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"지각비 낼라"…국평 분양가 23억에도 몰린 실수요자 [주간이집]

2022년 서울 강동구 '올림픽파크포레온'(둔촌주공 재건축) 전용 84㎡ 분양가격도 13억원에 그쳤지만, 이젠 찾아볼 수 없는 가격이 됐습니다. 내년부터 1만 가구 안팎으로 줄어드는 서울 아파트 공급절벽도 이러한 우려를 부채질하는 요인입니다. 전일 진행된 특별공급에서도 수요자들의 이러한 우려를...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

9월 서울 집값 0.58%↑···'한강벨트'가 상승세 주도

74%)는 반포·잠원동 주요단지 △강동구(0.74%)는 명일·고덕동 준신축 △양천구(0.67%)는 목·신정동 위주로 올랐다. 부동산원은 "서울은 재건축 추진 단지 및 대단지·역세권 등 선호 단지를 중심으로 매수 문의가 증가하고, 상승 거래 포착되며 상승했다"고 설명했다. 수도권 집값은 0.22% 올라 전월...

서울파이낸스 | 기사작성일 : 2025-10-15

"서울, 심각한 상황"…집값 폭등에 '용산기지' 카드 또 꿈틀 [분석+]

집값이 안정되려면 충분한 공급이 필요한 셈이다. 서울에선 주택 공급이 적정 수요를 따라가지 못하는 상황이다. 부동산 정보제공 앱(응용 프로그램)... 이어 "만약 주택이 부족하다는 논리로만 본다면 용산 뿐만 아니라 강동구에 있는 올림픽공원, 동작구에 있는 보라매공원 등 집을 지을 수 있는 부지를...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

'3중 규제' 서울·경기 230만 가구 "갭투자 불가"…59만 가구는 대출 '뚝...

최근 집값 상승의 근원지인 서울 한강벨트는 물론 서울 외곽과 인접 수도권 등 투기 우려가 적은 곳까지 '풍선효과'를 차단한다는 이유로 모두... 강동구 고덕동의 한 공인중개사는 "그간 대책 발표를 미리 예고하면서 불안심리에 집을 서둘러 샀던 사람들은 고점에 매수해서 집값 하락, 세금 부담 등으로...

연합뉴스TV | 기사작성일 : 2025-10-15

9월 서울 집값 0.58% 상승…3개월 만에 상승폭 커져

지난달 정부가 9·7 공급대책을 발표했으나 서울 집값은 0.58% 오르며 3개월 만에 상승폭이 커진 것으로 나타났다. 전·월세 가격도 매물 부족 등의... 특히 송파구(0.95%)는 방이·잠실동 대단지, 서초구(0.65%)는 반포·잠원동 구축, 강동구(0.64%)는 고덕·암사동 중소형 규모 위주로 강세를 보였다. 경기(0.11...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-15

집값에 무너진 공동체의식[뉴스와 시각]

최근엔 서울 강동구 고덕아르테온이 단지를 관통하는 공공보행로를 막기로 결정하면서 인근 주민들과 갈등을 빚고 있다. 이곳은 재건축 당시 외부개방형 보행로 조성을 전제로 인허가를 받았다. 다른 단지 주민들은 먼 길을 돌아가야 하는 상황에 처했다. 집값 앞에선 사회적 약자도 봐주지 않는다. 지난...

문화일보 | 기사작성일 : 2025-10-14

"부동산 대책 또 나오기 전에 집 사자"…전화통에 불났다 [돈앤톡]

두 차례의 부동산 대책에도 최근 집값이 가파르게 치솟은 성동구와 마포구, 동작구, 광진구, 강동구 등이 규제지역으로 확대 지정될 수 있단 의견이 많습니다. 경기권에선 성남시 분당구, 과천시 등이 거론됩니다. 투기과열지구나 조정대상지역으로 묶이게 되면 청약 1순위 자격 요건 강화, 분양권 전매 제한 등...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-14

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

"서울 아파트 매물이 사라진다"…'규제신호'에 2년 내 최저치[부동산Ato...

13일 부동산 플랫폼 '아실'에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 7만1723건으로 집계됐다. 한 달 전 7만9276건에 비해 9.6% 감소한 수치다. 이는 2023년... 광진구(－21.0%), 동작구(－17.3%), 양천구(－15.7%), 마포구(－14.9%), 영등포구(－14.3%), 강동구(－14.2%) 등도 급감했다. 이들 지역은 모두 문재인 정부 시절...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-14

서울 집값 전용 59㎡도 10억 시대…25개 자치구 상승률 1위는

마포구(15.9%), 송파구(15.8%), 강동구(13.9%), 성동구(13.7%), 광진구(11.0%) 등 '한강벨트'의 상승세도 뚜렷했다. 지난해에도 평균 가격이 20억 원을 넘겼던 서초구는 올해 22억 7639만 원으로 10.9% 올랐다. 이와 대조적으로 도봉구와 중랑구, 금천구 등 서울 외곽지역은 한 자릿수대 상승에 그치거나...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-14

“전세의 월세화 가속” 한은 금융시장 영향 분석 착수…한강벨트·과천...

