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10·15 대책 그 후…서울 아파트 매물이 사라지고 있다

그러나 대책 이후 시장의 매물 감소는 서울 동대문구·강서구·성북구 등 규제 이전에 집값이 크게 오르지 않은 지역에서 특히 두드러졌다. 아파트 실거래가 플랫폼 아실에 따르면, 토허구역 확대 지정 하루 전인 10월20일 대비 10월28일 기준 서울 25개 자치구 중 23개 구에서 매물이 감소한 것으로 나타났다....

시사저널 | 기사작성일 : 2025-11-03

다양한 개발호재로 상전벽해 앞둔 동대문구, 높은 미래가치로 '주목'

이런 가운데, 현대건설은 서울시 동대문구 장안동 일원에서 중소형 주택인 '힐스테이트 장안 센트럴'의 일부세대를 선착순 분양 중이다. 단지는 지하 6층~지상 20층, 전용면적 38~78㎡로 총 369실 규모로 이뤄진 주거형 오피스텔로 지상 3~20층까지 오피스텔, 지하 1층~지상 2층에는 근린생활시설로 구성되어 있다....

글로벌경제신문 | 기사작성일 : 2025-11-03

'10·15 대책' 파장에 서울 8만가구 공급 불투명…“정비사업 싹이 잘렸...

동대문구 전농동의 재개발사업 관계자는 “많은 정비사업장들이 조합 등 집행부와 비상대책위원회 등 반대파들의 갈등으로 사업이 지연된다”면서... 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 “박원순 전 서울시장 임기 동안 이뤄진 서울 380여 곳의 정비구역 해제가 현재 집값 상승의 원인이 됐다”며 “서울...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-11-03

[파워인터뷰] 이창무 교수 “재건축ㆍ재개발, 집요한 민간이 신사적 공...

완화, 분양가상한제 제외 등과 같은 인센티브도 약속됐다. 5년이 지난 지금 사업 실적은 신통치 않다. 국토교통부에 따르면 올해 9월 말 전국 사업 추진지 45곳(6만1931가구) 중 첫 단계인 후보지 선정을 끝낸 곳은 23곳(3만3583가구)에 그쳤다. 착공 전 단계인 사업시행인가까지 받은 곳은 서울 동대문구 신설1구역...

대한경제 | 기사작성일 : 2025-11-03

"고위 공직자도 이 동네 집은 안 팔죠"…줄줄이 '신고가'

자치구는 동대문구, 성북구, 구로구, 중구 등 4곳에 그친다. 그나마도 대부분은 대지 지분이 적어 규제 대상에 포함되지 않는 초소형 면적이었다. 거래가 끊긴 서울 외곽 지역에서는 반발이 이어지고 있다. 집값이 오르지도 않았는데 강남과 같은 규제를 적용하는 것은 부당하다는 취지다. 노원구 상계동 B...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-11-02

'올파포' 이어 아파트 상가 곳곳 공실…피아노·태권도 학원 옛말

서울 동대문구 청량리역 인근 1층 상가 사례에서도 분양가가 공실을 부추기는 요인으로 작용했다. 공인중개사 B 씨는 "초고층 신축 단지 1층 상가는 3.3㎡(평)당 8000만 원에 달해 입주 3년차임에도 공실 문제가 컸다"고 말했다. 상가에 10억 원 투입해도 연 900만 원 이득…"단지 내 피아노 학원 실종" 아파트...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-11-02

“매물 48개→7개” 씨 마른 서울 전세, 계약 건수 6년 만 최저치[부동산...

직방 의뢰 ‘서울 전세 계약 체결 건수’ 3월 대비 60% 급감…6년 래 최저 서울 강남 한 부동산 중개업소 월세 매물 게시판. [연합] “원래 알아보던... 금천구와 동대문구도 각각 163건→53건, 666건→222건으로 67%씩 감소했다. 영등포구는 758건에서 270건으로 64% 감소했으며, 성동구와 중구, 광진구도 62%나...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-01

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

서울 아파트 평균 매매가 14억… 디딤돌대출 기준은 10년째 ‘6억 이하’

서울 마포구, 관악구, 동대문구, 구로구 등 여러 곳을 다녔지만 대부분 건물이 낡거나 주변 치안이 아쉬웠다. 지하철역까진 까마득한 언덕길이 이어져... 서울 아파트 평균 매매가격이 14억 원(KB부동산 9월 기준)을 넘어섰지만, 정책대출은 여전히 6억 원 이하 아파트로만 제한돼 있다. 집값 현실을...

주간동아 | 기사작성일 : 2025-11-01

"이러다 영영 못 산다, 더 뛸까봐 불안"…빚 내서 첫 집 '인 서울' 하는...

이달 16~29일 생애 최초 주택 매수자가 가장 많은 서울 내 자치구는 강서구(134명), 노원구(115명), 동대문구(112명), 은평구(108명) 순으로 나타났다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 "현재는 대출을 얼마나 받을 수 있느냐가 이자보다 주택 매입을 결정짓는 중요한 요인이기에 LTV 70%가 의미를 가지게...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-31

다양한 개발호재로 상전벽해 앞둔 동대문구, 높은 미래가치로 '주목'

이런 가운데, 현대건설은 서울시 동대문구 장안동 일원에서 중소형 주택인 '힐스테이트 장안 센트럴'의 일부세대를 선착순 분양 중이다. '힐스테이트 장안 센트럴'은 지하 6층~지상 20층, 전용면적 38~78㎡로 총 369실 규모로 이뤄진 주거형 오피스텔로 지상 3~20층까지 오피스텔, 지하 1층~지상 2층에는...

