트 | 기사작성일 : 2025-10-27

[명경대] 부동산 파동 시즌2

간혹 고향 사람 가운데 '인 서울'에 성공해도 대부분 동대문구, 은평구, 도봉구 등 변두리였다. 이재명 정부가 내놓은 10·15 부동산 대책의 후폭풍이 만만치 않다. 정책은 긍정적인 면과 함께 부정적인 면도 있다. 또 정책이 효과를 거두려면 일정 시간이 흘러야 하고 그 과정에서 논란도 있기 마련이다. '정책이...

강원도민일보 | 기사작성일 : 2025-10-27

서울도 외지인도 강남 4구 올인… 더 거세진 '똘똘한 한 채' [이종배의 ...

3위는 동대문구(6.2%), 4위는 강동구(5.7%), 5위는 서초구(5.5%) 등의 순이었다. 눈길을 끄는 것은 5위권에 이른바 강남 4구가 다 포함된 점이다. 이 기간 서울 거주자 2만5579명이 집값이 비싼 동남권에 올인 한 것이다. 서울 집합건물을 사들인 매수자 가운데 25% 수준이다. 한국부동산원 통계를 보면 올 1~9월 강남...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-26

‘10·15 대책’ 뒤 얼어붙은 부동산 시장…매매·전세 매물 급감

26일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 10·15 대책 시행 첫날인 지난 16일 7만2997건에서 연일 감소해 이날 6만5667건으로 10.1% 줄었다.... 새로 토지거래허가구역(토허구역)에 포함된 서울 마포구(-18.5%), 동대문구(-18.4%), 강동구(-17.8%)에서 특히 매물이 많이 줄었고, 성동구(-17.7%), 광진구(-14.1...

한겨레 | 기사작성일 : 2025-10-26

내년 5월 입주 서울 신축인데 갭투자 할 수 있대, 어떻게?[부동산360]

그러나 미분양으로 골머리를 앓던 3단지는 정부의 ‘10·15 부동산 대책’을 기점으로 반사이익을 얻을 것이란 전망이 나온다. 서울 동대문구 이문동 ‘이문아이파크자이’ 1·2단지 공사 현장 모습. [아이파크 공식 홈페이지] 3단지가 연립주택으로 준공 허가를 받으면 실거주 의무 적용을 받지 않고...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-26

‘작아도 똘똘한 한 채’···1인 가구 증가·집값 부담, 주거 공식을 바꾸다

[주간경향] 서울 동대문구에 사는 구재희씨(39)는 더 큰 평수로 아파트 갈아타기를 고민하다 최근 마음을 바꿨다. 아이가 커가면서 더 늦기 전에 큰 평수의 집을...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-10-26

신고가 찍고 이틀 만에 1억 '뚝'…갑자기 급매 쏟아진 이유

10·15 부동산 대책으로 서울 전 지역이 투기과열지구로 지정됐고, 그 결과 모든 재건축 사업장이 영향을 받게 됐다. 마포구의 A 공인 관계자는 “11월... 서울시에 따르면 서울 내 재건축 대상 아파트 중 조합설립 직전으로 추진위원회가 설립된 곳은 총 13개다. 성산시영과 함께 동대문구 청량리 미주아파트가...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-25