독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 서울 부동산 규제 폭탄과 월세 대란 [AI PRISM x D•LOG] [주요 이슈 브리핑] ■ 월세 전환: 임대차... 8%), 강동구(13.9%), 성동구(13.7%)의 상승세도 뚜렷했다. [부동산 투자자 관심 뉴스] 1. 빨라지는 ‘전세의 월세화’…한은도 영향 분석 나선다 한국은행이...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-14

"계약금 당장 보낼게요"…한강벨트 아파트 '패닉 바잉'

강동구 둔촌동 B공인 대표도 “집주인과 매수인 모두 오늘(14일) 안에 계약하고 싶다는 전화를 했다”며 “정부 추가 대책 발표가 임박했다는 소식에... 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매량은 6419건으로 집계됐다. ‘6·27 대책’ 이후 7월 4031건, 8월 4195건으로 관망세를 보이다가 지난달...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-14

‘집값 악몽’ 2021년보다 더 뛴 강남… “민간공급 확대 시급”

14일 KB부동산 월간 주택가격 시계열 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격은 집값 급등기인 2020년(1∼9월 기준) 8.77%, 2021년엔 12.72% 올랐다. 올해 1... 마포·동작·강동구 등과 경기 성남시 분당구 매매가격 상승률도 집값 급등기 수준에 육박했다. 정부는 부동산 시장 과열 조짐을 보이자 출범 4개월 만에...

문화일보 | 기사작성일 : 2025-10-14

대출 조이자 59㎡ 집값 상승…강남 평균 매매가 20억 넘어

13일 부동산 중개 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 9월 말 기준 서울 전용 59㎡ 아파트 평균 매매가격은 10억5006만원으로, 지난해 평균 거래가격(9억7266만원)보다 8% 올랐다. 강남구가 16.7% 오르며 가장 상승 폭이 컸고 마포구(15.9%), 송파구(15.8%), 강동구(13.9%), 성동구(13.7...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-10-14

서울 59㎡도 평균 10억 돌파…규제지역 '서울 전역'으로?

▶ 인터뷰 : 강동구 공인중개사 - "그 물건이 나오자마자 지금 나간 것 같거든요. 규제 지역이 딱 돼 버리면 굉장히 골치 아파지니까…." ▶ 스탠딩 : 강서영 / 기자 - "가격 부담이 비교적 덜해 인기를 모았던 소형 평수 아파트까지 서울은 매매가와 분양가 모두 평균 10억 원을 넘겼습니다." 정부는 이번 주 추가...

MBN | 기사작성일 : 2025-10-13

이연희 의원 “부동산 계약 후 취소…가격 띄우기 의심”

이 의원에 따르면 부동산 거래 해제 정보가 공개되기 시작한 지난 2021년 이후, 서울 아파트의 월별 해제건수는 2024년 12월까지는 200건 미만이었다.... 성동구(151건), 강남구(147건), 강동구(127건), 영등포구(118건), 서초구(110건), 마포구(104건), 송파구(104건), 양천구(101건) 순으로 고가 아파트 밀집...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-10-13

내집 마련, 59㎡도 대출없인 힘들다···전국 평균 분양가 첫 5억 돌파

지역별 59㎡ 분양가는 서울이 12억1183만원으로 평균의 2배를 웃돌았고 경기도가 6억4141만원, 부산 5억8607만원, 대구는 5억7989만원 등으로 집계됐다.... 강남구가 16.7% 올라 상승폭이 가장 컸고 마포구(15.9%), 송파구(15.8%), 강동구(13.9%), 성동구(13.7%), 광진구(11.0%) 등 한강 벨트 중심으로 거래가격...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-10-13

李정부 '3번째 부동산대책' 임박...보유세 카드보단 대출·규제지역 강화...

이동훈 선임기자 = 정부와 여당, 대통령실이 이번 주내 발표키로 한 추가 부동산 대책은 종합부동산세를 비롯한 세금 강화보다는 일단 대출 추가 규제... 하지만 최근 집값 상승을 주도하는 서울 한강벨트 성동·마포·광진·양천·강동구와 경기 과천·성남분당구는 모두 지정 기준을 충족한 상태인 만큼 즉각적인...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-10-13

국토부 장관 "부동산 규제 지역 확대 불가피…검토 진행 중"

정부는 이번주 안에 부동산 추가 규제를 발표할 예정이다. 현재 서울에서 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구만 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정돼 있다. 시장에서는 최근 비규제 지역 중 집값이 급등한 성동구와 광진구, 마포구를 비롯해 동작구, 강동구, 양천구, 영등포구를 규제 지역으로...

연합인포맥스 | 기사작성일 : 2025-10-13

대출 죄니 59㎡ 소형 집값 치솟는다…강남 평균 매매가가 20억

기준 서울 전용 59㎡ 아파트 평균 매매가격은 10억5006만원으로, 지난해 평균 거래가격(9억7266만원)보다 8.0% 올랐다. 구별로 강남구가 전년도와 비교해 16.7% 오르며 가장 상승 폭이 컸고, 마포구(15.9%), 송파구(15.8%), 강동구(13.9%), 성동구(13.7%), 광진구(11.0%) 등 최근 매수세가 이어지는 ‘한강벨트’...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-10-13

마포·성동·분당 등 부동산 규제 추가 유력...이번 주 발표 예정

새로운 부동산 대책을 발표할 것으로 보인다. 13일 더불어민주당과 정부, 대통령실은 지난 12일 고위 당정협의회를 열어 서울·경기지역 집값 과열 양상에... 양천구, 강동구, 동작구 등은 LTV가 낮아지는 데 따른 대출한도 감소가 예상된다. 갭투자(전세 낀 주택 매수) 차단을 위해 현재 강남 3구와 용산구에...

티티엘뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-13