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[기고] 초강력 집값 잡기 대출 규제, 공급대책 병행하되 실수요자 피해...

서울 집값 급등의 주요 원인으로 지목된 '갭(Gap │ 전세를 낀 주택 구입) 투자'도 차단된다. 2주택 이상 보유자의 주택담보인정비율(LTV)은 0%로 적용되고... 지난 6월 26일 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주(23일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.43% 올라 6년 9개월 만에 최대치를 기록했다. 성동구의...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-06-30

[분양캘린더] 호현센트럴아이파크 등 6475가구 분양

7월 첫째 주에는 전국 9개 단지 총 6475가구(일반분양 3809가구)가 분양을 시작한다. 29일 부동산R114에 따르면 HDC현대산업개발은 경기 안양시 박달동 111... 견본주택은 서울 성동구 성수동1가 ‘오티에르포레’, 대전 중구 선화동 ‘대전하늘채루시에르’, 대구 수성구 범어동 ‘대구범어2차아이파크’ 등...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-06-30

최고 49층 新 초고층 랜드마크, ‘청라 피크원 푸르지오’ 7월 분양 예정

한국부동산원 ‘주간 아파트가격 동향’에 따르면 서울 성동구는 올해 6월 3주차 기준 0.76%의 집값이 올랐다. 이는 약 12년 만에 최대 상승폭이다. 성동구... 7월 분양에 나선다. ‘청라 피크원 푸르지오’는 인천 서구 청라동 청라국제도시 업무용지 B1블록에 들어선서며 지하 5층 ~ 지상 49층, 총 4개동...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-06-30

"하루 호가 5000만원 뛰던 집, 문의 끊겼다"…돌변한 시장 [돈앤톡]

서울 마포구에 있는 A 공인 중개 대표는 "집값이 가파르게 치솟으면서 매수를 문의하던 실수요자들이 주춤하던 찰나였는데, 대출 규제 발표 이후 아예 매수 문의가 사라졌다"고 분위기를 전했습니다. 마포구와 함께 토지거래허가구역 풍선효과 수혜지로 꼽혔던 성동구도 비슷한 상황입니다. 성동구에 있는 B...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-06-30

서울 아파트 공급 부족한데…올 들어 착공·분양 감소

서울 주택 공급 부족에 주택 매수세가 따라붙으며 강남3구(강남·서초·송파구), 마포·성동구 등 핵심지를 중심으로 아파트 가격이 급등세를 보였다. 그러나 올 들어 서울 주택의 착공, 분양은 여전히 작년 대비 감소세가 이어지고 있다. 출처: 국토교통부 30일 국토교통부가 발간한 5월 주택...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-06-30

7월 전국 4만6707가구 분양… 6월의 두배

서울에서는 분양가상한제로 10억원 이상의 시세차익이 기대되는 잠실 재건축 최대어 ‘잠실 르엘’(216가구)이 분양을 앞두고 있다. 성동구 ‘오티에르 포레’(88가구), 서초구 ‘월드메르디앙 서초’(28가구)도 청약을 준비 중이다. 지방에서는 지난해 대구 최고 청약경쟁률을 기록한 대구 범어...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-06-30

[단독] 입주앞둔 서울 분양단지 '6·27 불똥'

특히 전셋값이 높은 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등은 전세대출 활용 빈도가 높아 이 지역 수분양자들은 혼선이... 부동산 프롭테크 업체 직방에 따르면 올 하반기 서울 아파트에는 총 1만4043가구가 입주할 전망이다. 한편 은행 전세퇴거자금대출(실거주를 전제로 한...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-06-29

서울김장문화제

2025.11.00 ~ 11.00 미정

[포토] 부동산 대출 규제로 집값 잡힐까?

정부가 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 묶는 초고강도 규제를 시행하면서 주담대를 받아서울 인기 지역 ‘똘똘한 한 채’ 갈아타기 매수세에제동이 걸릴 수 있다는 전망이다.사진은 29일 서울 성동구 부동산 중개업소에 게시된 매물 정보. ays77@

대한경제 | 기사작성일 : 2025-06-29

초강력 부동산 대출 규제에... “서울 아파트 74% 대출 감소 타격”

종전보다 대출액이 평균 4억원 이상 줄면서 8억원 이상의 현금을 쥐고 있어야 서울 아파트 입주가 가능하다는 계산이 나온다. 29일 부동산R114의... 서울 시내 전체 재고 아파트 약 171만7384가구의 74%에 해당하는 규모다. 지난주 역대급 주간 상승률을 기록한 마포구와 성동구는 현재 평균 시세가 각각...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-06-29

[분양캘린더]'호현센트럴아이파크'등 전국 9개 단지 분양

포스코이앤씨는 서울 성동구 성수동1가 656-421번지 일원에 장미아파트 재건축을 통해 공급하는 '오티에르포레'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 20층, 3개 동, 총 287가구 중 전용 39~104㎡, 88가구를 일반에 공급한다. 수인분당선 서울숲역 초역세권 단지다. 2호선 뚝섬역도 가깝다. 강변북로, 동부간선도로...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-06-29

