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'12억이면 마포 아파트 산다고?'…눈높이 낮췄더니 '깜짝'

대책’으로 서울 전역과 경기 과천·광명 등 12개 지역이 20일부터 토지거래허가구역으로 묶인다. 아파트를 사고팔기 어려워진다는 뜻이다. 집값을... 은평구 응암동 ‘녹번역 e편한세상 캐슬’, 동대문구 답십리동 ‘답십리 파크자이’ 등은 59㎡가 11억원대다. 외곽인 노원·도봉·강북 등은 가격대가 더...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-18

서울·수도권 37곳 ‘삼중 규제’...풍선효과 조기 차단 나선 정부

정부는 이번 대책을 "부분 처방이 아닌 근본 치료"로 규정하며 "한강벨트와 분당, 과천 등지의 집값 상승세가 주변으로 번지는 풍선효과를 조기에... 등 서울 주요 단지의 연립주택과, 은평구 신사동 신아·구로구 신도림동 현대홈타운 단지 내 다세대주택, 경기도 용인시 수지구 동천동 래미안이스트팰리스...

조세일보 | 기사작성일 : 2025-10-18

오피스텔·상가는 LTV 70%까지…빌라는 전세 끼고 살 수 있어

금호동4가 서울숲푸르지오, 광진구 광장동 광장힐스테이트, 동작구 흑석동 아크로리버하임, 은평구 녹번동 래미안베라힐즈 등이다. 은평구 신사동... 전세대출 보유자가 규제 지역내 시가 3억원 초과 아파트(분양권·입주권)를 취득할 경우 대출은 소유권 이전 등기 완료일에 회수된다. 규제 시행일 전에 한도...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-17

'공급 절벽'에 서울 신규 분양 완판 행진…광진구 신축 이목집중

이 외에도 성동구 성수동 '오티에르 포레'와 강동구 상일동 '고덕강일 대성베르힐'이 최근 완판됐고, 은평구 대조동 '힐스테이트 메디알레'도 완판이... 주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양시장 동향 공표보고서'에 따르면 8월 말 기준 서울 민간아파트 분양가는 3.3㎡(평)당 4684만3000원으로 지난해 11월...

비즈워크 | 기사작성일 : 2025-10-17

"투기 잡으려다 무주택자 잡네"…강·관·구 주담대, 한강벨트보다 더 ...

관악구(－1억8872만 원), 강북구(－1억8606만 원), 구로구(－1억8134만 원), 중랑구(－1억7764만 원), 은평구(－1억7432만 원)는 모두 서울 평균(－1억7094만 원)보다 대출 가능 금액이 확 줄었다. 집값 급등 지역보다 대출을 더 못 받게 됐다. 마포구(－1억6522만 원), 성동구(－1억6887만 원), 광진구(－1억5383만 원)...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-17

10·15 초강력 부동산 규제에 서울 아파트시장 '온도차'…매수문의 ↑·...

사진=김하수 기자 토지거래허가구역 지정 전 임차인의 전세금으로 집값을 치르는 '갭투자' 목적의 문의도 빗발치고 있다. 서울 은평구의 중개업소 대표는 "토허제가 시행되면 전세를 낀 매수가 어렵기 때문에 서둘러 계약을 하려는 문의가 많다"면서 "매도자들의 경우 호가를 올리거나, 규제 시행 이후 어차피...

데일리한국 | 기사작성일 : 2025-10-17

예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나...

그러나 실제 대책을 뜯어보니 집값이 본격 상승하지 않은 지역까지 포함됐다. 서울에 특히 그런 지역이 많다. 강북 노도강과 은평구, 중랑구와 강남 지역에선 금천구 등이다. 경기도에서도 의왕, 수원 등은 비규제 지역 대비 최근 가격 상승률 차이가 크지 않은 편이다. 그동안 정부 대책 발표 때마다 발생했던...

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-10-17

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

"대출 규제 전 막차 타자"…급매 문의 쏟아졌던 부동산, 한숨 는 수요자...

은평구 불광동 주민 오모(38)씨는 “6월 대출 규제 후 매물을 거뒀는데 이번 규제 후 다시 시장에 내놨다”며 “추격 매수세를 예상해 시세보다 호가를... 다녔지만 집값이 워낙 비싼 반면 대출은 적게 나와 기회를 또 놓쳤나 걱정된다"고 토로했다. 서울 전역과 경기 12개 지역이 허가구역으로 묶이면서 급감하던...

한국일보 | 기사작성일 : 2025-10-17

한남더힐 등 '아파트 단지내 연립·다세대' 739가구도 토허구역

금호동4가 서울숲푸르지오, 광진구 광장동 광장힐스테이트, 동작구 흑석동 아크로리버하임, 은평구 녹번동 래미안베라힐즈 등입니다. 은평구 신사동... 앞서 서울시가 지정한 강남3구와 용산구 아파트의 허가구역 지정 기한도 내년 말까지입니다. #부동산 #한남더힐 #집값 #아파트값 #국토부

연합뉴스TV | 기사작성일 : 2025-10-17

'연립·다세대' 한남더힐·아크로리버하임 등 16개 단지도 토허구역 포...

