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[데일리토픽] '서울 집값 풍선효과' 과천·성동으로 확산... 아파트값 불안에 건설·분양시장 요동

[현대경제신문 주혜연 기자] 경기도 과천시와 서울 성동구 등 이른바 비규제 지역의 아파트값이 올해 들어 두 자릿수의 가파른 상승세를 기록하며 부동산 시장의 '풍선...

현대경제신문 | 기사작성일 : 2025-10-01

전고점 회복 임박…노도강도 상승세, 서울 집값 전역 확산

1일 한국부동산원에 따르면, 9월 넷째 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.19% 상승하며 3주 연속 오름세를 이어갔다. 전주 상승률 0.12% 대비 0.07%포인트(p) 상승세를 키웠다. 지역별로 보면 성동구가 0.59%로 가장 높은 상승률을 기록했고, 마포구 0.43%, 송파구 0.35%, 강동구 0.31% 순으로 한강벨트 중심의...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-01

집값 더 오른다는데…아파트 청약 어디에

추석 이후 부동산 투자 전략 서울 광진구 전셋집에 거주하는 이 모 씨는 주말마다 주변 아파트 임장을 다니는 중이다. 이재명정부 대출 규제로 집값이... 최근 분양권 전매제한이 풀린 단지는 서울 성동구 행당동 ‘라체르보푸르지오써밋’이다. 총 958가구로 행당7구역을 재개발한 단지다. 지하철 2...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-30

"하반기 갭메우기 장세…덜 오른 지역 주목" [집코노미 박람회 2025]

특히 정부의 부동산 대책에도 집값 상승세가 심화하고 있어 추가 규제가 나올 것으로 봤다. 그는 "성동구와 마포구는 언제 지정돼도 이상하지 않다"며 "광진구, 동작구, 강동구도 안전하지 않고, 서울시가 아닌 국토교통부가 지정한다면 경기 분당과 과천도 포함될 것"이라고 전망했다. 지금 내집 마련을 고민하고...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-30

‘무피’ 거래 뜬 서울 분양권 지금이 오히려 기회?

가능해진 성동구 행당동 ‘라체르보푸르지오써밋(958가구)’ 도 기대주다. 행당7구역을 재개발한 이 단지는 지난 7월 입주를 시작했다. 지하철 2·5호선과 분당선·경의중앙선을 이용할 수 있는 왕십리역이 가깝다. 전용 59㎡ 입주권이 지난 6월 20억원(14층)에 실거래된 바 있다. 서울·수도권 아파트 분양권...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-30

“토허제 맞을라” 반년 만에 5억…달리는 ‘뒷구정’ 성동구 부동산[비...

9월 23일 오후 서울 성동구 옥수동 K 공인중개사무소는 분주했다. 이날 이곳에서 매수인, 매도인이 만나 아파트 잔금을 치르기로 돼 있었다. 이미 젊은... 오세훈 서울시장의 ‘한강르네상스’ 계획 일환으로 뚝섬 경마장 부지에 조성한 시민공원이다. 공원에 인접한 부지는 4개 특별계획구역으로 나뉘어 분양됐...

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-09-30

“토허제 맞을라” 반년 만에 5억…달리는 ‘뒷구정’ 성동구 부동산[비즈니스 포커스]

9월 23일 오후 서울 성동구 옥수동 K 공인중개사무소는 분주했다. 이날 이곳에서 매수인, 매도인이 만나 아파트 잔금을 치르기로 돼 있었다.

Daum | 기사작성일 : 2025-09-30

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

3주 연속 오름폭 키우는 집값…서울 전역 번지나

서울 집값 상승세가 강남 등 한강벨트를 거쳐 전역으로 확산할 조짐을 보이고 있다. 6·27 대출 규제와 9·7 공급 대책에도 불구하고 아파트값이 3주... 서울 아파트값 상승폭은 3주째(0.08%→0.09%→0.12%→0.19%) 확대했다. 서울 25개 구 중에서 성동구(0.59%)의 오름폭이 가장 컸다. 이어 마포구(0.43%), 광진...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-09-30

서울 착공 물량 64% 한강벨트…마포·성동 '매수 집중' 우려

한강변을 포함한 서울 11개 자치구에서는 강남3구에만 7만 5000가구가 공급되며, 한강벨트 주요 지역에서는 △성동구 5000가구 △마포구 3000가구 △동작구 1만1000가구 △광진구 1000가구가 공급될 예정이다. 오세훈 "서울 주요 지역 공급 통해 집값 안정"…'기대 심리'에 집중 매수 우려 오세훈 서울시장은 전날...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-09-30

서울 집값 과열 양상 본 김윤덕…“필요시 추가 규제 대책 낼 것”

김윤덕 국토교통부 장관이 최근 마포·성동구 등 서울 아파트값 과열 양상과 관련해 “필요하면 추가 규제 대책을 낼 것”이라고 밝혔다. 김 장관은 29일... 집값 급등 지역에 대한 조정대상지역·투기과열지구 등 규제지역 확대, 토지거래허가구역 지정 가능성에 대해서도 “모든 가능성을 열어 놓고 상황을...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-09-30

집도 안보고 한강벨트 계약…오세훈표 공급 효과낼까 [부동산360]

한국부동산원에 따르면 9월 넷째주 기준 서울의 아파트 가격은 34주 연속 상승했다. 특히 서울 25개구 가운데 가장 집값 상승폭이 큰 곳은 아직 규제지역으로 선정되지 않은 성동구(0.59%)였으며, 마포구(0.43%)가 그 뒤를 이었다. 성동구 내에서도 이미 값이 오른 성수가 아닌 금호나 행당 등의 역세권...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-29

서울 한강 이남 평균 아파트값 첫 18억 돌파…9·7 대책 효과 없었다[부...

