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'1.7만 가구 입주 폭탄' 앞둔 강동구, 입주권·전세 신고가, 왜?

그러나 최근 서울 전체 입주 물량 감소가 강동구 전세 시장에도 본격적인 영향을 미치기 시작했다는 분석이다. 20일 기준 강동구 전셋값은 0.05... 같은 달 28일에는 같은 단지 전용 59㎡ 분양권이 이전보다 5500만원 오른 17억9500만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 권일 부동산인포 팀장은 “올해 초...

아주경제 | 기사작성일 : 2024-06-23

"만점통장 또 나온대"…원펜타스 분양 앞두고 상반기 분양 최고가점·커트라인...

1순위 평균 93.06대 1을 나타낸 서울 강동구 '더샵 둔촌포레'는 최고점과 최저점이 각각 72점, 69점으로 나타났다. 김제경 투미부동산연구소 소장은 "원펜타스에서 만점통장이 쏟아질 것이라는 이야기가 나오고 있다"며 "분양가상한제에 더불어 3년 전 택지비가 반영된 분양가가 정해지면서 앞으로도...

이투데이 | 기사작성일 : 2024-06-23

높디 높고 높디 높은 '분양가'

분양가도 경매가도 '지붕 뚫고 하이킥' 3. 아이와 함께 집이 온다vs집값이 오른다 둔촌주공, 대조1구역, 그리고 청담르엘? '둔촌주공'(올림픽파크 포레온) 공사 중단 사태를 기억하시나요? 서울 강동구 둔촌주공 재건축조합이 시공사와 공사비 증액을 두고 갈등을 겪다가 6개월가량 공사가 중단됐던 일인데요....

비즈워치 | 기사작성일 : 2024-06-23

서울 청약만 수백·수십대 1…비수도권은 '썰렁'[상반기 부동산 점검]②

규제지역이라 분양가상한제를 적용받는 서울 서초구 잠원동 '메이플자이'는 1순위 청약에 3만6000여명이 몰려 청약경쟁률 442.32대 1이라는 성적을 거뒀다. 서대문구 영천동 경희궁유보라(124.37대 1), 강동구 둔촌동 더샵둔촌포레(93.06대 1), 전주 완산구 서신동 서신더샵비발디(55.59대 1), 충남 아산시 탕정면...

뉴시스 | 기사작성일 : 2024-06-23

“여보, 내가 작년에 사자 그랬지” 30평 집이 20평으로 줄었다[부동산360]

서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 입주권 거래 가격이 20평대 기준 18억원 수준까지 높아졌다. 지난해에만 해도 30평대 입주권이 16억... 지난해 초까지만 해도 서울에서조차 ‘마이너스 프리미엄(마피)’ 매물이 나왔지만, 부동산 가격 저점 인식 및 공사비 상승 등 여파에 주요 지역...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-06-22

“어제 본 집 벌써 나갔나요?”...매수자 속 타는 이 동네 [김경민의 부동산N...

서울부동산정보광장에 따르면 강동구 아파트 매매 건수는 올 1월 137건에서 5월 268건으로 네 달 만에 2배가량 늘었다. 부동산업계 관계자는 “서울 강남 3구 진입장벽이 워낙 높다 보니 강동구 신축 아파트로 투자 수요가 몰리는 모습이다. 공사비 인상 여파로 재건축 인기가 시들해 당분간 강동 신축...

매경이코노미 | 기사작성일 : 2024-06-22

“어제 본 집 벌써 나갔나요?”...매수자 속 타는 이 동네 [김경민의 부동산NOW]

고덕아르테온 전용 84㎡ 매매가 2억 뛰어 강남권 대비 진입장벽 낮아 매수세 꾸준해. 서울 강동구 고덕동 아파트값이 상승세를 타면서 배경에 관심이 쏠린다. (매경DB)...

매일경제TV | 기사작성일 : 2024-06-22

도봉구 우이천 등축제

2024.05.13 ~ 05.22 미정

"서울 전셋값이면 경기 아파트 한 채"···분양시장으로 눈 돌리나

하반기 수도권에선 굵직한 물량들이 분양에 나설 계획이다. 당장 다음 달부터 상반기에서 늦춰졌던 물량들까지 더해져 물량도 다양해진다. 서울에선 삼성물산이 서초구 반포동 신반포15차를 재건축해 짓는 '래미안 원펜타스'와 DL이앤씨가 시공을 맡은 강동구 성내동 '그란츠 리버파크'(성내5구역 재개발)가...

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2024-06-22

서울시, 10년 지연 GBC 명분으로 '잠삼대청' 묶어 반포독주시대 열었다

‘강남 3구’ 집값, 토지거래허가구역 지정 여부에 따른 희비 서울 송파구 잠실동, 강남구 삼성, 대치, 청담동 일대 지역이 토지거래허가구역으로 묶인... 초대형 규모 신축 단지인 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’이 입주를 시작하면 그 여파를 무시할 수 없을 것이란 분석도 나온다....

땅집고 | 기사작성일 : 2024-06-22

강동구 상일·고덕·강일 전세 물량 '반토막'… '올림픽파크포레온' 입주로 해...

2022년 입주 시작한 ‘고덕비즈밸리’ 배후수요로 작용 “실거주 의무 채워야 해 입주장 효과 제한적” 분석도 서울 강동구 아파트 밀집지역에서... 특히 일반분양자 대부분은 입주를 할 가능성이 크기 때문에, 조합원 물량이 얼마나 나올지가 관건이다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는...

