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분양 성공하면 '친구' 미분양 땐 '원수'… 시행사·금융권 'PF 갈등' 확산 [심...

24일 서울 종로구 북악산에서 바라본 도심 아파트의 모습. 뉴시스 ◆“PF 조달 위해 불공정 계약 감수할 수밖에” 부동산 PF는 보통 특별한 물적 담보 없이 미래가치만을 담보로 해 재원을 공급하는 만큼 고위험 투자로 분류된다. 분양이 성공적으로 이뤄지면 보통 수천억대 고수익을 낼 수 있지만 부동산...

세계일보 | 기사작성일 : 2024-04-25

분양가 폭등 속에.. 그나마 덜 오른 소형 평수에 '눈길'

[서울=뉴시스] 정병혁 기자 = 24일 서울 종로구 북악산에서 바라본 도심 아파트의 모습. 2024.04.24. jhope@newsis.com /사진=정병혁 원자잿값 상승으로 새 아파트의...

ZUM 뉴스 | 기사작성일 : 2024-04-25

부동산 불황에도 뜨는 리츠

뉴스토마토 = 신대성 기자 | 부동산 시장이 침체돼 있지만 금융투자업계에선 오히려 리츠에 주목하고 있습니다. 특히 지난해 물류센터 공실 우려에도... 지난 2월 서울 종로구 씨티뱅크센터를 신규 편입하면서 포트폴리오를 다변화했습니다. 현재는 벨기에, 영국 및 서울 도심업무지구(CBD) 권역 소재...

뉴스토마토 | 기사작성일 : 2024-04-24

넉달째 멈춰 선 '대조1구역' 재개발, 여전히 '공회전'

중단된 서울 은평구 '대조1구역' 재개발사업의 공사 재개를 놓고 조합과 시공사인 현대건설의 입장에 진전이 없어 사업 정상화에 시일이 걸릴 것이라는 우려가 나온다. 24일 정비업계에 따르면 이달 초부터 종로구 수송동 현대건설 본사 앞에서는 대조1구역 조합원이 '분양계약 총회 진행 협조'를 촉구하는...

아주경제 | 기사작성일 : 2024-04-24

보험업계, 서울시 '요양사업' 지원사격에도 '님비' 등 걸림돌 산적

지난해 말 서울 종로구 평창동에 실버타운인 'KB평창카운티'를 완공한 데 이어 서초와 위례에서 운영 중인 노인요양시설 'KB골든라이프케어'를 은평‧강동... 그러면서 "요양사업에 속도를 내려면 규제 개선이 급선무"라며 "정부가 최근 분양형 실버주택을 허용하는 등 고령층을 대상으로 하는 사업에 대한...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2024-04-24

[학회] "PFV·휴면법인 통한 부동산 취득 중과세, 특정 목적 따라 축소·확대...

한국지방세학회는 24일 서울 종로구 법무법인 태평양에서 지방세 콜로키움을 개최했다.유철형 한국지방세학회 학회장이 인사말을 하고 있다.이진우... 법인 인수를 통해 새로운 과점주주가 돼 부동산을 취득하여 근린생활시설을 신축·분양하는 사업을 한 경우 휴면법인 인수 판단기준 시점을 명확히 밝힌...

세정일보 | 기사작성일 : 2024-04-24

“월급 받아 전부 방값에”…주택 임대차 시장, 월세 중심으로 재편 [부동산3...

줄어들면서 서울 주택 임대차 시장은 월세 중심으로 재편되고 있는 분위기다. 24일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가... 이어 종로구 34.4%, 광진구 36.6%, 서대문구 40.2%, 동작구 41.3%, 중구 41.9%, 동대문구 41.9%, 마포구 42.9%, 강북구 43.3%, 중랑구 46.1% 등으로 기록했다. 황한솔...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-04-24

수제맥주축제

2024.05.29 ~ 05.30 미정

부동산 ‘토큰증권’으로 조각 투자, 단돈 5000원 내고도 건물주 된다

2022년 6월 소유가 처음 공모한 서울 종로구 안국 다운타우너 건물의 증권형토큰(SOU) 가격만 해도 지난 21일 기준 1주당 2385원으로, 2022년 발행 가격(5000원)에서 반토막이 났다. 업계에선 수익률이 급격하게 하락한 것은 공모가가 고평가됐기 때문으로 본다. 부동산 토큰증권은 실물 시장의 경기 부침을 그대로...

경향신문 | 기사작성일 : 2024-04-23

4월 3주차 전국 부동산 시세, 아파트 매매·전세 가격

전국 시도별 아파트 매매가격지수 변동률, 부동산 가격 서울 아파트 매매 가격은 0.03% 상승했다. 급매물 소진 이후에도 저가 매물을 기대하며 관망세가... 지역내 단지별 상승‧하락세가 혼재되어나타나는 가운데, 도봉구(-0.03%)는 쌍문‧방학동 위주로, 종로구(-0.02%)는 명륜‧무악동 중소형 규모 위주로...

bnt뉴스 | 기사작성일 : 2024-04-23

상권변화를 가져온 8가지 핵심 요인

대표적인 사례로 서울 종로구에 위치한 익선동 한옥마을 상권을 들 수 있다. 익선동 한옥마을 상권은 역사와 상권이 한데 어우러져 과거와 현재가... 그런데 신도시건설(택지개발지구)과 함께 공급되는 분양상가의 경우 상권의 형성 및 안정화까지 많은 시간(5~10년)을 필요로 한다. 좋게 생각하면 대기만성형...