10억2238만원, 서울 전체 평균은 14억3621만원으로 나타났다. 지역별로는 ▷송파구(1.60%) ▷중구(1.54%) ▷강동구(1.53%) ▷광진구(1.52%) ▷성동구(1.47... 부동산 업계 관계자는 “정부의 공급 카드가 매수 심리를 꺾지 못하면 결국 더 강한 규제가 뒤따를 수 있다”며 “서울 주요 지역을...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-29

오세훈 서울시장 "마포구·성동구 등 한강벨트 토지거래허가구역 추가 ...

서울시는 오는 30일 만료되는 강남3구 및 용산구 토지거래허가구역 지정 기한을 내년 말까지 1년 3개월 연장한 바 있다. 이와 같이 마포구와 성동구 등... 오 시장은 “규제만으로는 집값을 잡을 수 없었다”며 “시민이 원하는 지역에 충분한 물량을 공급하는 것이야 말로 서울의 부동산 시장을 근본적으로...

일요신문 | 기사작성일 : 2025-09-29

"부동산대책, 단기·단발성 안돼" 명절前 추가규제 선그은 국토장관

최근 일부 지역에서 집값이 급등한 건 정부가 추가로 규제를 내놓을 수 있다는 심리가 번진 영향이 큰데, 앞서 민주당 정권 시절 잦은 부동산 대책으로... 서울 마포·성동구나 분당 등 아직 토지거래허가구역으로 지정되지 않은 일부 지역에선 단기간 내 매수세가 몰리면서 아파트값이 급등하는 등 과열 양상을...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-09-29

패닉바잉 수요 몰린다는 ‘마성광’은 지금 [감평사의 부동산 현장진단...

특히 성동구의 경우 8월 3주부터 9월 3주까지 5주 동안 통계상으로 1.2% 급등하는 등 2021~2022년 분위기가 다시 한 번 연출되는 모습이다. 한국부동산원이 발표한 9월 3주(9월 9일~9월 15일) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 가격은 일주일 새 0.12% 상승한 것으로 나타났다. 8월 마지막 주와 9월 1주...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-29

김윤덕 국토부 장관 “종합적으로 검토해 부동산 대책 발표…보유세는...

김윤덕 국토교통부 장관이 추석 연휴 이후 금융·세제 등을 망라한 범부처 차원의 부동산 종합대책을 내놓을 가능성을 시사했다. 정부가 9·7 부동산... 서울 강남3구·용산구와 달리 규제에서 벗어난 서울 마포·성동구와 경기도 과천·분당 등지에 매수 수요가 쏠리며 집값이 큰 폭으로 상승하고 있어서다. 김...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-09-29

김윤덕 “부동산 추가 규제는 종합대책으로…개인적으론 보유세 늘려야...

김윤덕 장관은 29일 세종시 한 식당에서 개최된 출입기자단 간담회에서 최근 서울 아파트값 상승을 주도하고 있는 마포·성동구 등 한강벨트 지역에 대한... 추석 이후에 종합대책이 나오는 지에 대해서는 “추석 전에 부동산 시장 대응이 필요한 것 아니냐는 이야기도 있었다”면서도 “발빠른 대응을 하지...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-09-29

‘만점’ 통장 써볼까?...아크로 드 서초 10월 분양

돋보여 서울 강남권 청약 시장에서 다시 한번 ‘만점 통장’이 청약에 사용될지 주목받고 있다. DL이앤씨가 오는 10월 분양을 앞두고 있는 하이엔드... 또한 지난 7월 청약 접수를 받은 성동구 ‘오티에르 포레’는 84㎡A에서 최저·최고 점수 모두 74점으로 나타났다. 특히 5월에 당첨자를 발표한 구로구...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-29

오세훈 "토허제 추가 지정 없다...규제만으로 집값 못잡아"

마포구와 성동구 등 주택가격 급등 지역이 추가로 지정될 것이라는 예측이 나왔지만 규제 대상에 포함되지 않았다. 오 시장은 "다만 정부에서 토허구역... 오 시장은 "규제만으로는 집값을 잡을 수 없었다"며 "시민이 원하는 지역에 충분한 물량을 공급하는 것이야 말로 서울의 부동산 시장을 근본적으로...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-29

9.7 대책 이후 다시 불붙은 서울 집값…추가 대출 규제 나오나?

그런데 9.7 공급 대책 이후로는 갑자기 또 상승 폭이 확대가 되면서 9.7 공급 대책 이후로 송파나 성동구, 분당구, 마포 그리고 광진, 광명시까지 강남 3구와 조금 벗어난 지역들이 굉장히 급격하게 게 올라가고 있는 상황입니다. ▷ 편상욱 / 앵커 : 일단 서울 집값이 크게 올라가면서 경매 시장도 뜨겁다고 해요....

SBS | 기사작성일 : 2025-09-29