조선비즈 | 기사작성일 : 2024-06-21

서울 아파트 전셋값 크게 뛰는데···강동구 나홀로 하락

서울 아파트 전셋값이 연일 크게 오르고 있는 가운데, 강동구의 전셋값만 하락세를 이어가고 있다. 올해 입주 물량이 대거 몰린 탓이다. 21일 'KB부동산'이 발표한 '주간KB주택시장동향' 자료에 따르면 6월 셋째주 서울 아파트의 전세가격은 지난주(0.17%) 상승에 이어 이번주도 0.19% 올랐다....

서울파이낸스 | 기사작성일 : 2024-06-21

“새 집 지어놨더니 담배피우고 술마시고” 싸움만 키우는 ‘공공통로’ [부동...

최근 서울 강동구 한 재건축 조합에선 지구단위계획에 반영된 ‘공공보행통로’를 놓고, 일부 조합원 사이에서 이를 빼야 한다는 의견이 제기됐다.... 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 “행정기관에서 용적률을 제공할 때 사후 관리를 철저히 해야 한다”며 “건축물 사용...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-06-21

서울 전세가격 1년 연속 상승, 수도권 분양시장 영향 미치나

우선 서울에서는 삼성물산이 서초구 반포동 신반포15차를 재건축하는 '래미안 원펜타스'가 다음 달 분양할 예정하고 있다. 일반분양 분양가가 3.3㎡당 6737만원으로 알려져 주변 새 아파트들 보다 20억원가량 경쟁력이 있다는 평가를 받고 있다. 강동구 성내동에서는 DL이앤씨가 성내5구역을 재개발해 짓는...

뉴스퀘스트 | 기사작성일 : 2024-06-21

1만2000가구 '입주폭탄' 째깍째깍…'강동구' 전세시장 흔들린다

올해 서울 아파트 입주 물량의 약 70%가 강동구에 쏠린 데다, 분양가 상한제 아파트 실거주 의무 3년 유예로 전세매물이 시장에 대거 쏟아져 나오고 있기 때문이다. 21일 KB부동산에 따르면 지난주(10일 기준) 강동구 아파트 전셋값은 전주 대비 0.02% 하락하며 전주(-0.02%)에 이어 2주 연속 하락세를 이어갔다....

뉴스1 | 기사작성일 : 2024-06-21

“그때는 아니고 지금은 맞다”…사면 망한다더니, 집값 오르자 맘 바꾼 수요...

한편, 지난 5월 첫째 주 기준선(100)을 넘어선 서울 아파트 전세수급지수는 이번 주 103.5를 기록했다. 도심권 102.6, 동북권 107.7, 서북권 103.2, 서남권 103.2 등으로 동남권(98.1)을 제외한 전 권역의 전세수급지수가 100을 넘겼다. 동남권의 경우 강동구에 집중된 신규 입주 물량의 영향으로 전세수급지수가...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-06-21

'입주장 효과' 사라지나…강동구 전셋값 되레 상승

서울에서는 1503가구가 집들이에 나선다. 강동구 길동에서 1299가구 대단지인 '강동헤리티지 자이' 입주를 앞두고 있다. 또 오는 11월 1만2032가구의... 서울의 하반기 공급 물량은 1만3999가구로 지난해 같은 기간보다 24% 감소할 전망이다. 전문가들은 전세난이 집값을 끌어올릴 수 있다고 진단했다. 권대중...

뉴시스 | 기사작성일 : 2024-06-21

“물건 나오면 연락 꼭 주세요”…급감한 서울 아파트 전세물건, 집 못구한 세...

쏟아지는 강동구는 아파트 전세 매물이 2476건에서 3321건으로 34.1% 늘었다. 이러한 서울 전세 공급 부족 심화는 최근 1~2년 새 잇따른 전세사기 및 전세보증금 미반환 사고 등의 영향으로 다세대·연립주택 기피 현상이 이어지고 있기 때문으로 풀이된다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-06-20

‘노른자땅’ 강남 입지 후분양 20억 로또 주인공은 누가될까

서울 서초구 반포동 래미안 원펜타스.(사진=전재욱 기자) 20일 분양업계에 따르면, 서울 서초구 반포동 래미안원펜타스는 이르면 다음 달 일반 분양을... 상반기 후분양한 서초구 잠원동 메이플자이(3307가구·일반분양 162가구)가 442.3대 1, 강동구 둔총동 더샵둔촌포레(572가구·일반분양 74가구)가 93.1대 1...

이데일리 | 기사작성일 : 2024-06-20

"갱신 끝난 2.2만 가구 쏟아진다" 전셋값 들썩…분양으로 눈 돌리나

서울에서는 삼성물산이 서초구 반포동 신반포15차를 재건축해 짓는 '래미안 원펜타스'가 7월에 분양할 계획이다. 일반분양 분양가가 3.3㎡당 6,737만원으로 알려져 주변 새 아파트들에 비해 20억원 가량 경쟁력이 있다는 평가를 받고 있다. 강동구 성내동에서는 DL이앤씨가 성내5구역을 재개발해 짓는 '그란츠...

머니투데이 | 기사작성일 : 2024-06-20

3년 만에 11억 오른 아파트 나왔다…서울 곳곳 '신고가'

서울 집값 상승세에 속도가 붙었다. 곳곳에서 신고가와 함께 상승 거래가 이어지고 있다. 한국부동산원 관계자는 “지역별 선호 단지를 중심으로... 강동구 고덕동 ‘고덕그라시움’ 전용 59㎡는 지난 2일 13억5000만원에 거래됐는데, 직전 거래보다 3500만원 상승했다. 영등포구 신길동에 있는...

한국경제 | 기사작성일 : 2024-06-20