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“갭 2000만원에 봉천동 빌라 산다” 국토부, 보증금 보호 방안 마련 착...

빌라 밀집지역, 소액 갭투자 여전해 인천 올해 상반기 70%가 역전세 조만간 ‘보증금 보호 방안’ 용역 발주 서울 남산에서 바라본 용산구 지역의 빌라촌... 공급 부족으로 서울 부동산 시장 전반적으로 전셋값이 상승하며 2~3년 전 기승을 부리던 빌라·오피스텔 전세사기·사고 등이 감소하는 가운데, 여전히...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-08-03

전국 집값 상승세 '주춤'…서울 아파트 평균 매매가 '14억' 돌파

6·27 대출규제 강화 이후 전국 집값 상승세가 주춤한 가운데 서울 아파트 평균 매매가격은 14억원을 돌파했다. KB국민은행 KB부동산이 발표한... 구별로 살펴보면 성동구(2.96%), 광진구(2.74%), 양천구(2.73%), 마포구(2.65%), 강동구(2.49%), 송파구(2.03%), 용산구(1.91%), 동작구(1.66%), 강남구(1.51...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-08-03

신한은행, 부동산 투자사와 '시니어 레지던스' 위해 맞손

브릭스인베스트먼트는 현재 서울 용산구 한남동에 최고급 시니어 레지던스 ‘소요한남’을 개발 중인데, 국내 실버타운 시장에서 최상급 수준의 시설과 서비스로 주목받고 있다. 양사는 추후 △브랜드 파트너십·공동 홍보 △입주자 공동 마케팅 △맞춤형 금융서비스 제공 △고자산 고객 대상 세무·부동산...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-08-03

[르포] 한남뉴타운 거래 ‘뚝’?…‘틈새 투자’ 근린생활시설로 몰린다...

서울 용산구 한남5구역 내 시공사 선정을 축하하는 현수막이 걸려있다. [사진=윤성현 기자/quq@heraldcorp.com] 그러면서 ”재개발 구역에서 근린생활시설로 매입한 물건은 입주민 분양권 추첨 단계에서 ‘입주권’으로 바뀌어 주택으로 간주하기도 해 이전에 팔아야 한다”며 “현재 근린생활시설을 찾는...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-08-03

[르포] 한남뉴타운 거래 ‘뚝’?…‘틈새 투자’ 근린생활시설로 몰린다 [부동산360]

“여기도 대출 규제 이후로는 '개점휴업'이에요. 근린생활시설 거래 문의는 많이 오는데 아직 물건은 없어요.” 용산구 A공인중개사무소 대표.

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-08-03

마포 신축 들어간다고 좋아했는데…'이제 어쩌나' 한숨

이후 규제지역이 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구만으로 한정되면서 서울 분양권 거래량은 2023년 224건, 작년 445건 등으로 늘었다. 최근 분양권 시장은 수천만~수억원의 웃돈(프리미엄)이 붙었던 과거와는 분위기가 달라졌다. 정부의 고강도 대출 규제 등으로 ‘무피’ 또는 ‘마피’(마이너스...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-08-02

‘커뮤니티 자존심 지킨다’ 리모델링 공사장 된 잠실 단지들[부동산36...

2일 부동산업계에 따르면 서울 송파구 잠실동 대장주로 꼽히는 ‘리센츠’는 지난달 23일 커뮤니티 증설 공사에 착공했다. 공사비용은 약 45억원... 용산구 한남동 ‘한남4구역’은 아쿠아 스포츠 파크, 힐링 사우나, 골프 클럽, 라이브러리 라운지 등 111가지 종류, 175개 프로그램을 갖춘 커뮤니티를 조성한다는...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-08-02

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

'매머드급' 재개발인데도…'이주 모범 사례'로 손꼽힌 이곳

서울 용산구 한남재정비촉진지구엔 ‘단군 이래 최대 재개발’이란 별칭이 붙는다. 그중에서도 한남3구역의 규모가 가장 크다. 대형 현장이라 사업을... 내년 말 착공을 하면 2027년께 분양이 가능할 전망이다. 완공 목표 시점은 2030년이다. 옆 동네인 한남2구역도 최근 관리처분인가를 받고 오는 10월부터...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-08-02

김윤덕표 ‘유휴부지 개발’...부동산 시장 안정 이끌까

김윤덕 국토교통부 장관이 유휴부지를 활용한 주택 공급 확대 방침을 밝히면서 수도권 부동산 시장 안정에 기여할 수 있을지 관심이 쏠리고 있다.... 수도권 주요 유휴부지로는 △서울 노원구 태릉CC(6800가구) △정부 과천청사 일대(4000가구) △용산구 캠프킴(3100가구) △마포구 상암DMC 미매각 부지(2000가구)...

쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-02

“한남, 반포는 수십억 전세도 척척” ‘대출 타격’ 없는 자산가 몰린...

[연합] # 용산구 한남더힐 59㎡(이하 전용면적)는 이달 13일 보증금 17억9000만원에 전세 계약서를 썼다. 24일엔 서초구 반포자이 132㎡가 보증금 22억원에 전세 계약을 맺었다. [헤럴드경제=윤성현·홍승희 기자] 정부가 고강도 대출규제를 내놓으면서 서울 부동산 시장이 위축되고 있는 가운데, 고가 주택이...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-08-01

'빠른 본계약' 한남4구역, 조합-삼성물산 이견 없었다

한남4구역 재개발은 서울 용산구 보광동 일대에 지하 7층~지상 20층 35개 동, 2360가구를 건설하는 사업이다. 총 공사비가 1조5695억 원에 달하는 대형... 예를 들어 분양 지연으로 인한 공사비 지급 및 그에 따른 금융 비용 지급 여부다. 삼성물산은 한남4구역 조합에 공사비 지급 방식을 '분양 수입금 내 기성불'로...

