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서울 아파트 공급 감소에 높아지는 신축 가치…분양 단지마다 완판 눈길

ⓒAP신문(AP뉴스) 정부의 잇따른 부동산 규제 강화 대책에도 불구하고 서울 신규 아파트 분양 시장이 오히려 '불장'으로 상승세를 보이고 있다. 수십 대... '광진 벨라듀'의 업무추진 대행사는 최근 서울 성동구의 신 랜드마크 단지로 꼽히는 '서울숲 아이파크 리버포레'를 성공으로 이끈 정진개발의 계열사가...

AP신문 | 기사작성일 : 2025-10-13

두 달 만에 2억 7천 급등…'집값 띄우기' 수사 의뢰

이 가운데 정부가 집값을 띄우기 위한 거짓 거래로 의심되는 건을 경찰에 수사 의뢰했습니다. 이혁근 기자입니다. 서울 성동구의 한 신축 아파트입니다. 3월까지만 해도 59제곱미터가 20억 원에 거래되다가 갑자기 4월에 22억 원, 당시 최고가에 팔렸습니다. 그런데 한 달 뒤 22억 원짜리 계약은 취소되고, 같은...

MBN | 기사작성일 : 2025-10-13

집값 담합 신고 3분의 2가 '수도권'…서울보다 '경기'가 더 많아

13일 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘2020~2024년 집값 담합 신고 접수 현황’에 따르면 최근 5년간 집값 담합 신고 건수는 총 2313건으로 집계됐다. 8월 서울 성동구 응봉산에서 바라본 강남 아파트. 지역별로 보면 경기도가 1088건으로 전체의...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-13

대출 죄니 59㎡ 소형 집값 치솟는다…강남 평균 매매가가 20억

성동구 ‘서울숲리버뷰자이’ 전용 59㎡는 지난해 말까지 16억원대에 팔렸는데, 지금은 호가가 19억~20억원대다. 마포구 한 중개업자는 “구축... 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 “정부가 규제를 강화하자 강남에 이어 ‘한강벨트’ 집값이 뛰었듯이 주요 지역 중소형 아파트마저 가격이...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-10-13

“돈은 없고 집값은 오르니”…서울 갭투자 78%는 3040세대

3040세대가 갭투자로 집을 매수한 지역은 주로 한강벨트로 분류되는 마포·용산·성동구다. 서울 집값이 급등했던 올해 6월 서울 갭투자 거래 중 30·40대 매수자 비중은 29.1%(1047건)였다. 이중 마포·용산·성동 비중은 48.5%(302건)에 달했다. 6·27 대출 규제 이후 서울시의 아파트 갭투자 거래 건수는...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-13

두 달 만에 2억 7천 급등…'집값 띄우기' 수사 의뢰

이 가운데 정부가 집값을 띄우기 위한 거짓 거래로 의심되는 건을 경찰에 수사 의뢰했습니다. 이혁근 기자입니다. 【 기자 】 서울 성동구의 한 신축 아파트입니다. 3월까지만 해도 59제곱미터가 20억 원에 거래되다가 갑자기 4월에 22억 원, 당시 최고가에 팔렸습니다. 그런데 한 달 뒤 22억 원짜리 계약은...

MBN | 기사작성일 : 2025-10-12

부동산 대책 어떤 내용 담길까…규제지역·대출조이기 거론

정부가 이번주 부동산 대책을 추가 발표하기로 하면서 어떤 내용이 담길지 주목됩니다. 우선 서울 성동구와 마포구 등 한강벨트와 경기 성남시 분당 등 집값 급등 지역을 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정할 가능성이 제기됐습니다. 대출한도를 더 조이는 방안도 예상되는데 현행 40%인 DSR 한도를 35...

연합뉴스TV | 기사작성일 : 2025-10-12

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

서울·분당·과천 등 아파트값 과열양상…당정, 이번주 부동산 대책 발...

서울과 경기도 지역의 아파트 가격이 과열양상을 보이자 당정이 부동산 대책을 이번주 내놓기로 했다. 정부는 ‘6·27 대출규제’에 이어 ‘9·7... 서울 성동구와 마포구를 비롯한 ‘한강 벨트’ 및 경기도 분당 등 가격 오름폭이 두드러지는 지역을 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정할 가능성이 크다는...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-10-12

[따져보니] 수도권 집값 다시 '불장' 조짐…정부, '더 센 대책' 내놓나?

추석 연휴 직전 서울 아파트값은 전주보다 0.27% 오르면서, 4주 연속 상승폭이 커지고 있습니다. 추가 대책이 나온다면 어떤 내용이 될까요? 현재 강남3구와 용산구에만 적용된 규제지역을 다른 지역으로 확대하는 방안이 유력한데요. 집값 상승세가 가파른 '한강벨트', 마포구와 성동구를 포함해 분당 등이...

TV조선 | 기사작성일 : 2025-10-12

당정대 “서울·경기 주택 상황 엄중 모니터링”···이번주 부동산 추...

갭 투자(전세 낀 주택 매입)를 차단해 서울 집값 상승을 막겠다는 취지였다. 6·27 대출 규제 후 한동안 안정세를 보이던 수도권 부동산 가격은 최근 강남 3구(강남·서초·송파)와 마포·용산·성동구 등을 중심으로 다시 오름세를 보이면서 추석 연휴 직후 정부가 추가 규제 대책을 발표할 것이란 전망이 나왔다.