단지로 서울 용산구 한남더힐, 동작구 아크로리버하임 등 16곳을 정했다. 16일 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 15일 이 같은 내용을 담은... 금호동 서울숲푸르지오, 광진구 광장동 광장힐스테이트, 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠, 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스, 은평구 녹번동 래미안베라힐즈, 은평구...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

10·15 대책 첫날 "서울 매물 씨 말라…정비사업 지연 불가피"

분양권 투자 어려워지고 조합원 참여 동력 떨어질 우려↑ 아주경제=백소희 기자 shinebaek@ajunews.com 오세훈 서울시장이 16일 서울시청에서 열린 정비사업... 전날 은평구 불광 5구역 재개발 사업의 한 매물은 대책 발표 후 피가 4억6000만원에서 5억으로 뛰며 거래된 것으로 파악됐다. 조정대상지역·투기과열지구...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

부동산 대책 발표 이튿날 전세 낀 ‘급매’ 아파트 매물 쏟아져···“토...

이틀간 서울·수도권 부동산 시장에선 ‘급매’ 매물이 쏟아져 나왔다. 토지거래허가구역(토허구역) 지정이 발효되는 20일 전에 전세 낀 매물을... 상대적으로 상승세가 더딘 편인 구로·은평구(0.19%)와 노원(0.15%)·도봉구(0.09%) 등도 9월말 대비 오름폭이 커지는 중이었다. 전문가들은 광범위한 토허구역...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-10-16

"2억 낮출 테니 사흘 내로 팔아주세요"…집주인들 '패닉'

공덕동 A공인 대표는 "최근에 상암동이나 은평구, 노도강(노원·도봉·강북구) 지역에서 집 팔고 마포 중심지 보고 있던 분들이 마음이 급해졌다"며... 상대적으로 집값이 낮은 서울 외곽 지역 중개업소엔 급매 물건 여부에 대한 문의가 몰렸다. 노원구 상계동 B공인 대표는 "대책 발표 뒤 신혼부부 등의 전화가...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

얼어붙은 한강벨트…동탄·구리는 반사익 기대

서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 묶는 전례 없는 부동산 규제(10·15 부동산 대책)가 발표되자... 15일 서울 마포구 공덕·아현동 일대 중개업소에는 30~40통의 문의 전화가 쇄도했다. 공덕동 A공인 대표는 “최근 상암동, 은평구, 노도강(노원·도봉·강북구)...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

[단독] 하나은행, 906억원 규모 비업무용 부동산 매각 추진

은행법에 따라 비업무용 부동산을 처분하기 위해서지만, 매각 대상의 대부분이 도로 등 실질 활용이 어려운 토지여서 입찰에 난항이 예상된다. 15일... 명동2가 △은평구 신사동·응암동 △송파구 거여동 △양천구 신월동 △영등포구 대림동 △용산구 청파동2가 △성동구 송정동 등이다. 서울 외 지역으로는...

프라임경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

[더벨][서울투자운용은 지금]임대주택 리츠 마이너스 수익률…지속가능...

서울리츠1호는 '토지임차형 개발 공공임대주택 리츠'다. SH가 보유한 유휴부지를 임차해 행복주택을 건설한 뒤 임대운영하는 사업이다. 은평구... 서울리츠 4호는 '정비사업 연계형 공공지원민간임대주택 리츠'다. 관악구 조원로 25 일대 재건축 정비사업의 정상화를 위해 리츠가 일반분양분을...

더벨 | 기사작성일 : 2025-10-15

교통호재 품은 ‘신대방역 더하이브 퍼스트’ 미래가치 기대

지역 집값이 상대적으로 더 오르는 모습을 보였다. 지난 2021년 3월 개통한 지하철 5호선 연장 하남검단산역 역세권 단지인 하남대명강변타운 전용 84㎡는 개통 직전까지 8억~ 8억 원대 후반 수준에 거래되다 개통 직전 9억3,000만 원에 거래가 된 후 하반기에는 9억 4,000만 원에 신고가를 기록했다. 서울 은평구...

글로벌이코노믹 | 기사작성일 : 2025-10-15

"정부가 구리·남양주 등 9곳 찍어줬다" 10·15대책 반사이익 지역 리스...

규제 지역이 된 안양 동안구와 광명, 서울 금천·구로 등 규제 지역에 둘러싸여 있으나, 그간 집값 상승세가 미미했다. 만안구 안양동 4250가구... 특히 마포, 은평구에 접한 덕양구 덕은, 지축지구 신축 아파트의 경우 가격 상승을 이끌었던 만큼, 서울 규제 지역 반사이익을 볼 가능성이 높다. 덕은지구는...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-10-15

“일단 가계약부터” 중개업소 북새통…실수요자들 “내 집 마련 꿈 멀...

15일 서울 노원·은평구 등에서는 ‘급매’ ‘오늘 계약 가능’ 안내문이 붙은 매물들이 속속 올라왔다. 갭투자가 막히기 전에 전세를 낀 매물을... 집값 안정 효과에 대한 의견은 엇갈린다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “6·27 대책에 이어 2차 충격 요법인 만큼 전반적으로 숨 고르기 장세 들어갈...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

GTX-B노선, 서울 도심 연결…수도권 이동 시간 단축 가시화

인근 'LIG서울역리가' 전용면적 84㎡는 개통 직전인 지난해 10월 13억9000만원에 거래됐고, 올해 6월에는 15억원에 실거래되며 8개월 만에 1억원 이상 상승했다. 은평구 연신내역 인근도 GTX-A 개통 효과가 나타난 지역으로 분석된다. 부동산R114에 따르면 2020년 상반기부터 2025년 상반기까지 5년간 대조동과...

데일리한국 | 기사작성일 : 2025-10-13