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다큐인사이트, 서울 서대문구 초역세권 빈집촌 '현저동'… 빈집 스캔들

2000년대 중반에는 서울 전역의 재개발 붐을 타고 현저동도 들썩이기 시작했다. 이른바 '복부인'과 부동산업자들이 마을로 몰려왔고 집값이 두 배, 세 배 뛰어오른 것. 하지만 여러 시행사와 개발 주체들이 난립하는 가운데 서로 다른 이해관계로 주민들이 갈라서며 재개발은 번번이 무산됐다. 오직 투자...

한국강사신문 | 기사작성일 : 2025-07-03

"정비사업 부담 커지는데"…이재명호 주택공급 묘안은?

용산구 한남2구역과 서대문구 북아현2구역도 관리처분계획인가를 기다리고 있어 같은 처지다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "이주비 부담이... 서울에서 정비사업 시공을 맡은 한 대형 건설사 관계자는 "정부 대책이 나온지 며칠 되지 않은 만큼 향후 추이를 보고 시공사가 규제에 맞춰 제공할 수 있는...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-07-03

서울 자치구 12곳서 집값 최고가 경신…조정대상지역 지정 가능성

여기에 중랑구(18억5000만원), 영등포구(67억2000만원), 양천구(72억5000만원), 성동구(18억7000만원), 서대문구(20억4000만원), 동작구(36억원), 금천구... 업계 관계자는 "서울은 집값 상승이 계속 커지고 있어 정부가 이번에 더 강력하게 규제를 할 것으로 보인다"며 "서울은 사실상 모든 곳이 규제대상에...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2025-07-03

지난 뉴스

[단독] ‘미용실 신화’ 써내려간 준오헤어…세계 최대 사모펀드 품에 ...

서울 서대문구 무궁화고등기술학교를 졸업한 직후 맨손 창업해 준오헤어를 국내 대표 헤어 미용 브랜드로 키워냈다. 국내 미용업계에서는 ‘고졸... 부동산을 포함해 보유한 자산 역시 수천억 원에 이르는 것으로 전해진다. 강 대표는 준오헤어를 국내 대표 헤어 미용 브랜드를 넘어 세계적인 브랜드로...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-07-01

"강남 꺾이면 '풍선'도 없다"‥열기 식은 '시장'

◀ 리포트 ▶ 서울 서대문구의 한 공인중개사 사무실을 찾아가봤습니다. 주택담보대출을 최대 6억원까지로 제한하는 대출 규제가 시행된 뒤, 문의 전화가... 정부가 집값을 잡겠다는 강력한 의지를 드러낸 만큼, 가격이 떨어질 수 있다는 전망에 매수와 매도 모두 급감할 수 있다는 겁니다. [채상욱...

MBC | 기사작성일 : 2025-07-01

잔금 못 치를라, 외곽 집도 오를라…대출 규제에 ‘전전긍긍’

서울 서대문구의 중저가 아파트도 풍선효과로 값이 오를 가능성이 있다고 해서 불안한 마음”이라고 말했다. 시민단체는 서울 강남3구(강남·서초·송파)부터 마포, 용산, 성동 등으로 번진 ‘한강벨트’의 집값 급등세를 고려하면 대출 규제가 불가피하다는 평가를 내놨다. 다만 대출에 국한하지 않고 공급과...

한겨레 | 기사작성일 : 2025-07-01

부동산 시장 '주춤'‥DSR 3단계도 오늘부터

◀ 리포트 ▶ 서울 서대문구의 한 공인중개사 사무실을 찾아가 봤습니다. 주택담보대출을 최대 6억 원까지로 제한하는 대출 규제가 시행된 뒤, 문의... [최은영/한국도시연구소장] "(서울 외곽 집값이) 이 정책 때문에 상승하는 게 아니라 지금 2월부터 이게 축적됐던 거잖아요." 이재명 대통령의 부동산 책사로...

MBC | 기사작성일 : 2025-07-01

신촌맥주축제

2025.09.00 ~ 09.00 미정

‘6억 대출 제한’에 갈라진 서울 부동산…강남은 멈췄고 강북은 들썩

정부의 6억원 초과 주택담보대출(주담대) 금지 조치가 시행되자, 서울 부동산 시장이 급격히 양분되고 있다. 고가 아파트가 밀집한 강남권은 거래가 멈춘... 서대문구의 한 중개업소는 “가재울 뉴타운처럼 프리미엄이 적은 지역에 수요가 몰리는 모습”이라며 “상급지 이주가 어려워진 매도인이 매도가를...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-06-30

[CBC 부동산] 정부 대출 규제 '풍선 효과'? 강북권 부동산 시장 '반사이...

서울의 서대문구에서 부동산 중개업을 운영하는 한 관계자는 "최근 규제 발표 이후 방문자와 문의 전화가 급증했다"며, "프리미엄이 비교적 저렴하게 붙은 가재울 뉴타운에 대한 문의가 많다"고 밝혔다. 일부 아파트 매도인들은 기존 매도가로는 상급지로 이동이 어려워지자 집값을 올리기도 했다고 전했다....

CBC뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-30

[뉴스나우] 고강도 대출규제, 서울 아파트 74% 영향권...효과는?