국토일보 | 기사작성일 : 2025-10-31

정부 부동산 대책에 서울 구청장들 반발

동대문구(구청장 이필형)를 비롯한 서울시 자치구들이 정부의 '10·15 주택시장 안정화 대책'에 대해 강하게 반발하고 나섰다. 15명의 국민의힘 소속 구청장(무소.

서울로컬뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-31

토허구역의 역설…강남은 매물 늘고 성동은 18% 증발 [AI 프리즘*부동산...

7~9월 중견·중소 건설사가 분양한 25곳 중 23곳에서 미달이 발생했으나 두산건설 등 브랜드 건설사는 구미 등 침체 지역에서도 선전하며, 10·15 대책... 확산돼 동대문구(-15%), 성북구(-13.2%), 중랑구(-12.8%) 순으로 전세 물건이 감소하고 있다. 2. 9·7 공급대책에도 서울 매매 65% 늘었다…30·40대 ‘패닉...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-30

11월 서울 입주 7000가구에도…전세시장 혼란, 호가 5000만 원↑

이 제도는 세입자의 전세 보증금으로 잔금을 치를 수 없도록 해, 적은 자금으로 신규 분양에 진입하려는 투기 수요를 억제하기 위한 조치다. 자금이... 현상이 서울 전역으로 확산되자 이달 17억 원까지 회복됐다. 다음 달 입주 단지에서도 흐름이 반복될 전망이다. 동대문구 이문아이파크자이 전용 84...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-30

"전화 3분의 1로 줄었어요"…'한강벨트' 1주일 만에 무슨 일이

대단지 공급이 잇따르는 동대문구에서도 전세 물건이 14일 1122개에서 이날 918개로 보름 만에 18% 감소했다. ‘전세의 월세화’ 현상도 뚜렷하다. 서울부동산정보광장에 따르면 구로구의 이달 아파트 월세 거래량은 368건(계약일 기준)으로 전세(265건)를 크게 웃돌았다. 지난달만 해도 전세(426건)가 월세...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-30

10·15대책 영향 본격화…서울 아파트값 상승세 둔화

44%), 동대문구(0.43%→0.09%) 등의 상승세 축소가 두드러졌다. 규제지역과 토허구역으로 함께 묶인 경기도권 지역도 같은 양상을 보였다. 지난주 역대... 부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매매 물량은 10·15 대책 발표일인 이달 15일 7만4천44건에서 이날 현재 6만4천618건으로 12.7% 감소했다....

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-30

전세의 월세화 힘 싣는 정부…월세 상승에 외국 자본만 웃는다

꾸몄고 동대문구 휘경동에서도 오피스텔(98실)을 사들였다. 영국계 사모 펀드(PEF) 운용사 ICG는 서울 중구 명동 소재 호텔과 수원 호텔, 금천구 가산동... 최근 분양평가 전문회사 리얼하우스는 수도권 아파트 월세 상승률이 올해 9월 기준 누적 6.27%로, 통계 작성 이후 최고치를 기록한 것으로 집계했다....

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-30

1~2인 가구 증가로 중소형 주택 강세…서울 시장 주도

이런 가운데 현대건설에 따르면, 서울 동대문구 장안동에서 전용 38~78㎡ 규모의 주거형 오피스텔 '힐스테이트 장안 센트럴'을 선착순 분양 중이다. 지하 6층~지상 20층, 총 369실 규모로 조성되며, 지상 3층 이상은 오피스텔, 하부층은 근린생활시설로 구성됐다. 단지는 지하철 5호선 장한평역에서 약 1㎞ 거리로...

필드뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-30

[LH개혁 ③] "정부가 집값 띄우고 있다"…공공임대 명분 '시세 이상 매입...

③] "정부가 집값 띄우고 있다"…공공임대 명분 '시세 이상 매입' 논란 (계속) 29일 오전 서울 종로구 경실련 강당에서 열린 기자회견에서... "LH가 건설업자와 사전 계약을 맺어 완공 후 전량 매입을 보장하기 때문에 업자 입장에서는 분양 리스크 없이 10%대의 안정적 수익을 확보할 수 있다"며 "LH가 동대문구...

뉴스워치 | 기사작성일 : 2025-10-30

10·15 대책 효과 본격화…서울 집값 상승폭 일제히 둔화

서울 아파트 평균 매매가격 직전 주 대비 0.23% 상승 아주경제=우주성 기자 wjs89@ajunews.com ‘10·15 부동산 대책’으로 서울 등 규제지역의 아파트... 44%), 동대문구(0.43%→0.09%) 등의 지역도 상승세 축소가 이어졌다. 규제지역으로 지정된 경기 일대 역시 동일한 양상을 보였다. 성남시 분당구(1.78...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-10-30

10·15 대책 후 서울 거래량 4분의 1토막…집값 상승세 확 꺾였다

지역별로 집값이 조정 국면을 보일 것으로 내다보고 있다. 30일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 27일 기준) 서울 아파트 매매가는 0.23% 뛰었다.... 대단지 공급이 잇따르고 있는 동대문구 전세 물건은 지난 14일 1122개에서 이날 918개로 보름 만에 18% 감소했다. ‘전세의 월세화’ 현상도 뚜렷하다....

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-30