미디어펜 | 기사작성일 : 2025-08-01

“한남, 반포는 수십억 전세도 척척” ‘대출 타격’ 없는 자산가 몰린 동네는 달라 [부동산360]

한남동 전세금 평균 약 26억원…5개월 연속 1위. 고가 주택 밀집에 반전세·월세도 활발. 서울 용산구 한남동을 대표하는 고가주택 나인원한남의 모습. [연합].

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-08-01

서울 아파트값 다시 상승…고가 주택 규제에도 실수요·투자 동반 유입

한국부동산원이 발표한 '2025년 상반기 전국 주택가격 동향'에 따르면, 서울 아파트 가격은 전년 동기 대비 3.6% 상승했으며, 강남3구와 용산구는 평균 5.1% 상승률을 기록해 전국 평균 상승률(1.2%)을 크게 상회했다. 이 같은 가격 상승은 정부의 고강도 규제 조치에도 불구하고 발생했다. 정부는 고가 주택이 몰려...

업코리아 | 기사작성일 : 2025-08-01

서울 아파트값 5주째 연속 상승세 둔화… 노른자 땅 ‘용산 캠프킴’ 개...

서울 부동산 시장에 몰려오는 변화의 물결 [AI PRISM x D•LOG] [주요 이슈 브리핑] ■ 매매시장 둔화: 6·27 대출규제 이후 서울 아파트 매매가격... 성동구(0.37%→0.22%)와 용산구(0.24%→0.17%), 마포구(0.11%→0.11%)도 상승 폭이 줄었다. 25개 자치구 중 도봉구만 유일하게 상승률이 높아진 상황이다. 반면...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-08-01

“신고가는 찍혔는데 우린 못 팔아요”… 요즘 부동산 시장 기묘한 풍경

서울의 한 공인중개사무소 앞을 한 시민이 지나고 있다. 최근 부동산 시장에서는 신고가 거래는 이어지지만 실제 매수 문의는 급감하며 거래 공백... 반면 송파구(0.27%), 용산구(0.23%)는 전세가격이 여전히 상승 중이다. 전문가들은 당분간 여름 비수기와 불확실성 속 ‘거래 절벽형 온기장세’가 이어질...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-08-01

5주째 상승세 둔화하는 서울 집값…"재건축 중심 상승 거래" [집슐랭]

서울 강남·서초구 등 집값 상승세를 이끌던 지역에서도 하락 거래가 나오며 매도 호가가 내려가는 상황이다. 부동산 시장 참여자의 매매시장... 서울 아파트 가격 오름세를 견인했던 성동구(0.37%→0.22%)와 용산구(0.24%→0.17%), 마포구(0.11%→0.11%) 아파트 매매가격도 상승 폭이 줄었다. 서울 25개 자치구...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-08-01

6·27 대책 한 달…대출 문턱은 높아지고 집값 격차는 커졌다

그런데 그사이 집값 양극화는 더욱 뚜렷해졌다. 강남 등 고가 지역에서는 ‘게릴라 신고가’가 속출하는 반면 서민 주거지에는 하락 거래가 쌓이고... 서울 용산구 이촌동 래미안첼리투스 전용 124㎡는 7월 14일 기존 최고가보다 12억8000만원 높은 58억3000만원에 매매됐다. 부동산 중개업체 집토스에...

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-08-01

“대출규제에 장사 없네” 서울 집값 5주째 기세 꺾였다...송파만 ‘선방...

강남구 집값(0.11%) 상승률은 서울 평균보다도 낮았다. 서초구(0.28%→0.21%), 용산구(0.24%→0.17%), 성동구(0.37%→0.22%), 동작구(0.21%→0.11%) 아파트값도 전주 대비 상승폭이 줄었다. 송파구 집값은 일주일 새 0.41% 오르며 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 하지만 송파구 집값 역시 전주(0.43%) 대비해선...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-07-31

대출 규제에 숨죽인 ‘서울 집값’…서초 이어 ‘이 동네’도 하락

강북권에서도 용산구가 0.24%에서 0.17%로 상승폭이 줄었고, 성동구(0.37%→0.22%)에서도 비슷한 흐름이 포착됐다. 일례로 서울 서초구 서초동 ‘서초센트럴아이파트’ 전용 80㎡는 지난 2일 18억7000만원에 거래되며 지난달 28일 최고가(20억원) 대비 1억3000만원이 하락했다. 용산구 이촌동 ‘강촌’ 전용...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-07-31

“3000만원 깎아줄게요”… 무주택자, 유혹에도 집 안사는 이유 [부동산...

7월 4주 기준 전국 매매·전세 0.01% 상승…서울·수도권은 상승폭 둔화 재건축 기대 여전하지만 관망세 확산…전세는 송파·강동 중심으로 강세 서울... 성동구(+0.22%), 광진구(+0.17%), 용산구(+0.17%) 등도 강세를 보였다. 부동산원은 “관망심리가 지속되고 있어 국지적 상승 외에 전반적 수요는 위축된...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-07-31