경향신문 | 기사작성일 : 2025-10-12

정부, 이번주 '부동산 패키지 후속 대책' 발표한다

이날 당정대는 부동산 대책의 세부 내용을 공개하지는 않았다. 하지만 시장 안팎에서는 정부가 규제 지역을 확대하는 방안을 저울질 할 것으로 예상하고 있다. 서울 마포구, 성동구 등을 투기과열지구나 조정대상지역으로 묶는 방식이다. 최근 성동, 마포 등은 아파트값이 큰 폭으로 뛰었다. 9월 마지막 주...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-12

당정대 “금주 세번째 부동산대책 발표”

서울 마포구와 성동구, 경기 성남 분당구 등 최근 집값이 급등하는 지역을 투기과열지구나 조정대상지역으로 묶고 현행 6억원인 대출 한도를 4억원으로 낮추는 방안이 검토되는 것으로 전해졌다. 당 관계자는 “통상 정부는 부동산 대책을 발표하기 전에 당정 협의를 거쳐 당의 의견을 듣는다”면서 “다만...

국민일보 | 기사작성일 : 2025-10-12

치솟는 서울·경기 집값…정부, 세 번째 부동산 대책 내놓는다

특히 서울 마포구와 성동구 등 '한강 벨트' 중심으로 집값이 오르고 있다. 앞서 정부는 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 6·27 대출 규제와 공공 주도 주택 공급을 추진 등의 내용을 담은 9·7 공급 대책을 발표했다. 이후 일시적으로 집값 상승세가 둔화하는 흐름을 보였으나 부동산 안정화 효과는 미미한...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-10-12

1·2차 대책에도 집값 계속 뛰어…수요 억누를 '더 센' 카드 꺼낸다

성동구는 0.78%의 상승률을 기록해 서울에서 가장 높은 오름폭을 나타냈고 마포구(0.69%)와 광진구(0.65%) 역시 전주보다 0.6% 넘게 올랐다. 광진구의... 서울 자치구에 대해서는 서울시장이 토허구역 지정 권한을 지니고 있는데 현재 관련법 개정이 추진 중이다. 정부는 법 시행 이후 집값 과열 양상을 보이는...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-12

잡으려는 집값 안잡히고, 월세 난민만 속출…‘전세 품귀’ 역풍맞은 대...

이런 분위기는 강남 3구(강남·서초·송파구)뿐 아니라 마포구와 성동구, 노원구·도봉구·강북구 등 서울 전역에서 관측되고 있다. 마포구의 한... 전문가들은 집값을 잡으려다 자칫 ‘월세난민’을 속출시키는 부작용이 생길 수 있다고 경고하고 있다. 두성규 목민경제정책연구소 대표는 “전세 물량...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-12

심상찮은 집값에 다급해진 정부…더 센 부동산 규제 나온다

마·광·성 규제지역 유력…전세대출, DSR 포함 가능성 심상찮은 집값 상승세…정부 종합대책 임박 당정청(더불어민주당 정부 대통령실)이 12일... 성동구에서는 지난달 14일 서울숲리버뷰자이 전용 84㎡가 25억3000만원, 서울숲아이파크리버포레 전용 59㎡가 지난달 20일 29억8000만원에 거래돼 신고가를 찍었다....

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-12

[포토]한강벨트 집값 과열 조짐

규제지역에 포함되지 않은 한강벨트(마포·성동) 위주로 거래가 몰리거나 신고가가 이어지는 등 '패닉 바잉' 조짐도 나타나고 있는 가운데정부가 추가 규제 카드를 꺼낼 가능성이 커지고 있어 귀추가 주목되고 있다. 12일 서울 성동구의 한 공인중개사 앞에 시세표가 붙어 있다.

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-12

[단독] 대통령실 공직자 아파트값 3개월새 평균 1.6억 뛰었다

이재명 정부 출범 석 달 만에 대통령실 고위공직자 20명이 보유한 서울·수도권 아파트 시세(한국부동산원·KB부동산 기준)가 평균 1억6000만원가량 오른... 이 중 30%에 해당하는 6명이 강남 3구(강남·서초·송파구)에 아파트를 보유하고 있었고, 성동구와 용산구는 각각 2명·1명이었다. 6월 첫째 주부터 9월...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-12

[부동산전망]서울·수도권 상승세, 지방 약세…시장 내 양극화 심화

12일 부동산 업계 전문가들은 서울 및 수도권을 중심으로 한 집값 상승이 당분간 불가피하며 악성 미분양으로 여겨지는 '준공 후 미분양' 물량이 누적된... 성동구는 0.78%로 직전 주와 비교할 때 0.19%p, 같은 기간 마포구는 0.69%로 0.26%p 급등했다. 특히 이러한 추세는 한강벨트에서 경부벨트로 번지고 있는...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-10-12

“집값 비싼데 경매나 해볼까”...서울 아파트 낙찰률 ‘쑥쑥’

지역별로는 마포·용산·성동구 낙찰률이 100%를 기록해 상승세를 견인했다. 경매로 나온 아파트가 모두 새 주인을 찾았다는 의미다. 낙찰률뿐 아니라 낙찰가율도 2022년 6월(110%) 이후 가장 높았다. 9월 서울 아파트 낙찰가율이 99.5%로 8월보다 3.3%포인트 올랐다. 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-12