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정부 고강도 규제에도 서울 집값 천장 뚫었다

용산, 성동구) 등 핵심지를 위주로 신고가 거래가 속속 체결되며 가격은 꾸준히 상승세를 보였다. 공급 부족이 가시화되고 있는 점도 집값을 자극하는 요인으로 꼽힌다. 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내년 서울 아파트 입주물량은 올해보다 48% 적은 1만6412가구에 불과하다. 평소 연간 15만~20만가구 수준을...

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2025-12-29

서울 아파트, 강남·한강벨트만 날았다…외곽은 ‘찬바람’

올해 서울 아파트 평균 청약 경쟁률은 146.64대 1로 집값 급등기인 지난 2021년(164.13대 1) 이후 4년 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 특히 강남권과 한강변 일대 단지에서 과열 양상이 뚜렷했다. 성동구 ‘오티에르 포레’는 688.1대 1의 경쟁률을 기록했고 송파구 ‘잠실르엘’(631.6대 1), 동작구...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-12-29

“서울 집값 설마 이럴 줄은”...文 정부 상승률까지 넘었다

서울 집값 상승률 19년만 최고치 한강벨트 10%대 급등 서울 평균 아파트값 15억원 올해 서울 아파트값이 2006년 이후 19년 만에 가장 큰 폭으로 상승한... 지역별로는 송파구가 20.52%로 가장 높은 상승률을 기록했고 성동구(18.72%), 마포구(14%), 서초구(13.79%), 강남구(13.36%), 용산구(12.87%) 등 이른바...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-29

“집값 더 오른다” 기대감에…서울 아파트 평균가 첫 15억 ‘돌파’

울 집값 상승 견인…송파·용산·서초 등 2%↑ 지역별로 송파(2.65%)·용산(2.37%)·서초(2.04%)·중구(2.03%)가 2% 넘는 상승 폭을 기록했다. 이어 영등포(1.59%)·강남(1.41%)·동작(1.24%)·광진(1.21%)·성동구(1.18%)가 1%가 넘는 상승률을 보였다. 특히 서울 아파트 평균 매매가는 지난 7월(14억572만원)에...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-29

[부동산 인사이트] 초양극화의 파도, 2026년 부의 지도는 어디로 흐르는...

사실상 서울 생활권으로 편입되며 재평가를 받게 될 것이다. 특히 경기 남부의 대장주로 떠오른 동탄역 인근 랜드마크 단지들은 서울 마포나 성동구의... 저서로 ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)...

비즈한국 | 기사작성일 : 2025-12-29

“서울 아파트 어떻게 사요” 5채 중 1채 34억 돌파 [부동산360]

올해 들어 아파트 매매가 상승률이 20%를 넘긴 곳은 송파구(24.02%), 성동구(22.99%), 강남구(20.98%), 광진구(20.73%) 등 4개구였다. 강남과 가깝고 신축 아파트들이 많아 집값 오름세가 돋보였던 과천도 연간 아파트 매매가 상승률이 20.67%에 달했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 서울 아파트 시장...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-29

강남 아파트 상승률 22%…‘역대 최고’ 기록[부동산360]

서울 아파트 평균값 15억원 돌파 강남 11개구는 22% 올라 최대폭 다주택자 규제가 양극화 심화 불러 서울 도심 내 한 부동산에 아파트 가격표가... 정부가 6월 ‘주택시장 안정’을 목적으로 규제지역을 비롯한 수도권 전역의 주담대를 6억원으로 제한하자, 마포구와 성동구 등이 최대 폭으로 상승했다....

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-29

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

단지 앞 오송초에 유치원·어린이집까지… 맹모 몰리는 ‘힐스테이트 오...

먼저 지난 7월 서울 성동구에서 분양에 나서 1순위 평균 688.13대 1을 기록한 ‘오티에르 포레’는 반경 500m 내에 경동초, 경일중, 경일고가 모두 위치한 단지다. 아울러, 9월 공급된 서울 송파구 ‘잠실 르엘’(631.6대 1) 역시 잠현초, 잠실중, 잠실고를 아우르는 탄탄한 학군 입지로 학부모 수요가 몰렸다. 지방...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-12-29

성동구 ‘무지개 눈썰매장’ 개장

2인용 썰매 도입으로 아이와 보호자가 함께 동반 탑승 가능, 눈놀이동산 크기 확대로 즐거움 더해 성동구 무지개 눈썰매장 서울 성동구(구청장 정원오)... 무지개 텃밭은 성동구에서 운영 중인 도시 농업 경작지로 구는 2012년부터 텃밭을 분양해 주민들의 건강한 여가생활을 지원하고 있다. 정원오...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-29

수도권 집값 상승, '수요억제'보다 '공급신뢰 회복'이 열쇠

서울에선 강남3구와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 '한강벨트'가, 경기도에선 용인·하남·성남 등 이른바 '경부축'이 상승을 주도하는 모습이다.... ◇ 서울 집값상승폭 커져…19년 만에 최고 상승폭 부동산원은 서울 시장 전반에 대해 "거래 수준은 다소 낮은 가운데 선호 단지 중심으로 매수 문의가...

