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주택공급 '절벽' 어쩌나…상승세 불안한 서울 집값[2026 부동산 전망]①

올해도 서울 집값이 상승세를 이어갈 것이란 전망이 나온다. 시중 유동성은 풍부한데 주택공급은 감소하고 있기 때문이다. 정부가 지난해 서울의... 10·15 대책 이후에도 3%대 이상 급등세를 보였던 동작구(1.24%), 광진구(1.21%), 성동구(1.18%), 마포구(0.91%) 등 한강벨트 지역은 상승폭이 다소 둔화했지만...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-01-02

전국 1% 오를 때 서울 아파트 8.71% 뛰었다···부동산원 통계 작성 이...

올해도 서울 집값 상승이 계속될 것으로 전망이 나온다. 정부는 연초 추가 공급 대책을 내놓을 계획이다. 한국부동산원은 지난달 다섯째 주(29일... 그 뒤로 경기 과천시(20.46%), 서울 성동구(19.12%), 경기 성남시 분당구(19.10%), 서울 마포구(14.26%), 서초구(14.11%), 강남구(13.59%), 용산구(13.21%) 순이었다....

경향신문 | 기사작성일 : 2026-01-01

文정부 집값 넘어섰다…서울 아파트값 1년간 8.71% 상승

서울 25개 자치구 모두 지난해 상승세를 나타낸 가운데, 송파구가 20.92%로 가장 큰 오름폭을 기록했다. 이어 ▷성동구(19.12%) ▷마포구(14.26... 17개 시·도 중 서울·경기·울산·세종·충북·전북을 뺀 11개 지역에서 집값이 하락했다. 5대 지방광역시(광주·대구·대전·부산·울산) 중엔 울산(2.1%)만...

매일신문 | 기사작성일 : 2026-01-01

작년 서울 집값 19년만에 최대폭 상승…문재인 정부 고점도 넘었다

송파구 다음으로 성동구(19.12%), 마포구(14.26%) 순으로 상승폭이 컸다. 서울에서 연간 상승률이 10%를 넘긴 곳은 서초(14.11%), 강남(13.59%), 용산(13.21... 국토교통부에 따르면 지난해 서울 분양 물량은 전년 절반 수준인 1만2219가구다. 주택산업연구원은 올해 수도권 준공 물량이 장기 평균 27만가구의 절반...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

규제에도 … 작년 서울 집값 19년 만에 최대 상승

2018년과 2021년 문재인 정부 집값 급등기 고점 수준을 넘어섰는데 정부의 공급대책도 이달 중순께에는 발표될 것으로 보인다. 한국부동산원이 1일... 송파구 다음으로 성동구(19.12%), 마포구(14.26%) 순으로 상승폭이 컸다. 서울에서 연간 상승률이 10%를 넘긴 곳은 서초(14.11%), 강남(13.59%), 용산(13.21%), 광진...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

지난해 서울 집값 8.7% 급등…한강벨트 강세 유지

서초·영등포구(각 0.28%), 양천구(0.25%), 서대문구(0.24%), 마포구(0.23%), 중구(0.22%)도 서울 주간 평균 상승률(0.21%)을 상회했다. 반면 도봉구(0.04%), 중랑구(0.03%), 금천·강북구(각 0.02%) 등 서울 외곽 지역은 상대적으로 낮은 상승률을 보였다. 부동산원은 "전반적으로 거래량이 감소한 가운데, 개발...

아주경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

못잡겠다, 서울 집값... 8.7% 올라 19년만에 최고

정부의 강력한 부동산 규제가 이어졌지만 서울 송파구와 성동구, 마포구 등 한강벨트 지역으로 수요가 쏠리면서 전체 가격 상승세를 이끈 것으로... 반면 중랑구 0.79%, 도봉구 0.89%, 강북구 0.99% 등 비교적 집값이 낮은 지역은 상승률이 1%에도 미치지 못했다. 정부의 부동산 규제가 이어지면서...

조선일보 | 기사작성일 : 2026-01-01

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

서울 집값 年 8.7% 폭등 '19년 만에 최대'…송파구 21%로 '전국 1위'[부동...

정부의 전방위적 규제 대책에도 불구하고 서울 집값은 '역대급' 기록을 남기며 한 해가 마무리됐다. 서울 연간 8.71% 폭등…文 정부 시절 최고치... 송파구와 과천시에 이어 경기도 서울 성동구(19.12%), 성남시 분당구(19.10%), 서울 마포구(14.26%), 서초구(14.11%), 강남구(13.59%), 용산구(13.21%), 양천구(13.14...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

'13년 표류' 덕수연립, LH 손잡고 5년 만에 입주…"사업 속도·공사비 협...

특히 벽지와 조명, 주방 상판 등 주요 마감재는 조합원·일반분양 물량과 공공임대 물량을 구분하지 않고 동일한 사양을 적용했다. 이날 둘러본 쇼룸... LH는 현재 서울 41곳(6451가구), 경기 남부 11곳(4963가구) 등에서 가로주택정비사업을 추진 중이다. 덕수연립에 이어 송파구 석촌동(55가구)과 마포구 연남동...

이투데이 | 기사작성일 : 2026-01-01

새해 부동산 시장 '양극분화'…전셋값 더 뛴다

특히 서울에서도 송파구의 상승률이 무려 20.52%에 달했고 성동구(18.72%)·마포구(14.00%)·서초구(13.79%)·강남구(13.36%)·용산구(12.87%) 등 한강벨트를 중심으로 상승폭이 컸다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "올해도 수요 억제 중심의 정부 정책이 이어질 것으로 예상되는 가운데 '똘똘한 한 채' 현상이 해소되지...

