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[1번지초대석] 고삐 풀린 한강벨트 집값…국토장관 "수요 관리 필요한 ...

[앵커] 서울 아파트값이 4주째 상승세가 가팔라지고 있습니다. 특히 한강 벨트로 불리는 성동구, 광진구, 마포구의 상승폭이 두드러지고 있습니다. 추석... 두 번째로는 과거에는 인허가라든가 준공 분양 복잡한 과정으로 기준으로 설명을 했지만 이번엔 착공 기준을 분명히 해서 국민들이 좀 더 정확하게 아파트가...

연합뉴스TV | 기사작성일 : 2025-10-02

"토허제 없다"에 고삐풀린 성동·마포 집값

특히 이번 주는 25개 자치구가 전부 가격이 올랐고, 광진구는 역대 조사 이래 최대 상승률을 기록했습니다. 정부와 서울시 사이 추가 규제를 둘러싼... 여기에 "올해와 내년 입주 가능 물량이 크게 줄어든다는 전망 등으로 서울 주요 지역 집값이 다시 상승폭을 키우면서 분양시장 회복 기대감이 높아진 결과...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-10-02

선 넘은 집값…서울 20개구·분당·과천도 규제지역 '초읽기'

수도권 집값이 서울 한강벨트와 경기도 선호 지역을 중심으로 빠르게 오르고 있다. 6·27 대출 규제 직전 '불장'으로 통칭하는 과열 양상을 보였던... 서울 한강벨트와 경기도 선호 지역을 중심으로 높은 상승폭을 보인다. 서울 성동구(0.59%→0.78%), 마포구(0.43%→0.69%), 광진구(0.35%→0.65%), 강동구(0.31%→0.49...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-02

심상찮은 집값… 오름세 전국 확산 조짐

지난달 22일에서 29일까지 한 주간 서울 성동구는 아파트 매매가격이 0.78% 올랐고, 마포구는 0.69%, 광진구 0.65%였다. ‘한강 벨트’ 지역이 상위 1∼3위를 차지했다. 지난 9월 29일 서울 중구 남산에서 서울시내 아파트가 보이고 있다. 뉴시스 올해 초까지만 해도 전 고점 대비 70∼80% 수준에 머물렀던...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-10-02

'토허제 지정 없다'에 고삐풀린 광진·성동·마포 집값

서울 아파트값이 4주째 상승폭 확대를 이어가고 있습니다. 성동구, 마포구 등 이른바 '한강 벨트'의 오름폭 확대가 전체 상승세를 견인하는... 이번 주에도 강북의 한강 벨트 대표 권역인 성동구·광진구·마포구의 상승폭 확대가 두드러졌습니다. 광진구의 주간 상승률은 0.65%로...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-10-02

서울 집값 상승폭 4주 연속 확대 …25개 자치구 모두↑

97%…상승률 전국 최고 서울 아파트값이 다시 불붙는 모양새다. 6·27 대출규제와 9·7 공급대책 발표에도 한강벨트를 중심으로 집값 상승률이 4주... 서울 25개 자치구 가운데 모든 자치구의 오름폭이 확대됐다. 가장 많이 오른 곳은 성동구(0.59%→0.78%)이며, 마포구(0.43%→0.69%), 광진구(0.35%→0.65%)가...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-10-02

분양가도 ‘억소리’...반포서 평당 8500만원 청약 나온다

지하 3층~지상 35층, 17동, 2091가구 규모인데 전용면적 59·84㎡ 506가구를 일반 분양한다. 작년 초 서울 광진구 옛 한강호텔 자리에 건설되는 포제스한강이 평균 분양가 1억1565만원에 나왔지만 이 단지는 분양가 상한제를 적용받지 않았다. 마찬가지로 올해 말 분양을 앞두고 있는 서초구 아크로드서초(신동아1...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-10-01

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

부동산 규제에 '얼어붙은 주담대' 1.3조 증가 그쳐…11개월 내 최저치

한국부동산원에 따르면, 9월 4주(지난달 22일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.19% 상승해 전주(0.12%) 대비 오름폭이 확대됐다. 3주 연속 상승 폭이 확대됐다. 특히 성동구(0.59%), 마포구(0.43%), 광진구(0.35%), 송파구(0.35%), 강동구(0.31%) 등 한강 인접, 교통 및 생활 인프라가 우수한 지역의 상승세가...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-01

'래미안 트리니원' 3.3㎡당 분양가 8500만원…상한제 최고가 [집슐랭]

작년 초 서울 광진구 옛 한강호텔 자리에 들어설 포제스한강 아파트가 평균 분양가 1억1565만원을 기록하면서 청약을 거쳐 공급된 아파트 중 역대 최고가를 기록한 바 있지만 이 가격은 2023년 국토교통부가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 서울 자치구들을 분양가 상한제 적용 지역에서...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-01

LH 공공재개발, 용적률 1.3배 늘어난다

한국토지주택공사(LH)나 공기업이 시행하는 정비사업지의 용적률 법적 상한율은 1.3배까지 높아지고 분양가상한제가 미적용되면서 주민의 부담도 대폭... 등이 서울·경기에만 총 40곳의 공공재개발 사업지가 있다. 광진구의 중곡A구역 등 총 5곳의 공공재건축 단지도 현재 사업이 진행 중이다. 국토부가...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-01

