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집값 급등·보유세 부담에…20년 장기 보유 서울 아파트 매도 ‘역대 최...

(545명), 마포구(513명) 등의 순이었다. 특히 지난해 서울 집합건물 매도자 전체 11만365명 가운데 20년 초과 보유 매도자(1만1416명)의 비중은 10.3%에 이르렀다. 20년 초과 보유 집합건물의 매도자 비중은 2013년 2.9%에서 12년 연속 증가하며 지난해 처음 10%를 넘었다. 이런 배경에는 집값 급등에 따른 차익...

한겨레 | 기사작성일 : 2026-01-04

서울 집값 상승세 지속에 아파트 경매 시장 '과열'

서울 아파트 경매는 집값 폭등기였던 2021년에 낙찰가율이 100%를 넘었다가 이후 집값이 하락하며 2023년에는 낙찰가율이 평균 82.5%까지 떨어졌고... 자치구별로는 강남구, 서초구, 송파구 등 강남 3구와 강동구, 용산구 등 강남 인접 지역, 마포구, 용산구, 성동구, 광진구, 영등포구 등 한강 벨트의...

데일리한국 | 기사작성일 : 2026-01-04

[김유승의 부동산뷰] 작년 서울 집값 文 정부때보다 더 뛰었다

17개 시·도 중 서울·경기·울산·세종·충북·전북을 제외한 11개 지역에서 집값이 내려갔다. 5대 광역시 가운데서는 울산만 2.1% 상승했다. 분양 과다... 김유승 기자 kys@ekn.kr 지난해 과천 20%대 오르며 가장 높은 상승폭 기록 10% 후반대인 서울 성동구·마포구·송파구 뒤이어 실제 ‘노른자위’ 지역 대장...

에너지경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

서울 경매 낙찰가율 4년만에 최고…토허제 피해 경매로[부동산AtoZ]

영등포구(101.9%), 동작구(101.6%), 중구(101.4%), 마포구(101.1%), 강동구(100.7%)도 낙찰가율이 100%를 넘었다. 물건별 낙찰가율 상위 10개 단지도 대부분 강남 3구와 한강벨트 아파트가 차지했다. 지난해 낙찰가율 최고 단지는 11월24일 경매에 부쳐진 서울 성동구 금호동3가 두산아파트 전용 60㎡로...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

[다시 뛰는 대한민국] 아파트값 이제는 초양극화 시대

전문가들은 '똘똘한 한 채' 수요가 증가하면서 상급지 이동 수요가 늘어나고 있는 만큼 매매 시장은 물론 분양 시장, 정비사업 현장까지 '초양극화... 94%), 마포구(13.50%), 서초구(13.20%), 강남구(12.90%)가 그 뒤를 이었다. 반면, 서울 외곽 지역인 '노도강(노원·도봉·강북구)'과 '금관구(금천·관악·구로구)...

매일일보 | 기사작성일 : 2026-01-04

건설 CEO “대출·세금 규제 풀어야 공급 확대 효과” [부동산360]

1+1 분양 신청자도 다주택자로 분류돼 준공 후 3년 내 주택 처분 약정을 해야 이주비 대출이 가능하다는 내용도 포함됐다. 남산 전망대에서 바라본 마포구와 영등포구 일대 아파트와 빌딩들의 모습. [헤럴드경제DB] 10·15 대책으로 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 재건축·재개발 조합원의 LTV는 40%로...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

[이번주 분양일정] 인천 중산동 297가구...부동산 '숨고르기'

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 오는 5~9일 1개 단지 297가구(일반분양 80가구)가 분양에 돌입한다. 인천 중구 중산동 '영종하늘도시대라수어썸'이 연다. 단지는 지하 1층~지상 최고 40층, 3개 동, 총 297가구 규모다. 입주 예정 시기는 2029년 6월이다. 서울 강남구 '역삼센트럴자이'와 마포구...

국제뉴스 | 기사작성일 : 2026-01-04

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

용산·서초 개발 카드 꺼내나…정부 이달 중순 공급대책 [부동산 뉴스]

[부동산 투자자 관심 뉴스] 1. 김윤덕 “이달 중순 서울 유휴부지 중심 공급대책 발표” 김윤덕 국토부 장관이 서울 유휴 부지와 노후 청사를... 10·15 대책 이후에도 11주 연속 상승세가 이어지며 송파구(20.92%), 성동구(19.12%), 마포구(14.26%) 순으로 급등했다. 한강벨트 지역이 0.3% 이상 오르며 강세를...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-01-03

새해 첫 주 분양시장 '숨고르기'...인천 영종 흥행 속 내주부터 '본격화...

한편, 5일부터는 서울 강남구 역삼동 '역삼센트럴자이'를 비롯해 마포구 합정동 '라비움한강', 양천구 신정동 '목동로프트하임' 등 수도권 여러 단지에서 계약이 진행된다. 경북 안동시 송현동 '안동리첼스카이파크'는 5일 당첨자를 발표한다. 다음 주 중반으로 갈수록 분양 일정은 점차 늘어난다. 7일에는 경기...

청년일보 | 기사작성일 : 2026-01-03

"물가 상승률 10배?"…'2025 집값대상 송파'

지난해 주간 집값 통계가 모두 발표되면서 서울 아파트값 누적 변동률은 8.71%로 집계됐어요. 이는 2024년 누적 변동률인 4.50%의 2배에 가까운 수치인데요. 지역별 상승률을 살피면 송파구의 경우 지난해 누적 변동률 20.92%로 20%를 넘어섰고요. 성동구 또한 19.12%로 20%에 육박했어요. 그 외에 △마포구(14.26...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2026-01-03

[N2 포커스] '전세가' 밀고 '공급난' 끌고…끝 모를 서울 아파트값 '우상...

