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송파구 집값 하락 전환…토허구역 확대 지정 '약발'

서울시가 토지거래허가구역을 확대 지정하자 서울 집값 상승률이 절반 이하로 줄어든 것으로 나타났다. 특히 서울 송파구는 토지거래허가구역... 성동구(0.35%)는 행당·응봉동 역세권 위주로, 마포구(0.21%)는 염리·아현동 위주로, 광진구(0.15%)는 광장·구의동 학군지 위주로, 종로구(0.07%)는...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-03-27

서울 접근성과 업무 편의성 동시에 'DMC 시티워크' 분양 주목

여기에 지식산업센터 통근버스 운영을 검토하는가 하면, '고양시 시세 감면 조례' 개정을 통해 세금 감면 혜택도 운영 중이다. 한편 풍부한 배후 수요와 교통 호재, 역세권의 입지 메리트를 자랑하는 'DMC 시티워크'의 홍보관은 서울시 마포구 일원에 마련되어 있다.

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-03-27

서울원 아이파크‧광운대역 일대 미래가치는?

1~16동은 미성, 17~23동은 미륭, 24~39동은 삼호건설이 시공을 맡아 월계시영아파트란 이름보다 ‘미미삼’이란 애칭으로 더 유명한 이 단지는 마포구... 2014년 1월 당시 7억 원 선이었던 59㎡의 경우 서울원 아이파크 분양 및 월계2지구 지구단위계획 결정이 맞물린 직후인 지난해 12월에는 8억2000만 원까지...

여성동아 | 기사작성일 : 2025-03-27

정부 고위공직자 28.5% '다주택자'…27% '강남 3구' 보유[재산공개]

이는 상가·빌딩·오피스텔·근린생활시설 등은 제외하고 공직자 본인과 배우자가 소유한 아파트(분양권 포함), 단독주택, 다세대주택, 연립주택... 이배용 위원장은 본인 명의 서울 마포구 염리동 아파트, 서울 마포구 창전동 복합건물, 서울 종로구 장사동 복합건물, 배우자 명의 서울 영등포구 여의도동...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-03-27

토지거래허가구역 ‘구 단위’ 확대 재지정…혼돈에 빠진 서울 부동산 ...

주간 단위로도 3월 둘째 주 서울 아파트 매매가는 0.20% 올라 첫째 주(0.14%) 대비 상승폭이 확대되는 추세를 보였다. 같은 기간 마포구, 용산구, 성동구 모두... 서울 입주물량은 감소 추세로 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 예정 물량은 3만 7681가구에서 내년 9640가구로 급격히 줄어든다. 임대차 물량...

일요신문 | 기사작성일 : 2025-03-26

"강남3구·용산구 거래 규제…인접한 기존 아파트 주목하라"

마포구 신수동 ‘신촌숲아이파크’ 전용 84㎡도 16일 신고가인 22억5000만원(20층)에 거래됐다. 한 달 전 거래가보다 1억5000만원 올랐다. ◇입지 좋은... 분양권이 분양가보다 1억원가량 높은 9억4750만원(7층)에 거래됐다. 안양천을 사이에 두고 서울과 마주 보는 곳으로, 주변에 학교가 많은 것이 장점으로...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-03-26

[아유경제_부동산] 서울 원룸 평균 월세 67만 원… "강남은 30만 원 더 내...

서울 원룸 평균 월세가 67만 원인 것으로 조사됐다. 이달 25일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 올해 2월 서울 지역... (102%) 마포구(101%) 순으로, 총 11개 지역의 평균 월세가 서울 평균보다 높았다. 평균 전세 보증금의 경우 서초구가 2억7467만 원으로 2개월 연속...

아유경제 | 기사작성일 : 2025-03-26

수제맥주축제

2025.05.29 ~ 05.30 미정

서울 아파트 평균 매매가 14억선마저 넘었다…역대 최고치 [부동산360]

26일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 2월 서울 아파트 평균 매매금액은 14억684만원으로 집계됐다. 전월(12억7242만원) 대비 1억3442만원 오른... (15억1342만원) ▷마포구(14억2728만원) ▷종로구(14억1177만원) 등의 순으로 나타났다. 이밖에 ▷노원구(6억1153만원) ▷도봉구(5억1336만원) ▷강북구...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-03-26

[토허제 후폭풍③]"우리는 오르겠죠?"…마포·강동 '풍선효과' 조짐

강남권 집값 상승 바라본 인근 지역, 기대감 솔솔정부, 풍선효과 나타나면 허가구역 추가 지정토지거래허가구역 재지정 여파로 마포구와 강동구 등 집값이 들썩이고...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-03-26

강남 토허구역 재지정 첫날, '풍선효과'보다 눈치보기 우세

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 집값 조정 기대감 높아져…서울 성동·마포구, 거래 문의 뚝 끊겨강화된 대출 규제로 서울 '갭투자' 위축…

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-03-25

“잠실 보고 있나? 흑석이 30억 부른대” 뛰는 호가 속 매물 쏙 들어간...