결혼하면 달라진다...福 터지는 신혼·출산 [스페셜리포트]

# 서울 광진구에 사는 직장인 김영진 씨(37·가명)는 지난해 평생 버킷리스트 중 하나를 달성했다. 신혼부부 특별공급 제도를 통해 서울 성북구 장위동... 민영주택 전용 85㎡ 이하 분양 물량의 23%까지 신혼부부 몫으로 나온다. 이전보다 5%포인트 늘었다. 국민주택과 공공주택의 비율은 이전과 같이 각각 30...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-30

"하반기 갭메우기 장세…덜 오른 지역 주목" [집코노미 박람회 2025]

특히 정부의 부동산 대책에도 집값 상승세가 심화하고 있어 추가 규제가 나올 것으로 봤다. 그는 "성동구와 마포구는 언제 지정돼도 이상하지 않다"며 "광진구, 동작구, 강동구도 안전하지 않고, 서울시가 아닌 국토교통부가 지정한다면 경기 분당과 과천도 포함될 것"이라고 전망했다. 지금 내집 마련을 고민하고...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-30

“LH 공공재개발, 용적률 1.3배 늘어난다” 당정, 9·7 대책 담긴 도정법...

한국토지주택공사(LH)나 공기업이 시행하는 정비사업지는 용적률의 법적상한율이 1.3배까지 높아지고 또 분양가상한제가 미적용되면서 주민들의... 등이 서울·경기에만 총 40곳의 공공재개발 사업지가 있다. 광진구의 중곡A구역 등 총 5곳의 공공재건축 단지도 현재 사업이 진행 중이다. 중화5구역 위치도....

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-30

집값 더 오른다는데…아파트 청약 어디에

추석 이후 부동산 투자 전략 서울 광진구 전셋집에 거주하는 이 모 씨는 주말마다 주변 아파트 임장을 다니는 중이다. 이재명정부 대출 규제로 집값이 떨어질까 기대했지만, 오히려 서울 아파트값이 고공행진을 이어가고 있어서다. 이 씨는 “대출 규제에도 서울 광진구를 비롯한 한강벨트 아파트값이...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-30

‘무피’ 거래 뜬 서울 분양권 지금이 오히려 기회?

이후 규제지역이 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구만으로 한정되면서 서울 분양권 거래량은 2023년 224건, 지난해 445건 등으로 늘었다. 한동안 분양권은 수억대 웃돈(프리미엄)이 붙어 거래됐다. 올 3월 입주를 시작한 광진구 자양동 ‘롯데캐슬 이스트폴’은 지난달 11일 전용 84㎡ 분양권이 21억원...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-30

서울 착공 물량 64% 한강벨트…마포·성동 '매수 집중' 우려

한강변을 포함한 서울 11개 자치구에서는 강남3구에만 7만 5000가구가 공급되며, 한강벨트 주요 지역에서는 △성동구 5000가구 △마포구 3000가구 △동작구 1만1000가구 △광진구 1000가구가 공급될 예정이다. 오세훈 "서울 주요 지역 공급 통해 집값 안정"…'기대 심리'에 집중 매수 우려 오세훈 서울시장은 전날...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-09-30

집도 안보고 한강벨트 계약…오세훈표 공급 효과낼까 [부동산360]

가구, 광진구 1000가구 등 공급이 이뤄진다. 서울시는 정비사업 기간을 축소해 공급 속도를 높일 계획이다. 앞서 신통 시즌1에서 평균 18년 6개월... 한국부동산원에 따르면 9월 넷째주 기준 서울의 아파트 가격은 34주 연속 상승했다. 특히 서울 25개구 가운데 가장 집값 상승폭이 큰 곳은 아직 규제지역으로...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-29

서울 한강 이남 평균 아파트값 첫 18억 돌파…9·7 대책 효과 없었다[부...

10억2238만원, 서울 전체 평균은 14억3621만원으로 나타났다. 지역별로는 ▷송파구(1.60%) ▷중구(1.54%) ▷강동구(1.53%) ▷광진구(1.52%) ▷성동구(1.47... KB부동산 가격 전망지수는 전국 중개업소 표본 설문 조사를 통해 해당 지역 집값의 상승·하락 전망을 수치화한 것이다. 100을 초과할수록 상승 전망이...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-29

패닉바잉 수요 몰린다는 ‘마성광’은 지금 [감평사의 부동산 현장진단...

서울 강북 지역에서 한강벨트를 이루고 있는 마포·성동·광진구 일대, 이른바 ‘마성광’ 지역의 분위기가 심상찮다. 9·7 공급 대책이 도리어 규제... 한국부동산원이 발표한 9월 3주(9월 9일~9월 15일) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 가격은 일주일 새 0.12% 상승한 것으로 나타났다. 8월...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-29

명절 전 거래 많은데.... 부동산 신고, 공사대금 시스템 여전히 차질

현행법상 부동산 매매 신고와 주택임대차계약 신고는 계약 체결일로부터 30일 이내 이뤄져야 하기 때문이다. 정부는 이번 사고로 신고가 지연된 경우 과태료를 부과하지 않겠다는 방침이지만, 몇몇은 행여 거래 당사자들에게 피해가 발생할지 몰라 관공서를 찾은 것으로 전해졌다. 서울 광진구의 한 공인중개사는...

한국일보 | 기사작성일 : 2025-09-29