금융소비자뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-29

2026년 서울 집값, 무조건 오를 겁니다(김제경 1부)

지역별로 차이는 있지만, 서울의 경우 신축과 구축 간 가격 차이가 10억 원 이상 나는 사례도 이제는 낯설지 않습니다. 강남권에서는 그 격차가 20억 원에서 30억 원에 이르는 경우도 존재하며, 마포구나 성동구와 같은 인기 지역에서도 10억 원 이상 차이가 나는 사례가 속속 등장하고 있습니다. 같은 지역 내에서...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-12-29

고삐 풀린 집값, 지방선거 최대 복병 [장세정의 시시각각]

이 대통령은 지난 5일 “서울·수도권 집값 때문에 요새 욕을 많이 먹는 편인데 대책이 없다. 있는 지혜와 없는 지혜를 다 짜내고 모든 정책 역량을... 오세훈 서울시장을 깎아내려야 하는 정치적 계산을 하는 것 같다. 이 대통령이 "(일을) 잘하기는 잘하나 보다"라며 정원오 성동구청장을 불쑥 띄운 것도 같은...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-12-29

용인 수지, 1주새 0.51% 급등…분당도 뜀박질

서울에서 가장 많이 오른 지역은 성동구(0.34%)였다. 28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난주 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 강남구 개포동 ‘개포자이프레지던스’였다. 전용면적 84㎡가 지난 19일 42억7000만원에 거래되며 신고가를 다시 썼다. 송파구 잠실동에 있는...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-28

이젠 월500만원 월급 25년 숨만 쉬고 모아야...서울 평균 아파트 매매가...

계속되는 집값 상승으로 인해 근로 소득만으로 서울에 내 집을 마련하기는 더욱 어려워졌다는 분석이 나온다. 28일 KB부동산이 발표한 ‘12월 전국... 21%), 성동구(1.18%) 등도 1% 이상의 상승률을 보였다. 매수 심리 다시 꿈틀… 전망지수 반등향후 집값 상승에 대한 기대감도 다시 커지고 있다. 서울의...

서울신문 | 기사작성일 : 2025-12-28

서울, 대출 규제에도 청약 경쟁률 4년 만에 '최고'

서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 처음으로 5000만원을 넘어섰습니다. 이에 따라 강남 지역은 물론 성동구와 동작구 등 한강변 단지들도 국민평형으로 불리는 전용 84㎡ 기준 최고 분양가가 20억원을 넘기기도 했습니다. 특히 초강력 대출규제로 주택담보대출 한도가 줄면서 강남지역 청약은 최소...

MBN | 기사작성일 : 2025-12-28

"집값 상승률 19년만에 최고"… 서울시 “주거·환경 만족도 좋아졌다”

지역 집값이 높은 건 사실이지만, 서울 전체적으로 보면 주거 만족도가 개선되고 있다는 점도 이번 조사에서 나타났다”고 설명했다. 25개 자치구별... 계층별 거주 분포를 보면 만 39세 이하 청년 가구는 관악구(45.2%)·광진구(33.2%)에 많이 거주했고, 혼인 7년 이내 신혼부부는 강동구(10.6%)·성동구(9.8%)에...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-12-28

“팍팍해도 서울시민 할래요”…집값 올라도 평균 거주 기간 1년 더 늘었...

서울시 ‘2024 주거실태조사’ 자치구별 실태 11종 첫 공개 지난 4년간 서울시민 평균 거주기간 6.2년→7.3년으로 늘어 서울 시내 아파트 단지 모습.... 신혼부부(평균 7.9%)는 강동구(10.6%), 성동구(9.8%), 은평구(9.7%)에 집중됐다. 고령가구(평균 23.3%) 비중은 도봉구(33.2%), 강북구(31.6%), 구로구(27.7%) 순으로...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-28

[2025 결정적 순간] 이재명 정부의 세 차례 부동산 대책

한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 2월 -0.14%에서 3월 -0.02%로 낙폭을 줄인 데 이어, 4월에는 0.13%를 기록하며 상승 전환했다. 집값... 6월 넷째 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.43% 상승하며 2018년 9월 이후 6년 9개월 만에 최대 상승률을 기록했다. 성동구(0.99%)와 마포구(0.98%)는 통계 집계가...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-12-27

1년만에 10억 오른 송파, 6·27 후 대출만 8200억 몰렸다 [부동산360]

(마포·용산·성동구)을 제외한 지역에도 큰 규모의 은행 돈이 들어갔다. 27일 헤럴드경제가 국토교통부의 자금조달계획서를 입수해 분석한 결과, 6·27 부동산 대책이 시행된 지난 7월부터 올 11월까지 5개월간 서울서 집을 살 때 금융기관 대출액을 기재한 건은 총 1만7803건으로 집계됐다. 7월과 8월에는...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-27

"오늘이 가장 싸다"…서울 분양가 평당 5천만원 넘겼다

서울에서 분양한 민간아파트의 3.3㎡(1평)당 평균 분양가격이 처음으로 5000만원을 넘어섰습니다. 지난해 6월 4000만원을 돌파한 뒤 상승세를... 단지의 분양가도 치솟았습니다. 지난 10월 공급된 동작구 사당동 '힐스테이트 이수역센트럴' 전용 84㎡ 최고가는 22억7850만원, 성동구 성수동 '오티에르 포레...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-12-27