성동구 한 달 만 7억 '껑충'…서울 집값, 역대급 상승세

서울 아파트 가격의 경우 집값 폭등기였던 2021년 9월(1.69%) 이후 3년 9개월 만에 최고 상승률을 기록했다. 자치구별로 살펴보면 성동구가 3.23% 올라 가장 큰 폭의 상승률을 기록했다. 성동구는 지난해 4월부터 15개월 연속 상승세를 보였다. 이어 △강남구(2.79%) △서초구(2.45%) △양천구(1.95...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-06-29

"6억 넘는 대출 안 돼"…서울 아파트 74% '직격탄'

부동산R114가 조사한 서울 아파트 평균 시세가 약 14억6000만원이라는 점을 고려하면 단순 계산으로 LTV 70% 가정 시 종전에는 10억2000만원까지 대출이... 마포구와 성동구는 현재 평균 시세가 각각 14억9000만원, 16억4000만원 선이다. LTV 70%가 유지될 경우 대출 가능액이 종전보다 4억~5억원 이상 줄면서 앞으로...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-06-29

“여기가 신축 대단지 천국이야” 최대 상승 마포, 대출규제로 거래절벽...

27일 오전 서울 성동구의 한 부동산에 아파트 매물 광고가 게시돼 있다. 이상섭 기자 하지만 신축 대단지 아파트의 힘으로 몸값이 크게 오른 마포를 포함해 그간 집값이 많이 오른 강동구, 동작구 등의 거래량이 이번 대출규제의 ‘집중 타깃’이 될 수 있다는 전망이 나온다. 현금부자의 비중이 상대적으로...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-06-29

신발보다 성수를 좋아해… 마스턴운용 손잡고 성수동 부동산 개발하는...

패션 플랫폼 무신사가 서울 성동구 성수동 일대 부동산 투자에 적극적으로 나서고 있다. 특히 대체투자 전문 운용사 마스턴투자운용과 함께하는 경우가 많아 주목된다. ‘무진장 신발 사진이 많은 곳’이란 커뮤니티로 시작한 무신사는 성수동에 대한 애정이 남다르다는 평가가 나온다. 26일...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-06-29

"잔금 어떻게 마련하지"…대출 묶자 분양시장 '혼란' [현장]

성동구 '오티에르 포레'와 영등포구 '리버센트 푸르지오 위브' 등이 대표적이다. 다만 이들 물량의 분양권을 전매한 경우에는 대출 한도가 축소된다.... 전문가들은 분양권 시장 내에서도 지역에 따라 충격이 다를 수 있다고 진단했다. 서울 강남권 등 수요자가 선호하는 입지에선 넉넉하게 현금을 보유한...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-06-29

"소득·집값도 안 본다"…초유의 주담대 절대한도, 왜 6억원일까

서울 아파트 평균 매매가격이 12억 원에 달하는 점도 거론된다. 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 매맷값은 11억 7719만 원이다. 여기에... 그간 집값 상승을 이끌어 온 강남 3구(강남·서초·송파)·용산구뿐만 아니라 풍선 효과로 한강벨트로 불리는 마포·성동구까지 거래가 줄어들 전망이다....

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-06-29

집값 뛰는데 뭐라도 해야죠…가계대출 7조 쑥

서울 집값 급등세에 이달 가계대출 증가액이 7조원에 육박하면서 가계대출 증가폭도 5개월 연속 증가할 것으로 전망됩니다. 다만 금융당국이... 서울 강남권과 '마용성'(마포·용산·성동구) 지역 아파트가 연일 신고가를 경신하는 '불장'을 이어가면서 은행권 주담대 수요가 크게 늘어난 것이 가계대출...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-06-29

[분양달력] '호현센트럴아이파크' 등 6475가구...지역별 단지는?

이번주 분양일정, 청약일정 / 부동산R114 제공 7월 첫째 주에는 전국 6475가구가 분양에 돌입한다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 오는 30일~내달... 대구 수성구 '대구범어2차아이파크', 대전 중구 '대전하늘채루시에르', 부산 부산진구 '쌍용더플래티넘서면', 서울 성동구 '오티에르포레' 등이다.

국제뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-29

성수동 '10억 로또' 아파트 온다…오티에르 포레, 내달 분양

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 서울 성동구 성수동1가 장미아파트를 재건축한 '오티에르 포레'가 다음달 분양에 돌입한다. 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드 '오...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-28

'세금 안 쓴다' 李정부..."대출 무조건 6억" 누구를 위한 대책? [부동산...

한국부동산원 주간 아파트값 통계를 보면 올 1~6월 서울 아파트값은 3.10% 올랐다. 지난해 같은 기간 상승률은 0.30%에 불과했다. 단 서울도 지역별로 보면 강남권·마용성·한강벨트 지역이 주도했다. 아파트값이 올 들어 6개월간 3% 이상 오른 곳은 11곳이다. 지역별로 보면 강남4구와 마포·용산·성동구, 그리고...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-28