자치구별로는 송파(20.92%)가 가장 높았으며 △성동구(19.12%) △마포구(14.26%) △서초구(14.11%) △강남구(13.59%) △용산구(13.21%) △양천구(13.14%) △강동구... 조치에도 서울 및 수도권 집값 잡기에는 역부족이라는 시각이 지배적이다. 전체 공급량 중 실질적인 자가 소유 욕구를 충족시켜줄 분양 물량이 기대에...

뉴스투데이 | 기사작성일 : 2026-01-03

[분양 캘린더] 1월 첫째 주 ‘영종하늘도시대라수어썸’ 등 297가구 분양

이투데이=정유정 기자 | 1월 첫 번째 주에는 전국에서 297가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(1곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 1월 첫번째... 5~7일에는 서울 강남구 '역삼센트럴자이'와 마포구 '라비움한강', 양천구 '목동로프트하임', 인천 연수구 '송도한내들센트럴리버(RC3)' 등 단지에서...

이투데이 | 기사작성일 : 2026-01-03

2025년 송파구·과천시 집값 20% 넘게 뛰었다…"2026도 상승요인 우세"

업계에선 2025년 주택시장은 연속적인 부동산 대책에도 시장불안이 계속됐다는 진단과 함께 2026년 주택시장에서는 집값 상승요인이 하락요인보다 더... 특히 서울 내에서는 송파구(20.92%)의 상승률이 20%를 넘어 가장 많이 오른 것으로 조사됐다. 이어 성동구(19.12%), 마포구(14.26%), 서초구(14.11%), 강남구...

이코노믹리뷰 | 기사작성일 : 2026-01-02

지난해 송파 과천 아파트값, 20% 넘게 급등...한국부동산원, 지난해 마지...

서초·영등포구(각 0.28%), 양천구(0.25%), 서대문구(0.24%), 마포구(0.23%), 중구(0.22%)도 서울 주간 평균 상승률(0.21%)을 웃돌았다. 반면 도봉구(0.04%), 중랑구(0.03%), 금천·강북구(각 0.02%) 등 서울 외곽 지역은 상대적으로 낮은 상승률을 기록했다. 부동산원은 "전반적으로 거래량이 감소한 가운데, 개발...

비욘드포스트 | 기사작성일 : 2026-01-02

“강북권 전성시대 온다”…건설사들 정비사업 수주전 ‘열기’

서울 마포구 성산시영아파트 재건축 조합은 지난 12월23일 조합설립 등기를 마치고 31일 1차 이사회를 개최하는 등 시공사 선정 준비에 돌입했다.... 업계 한 관계자는 “일반분양 세대수가 많지 않아 사업성 검토가 중요하다”며 “단독과 컨소시엄 방식을 함께 고려하고 있다”고 밝혔다. 강북권 최대...

대한경제 | 기사작성일 : 2026-01-02

강남 집값, 1년만에 12억 올라 … '맹탕대책' 또 나오면 서울 전체 '불기...

자치구별로 보면 송파구 상승률이 20.92%로 서울에서 유일하게 20%를 넘겼고 △성동구 19.12% △마포구 14.26% △서초구 14.11% △강남구 13.59% △양천구 13.14... 국토부 주택통계를 보면 지난해 11월 서울 주택 분양실적은 0가구로 집계됐다. 전년동월 5506가구가 분양된 것과 비교하면 신규 공급이 사실상 멈춘...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2026-01-02

‘서울상승·강남불패’ 지속…전·월세도 다 오른다

사진은 마포구 주거지역 일대의 모습. [헤럴드DB] 새해에도 서울 및 수도권 주택 가격이 상승 흐름을 이어갈 것으로 보인다. 각종 규제로 선호 입지로의... 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 “입주 물량 부족 및 기준금리 인하, 분양가 상승 등 상승요인이 강하다”며 “대출 총량규제로 상반기 수요...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-01-02

서울 집값 8.7% '역대 최고'…송파 21%·강북 1% '양극화 최대'

집값 급등기로 평가받는 문재인 정부 집권 시기 2018년(8.03%)과 2021년(8.02%)을 뛰어넘을 것으로 보인다. 이로써 서울 아파트값 상승률은 2006년(23.46... 서울 내에서는 송파구(20.92%)의 상승률이 20%를 넘어 가장 많이 오른 것으로 조사됐다. 이어 △성동구(19.12%) △마포구(14.26%) △서초구(14.11...

서울파이낸스 | 기사작성일 : 2026-01-02

비수도권 1% 하락 때 나홀로 9% ‘껑충’… 서울 집값 19년 만에 최대 폭...

서울 내에서 마포구(14.16%), 서초구(14.11%), 강남구(13.59%), 용산구(13.21%), 양천구(13.14%) 등 한강을 낀 10개 구의 아파트 가격 상승률은 10% 이상이었다. 반면 중랑구(0.79%), 도봉구(0.89%), 강북구(0.99%) 등은 가격 상승 폭이 1%에 못 미쳤다. 또 수도권 전체 아파트 매매가격은 3.29% 상승했지만 비수도권은...

서울신문 | 기사작성일 : 2026-01-02

송파 21%, 강북 0.99% 상승… 서울 집값 양극화 ‘역대 최대’

많은 마포구(14.26%), 서초구(14.11%), 강남구(13.59%), 용산구(13.21%) 순으로 올랐다. 반면 강북구(0.99%), 금천구(1.23%) 등 중저가 단지가 몰린 지역은 사실상 제자리걸음 수준이었다. ‘집값 양극화’도 역대 최대 수준이다. KB부동산에 따르면 지난해 12월 서울 상위 20%에 속하는 아파트 1채 가격은 하위 20...

동아일보 | 기사작성일 : 2026-01-02