지금 최근에 나오는 얘기들을 보게 되면 이 지역이 안 되면, 예를 들어서 성동구가 대출이 안 나와서 못 산다면 서대문구나 성북구로 살 수도 있다.... 미분양 사자라고 돌아선다면 서울 안정에도 도움이 되고요. 미분양 해소에도 도움이 되고 지방 경제에도 도움이 되고 건설사들 PF 해결에도 도움이 되니까 이런...

YTN | 기사작성일 : 2025-06-30

풍선효과? "강남 꺾이면 따라갈 것"..매수·매도 동시 '급감'

◀ 리포트 ▶ 서울 서대문구의 한 공인중개사 사무실을 찾아가 봤습니다. 주택담보대출을 최대 6억 원까지로 제한하는 대출 규제가 시행된 뒤, 문의... 정부가 집값을 잡겠다는 강력한 의지를 드러낸 만큼, 가격이 떨어질 수 있다는 전망에 매수와 매도 모두 급감할 수 있다는 겁니다. [채상욱/커넥티드그라운드...

MBC | 기사작성일 : 2025-06-30

"집주인 우위 분위기, 단숨에 달라져"...빠르게 식은 서울 부동산 시장

비단 '마용성'뿐만 아니라 현재 집값을 기준으론 서울 아파트 25개 자치구 중 18개구, 서울 아파트의 74%가량이 대출액 감소가 불가피해졌다는 게 업계 분석이다. 현장에선 '갭투자(전세 끼고 매매)'도 사실상 무산돼 호가 조정과 급매 등장이 이어질 것으로 보고 있다. 서대문구의 한 공인중개사는 "다른 지역에...

한국일보 | 기사작성일 : 2025-06-30

도봉구 매물 사라졌다…'한강벨트' 떠난 돈 어디로?

있는 집값의 상한, 다시 말해 고가주택 기준을 제시하지 않고도 서울 부동산 시장을 불장으로 만든 '한강 벨트'를 정확히 겨냥했다고 평가했습니다.... 실제로 대책 발표 직후 서울에서 매물이 가장 많이 줄어든 자치구는 도봉구였습니다. 이틀 만에 100건 이상 줄었고요. 관악구와 서대문구, 중구, 중랑구 등 대출...

한국경제TV | 기사작성일 : 2025-06-30

대출규제에 강북권 시장은 '들썩'…집주인 호가 올리기도

실제로 고강도 대출 규제가 발표된 지난 27일과 28일 직접 서대문구의 부동산을 돌아본 결과 이어지는 방문 손님과 문의 전화에 다소 분주한 모습이었다.... 지난 2020∼2021년 집값이 급등하면서 서울뿐 아니라 수도권 외곽 지역까지 부동산 매수세가 이어졌지만 이후 다시 하락을 경험한 소비자들이 과거에 대한...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-30

"왜 6억일까? 노도강 '풍선'을 막아라"

서대문구나 동대문구나 성북구로 가게 되면 또 많이 있습니다. 노도강으로 갈 수도 있고요. 경기도도 있기 때문에 일단 정부가 바라볼 때는 지금의... 전 서울시장 시절에 393개 구역 해제가 되고요. 박근혜 정부 시절에 집값 떨어지니까 신도시 개발 안 하게 되고 이런 모든 작용들이 지금 부작용으로 나오고...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-30

고강도 규제에 서대문·은평으로? 풍선효과 우려

마포구 쪽에 있다면 사실은 은평구, 서대문구 쪽으로 이동할 수 있는 여지가 생긴 거고요.] 서울 강북권 뿐만 아니라 경기와 인천 등 수도권으로 대체 매수 수요가 번져나갈 수 있다는 겁니다. 전문가들은 강력한 대출 규제책이 일단 급한 불을 끄는 성격이라면, 집값이 오를 거라는 막연한 불안감을 진정시킬...

SBS | 기사작성일 : 2025-06-30

서울 도심 품은 녹색 아파트 `북한산 두산위브` 분양 관심

서울 주요 도심 이동이 편리한 친환경 아파트가 분양을 앞두고 주목을 받고 있다. 이달 공급되는 `북한산 두산위브`는 서울시 서대문구 홍은 14구역에 들어설 예정이다...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2025-06-30

"마포 대신 서대문·은평"…고액 영끌 막히자 눈 돌리나

SBS | 기사작성일 : 2025-06-29

신고가 찍던 한강벨트, 매수문의 뚝

서울 서대문구에 사는 30대 A씨는 올해 마포구 아파트로 이사가는 것을 계획했으나 정부가 28일부터 주택담보대출(주담대)을 6억원까지만 빌려주겠다고... 19일 서울 시내 아파트(사진=연합뉴스) 서울 핵심지에선 일주일 사이 집값이 1억원씩 오른다는 아우성이 터지자 이재명 정부는 집권한 지 23일 만인 지난...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-06-29

"주담대 6억 제한? 새 정부 1호 정책 실패 사례...토허제보다 심각"

집을 살 때 돈이 부족하니까 실거주 하고 싶은 분들은 집을 아예 못 사죠."(서울 성동구 금호동 A공인중개사) "마포에서 집값이 뛰면 강남으로 넘어가는 데... 주거 사다리가 끊겨 이제는 돈 있는 사람들만 강남에 갈 수 있습니다."(서울 마포구 대흥동 B 공인중개사) 27일 오후 서울 성동구과 마포구, 서대문구에서...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-29