있어요.” (마포구 공덕동 공인중개사B씨)” 서울시가 강남·서초·송파·용산구 전체 아파트를 24일부터 토지거래허가구역으로 지정한 가운데 동작·마포·성동 등 인근 지역에서는 호가 상승에 따른 관망세가 짙어지는 분위기다. 25일 기준 동작구 흑석동 아크로리버하임 국평 호가. [네이버 부동산 캡처]...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-03-25

’토허제’가 쏘아 올린 서울 집값 상승..하반기 분양가까지 끌어올리나

재지정 풍선효과가 발생할 것으로 예상되는 마포구와 성동구도 각각 0.29%, 0.37%씩 올랐다. 특히 서울 내 비인기지역으로 평가되는 노도강(노원·도봉... 이와 함께 이미 상승한 실거래가가 기본형건축비 인상·환경규제와 함께 서울의 분양가까지 끌어올릴 수 있다는 우려도 나온다. 기본형건축비는...

한국정경신문 | 기사작성일 : 2025-03-25

강남 갭투자 막히자…"집값 오른다" 이곳 집주인들 매물 거뒀다[르포]

마포 성동으로 투자 수요 이동하나 부동산업계에서는 토허제로 자극받았던 강남 아파트 갭투자 수요가 마포구 성동구 광진구 등 비(非) 토허제 지역 중 집값이 비싼 동네로 옮겨갈 것이란 분석이 나온다. 가격 상승을 전망한 이곳의 집주인들은 서울시와 정부의 토허제 확대 지정 발표 이후 발빠르게 호가를...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-03-25

“집값 상승세 못 막는다”…토허제 재지정·대출규제 완화에도 경인지...

이투데이=정용욱 기자 | 경기도와 인천 등 수도권 일대 집값 선행지표가 뚜렷한 상승세를 기록 중이다. 정부가 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와... 정부의 강남 3구와 용산구 토허제 지정으로 투자 수요가 규제지역 대신 서울 성동구와 마포구, 강동구 지역에 이어 경인지역 핵심지로 옮겨가는...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-03-24

토허제, 집값 안정 효과 미미할듯…마포·강동 풍선효과 예상

이번 토허제 시행으로 풍선효과 확산 우려가 커지는 가운데 전문가들은 대부분 초인접 지역인 강동구나 마포구까진 풍선효과가 번질 수 있으나 그 외... 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “분당, 과천의 경우 서울 집값의 전반적인 상승세를 따라가면서 꾸준히 우상향하는 곳으로 풍선효과로 서울 인근...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-03-24

올해 유망 부동산은 누가 뭐래도 '신축'

서울 마포구의 한 신축 아파트 전경. 김다니엘 기자 매일일보 = 김다니엘 기자 | 올해 유망 부동산은 신축 및 분양 아파트라는 결과가 나왔다. 24일 KB금융그룹이 발간한 '2025 KB 부동산 보고서'에 따르면 부동산 전문가와 공인중개사, 자산관리전문가(PB) 등은 공통적으로 올해 부동산 유망 투자처를 준공...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-03-24

서울 국평 아파트 평균 2억 '껑충'…토허제 재지정 집값 잡을까

문제는 토허제 해제 영향으로 집값이 폭등하자 서울시가 한 달여 만에 강남3구와 용산구 전역으로 토허제를 확대 재지정하는 강수를 뒀지만... 지난달 토허제 해제 이후 과열 양상이 주변 지역으로까지 번지며 강남 3구 외 △마포구 15억8311만원 △용산구 19억1413만원 △성동구 16억1137만원 등도 국평...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-03-24

반포 원베일리 보유세 36% 뛴 1820만원…오른 집값 대비 ‘쥐꼬리’?

서울 안에서도 집값이 높은 지역에서 지난해 실거래가격이 많이 오르면서 공시가격도 끌어올린 셈이다. 반면 도봉(1.56%)과 강북(1.75%), 구로(1.85%)는... 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 84㎡는 공시가격 상승(11억4500만→13억1600만원)에 따른 보유세 부담이 지난해 244만원에서 올해 287만원으로 17.5...

한겨레 | 기사작성일 : 2025-03-24

강남3구·용산구 확대 지정…치솟은 집값 잡힐까[토허제 확대 지정]➂

정부와 서울시가 당초 해제했던 토지거래허가구역(토허제)을 35일만에 강남3구와 용산구로 확대 지정한 가운데 치솟기 시작한 서울 집값이 안정될 수... 실제 강남권 주변 지역인 성동구(0.37%)는 행당·옥수동 역세권 위주로, 마포구(0.29%)는 염리·아현동 신축 위주로 아파트가격이 오름세를 이어가고 있다....

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-03-24

강남3구·용산구 토허제 확대 첫날…"단기 집값 안정·장기 가격 상승 압...

토지거래허가제 확대 지정, 단기 집값 상승세 둔화 예상…장기 효과는 미지수 전문가들은 인근 지역으로 투자 수요가 이동하는 '풍선효과'가 나타날 것으로 예상했다. 심형석 우대빵연구소 소장은 "이번 규제로 인해 마포구·성동구·강동구 등으로 투자 수요가 몰릴 가능성이 높다"고 했다. 특히 마포구...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-03-24