메트로신문 | 기사작성일 : 2026-01-01

쉼 없이 오른 서울 핵심지 집값…지금 사도 될까? [병오년 부동산]

성동구는 같은 기간 18.72%, 마포구는 14%, 용산구는 12.87% 뛰었다. 서울 핵심지 가격이 강세를 보이면서 한강 벨트 집값도 덩달아 뛰었다. 양천구(12.85%), 강동구(12.3%), 광진구(12.02%), 영등포구(10.67%), 동작구(10.62%) 등 핵심지와 붙어있는 지역 집값도 큰 폭으로 뛰었다. 지난해 초까지만 해도 강남 3구(강남·서초...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

“강남불패, 서울 내년도 오른다” 전문가 전원 ‘상승’ 전망 [부동산...

김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 “입주 물량 부족 및 기준금리 인하, 분양가 상승 등 상승요인이 강하다”며 “대출 총량규제로 상반기 수요... “강남 초고가 아파트가 제일 많이 오른다” 응답이 압도적 서울 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 앞을 주민들이 지나고 있는 모습. 이상섭 기자 집값...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

[신년기획] 李 지지율·부동산·野 분열…서울시장 선거 승패 가른다

정부가 지난 10·15 부동산 대책 등으로 서울 전역과 경기 12개 지역을 토지거래허가구역으로 지정하는 등 규제 강화에 나섰지만 여전히 집값 상승세를... 권역별로는 1(종로구, 중구, 용산구, 은평구, 서대문구, 마포구)·22권역(성동구, 광진구, 동대문구, 중랑구, 성북구, 강북구, 도봉구, 노원구)·3권역...

에너지경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

[2026 부동산 키워드]① "서울 아파트값 강세 지속"…공급량·정책 관건

지역별로는 송파구가 20.52%로 가장 높은 상승률을 기록했고, 성동구(18.72%), 마포구(14.00%), 서초구(13.79%), 강남구(13.36%), 용산구(12.87%) 등이 뒤를 이었다. 한강을 따라 형성된 이른바 '한강벨트' 지역의 상승세가 두드러졌다. 거래 가격 역시 신고가 흐름을 이어가고 있다. KB부동산에 따르면 이달 서울 아파트...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-01-01

서울 8% 오를 때 평택 6% 하락… 수도권 집값 양극화

서울에서는 송파구가 20.65%로 가장 큰 폭의 상승률을 기록했으며 성동구(18.31%), 마포구(13.8%), 서초구(14.18%) 등 두 자릿수 상승률을 기록한 곳들도 많았습니다. 경기도는 과천시(19.63%), 성남시(13.73%) 등의 집값이 크게 상승하며 평균 1.40% 상승률을 기록했습니다만 하락한 곳들도 많습니다. 평택시가 -6.98%로...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-12-31

[현장] “재건축보다 훨씬 빠르네”…LH 손잡고 5년 만에 낡은 빌라 ‘환...

사업성 낮아 부침 겪던 소규모 재건축, LH 만나 탄력 8.5억 분양가 대비 3억 이상 웃돈 프리미엄 총 66가구 중 LH 공공임대 14가구…내년 초 공급... 서울 도심 내에서 사업이 추진 중인 곳만 41곳, 6451가구 규모에 이른다. 현재 송파구 석촌동, 마포구 연남동 2개 지구(137가구)에서 착공 절차가 진행 중이다....

데일리안 | 기사작성일 : 2025-12-31

‘19년 만에 최대’ 서울 집값…처방전 찾는 정치권[토지공개념 재입법...

마포구 14%, 용산구 12.87%, 성동구 18.72%로 서울 평균을 크게 웃돌았다. 강남3구(강남·서초·송파구)도 각각 강남구(13.36%), 서초구(13.79%), 송파구(20.52%) 등... 서울 집값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않자 정부는 집값 안정을 목표로 고강도 부동산 대책을 잇따라 내놓았다. 앞서 이재명 정부는 6·27 대출 규제, 9·7...

쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-31

10·15 후 서울 집값 상승폭 최대···내년에도 '양극화' 더 심해진다

'똘똘한 한 채'를 건지려는 수요자들의 행보가 강남3구(서초구·강남구·송파구), 한강벨트(마포구·용산구·성동구), 수도권 경부라인(용인·하남·성남)... 이처럼 서울 강남지역 중심으로 아파트 매매가격은 상승하고 있으나 지방이나 비선호지역에서는 청약 미달과 미분양이 누적되고 있다. 정부가 6·27...

이뉴스투데이 | 기사작성일 : 2025-12-31

[2025 부동산 결산]① '풀었다 묶었다'...토허구역 혼선에 정책 불신만

토허구역 재지정 이후 잠시 진정되는 듯했던 서울 집값은 다시 '한강벨트'로 불리는 마포·성동구를 중심으로 상승세를 보였다. 6월 넷째 주 마포구와... 주택도시보증공사(HUG)의 '2025년 11월 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 최근 1년간 서울에서 분양된 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 사상...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-12-31

서울 ‘신축 국평’ 17억 돌파…서초 40억·강남 30억

성동구(21억4871만원)와 마포구(21억0856만원), 송파구(21억0530만원) 등은 평균 20억원대를 형성했다. 전체 25개 자치구 중 서울 신축 국평 평균 가격이... 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “서울에서 아파트 분양권·입주권 거래가 크게 늘었다는 분석도 나오는데 이는 신축에 대한 선호비중이...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-12-30