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2024-04-22

올해 서울 전세 갱신 60%는 보증금↑···"전셋값 상승 영향"

한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 작년 6월부터 지난달까지 10개월 연속 오름세를 이어가고 있다. 신규 입주물량이 줄면서 전세 매물도... 구별로 보면 △종로구(71%) △서대문구(68%) △마포구(65%) △영등포구(63%) △양천구(62%) 등의 증액 갱신 비중이 컸다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은...

서울파이낸스 | 기사작성일 : 2024-04-22

[역사속 경제리뷰] 정세권 그리고 북촌한옥마을

북촌한옥마을은 서울특별시 종로구 가회동, 삼청동 내 한옥 밀집지역을 말한다. 북촌한옥마을이라고 하면 전통한옥을 떠오르기 쉽지만 20세기 들어와서... 소규모 개량형 한옥을 대량으로 만들면서 분양 대금을 낮췄다. 여기에 일시불은 물론 분납제를 도입하면서 주택 구입의 부담마저 낮췄다. 정세권 선생은...

파이낸셜리뷰 | 기사작성일 : 2024-04-22

서울 집값 다 올랐는데…상승장 못 올라탄 '노도강'

서울 집값 다 올랐는데…상승장 못 올라탄 '노도강' 2030세대 ‘영끌(영혼까지 끌어모아)’ 수요가 몰렸던 ‘노도강’(노원·도봉·강북) 집값이... 이 기간 서울 25개구 대부분이 상승세로 돌아섰다. 반면, 노원구(-0.01%), 도봉구(-0.03%), 강북구(-0.01%)와 종로구(-0.02%)만 하락세를 이어가고 있다.특히 3월...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2024-04-22

SK에코플랜트, 450억원 규모 블라인드 펀드 조성…“SOFC 발전사업 파이낸싱 역량 강화 ”

SK에코플랜트가 블룸에너지 고체산화물연료전지(SOFC) 발전사업에 특화된 블라인드 펀드를 조성한다. SK에코플랜트는 지난 19일 서울 종로구 수송동 본사에서 부동산...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-04-22

어차피 다른 전세도 다 올랐다…서울 전세 보증금 올려 갱신 계약 [부동산360...

한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 작년 6월부터 지난달까지 10개월 연속 오름세를 이어가고 있다. 신규 입주물량이 줄면서 전세... 올해 1월 54%, 2∼4월 58% 등으로 늘어나는 추세다. 구별로 보면 종로구(71%), 서대문구(68%), 마포구(65%), 영등포구(63%), 양천구(62%) 등의 증액 갱신 비중이 컸다.

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-04-22

“아들아, 나 늙으면 여기 가고 싶다”...어르신 마음 맘에 쏙, 보험사가 내놨...

선두주자인 KB라이프생명은 자회사 KB골든라이프케어를 통해 작년 말 서울 종로구 평창동에 실버타운인 ‘KB평창 카운티’를 완공한데 이어 서초와... 보험사 관계자는 “요양사업에 속도를 내려면 규제 개선이 급선무”라며 “정부가 최근 분양형 실버주택을 허용하는 등 고령층 대상으로 하는 사업의 규제가...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-04-22

[월요 초대석]“전셋값 상승은 퍼펙트스톰… 대비 못하면 3년 뒤도 ‘부동산 ...

김 교수와 총선 전인 9일 서울 종로구 동아일보 본사에서 만났다. 21일 전화 인터뷰를 추가로 했다.》 ● “올 서울 아파트값은 보합, 전셋값은 불안”... 공공 분양 물량을 대거 공급해 수요를 돌려야 한다는 논리다. 또 중산층이 살 수 있는 임대주택 공급을 늘리기 위한 ‘공공 리츠(REITs·부동산투자회사)’를...

동아일보 | 기사작성일 : 2024-04-22

"부자노인 잡자"… 보험사, 요양사업 키운다

선두 주자인 KB라이프생명은 자회사 KB골든라이프케어를 통해 작년 말 서울 종로구 평창동에 실버타운인 'KB평창카운티'를 완공한 데 이어 서초와... 보험사 관계자는 "요양 사업에 속도를 내려면 규제 개선이 급선무"라며 "정부가 최근 분양형 실버주택을 허용하는 등 고령층을 대상으로 하는 사업에 대한...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-04-21

조희연 "서울 전학교에 특수학급 의무화 추진 검토"

조 교육감은 18일 오후 서울 종로구의 한 식당에서 기자단과의 만남을 갖고 "장애인의 날(4·20)을 계기로 서울의 모든 공·사립학교에 특수학급이 필요한... 아파트 분양가격의 0.8%를 내도록 하고 있다. 이를 면제하면 학교를 신·증축할 때 지금보다 더 많은 비용이 투입돼야 한다. 강득구 더불어민주당 의원실이...

아시아경제 | 기사작성일 : 2024-04-21

서울 집값 4주 연속↑...매수심리 10주째↑

한국부동산원 '주간아파트동향' 분석 잠실 '리센츠' 124㎡, 1개월 만에 1억9000만원↑ "서울 도심안에서도 집값 양극화 더욱 심화될 것" 서울 시내... 도봉구(-0.02%→-0.03%)는 쌍문·방학동, 종로구(0.00%→-0.02%)는 명륜·무악동 중소형 규모 위주로 하락했다. 강남권에서는 영등포구(0.05%→0.06%)가 신길...

메트로신문 | 기사작성일 : 2024-04-21